[NPL투자] 유입조건부 사후정산이란?

유입조건부 사후정산 탄생 배경 NPL투자는 다양한 방식이 있습니다. 채권 자체를 매입하는 '론세일', 투자자가 경매 입찰하여 낙찰받는 조건으로 계약하는 '채무인수' 가 있습니다. 채무인수 방식은 적은 자본으로 NPL 투자를 할 수 있다는 장점이 있습니다. 다만, '채무인수 방식'은 실제 부실채권 매입금액 훨씬 이상의 낙찰 잔금대출을 받는 사례가 많아지면서, 채무인수승낙서를 통해 상계신청한 물건에 대해서 금융회사들이 대출을 기피하기 시작했습니다. 이는 고가 낙찰 후 지나친 대출금으로 인한 대출은행의 피해 사례가 발생하기 떄문입니다. 이에 따라, 유입조건부 사후정산이라는 새로운 계약 방식이 생겼습니다. 론세일 vs 채무인수 vs 유입조건부 사후정산 유입조건부 사후정산과 채무인수 방식은 ① 투자자(양수인)와 유동화회사(채권 양도인) 사이에 입찰 조건부 약정하는 점과 ② 유동화회사(채권 양도인)는 부실채권 매매계약금만 받고 추후 투자자가 경매 낙찰 후 잔금 완납하면, 매매약정금을 초과하는 ...

원문링크 : [NPL투자] 유입조건부 사후정산이란?