1가구 3주택 양도소득세 주택수 세무상담

[세금박사] 세무상담 질문 가: 경기도 고양시 일산서구 아파트 / 1996년 6월 등기 (본인, 동생 공동명의) 나: 경기도 안양시 동안구 아파트 / 2017년 2월 등기 (본인, 배우자 공동명의) 다: 경기도 시흥시 아파트 분양권 / 분양공고 2016년 12월, 2020년 5월 입주 현재 가, 나 2주택 상태이고, 얼마전 다 분양권을 전매 구입하였습니다. 가주택은 전세 주었고 나주택은 실거주하고 있습니다. 다 주택 입주에 맞추어 그 전에 가나 전부 매도할 예정입니다. 1. 가나 모두 조정지역 지정 되기 전에 등기되었으니, 현재 살고 있는 나 등기 후 3년내에(2020년 2월) 가를 팔면 양도세 비과세인지요? (2년이 아닌 3년) 2. 가보다 나가 먼저 팔리면 그 후에 가를 팔때는 양도세 비과세 안되는지요? 3. 다는 양도세 계산할때 주택 수에 계산 안하는거죠? 4. 가나 순서대로 판다면 같은해에 팔아도 합산 과세 안되는지요? 5. 나집의 배우자는 다른 집은 없는데 가의 공동명의자인...

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