상가임대차보호법의 적용범위와 대항력

안녕하세요. 법률사무소 화윤입니다. 상가임대차와 관련하여 문의가 많이 들어옵니다. 사업체를 운영하기도 벅찬 마당에, 상가임대차보호법까지 알아야 하는 상황에 처하여 단순한 질문부터 복잡한 자문, 소송 위임까지 다양한 상담을 요청합니다. 임대차의 갱신이나 종료, 보증금, 권리금 등 실제로 법적 분쟁을 겪게 되는 임차인들이 상당히 많습니다. 상가임대차보호법의 적용 범위 상가임대차보호법은 쟁점이 많고 복잡한 법률입니다. 이러한 상가임대차보호법의 적용을 받으려면, 환산보증금을 초과하지 않는 상가건물의 임대차이어야 합니다. 상가임대차보호법 제2조 제1항 이 법은 상가건물(제3조제1항에 따른 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 경우를 포함한다)에 대하여 적용한다. 다만, 제14조의2에 따른 상가건물임대차위원회의 심의를 거쳐 대통령령으로 정하는 보증금액을 초과하는 임대차에 대하여는 그러하지 아니하다. 이와 같이 상가임대차보호법이 적용되...

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