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궁평리해수욕장 [내부링크]

차박의 명소 궁평리해수욕장 날이 따뜻해지기 시작하니 이제 슬슬 집밖으로 나올때가 된 것 같다 오늘의 여행지는 두둥 차박의 명소 궁평리해수욕장 차박이라기 보다는 차크닉을 위해 이것저것 준비하고 있는데 꼬리텐트를 살까? 아이두젠 옥타곤을 살까 고민하고 있는터 아무튼 일단 여기 분위기도 살필겸 한 가보자고 정함 궁평리해수욕장 12시쯤 넘어서 갔는데, 들어가는 입구는 막히지 않았으나 들어가보니 차들이 꽉 그 유명한 궁평리해수욕장 궁평낙조횟집 옆 유료주차장은 이미 만석, 아예 막아놨다 생각보다 꽤 넓은 주차장에 쭉 늘어뜨린 텐트 어자피 우리는 오늘 피크닉 준비를 하고 나오지는 않았기에 나중에 올때는 좀 일찍 여기 나.......

네모아빠의 부동산 투자이야기 1편 나의 첫집을 마련하다 [내부링크]

안녕하세요 네모아빠입니다. 이번에는 제 이야기를 쓸까 말까 고민을 하다 지금 계약갱신청구권으로 전셋값이 많이 오르면서 예전 생각이 나고 신혼부부나 처음으로 집을 사려는 사람에게 조금이나 도움이 되었으면 하는 바램으로 쓸까 합니다. 나의 첫 집을 마련하다. 2009년 결혼을 하면서 수원에 전세 9000만원 25평 아파트에 신혼집을 마련했다. 9000만원 중 6000만원은 전세대출, 1000만원은 동생에게 빌리고, 나머지는 모은 돈으로 전셋집을 마련했다. 2009년에는 금융위기와 집값 침체기에 전셋값도 가장 내려갔을 때이다. 이것도 몰랐던 나는 전세가 비싸다고 생각했었고, 2년 후에는 그래도 2000만원은 오르겠지 하면서 열심히 돈을 모.......

종합부동산세 단독명의 공동명의 무엇이 유리한가(ft국세청) [내부링크]

안녕하세요 네모아빠입니다. 이번에는 다주택자가 공동명의, 단독명의로써 종부세(종합부동산세)가 차이가 나는데 어떤 것이 더 유리한지 알아보겠습니다. 종합부동산세 종합부동산세를 줄여서 종부세라고 말을 합니다. 개요 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금입니다. 주택의 공제 금액은 1인당 6억원이고, 1세대 1주택 단독명의는 11억이 공제가 된다. 주택을 공동명의로 하면 부부 한 사람 당 6억원씩 공제되므로 12억이 공제가 되는 것이다. 종합합산토지는.......

게임인프라 <닌텐도구입> [내부링크]

아이가 크면 클수록 원하는 선물의 금액도 같이 커진다 한참 닌텐도 스위치가 붐이였을때, 그냥 넘어가나 했더니 , 사촌오빠집에 가서 한번 해보더니 사달라고 조르기 시작했다 솔직히 게임에 1도 관심이 없는 나에게는 비싼 저 게임기를 왜 사나 이런생각도 솔직히 했다 하지만 닌텐도 스위치 정말 재미있긴 재미있더라 마침 겨울방학도 시작하고 코로나라 어디 나가지도 못하니 2021년 클스마스 선물로 Pick 하지만 모든 선물에는 조건이 있는법 1. 아빠말씀 잘 들을껄 2. 동생이랑 비교하지 않을것 [이걸 지키지 않을시에는 닌텐도는 당근행] 닌텐도를 구입하기로 하고 인터넷에 이것저것 알아보는데 오마나 우리동네가 닌텐도 전문점이 있을.......

플레리꽃농원에 가다 [내부링크]

봄을 타는건지 나이가 든 건지 식물이 좋아지기 시작한다 집에 초록이가 없으니 좀 키워야 겠다는 생각도 들고 해서 동네 카페에서 알게 된 플레리꽃농원을 찾아갔다 그 쉽다는 다육이도 데리고 오면 다 죽으니 내가 안 키우는것이 식물한테 좋은일 하나 하는거다 라고 생각하며 살았는데 아이들 정서상에도 좋다고 하니, 이번에는 내가 아닌 아이들이 직접 키우기로 약속을 하고 플레리꽃농원에 도착하였다 전화 : 080-577-3355 주소 : 수원시 권선구 칠보로88번길 62 영업시간 19:00에 영업 종료 꽃보다는 거기서 키우는 강아지에 더 관심이 많은 우리집 2호 꽃이 핀 아이들한테 관심이 많은 우리집 1호 식물 선택하는 기준은 안전해야 할것 an.......

전월세신고제 과태료 (부동산거래관리시스템 조회) [내부링크]

안녕하세요.. 주택전월세신고를 하지 않아 과태료를 내지 않도록 지난번에는 임대차 3법을 알아보았습니다. https://blog.naver.com/bbbfffbbbfff/222694950399 임대차 3법은 2020년 7월 31일 국회통과하여 계약갱신청구권과 전월세상한제는 잘 알려지고 지켜야 한다는 것을 알고 있지만 주택임대차신고제는 그렇게 잘 알려져있지 않았다. 왜냐하면 2021년 6월 1일부터 신고를 해야 하는데 제도의 안정적 청착을 위해 과태료 유예기간을 2022년 5월 31일까지 했기 때문이다. 임대차신고는 부동산에서 반드시 해야 하는 것은 아니므로 임대인, 임차인 중 하나만 신고하면 된다. 본인이 만약 2021년 6월 1일부터 임대차계약(위 신고내용에 포함)을.......

[제주한달살기] 제주 1달살기의 추억 [내부링크]

안녕하세요~~ 오늘 이리저리 검색을 하다 표선수산마트 고등어회에서부터 일성빌을 담은 토뇽뇽님의 블로그를 보고나서 작년에 한달살이 했던 추억에 잠시 빠져있었네요~~ 표선해수욕장 소금막해변 일성빌 정희네손칼국수 표선우동가게 한아름식당 정든 이름이 나오면서 내마음을 흔들어 놓게 만들었고 결국 작년에 찍었던 사진을 보게 되었네요. 사진을 보던 중 정리라도 해놓을껄...아니 뭘 했는지라도 써 놓을껄..하는 생각이 문득 들면서 역시 난 게을러!! 아니야 지금부터라도 한번 정리해 보자라는 생각이 들어 정리해보기로 맘을 먹었다. 그런데 어떻게 정리를 해야할찌 막막하기만 하다. 그래도 블로그에 올릴꺼면 내가 가본곳, 좋았던 곳.......

[평택맛집] 스모크타운 가다 [내부링크]

#내돈내산 맛집 #평택맛집 #스모크타운 스모크타운 지난 주말 지인부부와 평택방문 3시반쯤 평택도착, 점심을 먹기에도 저녁을 먹기에도 참 애매한 시간 폭풍검색후 맛집을 찾았고, 스모트타운으로 Pick 배고파 죽겠는데, 마침 브레이크 타임 막 화가날 지경 한시간 정도 기다려야 하는데 기다릴까 다른곳으로 갈까 한참을 고민하다 스모크타운이 열리기도 전에 점점 주차하는 차들은 많아지고, 여기 찐 맛집인가 확신을 갖게 됨 그래서 기다리기로 결정! 4시반 정각이 되어 문이 열리고 착석 인테리어랑 외관을 보니 미국부대가 있어서 그런가 아메리칸풍이 솔솔~~~~~~ 아직 코로나 끝나기전이라 은근 신경쓰이는데 테이블간의 거리가 넓직넓직.......

2022년 5월 유류할증료 인상 (ft 아시아나) [내부링크]

안녕하세요 요즘 코로나로 답답한 마음에 제주도를 가려는 사람이 늘고 있는데 유류할증료가 5월에 또 인상되는 것 같아 포스팅해 봅니다. 유가가 장난아니여서 유류할증도 되지 않을까 했는데..... 역쉬~ 2022년 5월부터 #아시아나항공 국내선 유류할증료는 9,900원에서 14,300원으로 4천4백원이나 오르네요 유류할증료는 발권일 기준이므로 이번달 안으로 발권하세요~~~ 2022년 4월부터 아시아나항공 국내선 유류할증료는 8,800원에서 9,900원으로 1천1백원이나 올랐네요 2022년 3월부터 아시아나항공 국내선 유류할증료는 5,500원에서 8,800원으로 3천3백원이나 올랐는데 이번에는 이것보다 더 올랐네요~ 2022년 5월부터 아시아나항공 국제선.......

팔달산 산책 [내부링크]

#팔달산산책 #수원화성 #맨날뛰어 팔달산 산책 4월초쯤이였던것 같다 수원에서는 꽤 유명한 도청벚꽃길을 구경하러 갔다가 벚꽃보다는 개나리를 더 많이 보고 돌아온날 코로나로 집콕만 하고 있다가 오래만의 외출이라 그런지 벚꽃이 덜 피어있어도 마냥 좋다 초록초록한 나무, 새소리, 나무의 냄새가 나의 오감을 열게 도와주었다 늘 비슷하게 들린던 새소리도 다 다르네 여기가 원래 이렇게 좋았던 곳이였구나 . 우리들 얘들은 산에서도 달리기 모드 천천히 걸으면서 주변을 느끼면 좋으련만 주차는 수원문화원 수원문화원 -> 수원중앙도서관 -> 남포루 -> 서남암문 - > 용도동치 -> 용도서치 - > Back 용도서치 - > 용도.......

평택고덕 A39 단지내상가 분양 낙찰가 정보 [내부링크]

안녕하세요.. 평택고덕 A39 단지내상가 4월 21일 상가입찰을 하고 낙찰가 발표가 났습니다. LH에서 분양을 해서 그런지 총 811세대에 상가는 5개뿐이여서 경쟁률이 높을 것이라고 생각했는데.. 과연~~~ 저번 포스팅에 평택고덕신도시 A39 단지내상가 입찰안내문입니다. 저번주에 현장에 다녀온 사진입니다. 아직 공사중이여서 면적과 분위기만 보았네요~~ 저는 평택고덕 A39 단지내상가 입찰을 101호 빼고 102호부터 105호까지 4개의 호수 입찰을 했습니다. 101호는 낙찰가가 높을 것 같아 하지 않았고 나머지는 제 소신대로 입찰을 하였습니다. 다음은 평택고덕 A39 단지내상가 입찰예정가 및 면적입니다. 결과는 여기까지 평택고덕 A39 단지내.......

봉담 A2 단지내상가 분양 낙찰가 정보 [내부링크]

안녕하세요 봉담 A2 단지내상가 4월 21일 상가 입찰을 하고 낙찰가 발표를 했습니다. 저번 포스팅에서 화성 봉담 A2단지내상가 분양 입찰안내문입니다. 저는 평택 고덕에 입찰을 하느냐고 봉담은 입찰은 하지 못했네요.. 봉담 A2 단지내상가 입찰예정가 및 면적, 낙찰가 요즘 작년보다 상가 분양에 사람들이 많이 들어온 듯 합니다. 이제 상가 입찰로 프리미엄 챙기는 일을 없을듯 하네요~~~ 여기까지 봉담 A2 단지내상가 낙찰가였습니다. 감사합니다~~

웅진북클럽에 관하여 [내부링크]

#웅진북클럽 AI #자기주도학습 웅진북클럽 우리집 1호는 5살때부터 어찌어찌 하다보니 웅진북클럽을 시작되었다 내가 아날로그적인 사람이라 패드로 책을 본다는것에 거부감이 들었던 것 사실 사실 딱 2년만 하고 그만해야지 라고 다짐했는데 어찌어찌 하다보니깐 지금까지 웅진북클럽 회원이다 내가 이렇게 까지 지속할 수 있었던 그만큼 회원관리가 잘 이루어졌다는 의미가 아닐까 싶다 웅진 북클럽은 주기적인 부모와 아이들의 독서진단을 통해 독서코칭은 물론 예전에는 웅진 문화센터에서 이루워졌지만 지금은 줌으로 2주에 한번씩 온라인 문화센터를 운영하고 있다. 주제에 따라 선정해준 책을 읽고 독후활동을 하는 것으로 줌으로 선생님.......

[제주한달살기] 제주 아쿠아리움 연간회원권 오션아레나 정보 [내부링크]

안녕하세요 네모아빠입니다. 제주도에 아쿠아리움을 소개할께요. 제주 아쿠아리움(아쿠아플레넷 제주) 제주 아쿠아플레넷은 제주도 성산일출봉쪽 섭지코지 근처에 있네요 아쿠아리움이 생기기 전에는 섭지코지만 갔었는데 이제는 아쿠아리움 옆에 섭지코지가 있게 된 것죠 아쿠아플레넷 제주 주소는 제주 서귀포시 성산읍 섭지코지로 95 제주 아쿠아리움 입장료 및 연간회원권 가격 종합권은 오션아레나 공연까지 합쳐져 있는 금액이에요~ 그래서 3번이상은 가지 않을까 해서 연간회원권을 알아봤네요~ 저는 작년에 한달살기를 할 때 덥거나 비오거나 하게 되면 갈데가 없을까봐 연간회원권을 끊었어요 둘째아이가 36개월 미만 무료입장으로 들어.......

천안아산역 한화포레나 초피 경쟁률 분양일정 분양정보 분양권 정보 분양가 [내부링크]

<천안아산역 한화포레나> 한화포레나는 천안아산역 바로 옆 70층 랜드마크 1162실 생활형숙박시설 준공예정일 2027년 3월 충남 아산시 배방읍 장재리 1733번지 <한화 포레나 뷰> 대부분의 사람들이 뻥뷰를 좋아하시는데.. 천안에 70층의 건물이 들어온다하니 뷰가 어떤지 벌써부터 궁금합니다. <한화 포레나 타입, 분양가> <분양 일정> 최근 다주택자의 규제로 인해 오피스텔, 생숙의 인기가 하늘로 찌를듯 한데 천안아산 한화 포레나는 어떻게 될찌 궁금합니다. 물론 완판은 되겠지만 언제 완판 될 것인가도 관건이고 펜트하우스급인 148, 154의 주인공은 누가 될것인가 저도 넣어서 되었으면 좋겠네요...(아직 발표전.......

임대차 3법 전월세신고제(주택임대차 계약 신고) 알아보기 [내부링크]

임대차 3법 임대차 3법은 전월세신고제, 전월세상한제, 계약갱신청구권제 등을 의미한다. 이 가운데 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 담은 주택임대차보호법 개정안은 2020년 7월 30일 국회를 통과한 데 이어 7월 31일 국무회의를 통과하면서 이날부터 시행되었다. 계약갱신청구권 계약갱신청구권은 세입자에게 1회의 계약갱신요구권을 보장해 현행 2년에서 4년(2+2)으로 계약 연장을 보장받도록 하되, 주택에 집주인이나 직계존속·비속이 실거주할 경우 등에는 계약 갱신 청구를 거부할 수 있도록 했다. 또 전월세상한제는 임대료 상승폭을 직전 계약 임대료의 5% 내로 하되, 지자체가 조례로 상한을 정할 수 있도록 했다. 이러한 계약갱신청.......

평택 고덕 A39 단지내상가 분양 [내부링크]

<평택고덕신도시 A-39 단지내상가 입찰안내문> 평택고덕신도시 A-39블럭은 LH 공공분양아파트로 총 811세대 입주는 2022년 11월 예정입니다. 위치는 BRT정류장 인근에 위치해 있으며 에듀타운 근처이다. <단지배치도> 분양일정 입창 일시는 4월 21일 (목) 10:00 ~ 16:00 LH 청양센터에서 청약할수 있습니다. 신청자격 제한없음 (1인 입찰도 유효하며, 1인 2호 이상 입찰도 가능함) 입찰분양 일반공개경쟁입찰 (인터넷 전자입찰만 시행) LH청약센터(https://apply.lh.or.kr) 호반2차에 이어 이번에는 낙찰가가 어떻게 나올찌 궁금합니다.

야간 벚꽃 명소 수원 벚꽃 명소 [내부링크]

아직 겨울의 끝자락인줄 알았는데, 벚꽃이 핀것을 보고 봄이 왔음을 실감한다 올해 유독 추웠던 올해의 3월 하지만 벚꽃이 피는 시기를 보니 예전과 비슷하구나 내맘만 추웠던 걸까? 벚꽃으로 유명한 곳이 많지만, 아직 코로나가 끝나지 않았음으로 가까운곳으로 가기로 결정 지지난주 올라간 팔달산은 개나리는 피웠지만 벚꽃은 아직 덜 피워있던데, 이번주에 가니 한 80%는 피워있는것 같다. 꽃구경 보다는 달리기가 더 좋은 우리딸들 하긴 나도 초등학교때 이곳으로 소풍으로 오곤 자주 놀러오곤 했지만 꽃구경한 기억은 없다. 배드민턴치고, 고무줄하고 그랬던 기억만 집앞에서 할 수 있던 놀이를 왜 난 구지 이 산까지 걸어올라와서 했던 것.......

파주운정 디에트르에듀타운 A38, 화성비봉 예미지 센트럴에듀 B3, 화성비봉지구 우미린 B4 특별공급 경쟁률 분양가 1순위 청약일 [내부링크]

오늘은 1순위 청약을 할수 있는 곳을 알아보겠습니다. 파주운정 디에트르에듀타운 A38 화성비봉 예미지 센트럴에듀 B3 화성비봉지구 우미린 B4 당첨자 발표일이 모두 다른 날이여서 3개 모두 청약이 가능합니다. 묻지마 청약은 아니지만 청약점수가 높으신분은 패스 청약점수가 안되시는 분은 넣으실만한 곳인 것 같습니다. 파주운정 디에트르에듀타운은 경쟁률을 보고 놀라웠습니다. 예전 3년전 만해도 쳐다도 안보았던 곳이였는데... 이렇게 경쟁률이 나올줄이야 3년전 중대대 줍줍할 때가 그립네요~~~ 화성비봉 예미지 센트럴에듀 B3, 화성비봉지구 우미린 B4은 위치가 조금 애매하기는 하지만 저렴한 분양가가 장점 전세값이 하늘높이 올라 내.......

미등기 아파트(신규 입주 아파트) 전세계약안내 주의사항 1탄 [내부링크]

보통 신규입주아파트 전세계약 할 때 임차인 입장에서는 임대인의 소유권 이전 등기가 완료되지 않은 상태이므로 등기부등본을 열람할 수도 없고 전세권을 설정할 수 없어 보증금을 떼일까 불안한 상태에서 계약을 진행하게 된다 입주아파트 전세계약은 보통 입주예정일 3개월 전부터 이루어지므로 유의해야 할 점이 많아 알아 놓아야 한다. 분양계약서로 실소유주 확인 미등기 상태의 집이기 때문에 일반적인 소유주 확인 방법인 등기부등본으로 소유주 파악이 어렵다. 따라서 계약 전에 수분양자(또는 분양권 인수자)와 임대인(집주인)이 동일한지 확인하여야 한다. 임대인에게 분양 계약서 원본을 확인하여 건설사(입주센터)에 아파트의 실제.......

스파인코렉터 <건강한형제들> [내부링크]

스파인코렉터 드디어 우리집에 (건강한형제들) 신랑이 언제부터인가 허리가 조금씩 아프기 시작하더니, 급기야 못 일어날 지경까지감 급 정형외과 방문 선생님 왈 일자허리란다 디스크가 아니것만으로도 다행 치료방법은 단기적으로 실비보험이 괜찮다면 도수치료를 장기적으로는 필라테스를 추천하심 내가 지금 필라테스를 하고 있기 때문에 대충 무슨 운동이 필요한지는 감이 오던차 친구가 스파인코렉터가 있는데 왕 추천한다고. 흘려듣던 건강한형제들의 스파인코렉터 광고가 눈에 들어오더니 운동과 담쌓은 신랑이 바로 결제 두둥 이틀만에 도착 건강한형제들 스파인코렉터의 첫인상 - 조금한게 귀엽군. 집안분위기 환해지는건 덤 - 야물딱.......

봉담 A-2 단지내상가 분양정보 [내부링크]

안녕하세요.. 이번에는 화성봉담2 A-2블록 단지내상가 분양을 알아보겠는데요 평택 고덕과 분양공고가 같이 나서 인지 봉담쪽은 좀 덜 보시는 것 같네요 또 신희타, 임대 상가라 부동산이 들어갈 자리가 없어서인지 확실히 고덕보다 분위기가 다르네요 그러나 요즘 봉담도 청약경쟁률도 높아지고 발전해가는 모습을 보니 어떻게 발전될까 궁금해 집니다. 먼저 위치는 봉담2지구에서 대림e편한세상근처로 위로는 중흥이 분양완료가 되었네요 또 봉담3지구가 개발이 되면 같이 연접되어 있네요 봉담 A-2블록은 456세대 (공공분양 304세대, 행복주택 152세대) 입주예정일은 22년 10월 예정이다. 전부 23평이고 상가 위치는 중흥쪽에 위치하고 있네요.......