"분양면적, 공급면적 및 전용면적" 아파트 분양계약서 면적 이해하기

국민주택규모 이하를 얘기할 때 무슨 면적을 기준할까요? 분양면적 또는 전용면적? 어느 것일까요? 국민주택규모는 전용면적을 기준으로 합니다. 우리가 흔히 몇 평 아파트를 살 거야? 이런 얘기들도 결국은 전용면적을 가지고 얘기하는 거죠. 그러나 아파트 분양계약서이나 매매계약서 작성할 때 "부동산 표시란"에 여러 면적들이 기재되어 있어요. 부동산 분양면적의 단위는 (제곱미터)로 표시됩니다. ※ 평을 (제곱미터)로 환산 [평수 * 0.3025] ※ (제곱미터)을 평으로 환산 [ * 3.3058] 전용면적, 공급면적 및 분양(계약) 면적 아파트 분양면적 대비 전용면적 비율은 얼마일까요? 건설사마다 다르지만 대략 75~85% 정도입니다. 다시 말씀드리면 분양(계약) 면적이 45평이면 전용면적은 33평~38평으로 형성되는 겁니다. 전용면적은 혼자 쓸 수 있는 것, 자기만 사용할 수 있는 것으로 우리들이 흔히 얘기하는 평수는 전용면적을 말합니다. 각 세대별로 독립적으로 사용할 수 있는 면적을 얘기...

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