토지 경계측량 절차(전원주택지 경계측량도 동일함)

토지 매수를 하거나 개발행위를 하기 위해서 토지 경계측량을 하게 되죠. 토지 경계측량은 한국토지정보 공사인 LX에서 하는데 통상 지자체 민원실에 파견 나와 있어서 지자체 민원실로 의뢰를 하면 비용 납부 후 일정을 잡아서 경계측량을 실시합니다. 경계측량 비용은 토지면적과 토지 공시가격을 기준으로 계산하여 비용 책정을 합니다. 경계측량을 함으로써 좌표와 경계를 명확히 하기 위함이죠. 토지 경계측량을 할 시 경계 말뚝을 경계점 좌표들에 말뚝을 박습니다. 만약 토지 모양이 5각형이면 5개의 말뚝을 박고 20각형이면 20개의 말뚝을 박습니다. 즉 토지의 모양에 따라 각이 진 부분들에 경계 말뚝을 박는다고 생각하시며 됩니다. 경계 말뚝은 30cm 길이로 되어 있고 LX에서 나온 직원분들은 규정 상 경계 말뚝은 토지 주인이 박는다는 규정을 들어 주인이 하게끔 유도합니다. 그것은 서로 조율하시면 될 듯합니다. 토지상의 개발행위, 건축행위 그리고 토지상의 분쟁 등으로 인해 경계측량을 하는데요. 자세...

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