장기임대주택 보유 시 1가구 1주택 비과세 요건

장기임대주택 보유 시 1가구 1주택 비과세 요건(국세일보) 19.2.12 이후 신규 취득분부터 최초 1회만 #비과세 혜택 지난 2월 소득세법 시행령이 개정되면서 임대주택사업자에 대한 거주주택 양도세 #비과세 요건이 강화됐다. 기존에는 #장기임대주택을 보유한 임대사업자가 2년 이상 본인이 거주한 주택을 양도하는 경우에는 #1가구1주택으로 보아 #비과세 혜택을 받을 수 있다. 그러나 이제 최초로 거주한 주택에 대해 생애 한 번만 적용받을 수 있게 됐다. 강화된 거주주택 #비과세 요건은 이 시행령이 적용되는 19년 2월 12일 이후에 신규 취득하는 분부터 적용된다. 그 이전에 취득해서 거주하고 있는 주택이나 계약금을 지불한 주택에 대해서는 종전대로 #비과세를 적용할 수 있다. 시행일 이전에 #비과세 혜택을 받았다고 하더라도 시행일 이전에 취득한 주택에 대해서는 종전대로 #비과세 혜택을 받을 수 있다. 그러나 시행일 이전에 #비과세 혜택을 받은 상태에서 시행일 이후 신규 취득한 주택에 대해...

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