(토지 투자) 토지 임장 시 첫째 볼 것은 길, 땅 가치 상승 원인도 도로!

(토지 투자) 토지 임장 시 첫째 볼 것은 길, 땅 가치 상승 원인도 도로! 제 지인겸 투자자분께서 1주일 전쯤 부동산 컨설팅을 의뢰했습니다. 컨설팅 내용인즉 자기가 봐 둔 토지가 있는데 같이 가서 어떠한지 평가해 주라는 것이였죠. 제가 중개하고 브리핑하는 토지 매물은 아닙니다. 순전히 땅에 대한 객관적 평가를 요청한 것이죠. 적정한 컨설팅 비용을 입금받고 오늘 땅을 같이 보고 왔습니다. 투자자가 토지를 구입하려는 목적은 세컨드하우스 겸 자기만의 놀이터를 원한 것이였습니다. 주말농장, 지인들과 모임, 자연과의 삶 등이 주목적인데 기왕이면 오를 땅을 구하고 싶은 것이죠. 맞는 생각입니다. 제 컨설팅의 핵심 중 하나는 "가치 있는 부동산을 구입하자"입니다. 세컨드하우스든 주말농장이든 사용(이용)을 충분히 했으면 거기에 만족하지 말자. 나중에 팔 때도 양도차익을 거두는 곳을 선택하자 입니다.. 어느 토지이든지 길이 중요합니다. 도로! 투자자가 구입을 고려하는 토지는 2차선 국도에서 한참 ...

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