브릿지·미분양 담보대출 취급기준 강화(농협중앙회)

부동산 경기 침체에 따른 대출 취급기준 강화 최근 금리 상승 등으로 인해 부동산 경기가 침체 되었습니다. 이에 따라 부실이 증가하고 있습니다. 그래서 대부분의 부동산 대출 금융기관들은 대출 심사 기준을 강화하고 있습니다. 농협중앙회도 2022년 8월 31일에 대출 취급기준을 강화했습니다. 대출 취급기준 강화 1. 부동산 브릿지 대환 대출 취급금지 2. 미분양담보대출 취급기준 강화[부동산 종류별 분양(임대)율 70%이상] 기한연기 취급기준 강화 : 기한이익상실 및 기한연기 불가 특약 추가 or 10% 이상 상환 부동산 개발사업 관련 브릿지 대환(리파이낸싱) 대출 취급금지 브릿지론 상환은 PF대출로 통해 이루어집니다. PF대출이 실행되지 않으면 브릿지는 연장하거나 리파이낸싱(대환)하여 상환해야 합니다. PF시장이 얼어붙자, 기존 브릿지 대출 상환이 어려워지고 있습니다. 이에 따라 대부분의 기관들이 브릿지 검토가 어려워졌습니다. 농협중앙회 역시 브릿지 리파이낸싱 대출을 취급을 금지하는 지...

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