DSR이 뭐지?

‘DSR’ 정식 명칭은 총부채 원리금상환비율(Debt Savings Ratio)로, 대출의 한도를 정하는 방법 중 하나이다. 개인이 가지고 있는 모든 빚을 기준으로 빌릴 수 있는 돈의 상한선을 정하는 건데 이때 주택담보대출원리금뿐만 아니라 학자금대출, 마이너스대출, 자동차할부, 카드론 등 모든 대출과 원리금을 합한 것을 기준으로 연봉 대비 일정 비율(%)까지 대출. 주택담보대출 한도를 정하는 다른 방법 LTV (Loan to Value) 집 값 대비 대출 받을 수 있는 비율로 LTV가 60%라 한다면 집 값 대비 60%까지만 대출받을 수 있다는 뜻 DTI(Debt to Income) 내 소득에서 매년 대출원리금(대출 원금+이자)을 갚는 비용의 상한선을 의미해요. DTI가 40%라 한다면 내 연봉 또는 사업 소득의 40%까지 원금과 이자를 낼 수 있다는 뜻 대출액이 1억원 넘으면 차주별 DSR 40% 규제를 받는다. 차주(돈 빌리는 사람)의 연 소득에서 매년 갚아야 하는 원금과 이자를...

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