전세금반환소송, 철저한 대비가 필요합니다.

전세금반환소송, 빈번한 전세금 반환 사고에 대한 대응 안녕하세요. 법률사무소 화윤입니다. 우리나라 특유의 주택 임대차 제도인 전세 제도는 통상 월세에 비하여 거액의 돈을 임대인에게 보증금조로 지급하는 대신 달마다 임대료(월세)를 지급하지 않아도 된다는 점에서 장점이 있습니다. 하지만 계약이 끝난 이후에 임대인이 전세금을 돌려주지 않는다면 임차인 입장에서는 매우 당혹스러울 것입니다. 전세금에 관한 법적 분쟁은 매우 빈번하게 발생합니다. 소위 ‘깡통 전세’의 문제가 대표적인데요. 전세금과 부동산을 담보로 대출받은 돈을 합했을 때 부동산의 가치에 미치지 못하는 경우 등을 이르는 말입니다. 또한, 주택 여러 개를 임차인들에게 임대하고서 건물 전체의 소유권을 변제 능력이 부족하고 신용 상태가 불량한 사람에게 넘기는 사례도 있지요. 전세금 반환과 관련하여 문제가 발생할 경우 어떻게 대응해야 할까요? 그리고 전세금 반환 청구가 지체되는 상황 이전에도 법적 대응을 할 수 있을까요? 오늘은 이런 질...

원문링크 : 전세금반환소송, 철저한 대비가 필요합니다.