사업부지의 검토를 위해 확인할 서류

개발사업의 시작은 토지확보! 개발사업에서 가장 중요한 것을 꼽자면, 단연 토지 확보입니다. 사업부지 매입만 제대로 했다면 그 사업은 50%이상 성공한 것입니다. 따라서 중요한 것은 사업부지 확보에 있습니다. 그렇다면 사업부지 검토하기 위해서 확인해야 할 공부들은 무엇이 있을까요? 사업부지 검토를 위한 확인해야할 서류 소유권 등 권리에 사항 부터, 토지의 형질에 대한 부분까지 꼼꼼히 확인. 서류 간의 상이한 부분이 있다면, 매매계약 전에 바로 잡아야 합니다. 등기부에 기재한 부동산의 표시가 대장과 부합하지 않는 경우에는 그 부동산 소유권의 등기 명의인이 부동산의 표시의 변경등기를 하지 않고서는 부동산에 대해 다른 등기를 신청할 수 없습니다. 매매계약 체결 후에 발견한다면, 잔금을 이미 받은 매도인의 협조를 이끌어내는 것은 어렵습니다. 서류명 확인 가능한 사항 발급처 토지등기부등본 소유자 및 권리관계 확인 관할등기소(인터넷등기소) http://www.iros.go.kr/ 건물등기부등본 ...

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