부동산 입지론

부동산 입지론 입지 선정의 의의 입지란 사전적 의미로 인간이 경제 활동하기 위하여 선택하는 장소를 뜻한다. 입지 선정이란 입지 주체가 원하는 토지를 발견하거나 용도를 결정하는 것을 말한다. 입지는 공간적이고 정적인 개념이고 입지 선정은 공간적 및 시간적 개념이고 동적인 개념이다. 적지론은 주어진 용지에서 적합한 용도를 결정하는 활동이고 입지론은 주어진 용도를 위해 적합한 용지를 선정하는 활동이다. 부동산 입지경쟁이 발생하면 노동과 자본 투입 비율이 상승하게 된다. 접근성이 좋을수록 부동산의 가치가 큰 것이 일반적이다. 부동산은 주변환경과도 밀접한 관련을 맺고 있기 때문에 부동산에 적합한 입지 선정이 중요하다. 또한 부동산은 한번 그 용도를 결정하게 되면 그 용도를 바꾸기 어려운 성질이 있기에 입지 선정이..

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