『주택 월세 계약 시 참고사항』 _ 월세 계약 주의사항

주택 임대차계약을 하면 어떤 것을 참고할까요? 공인중개사 사무소를 통해서 임대차계약을 체결 한다면 중개사무실의 안내에 따라서 보통 체결 합니다. 임대차계약 체결 시는 공인중개사가 개입하지만 사는 동안은 임대인과 임차인 간의 관계만 남습니다. 주택 임대차계약은 계약 전, 계약 시 그리고 사는 동안으로 나뉠 수 있습니다. 일반적으로 계약 전 공인중개사무소에 해당 집에 대한 권리관계 및 현 상황을 정확히 파악을 해야 합니다. 등기부등본 상 권리 및 융자 관계 확인 부동산의 모든 권리관계 파악은 부동산 등기사항 증명서(등기부등본) 통해서 확인해 보세요. 갑구에 권리관계와 을구 융자 관계를 확인해 보시면 됩니다. 가압류, 가등기 등의 복잡한 채권 관계가 있을 경우 보수적으로 접근하시길 바랍니다. 다가구주택이나 다세대주택을 시행하시는 분들은 신탁등기를 통해 건축을 하는 경우가 많아서 신탁등기가 되어 있을 시 건축 주은 누구일까요? 건설을 하는 사람이 아닌 신탁회사가 건축주입니다. 임대인이 신탁...

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