임차인별 대항력 발생시점, 시간

1. 전입신고 시 전입일 다음날 0시 2. 근저당 설정시 설정일 당일 3. 이혼 후 해당 주소지에 거주시 - 이혼일=전입일 다음날 0시 4. 전소유자, 거주 주택 매도 후 임차 시 - 소유권을 넘긴 날=전입일 다음날 0시 5. 법인 - 법인의 경우 2014년 이전 법인이 계샹을 하고 직원이 전입을 했다면 법인의 대항력은 없음 - 단, 2014년 이후 직원이 전입을 한경우 법인도 대항력 발생하며, 이때 조건은 법인은 중소기업만 해당 - 거주 직원이 퇴거 후 새로운 직원이 전입시 전입일자에 따라 대항력 발생일도 변동 - 법인 계약 시 전세권 설정을 해두는 것이 좋음 6. 외국인- 외국인 = 외국인등록, 체류지변경신고, 국내거소신고, 거소이전신고를 한경우 - 내국인 = 주민등록+전입신고 7. 상가임차인 - 관..

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