양도세, 정말로 문제 없을까?

부모의 집이 2채 이상이고 고가인 경우 양도세나 종합부동산세 등 세금을 줄이기 위하여 1채를 자녀에게 이전하려는 경우가 많이 있습니다. 증여로 진행하기에는 취득세 중과와 증여세 때문에 양도로 진행하려는 하는데 설상가상으로 모아둔 자금이 없는 경우에 어떻게 해야 할까요? 간혹 매매대금의 일부는 자녀의 자금으로, 일부는 나중에 갚는 것으로 하여 계약을 체결하고 명의를 이전한 경우가 있습니다. 이럴때 정말 양도세 문제가 발생하지 않을까요? 이러한 방법이 가능한 것인 지 검토해 보겠습니다.　 양도세, 정말로 문제 없을까? 국세일보 많은 세무 전문가분들이 이러한 거래를 ‘절대 하면 안 된다’ 라고 말은 하나, 명확하게 설명하는 경우는 많지 않습니다. 다음의 가정을 통하여 확인해보겠습니다. 가정1) 시가의 5% 이내(시가대비 차이 3억 미만)로 거래를 진행합니다. 가정2) 양도대금은 7억, 그 중 5억은 부모님에게 갚아나갈 채무로 진행합니다. 　 양도세, 정말로 문제 없을까? 국세일보 증여추정...

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