상가주택, 고가주택의 취득세 및 양도소득세

상가주택의 취득세 →상가주택의 취득세 계산은 양도소득세와 달리 연면적과 12억원 초과와 상관없이 주택과 상가를 각각 안분하여 취득세를 계산 후 합산하여 납부합니다.. (1) 상가주택의 주택 및 상가의 구분 계산 주택부분의 계산 (세율 :1%~3% 적용,1주택자 기준) 상가주택 전체취득가액 X ( 건물 중 주택부분 시가표준액 +토지 중 주택부분 시가표준액) / (상가주택 전체 시가표준액 + 토지 전체 시가표준액) 상가부분의 계산 (세율 : 4% 적용) 상가주택 전체취득가액 X ( 건물 중 상가부분 시가표준액 +토지 중 상가부분 시가표준액) / (상가주택 전체 시가표준액 + 토지 전체 시가표준액) 구분 조회방법 비고 건물 중 주택부분 시가표준액 부동산공시가격알리미 / 개별단독주택공시가격 / 지역 및 주소입력 주택 해당 토지 및 주택 합산 개별주택가격 토지 중 주택부분 시가표준액 건물 중 상가부분 시가표준액 위택스 / 지방세정보 / 시가표준액조회/주소입력 해당 상가 건축물 표준시가 토지...

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