경매 전 확인사항, 불법건축물 뜻, 확인방법, 이행강제금

경매에 입찰하기 전에 확인해야할 여러가지가 있죠? 1. 임차인 관련 전입신고, 확정일자, 배당요구, 임차보증금(전세/월세), 외국인여부(외국인등록, 거소지등록) 등 2. 경매 물건 관련 경매 물건의 매매시세, 전월세시세, 감정가, 상승장일 때, 하락장일 때 낙폭, 주변 공급물량, 매도/매수자 지표 등 3. 권리분석 관련 말소기준권리, 선순위권리, 후순위권리, 질권, 채권, 당해세, 유치권 등 그런데 종종 쉽게 지나치는게 있습니다. 경매물건의 불법건축물 여부입니다. 불법건축물이란, 불법으로 지어진 건축물을 뜻하는데, 건축 허가 없이 지어진 건축물 자체가 불법인 경우도 있고, 실제 건축물대장과 다르게 용도변경, 증축을 해서 사용하는 경우도 있습니다. 그렇다면 불법건축물 여부는 어떻게 확인할까요? 바로 건축물..

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