아파트증여세 감정평가를 통한 현명한 관리전략

박태종 감정평가사 아파트증여세 감정평가 현명한 관리전략 최근 부동산 시장에 관심이 있으신 분들, 특히 아파트 증여에 대해서 고민하고 계신 분들에게 아주 중요한 소식이 있는데요. 바로 증여세 계산방식이 크게 바뀌었다는 점입니다. 이 변경 사항이 어떻게 여러분의 자산관리에 영향을 미치는지 알려드리기 위해 오늘은 아파트증여세에 관한 포스팅을 하려고 해요. 2023년부터 증여세의 계산 방식에 중요한 변경이 생겼는데요. 이 전까지는 증여세가 부동산 시가의 70~80%인 시가표준액을 기준으로 산정이 되었지만 이제는 시가인정액으로 변경이 되면서 많은 부동산 소유자들의 세금 부담이 평균적으로 40~50%정도 증가하게 되었습니다. 이러한 변화의 배경에는 어떤 것들이 있을까요? 시가인정액은 부동산의 실제 거래가격을 반영하는데요. 이것은 매매사례가액, 감정가액, 공매·경매·수용가액, 유사매매사례가액을 통해 산정됩니다. 쉽게 풀어서 말씀드리면 부동산의 가치가 상승하면 상승 할 수록 그만큼 세금도 증가한다...

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