부동산 사이클, 침체기, 회복기의 특징

모든 물건이 그렇겠지만, 부동산 역시 싸이클이 존재합니다. 부동산 침체기, 회복기, 상승기, 급등기 그리고 그 사이사이 작은 변형들을 매꾸며 부동산은 조금씩 흐름을 이어 나갑니다. 그렇다면 각 부동산사이클 마다의 특징은 무엇일까요? 지금부터 알아가 보겠습니다. 부동산 침체기 특징 부동산 시장이 침체에 빠지면 투자자가 없습니다. 계속 가격이 떨어질것이라고 생각하기 때문입니다. 급매물건만 겨우 거래가 될뿐이며 거래가격은 꾸준히 하락합니다. 반대로 전세가격은 보합 또은 일부 우상향 할 수 있습니다. 사려는 사람은 없지만 실거주는 필요하고, 투자자 역시 전세를 주어야 집값을 방어할 수 있기 때문입니다. 시세차익이 줄고, 정부규제도 줄다보니 차익형 부동산 보다, 수익형 부동산에 투자자의 관심이 높아지게 되며, 시..

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