형제 공동명의를 단독 명의로 변경

[세금박사] 세무상담 질문 2010년 1억 7천 아파트 공동명의로 구매(동생, 저), 구매자금은 부모님이 1억 4천, 제가 3천 부담했습니다. 2012년부터 동생이 결혼 후 실 거주하고 있습니다. 동생명의 및 동생 배우자 소유의 집은 현재 해당 주택 1건이며, 제 명의나 배우자 소유의 집은 없습니다. 현재 아파트 시세는 1억 8천~ 2억 1천 만원 정도 하며, 시세 2억 기준으로 공동명의의 아파트를 동생의 단독명의로 변경하고자 합니다. 1. 가장 세금을 적게 내고 명의 이전을 할 수 있는 방법이 어떻게 될까요? 2. 어떤 기관을 통해 어떤 방법으로 진행해야 하는지 알 수 있을까요? 3. 단독명의로 변경 시 대략 내야 하는 세금이 어느 정도 될까요? 시세 2억 기준으로 할 경우 4. 양도하는 사람과 단독 명의가 된 사람 둘 다 세금을 내야 하나요? [세금박사] 세무상담 답변 1. 귀하께서 동생분에게 양도하는 경우 양도소득세는 약 100만원 미만이 될 것으로 판단됩니다. 특수관계인 간의...

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