[명도소송사례] - “서울 서초구” 주상복합 명도소송

[명도소송사례] “서울 서초구” 주상복합 명도소송 [사실관계] 의뢰인은 2015년 소유권이전등기를 경료 함으로써 이 사건 부동산의 소유권을 취득하였습니다. 임차인은 전 소유자와 2014년부터 2년간 보증금 3000만 원. 월세 265만 원으로 하는 주택임대차계약을 체결하였고 의뢰인은 2015년 소유권을 취득한 뒤 임차인과 승계계약을 체결하며 이 사건 임대차계약 상의 임대인의 지위를 승계하였습니다. 그러나 임차인은 최초 임대차계약 당시부터 간헐적으로 차임을 지급하고 있었고 의뢰인과 승계계약을 체결한 이후에도 마찬가지로 차임을 제때 지급하지 않았습니다. 의뢰인은 임차인에게 장기간 동안 수도 없이 차임과 관리비의 납부를 독촉하였으나, 임차인의 간곡한 사정에 의해 매번 넘어가게 되었습니다. 결국 임차인이 연체한 차임과 관리비는 수년의 기간 동안 9000만 원이라는 큰 금액이 되었고 결국 의뢰인은 2021년 12월 임차인에게 임대차계약의 해지를 통보한 뒤 명도소송만을 전문적으로 수행하는 로펌...

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