[부동산 생각] 일본 부동산업계 호텔에 관심 가지는 중

일본 부동산 회사들이 너도나도 호텔 투자에 뛰어들기 시작했다. 인구 감소 등으로 신축 호텔이나 오피스 수요가 급격히 줄어들자, 코로나19 이후 관광객을 타게팅 하여 염두에 둔 전략이다. 이는 우리나라에도 비슷하게 적용이 될 가능성이 높다고 판단된다. (현재) 우리나라의 경우 서울 기준으로 5성급 호텔의 공급이 전혀 없었고, 기존에 호텔로 운영하던 토지도 고급 주거로 개발한다는 명목하에 호텔 객실 수가 줄어들고 있는 추세이다. (미래) 고령화로 인한 새로운 먹거리 발굴을 위하여 호텔업에 뛰어들 가능성도 있다. 우리나라도 고령화 및 인구감소로 인하여 기존 비즈니스 모델로는 살아남기 힘들 것으로 판단된다. 일본이 우리나라보다 고령화가 먼저 일어났고 먼저 일어나는 비즈니스 모델을 벤치마크할 필요성이 있어서 이 글을 담게 되었다. (추후 일본 부동산 회사들의 개발 모델과 우리나라 개발 모델의 차이점에 대해서 비교 검토해 볼 예정이다. 주로 등장할 회사는 스미토모 부동산 및 미쓰이 부동산이다....