공제금 지급청구, 부동산 중개사고의 효과적인 해결방안입니다.

안녕하세요. 법률사무소 화윤입니다. 전세금 사기 등이 기승을 부리고 있습니다. 소위 ‘깡통 전세’의 문제가 대표적인데요. 임대차보증금과 주택을 담보하는 기타 채무를 합산한 금액이 주택의 가치를 웃돌다 보니 임대차 기간이 만료되었는데도 임대인이 재정 악화로 보증금을 반환할 자력이 없을 위험이 있는 것이지요. 신축 빌라의 경우 적정 전세금에 관한 참고 자료가 거의 존재하지 않는 점을 악용하여 부동산 중개인과 공모하여 지나치게 높은 전세금을 받는 사례도 있으며, 빌라 한 동 전체를 가진 임대인이 여러 세입자와 임대차계약을 체결한 후 신용 상태가 불량한 제삼자에게 빌라의 소유권을 넘기는 빌라 사기도 빈번하지요. 임대차계약 등 부동산에 관한 문제가 발생하면 흔히 임대인이나 주택의 이전 소유자에게 책임을 묻는 방안만을 생각하는데요. 하지만 공인중개사협회에 공제금 지급을 청구하는 것도 실효성 있는 권리 구제 방안이 될 수 있다는 점을 알고 계시는가요? 오늘은 부동산 공제금 지급청구의 개념과 청구...

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