[인천부동산변호사] 아파트 하자보수 : 하자담보책임기간 및 하자보수 내용증명

안녕하세요. 인천 부동산 전문 법률사무소 최근형 변호사입니다. 하자보수가 발생했을 때 어떻게 처리해야 될지 어려워하시는 분들이 계십니다. 내용증명은 법적 효력은 없지만, 하자보수 소송에서 중요한 자료가 될 수 있습니다. 그래서 하자담보책임기간 및 하자보수 내용증명에 대해 알아보겠습니다. 하자란, 잘못된 공사로 인하여 균열, 파손, 누수 등이 발생하여 건축물 또는 시설물에 안전, 기능상 또는 미관상 지장을 초래하는 결함을 의미합니다. 아파트 하자보수를 청구할 수 있나요? 하자담보책임기간 내 아파트 하자가 발생한 경우, 입주자·입주자 대표회의·관리주체 또는 관리단에서 사업주체에 대해, 해당 하자 보수를 청구할 수 있습니다. 하자보수 요구에도 불구하고 이의 제기한다면 사업주체가 입주자 대표회의 등과 협의하여 진단을 의뢰합니다. 이때 하자 진단 결과에서 사업주체에게 하자 보수 책임이 있다면 사업주체가 진단 비용을 부담합니다. 또한, 사업주체는 하자 보수 청구 받은 날부터 3일 이내 하자 보...