명도집행 전문가가 필요한 이유

명도집행 전문가가 필요한 이유 명도만 생각합니다. 법무법인 명도입니다. 명도소송에서 승소했다고 임차인을 찾아가 나가라고 강제할 순 없습니다. 결국 임차인이 자진 인도를 하지 않는다면 강제집행을 할 수밖에 없습니다. 그런데 집행권원도 있고, 집행비용도 전부 임차인(채무자)에게 청구 가능한데, 왜 강제집행이 고민될까요? 임차인들의 다양한 집행방해 행위들 때문에 명도집행이 불능 되고 장기간 시간이 지연되는 경우가 부지기수이기 때문입니다. 위와 같은 행위에 따른 손해배상액보다 기간의 이익이 큰 경우 또는 시급한 임대인의 사정을 이용하여 자진 인도를 조건으로 합의금을 유도하는 경우 등 시간이 지연될수록 손해가 큰 임대인은 결국 속수무책으로 임차인과 합의를 하게 됩니다. 따라서, 명도집행을 준비하신다면 이러한 변수에 대비하기 위해 명도소송 전부터 강제집행을 염두에 두어 전략을 구상해야 하며, 변수에 능숙하게 대처할 수 있도록 가급적 현장에서의 실무 경험이 풍부한 전문가와 상의하셔서 진행하시는 ...

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