명도방법 노하우

성공적인 명도를 위한 대화법 1. 점유자와의 첫 만남은 일정을 알려 주는 것으로 시작 예상 하는 일정을 알려 주되, 잔금 납부 일은 예상 일 보다 조금 이른 날짜로 공지하고, 이사 날짜 협상 2. 원망의 대상은 낙찰자가 아님을 적시 점유자에게 원망의 대상이 채무자이지 낙찰자가 아님을 알려 감정의 화살을 돌린다. 보증금을 배당받지 못한 임차인, 일부만 배당 받은 임차인은 보증금을 다 주지 않기 전에는 절때 이사 못 나간다며 노골적인 적개심을 드러낸다. 이때 원인 제공자를 낙찰자가 아님을 알려 준다. 정말 전 집 주인이 너무 했네요. 선생님께서 일부라도 받으시는 게 될 보증금은 제가 납입 하는 잔금 입니다. 나머지는 전 집 주인에게 받아 내세요. 3. 흥정하듯 협상한다. 상인이 2만원을 부르면, 나는 1만원..

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