집값 빠져도 땅값은 뛴다 / 3분기 전국 지가 변동률

연이은 금리 인상으로 모든 시장이 위축되어 있는 상황이네요. 오늘은 이런 상황에서 지난 3분기 지가 변동률과 집값(아파트, 주택) 지수에 대해서 정리를 해보았습니다. 먼저, 고금리와 대출 규제로 부동산에서 제일 영향을 받고 있는 집값의 매매가격은 전세가격을 포함해 계속 하락 중입니다. 특히, 수도권은 추가 금리 인상 우려 등으로 매물 가격 하향 조정되며 하락, 지방은 구축 위주로 거래심리 위축되며 하락, 단독주택은 상승세를 이어지나, 아파트 및 연립주택은 전월대비 하락폭이 확대되었습니다. 수도권 매매가격은 급매물 위주로 거래가 진행되면서, 서울 25개구 하락폭이 확대되었고, 신규 입주 물량이 있는 지역 중심으로 매물 적체가 가중되면서 경기도는 수원, 의왕, 화성시, 인천은 연수, 서구 신도시 위주로 하락이 되면서 전월 대비 0.49%가 하락되었습니다. 전세가격도 매매가격처럼 전월 대비 하락폭이 확대되어, 0.50%가 떨어졌습니다. 반면, 월세의 가격지수는 대구, 광주, 세종, 전남을...

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