법원경매, 공매의 차이, 경매용어 정리

부동산 경매란? 채권자의 신처에 따라 법원이 강제로 부동산을 최고가격을 제시한 사람에게 파는 방법. 법원 경매 VS 법원 공매 차이 국가기관이 주체가 되는 공경매, 개인이 주체가 되는 사경매 공경매는 법원경매와 공매가 있음. 법원경매의 주체는 법원, 공매는 법원 이외의 기관에서 처리 경매 - 법원 주체 - 민사집행법 - 채권자의 요청 - 채무자의 물건 매각 - 채권자의 채권 보호 공매 - 한국자산관리공사(캠코) 주체, 온비드에서 입찰 가능 - 국세징수법 - 세금 미납 - 재산 압류 - 공개 매각 - 세금 회수 1. 공매는 온라인 입찰, 전자자산처분시스템 온비드 이용 onbid.co.kr 2. 법원경매보다 경쟁률이 낮다. 3. 경매보다 빠른 잔금 납부 경매와 공매가 동시에 시작하면 경매는 매각허가결정이 1..

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