아파트 교환거래 유리한 경우와 민법 교환계약에 대해서

[뉴스와 함께 공부하는 부동산 법령, 뉴공부법 13] 부동산 거래절벽 아파트를 급매로 매도하는 것보다 교환거래가 늘었다는 뉴스입니다. 아파트 교환거래가 증가한 이유와 민법상 계약인 교환거래에 관한 규정을 알아보겠습니다. 2022년 한 해 동안 아파트 교환거래 건수가 총 796건으로 2021년 431건에 비해 85% 증가한 것으로 집계되고 있는데 온라인 커뮤니티를 통해 소유하고 있는 아파트의 조건을 제시한 뒤 원하는 아파트 조건을 게재하여 아파트 교환거래의 맞상대를 찾아 직거래하는 방법으로 이루어지고 있습니다. 아파트 교환거래가 유리한 경우 토지 또는 상가 간 교환거래가 간혹 이루어지긴 하였지만 아파트 교환거래는 최근 크게 늘어난 현상인데 절세를 위해 아파트를 매도하여야 하는데 부동산 거래절벽 시기에 급매로 매도하기는 아까워 교환거래를 선택하는 것으로 보입니다. 일시적 2주택자 현행 세법상으로 일시적 2주택자들은 신규 주택 취득일로부터 3년 안에 기존 주택을 팔아야 양도세 비과세대상,...

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