서울시 내 오피스텔 시장 상황(청약율, 가격 변동율)

710대책으로 인해서 오피스텔은 세금규제를 받게 되었습니다. 지방세법 개정안에서 주거용 오피스텔이 주택 수에 산입되었습니다. 이미 아파트를 보유하고 있는 상황에서 주거용 오피스텔을 취득하면 다주택자로 간주돼 취득세와 보유세, 양도세에서 다주택 규제 적용됩니다. 세금 규제는 투자수익율을 저하시켜서 투자수요가 많은 오피스텔 시장에 큰 영향을 줬을거 같았습니다. 그래서 서울시 오피스텔 시장을 조사해봤습니다. [Executive Summary ] 최근 서울시 내 오피스텔 청약율 저조 지방세법 개정안이 시행된 지난 8월 12일부터 11월까지 청약을 진행한 오피스텔은 16단지이며, 이 중 서울은 3곳임. 이 중 잠실역 웰리지 라테라스 29형 제외하고는 청약 성적 저조함. [청약 경쟁률 요약] 구분 잠실역 웰리지 구로 예미지 어반코어 칸타빌레8차 전용 20 이하 0.03 0.27 전용 19~23(복층) 0.50 전용 20~25 0.92 0.24 전용 29 7.25 반면, 아파트 매매가 상승으로 ...

원문링크 : 서울시 내 오피스텔 시장 상황(청약율, 가격 변동율)