가등기 뜻, 효력, 종류

10억짜리 아파트를 거래하기로 했습니다. 계약금은 1억, 중도금과 잔금일을 정하고 계약서도 부동산에서 작성했습니다. 그런데 이 사실을 아는 사람은 매도인과 매수인, 부동산 셋 뿐입니다. 만약 매도인이 중도금과 잔금일 전에 다른 부동산을 통해 계약금 1억을 받고 중복으로 무수히 많은 계약을 했다면 어떻게 될까요? 한마디로 눈뜨고 코베이겠죠? 그래서 필요한것이 가등기 입니다. 가등기 뜻 부동산등기법 제3조에 따라 장래에 행해질 본등기에 대비해 미리 그 순위 보전을 위해 하는 예비적 등기 이 가등기가 행해진 후 본등기가 이뤄지면 본등기의 순위는 가등기의 순위로 소급됨 가등기 효력 1. 가등기를 해도 본등기를 하지 않는 이상 매도인의 처분행위를 막을 수는 없습니다. 2. 제3자에 대하여도 대항력을 행사할 수 없..

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