위장전입? 배당요구 하지 않은 선순위임차인

종종 대항력을 갖춘 선순위 임차인이 있음에도 배당요구를 하지 않은 임차인이 있다. 도대체 왜 대항력도 있는 선순위 임차인이 배당요구를 하지 않았을까? 이유를 생각해보자 첫 번째 임차인 본인이 직접 경매에 입찰에 낙찰을 받기 위해서 자신의 보증금액을 알리지 않기 위한 전략 전입세대열람을 통해서 경매 물건에 임차인이 언제 전입신고를 했는지 확인할 수 있지만 임차보증금을 모르면 얼마의 금액으로 입찰을 할지 기준을 잡을 수 없게 된다. 말소기준권리보다 앞선 선순위 권리가 있으므로 분명 낙찰자에게 인수는 될 텐데 금액을 모른다. 이를 모르고 낙찰을 받은 낙찰자는 얼마나 심장이 떨릴까? 경매는 시세보다 저렴하게 받아 전월세를 놓던 약간의 수익을 더해 매매를 하는데 이를 모른다면 아무리 가격이 저렴해도 입찰하지 않는..

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