부동산을 기초로 한 유동화 관련 회계처리 질의

일반기업회계기준(K-GAAP) 금융감독원 회신번호 2006-030 *하기 자료는 금융감독원 홈페이지에서 확인 가능합니다. Ⅰ. 질의요약 회사는 본사 사옥을 A은행에 처분신탁하고 받은 수익권증서를 상법상의 SPC에 양도하고 SPC는 이를 담보로 은행에 대출을 받아 양도대금을 회사에 지급함(회사는 SPC의 후순위채대출 24억원을 보유함) SPC가 받는 대출 중 후순위대출을 회사가 취급하며, 회사는 양도후 본사 사옥을 임대차하여 계속 사용함 부동산 처분신탁 계약의 주요내용 - 신탁기간 : 2005.12.30～2006.12.30 - 처분기간 : 2006.11.30～2006.12.30 - 우선매수권 : 회사는 A은행이 동 부동산을 매각할 경우 이에 대해 우선하여 매수할 수 있는 권리를 갖고 있으며 매각대금은 수익자(대출채권권리자)가 지정하는 금액으로 함 - 임대차계약 : 기존에 회사와 제3자가 맺고 있는 임대계약(전체면적의 1/2)은 A은행이 승계하고, 회사에서 이용 중인 부분(전체면적...

원문링크 : 부동산을 기초로 한 유동화 관련 회계처리 질의