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공방의 계절 연소민 장편소설 그녀가 도자기를 굽는 이유 [내부링크]

공방의 계절 연소민 장편소설 그녀가 도자기를 굽는 이유 장마가 시작되었다. 어제까지 요란했던 나의 일과를 마치니 몸에 피곤함이 남았다. 나에게 보상을 주려 내가 좋아하는 걸 해야겠다. 얼마 전 도서관에 빌린 책이 있다. 오늘은 기필코 반납을 해야지.. 책의 제목은 연소민 장편소설 공방의 계절이다. 언제쯤인가 내가 좋아하는 것들을 뒤로한 채 현실에 일에 치우치면서 돈의 노예가 되는 게 아닌가 싶은 생각이 든다. 이러다가 나의 40대 초반 시절은 꿈을 향해 가는 게 아닌 한 달 살기가 되는 게 아닌가 싶은 생각마저 든다. 나의 꿈이 있긴 한 건가 내 꿈이 뭐였지? 공감 능력이 좋다고 생각하는 나는 연소민 작가를 만나면서 이 사람 참 재미있네? 라고 생각이 들었다. 연소민 장편소설 공방의 계절은 작가의 일상을 그려내는 감정들을 표현한다. 처음 앞 소절 부분에 크게 공감이 되었던 부동산 중개인과 방을 구하면서의 은근한 신경전이라는 표현이 웃음이 나왔다. 나도 부동산 중개인이나 보니 그리고

대전 용전동 원룸 월세 입주 청소 까지 완료드렸습니다. [내부링크]

대전 용전동 원룸 월세 입주 청소 까지 완료드렸습니다. 벌써 8월의 마지막 주입니다. 오늘은 월세가 저렴한 대전 용전동 원룸 매물 소개할까 합니다. 오늘 보시는 매물을 보시고 대전 용전동 원룸 찾으신다면 도움 되시길 바랍니다. 분리형 구조의 풀옵션 원룸으로 바로 입주가 가능하며 깨끗하게 입주 청소가 완료하였습니다. 소재지: 대전 동구 용전동 174-15 면적: 25 가격: 200/25만 건축물 용도 : 다가구주택 거래형태: 월세 총층수: 3/4층 사용승인일: 2009-8-11 방향: 거실 기준 남향 방과 욕실 개수: 방 1 욕실 1 주방 1 베란다 1 입주 가능일: 즉시 입주 가능 주차 대수: 총 6대 관리비: 2만 동양부동산을 통해 입주청소까지 완료하였기 때문에 청소상태는 믿으셔도 됩니다. 현재 바로 입주가 가능한 상태로 주변 원룸 월세 시세보다도 저렴하게 계약이 가능합니다. 보증금 200 만 월세 25 만 건물의 상태로는 14년이 된 건물에 비해 주인분께서 직접 건물을 관리하기

나의 경험담 미래나 시술 장점과 부작용 3개월 후기 [내부링크]

나의 경험담 미래나 시술 장점과 부작용 3개월 후기 안녕하세요, 여러분, 오늘은 제가 3개월 전에 받은 미래나 시술에 대해 후기를 남겨볼까 해요. 미래나 시술이란, 조그마한 플라스틱 튜브를 여성의 질안으로 넣어서 호르몬을 조절하여 피임효과는 물론이며 생리량을 줄어들게 해주고 생리통을 잡아주는 효과까지 있다 그래서 미래나 시술을 받기로 결심했어요. 시술 전에 저는 자궁선근종 및 빈혈로 산부인과 선생님과 미래나를 해야될 지 에 대한 고민을 많이 이야기 나눴어요. 미래나 시술 전 빈혈 수치 (시술 당시 빈혈 수치 9.5)를 였고, 빈혈로 인한 어지러움을 호소했어요. 매달 정기적으로 빈혈 수액과 빈혈약을 처방받아먹고 있던 상태였어요. 생리량이 너무 많다보니 생리 때 일상생활이 힘들었고요. 그러다 보니 산부인과 선생님은 미래나 시술을 권해주셨어요. 저는 부작용이 염려스러워 그동안 시술을 미루다가 해보기로 결정했어요. 미래나 수술은 검진 후 마취 없이 바로 시술을 했어요. 시술시간은 1분 30

모닝 밧데리 충전경고등 한화손해보험 견인 바가지 씔 뻔 [내부링크]

모닝 밧데리 충전경고등 한화손해보험 견인 덤탱이 씔 뻔한 이야기입니다. 어제 갑자기 고속도로에서 모닝 차량 밧데리 충전경고등 표시가 빨갛게 켜졌습니다. 고속도로 주행 중이라 멈출 수도 없던 상황이었습니다. 갓길도 보이지도 않고 깜깜해서 멈추면 더 위험할 수 있으므로 계속 달렸습니다. 처음엔 충전경고등 밧데리 표시만 뜸 다음엔 냉각수 등도 켜진다. 뒤이어 냉각수 등까지 켜지면서 점점 불안해졌고 뒤에 탄 아이들과 함께 깜깜한 밤에 고속도로 멈추면 더 위험할 거 같아서 일단 3차선으로 속도를 80km 정도로 달렸습니다. 점점 에어컨 바람도 더운 바람이 나오고 불안해졌습니다. 밧데리 간지도 얼마 되지 않았고 뭐가 문제일까 싶어 한화손해보험 자동차 고객센터에 전화해 사고 접수했습니다. 기사님이 전화가 와서 차를 갓길에 차를 세우라는 대 그러기엔 너무 위험해서 5km 가면 고속도로 빠질 수 있다 보니 ic 입구에서 만나자고 했습니다. 먼저 차에 타고 있던 아이들을 ic에서 가까운 집에 내려주고

대전 성모병원 레지던트 실습 6개월 단기 원룸 방 구해드리기 [내부링크]

대전 성모병원 레지던트 실습 6개월 단기 원룸 방 구해드리기 따르릉~~ 네 안녕하세요 동양부동산 입니다. 점잖으신 목소리 톤의 여자분 아드님이 대전성모병원에서 레지던트 생활을 6개월 해야 합니다. 성모병원 인근 원룸을 구해주세요~ 의뢰 당시는 금요일 오신다는 요일은 월요일 부동산을 오래 해선지 사람을 많이 상대해선지 목소리만 들어도 이 사람은 좋은 분이겠구나 생각이 든다. 내가 꼭 구해드려야겠다고 생각하며 물건을 탐색했다. 의뢰 내용: 대전 성모병원 인근 도보 10분 이내 입주 날짜 8월 말 주차 가능한 매물 분리형 풀옵션, 책상 있어야 함 시끄러운 소음 없는 곳 계약기간은 6개월 지난 금요일 작업을 시작 성모병원 인근에 원룸 공실을 샅샅이 현장을 가보기로 했다. 도보 10분 이내로 대전 성모병원 인근 원룸 검색한 후 깔끔한 원룸으로 줄였더니 16개로 줄었다. 그중에서 또 6개월 가능하냐고 손님 신원도 확실하고 걱정할 거 없으셔서 자신 있게 주인들을 설득하니 3개로 줄었다. 단기는

대전 용전동 원룸 청소 전후 사진 도배 청소비용 [내부링크]

대전 용전동 원룸 청소 전후 사진 도배 청소비용 의뢰 들어온 건물은 2002년 건물로 20년이 넘은 건물로 대전 용전동에 위치한 원룸 청소였다. 먼저 도배부터 해야 한대서 원룸 도배 비용을 여쭤보시더니 비용이 마음에 드셨는지 원룸 도배하는 분을 연결해 드렸고 그분 통해 도배를 완료하셨다고 고맙다며 청소까지 부탁한다고 하셨다. 도배의 비용은 원룸 전체 천장까지 18만 원으로 진행 드렸고 크기에 따라 크고 작을 경우 2만 원 +-@ 된다. 직접 방문한 원룸은 실제 크기보다 넓게 빠진 통베란다 까지 있는 구조로 묶은 기름때와 곰팡이 등의 문제 가스레인지 녹, 창틀, 화장실 곰팡이 제거 등바닥의 오랜 찌든 때 등이었다. 기본 청소 비용 (7만 원)에서 3만 원 정도만 추가로 해서 진행 드렸다. 투명한 원룸 청소 비용 아깝지 않게 해드림 왼쪽 청소하기 전 사진 오른쪽 청소 후 주방 사진 두 명이서 청소를 들어오기 때문에 여자인 나는 화장실과 주방을 청소 담당하고 남자인 랑이는 베란다, 방,

자동차 엔진경고등 쉽게 해결 이거 때문이었네 [내부링크]

자동차 엔진경고등 쉽게 해결 이거 때문이었네 주행하던 중에 이번엔 자동차 엔진경고등이 켜졌다. 일전에 자동차 충전경고등이 켜져서 놀랬던 일이 있었는데 이번엔 랑이 꺼 자동차 엔진경고등이 켜졌다. 빨간불 경고 등 시 무조건 시동을 끄고 렉카를 불러 정비소에 간다. (위험할 수 있기 때문에) 노란 불이 들어오면 주의하라는 것 녹색 불도 마찬가지로 상태를 체크하라는 등 여성 운전자인 나로서도 숙지해야겠단 생각이 든다. 이번엔 노란 불이기 때문에 일단 카센터에 전화로 물어보기로 했다. 카센터에서 전화로 물어보았을 때 "나중에 시간 날 때 들리라고" 바로 고쳐야 되는 거 아니냐고 물었더니 타고 다니다가 시간 있을 때 들리라고 했다. 혹시 위험한 건 아니냐고 물었더니 뭐 엔진 쪽 문제일 수도 있고 다른 점화플러그의 문제일 수도 있다고 열어봐야지 알 수 있다고 하셨다. 시간이 바로 나지 않아서 자기 전 인터넷을 검색해 보았다. 주유구 뚜껑을 "드르륵" 소리 날 때까지 닫아보라는 말이 있어 닫아보

대전 신탄진 볼링장 할인 이용 시간 알고 가자 [내부링크]

대전 신탄진 리버락 볼링장 할인 이용 시간 알고 가자 리버 락 볼링장 대전광역시 대덕구 신탄진로810번길 20 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 아이들 방학기간 볼링장을 한번 데리고 간 이후로 아이들이 흥미가 생겼는지 계속 볼링장을 가자고 한다. 가면 어차피 100점도 다들 되지 않는 실력으로 대부분 막내의 경우는 똥통에... 빠지기 일쑤이다. 그래도 재미있는지 계속 가자고 조른다. 볼링장의 시원한 에어컨과 선풍기 바람 그리고 두 녀석이 신나게 운동할 수 있는 곳 이번 여름방학에는 여기만 한 곳이 없는 것 같다. 건물 내 주차시설은 지하 주차 가능하고 엘리베이터 타고 2층에 위치한 대전 신탄진 리버락 볼링장은 갈 때마다 사람이 많지 않아 바로 이용이 가능했다. 평일 월~금요일 가지 16:00 입장 18:00종료 토요일, 일요일, 공휴일 13:00 입장 시 16:00종료 3게임 7,000원 6게임 12,000원 8게임 15,000원 대화료(신발대여비) 무료 이용가능하니 이 시간을

평생교육바우처 발급받고 야나두 영어 시작 왕초보 실후기 [내부링크]

평생교육바우처 발급받고 야나두 영어 시작 왕초보 실후기 안녕하세요, 여러분. 오늘은 제가 야나도 영어 평생교육바우처를 이용해서 수강한 온라인 영어 강좌에 대해 소개하고 후기를 남기려고 합니다. 저는 영어를 좋아해서 항상 공부하고 싶었는데, 시간과 비용이 부족해서 못했거든요. 그런데 평생교육바우처 카드를 발급받고 교육이 가능한 곳을 찾다가 야나두 영어 강의를 바로 신청했어요. 야나도 영어 평생교육바우처는 35만 원까지 지원되어서 야나도 1년 패키지 비용 35만 원이라 추가 비용 없이 야나도 영어 1년 패키지를 결제하였답니다. 결제하면 책을 받을 주소까지 입력하면 3일 정도 안에 총 15권의 교재가 도착합니다. 강의는 왕초보 과정부터 회화 발음까지 완벽하게 구사할 수 있도록 1년 동안 내가 수강할 강의가 담겨있어요 중간중간 발음까지 잡아주고 궁금한 건 따로 문의를 넣을 수 있으니 이 점도 편리하고요 야나도 온라인 영어 강좌는 다양한 주제와 난이도로 구성되어 있어서, 자신의 관심과 수준에

남자 중학생 아들 받고싶은 생일선물 생일음식 [내부링크]

남자 중학생 아들 받고싶은 생일선물 생일음식 오늘 우리 큰아들 생일이였다. 올해 중학교 2학년 된 아들 가장 많이 하는 소리는 "몰라" "싫어" 이런말들이다. 사춘기를 격고있어 그런가.. 내가 아들에게 우수갯 소리로 너랑 잘 어울리는 노래가 있어 너의 주제곡이야~ 라고 놀릴만큼.. 그 노래는 엄정화의 몰라 이다.. ㅋㅋ "몰라 알수가없어~~ 도대체 사랑이 무슨죄길래~~~ 아들은 놀려도 몰라 그런다.. 남자 중학생 생일선물은 신발이 갖고싶대서 아빠테 말했다하고 엄마는 친구들이랑 집에서 생일파티를 해달라고했다. 중학생 아들은 친구가 좋을나이이다. 나두 친구 좋지.. 백번 천번 공감하고 이해한다. 친구들 불러서 오전부터 너희들끼리 놀고오기 미션을 줬다. 볼링장 3게임 스티커사진 찍기 코인노래방 1시까지 집에 들어오라고했다. 집에 도착하기전에 깜짝 파티를 해주기위해서다. 먼저 파리바게트 생일케이크를 큰거 하나사고 남자 중학생 생일음식은 뭐가 좋을까 고민하다가 반찬가게에 몇가지 반찬은 주문했

대전 사무실 청소 입주청소 잘하는곳 비용 부사동 후기 [내부링크]

대전 사무실 청소 입주청소 잘하는곳 비용 부사동 후기 대전 사무실 청소 잘하는 곳 비용 알아보기 얼마 전 블로그를 통해 의뢰 오셨습니다. 대전 사무실 청소 잘하는 곳 비용까지 저렴하다 보니 여기저기 비교해 보시다가 찾으신 것 같습니다. 대전 원 투룸 청소 비용에 비해 대전 사무실 청소 비용은 좀 더 나오는 편으로 다른 곳 보다 저렴히 진행 드렸습니다. 우선 원하시는 날짜에 맞춰 저렴한 비용으로 견적을 봐드렸습니다. 어머니께서는 이곳에서 당뇨 앓고계셔도 먹을 수 있는 식혜를 만들어 파신다고 합니다. 스토리까지 직접 듣고 나니 더 잘 해드려야겠단 생각도 들었습니다. 대전 사무실 청소 업체가 많지만 저희에게 믿고 의뢰를 주신 만큼 잘 해드려야겠단 생각이 들었습니다. 의뢰인은 따님이었고 어머니께서는 직접 하기에는 엄두가 나지 않는다 하셨습니다. 의뢰인의 가장 고민은 바닥 오랜 기름때 제거 두 번째는 창문 시트지 스티커 제거 세 번째는 전체적인 청소와 천장 거미줄 제거 등등이었습니다. 바닥

2024년 부동산 전망 거래 활력과 정책 영향, 거래 변동 살펴보기 [내부링크]

2024년 부동산 전망: 거래 활력과 정책 영향, 거래 변동 살펴보기 부동산 시장은 국가 경제의 중요한 부분이자 현대인의 주거와 생활 공간을 제공하는 중요한 산업입니다. 최근 몇년간의 국내 부동산 시장은 거래 상승 및 불안정이 계속되는 추세로, 전망은 더욱더 중요해지고 있습니다. 이 포스팅에서는 2024년 부동산 시장의 전망을 분석하고, 거래 활력과 정책 영향, 거래 변동에 대해 살펴보겠습니다. 먼저 거래 활력에 대해 알아보겠습니다. 부동산 시장의 거래 활력은 매수자와 매도자 사이의 상호 작용에 따라 결정되는 특징이 있습니다. 이를 판단하기 위해서는 미래의 경기 전망 및 저금리 환경 등을 고려해야 합니다. 2024년까지 어려운 경기 상황이 지속되며 저금리 기조가 유지될 것으로 예상됩니다. 이러한 상황에서 부동산 시장의 거래 활력은 호재로 작용할 것이며, 그 결과 부동산 시장은 점차 안정화되고 매매 건수 증가 추세를 보일 것으로 전망됩니다. 정책 영향도 방관할 수 없는 부분입니다. 정

2024년 부동산 전세 시작 예측 [내부링크]

2024년 전세 시장 예측: 전세가 상승과 전망지표에 관한 분석 전세 시장의 예측은 미래 주거 환경 및 부동산 투자 결정에 큰 영향을 끼치므로 주목할 필요 있습니다. 본 글에서는 2024년 전세 시장 예측과 전세가 상승과 관련된 전망지표를 분석하려 합니다. 1. 전세 시장의 전반적인 흐름 2024년 전세 시장의 전반적인 흐름은 금리, 경기 상황, 정부 정책 등 다양한 요인들에 따라 결정됩니다. 금리 측면에서 2024년까지 저금리 기조가 지속될 것으로 예상되며, 이에 따라 전세 시장 수요는 증가할 것으로 보입니다. 또한 국내 경기의 침체와 청년일자리 문제 등으로 인해 많은 사람들이 전세 주택을 선호할 것으로 전망됩니다. 2. 전세가 상승 요인 전세가 상승하는 가장 큰 요인 중 하나는 부동산 금액 상승입니다. 부동산 금액이 지속적으로 오르면 전세 금액 역시 같이 상승합니다. 금리 인상과 부동산 정책 강화가 있음에도 전세 금액이 상승할 것으로 예상되는 이유는 저금리로 인해 임대인들이 집을

대전 원룸 청소 잘하는 곳 긴급 청소 완료했어요 비용 저렴 [내부링크]

대전 원룸 청소 잘하는 곳 긴급 청소 완료했어요 비용 저렴 대전 원룸 청소 긴급하게 맡겼습니다. 어느 곳 보다 비용도 저렴하고 청소 잘하는 곳이라서 다른 분들과 공유합니다. 세입자가 퇴실하면서 급하게 다른 세입자를 구했는대 시간이 많지 않아서 대전 원룸 긴급청소를 알아봤어요. 항상 믿고 맡기는 분들이예요 두분이서 들어오시고 청소아줌마 라고 불러달라는대 그게 쉽지 않더라고요. 부부가 열심히 해주셔서 늘 감사합니다. 대전 원룸 청소 전 후 업체 사진 항상 이렇게 전 후 사진을 보내주시고 청소 끝나고 저도 한번 정검을 해보는대 들어가시는 세입자분들께서 다들 좋아하고 있으니 믿고 맡기는 입장서도 마음이 편합니다. 발코니 청소 전 후 사진 발코니 사진 전 후 아주 깔끔히 처리 해놓으셨더라고요. 냉장고 청소 전 후 사진 특히 심각했던 냉장고 상태 사용을 안하신건지 곰팡이가 냉장고에 쓸어있던걸 깨끗하게 세제로 다 닦아 내셨습니다. 배수구 전 후 사진 배수구도 다 끄집어 내서 청소해주셔서 늘 믿고

대전 한화포레나 월평공원 아파트 부동산과 함께 가야하는 이유 [내부링크]

대전 한화포레나 월평공원 아파트 부동산과 함께 가야하는 이유 얼마 전 친한 동생이 대전 한화포레나 월평공원이 들어선다는 아파트에 관심이 있다 하여 다음날 함께 유성온천 역 1번 출구에 위치한 모델하우스를 둘러보다가 계약까지 하고 왔다. 아무래도 내가 부동산을 하다 보니 친구 입장에서도 안심되었나보다. 어쨌든 친구가 지금 사는 곳에서 2년 정도만 더 살고 한화포레나로 이사를 올 거라고 계획하고 있다 한다. 한화포레나 입주 예정일 26년 5월 입주 예정 세대수는 총 1349세대, 현재 전매제한 없음. 모델하우스 위치는 유성온천 역 1번 출구 앞에 위치해있다. 계약하기 전에 먼저 모델하우스를 함께 둘러보았다. 84E 타입과 A 타입은 구조가 같고 인가가 많아 빨리 소진되었다고 한다. 판상형 구조가 좋다 보니 고층은 없다고 해서 그나마 나은 동호수를 선점했다. 여기 오기 전 생각해둔 동에 A 타입이 다행히 남아있었다. 그나마 있어 그걸로 바로 계약금을 진행했다. 84E 타입 한화포레나 모델

생생정보통 논산 태능초가집 갈비 맛집 찐후기 [내부링크]

생생정보통 논산 태능초가집 갈비 맛집 찐후기 태능초가집갈비 충청남도 논산시 중앙로398번길 7-7 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 생생정보통의 방송 효과인가 논산에 집을 볼 겸 겸사 겸사 고기 맛집을 검색했었죠 얼마 전 방송을 본 기억이 있어서 여기 좋다 한번 가보자 얼마나 갈비 맛집이길래 방송에도 나오지 하며 호기심 반 기대반으로 찾아갔었죠 고기에 진심이니깐 일단 전체적인 평과 느낌 적어보겠습니다. 주차시설 건물 내 주차 시설은 넉넉한 편이라 이 주변이 여기 음식점을 위해 먹고 사나 싶을 정도로 괜찮았어요.. 내부 홀 청결 및 세팅 속도 이건 칭찬해 줄 만해요 평일이라 그런가 웨이팅 기다리는 시간은 없었고 세팅이 기본으로 되어있어 속도는 빨리 나오더라고요. 직원들도 많아선지 주문할 때 처리는 빠른 편이고 청결상태도 깔끔했어요. 논산 태능초가집갈비 돼지갈비 금액 금액은 1인분에 16000원 후식 냉면 금액은 5000원 공깃밥 1000원 된장찌개 2000원 이게 싼 건 아니죠.

감자전 초간단 레시피 청양고추 빼세요 [내부링크]

감자전 초간단 레시피 청양고추 빼세요 why? 넘 매워요 hot! 감자전 만들기 초간단레시피 날씨탓인가 비올때는 꼭 전을 먹어야된다는 생각이 물씬나서 오늘 비는 오지않지만 먹어보고싶었던 감자를 준비 감자전을 만들어보았어요 백종원레시피를 따라했어요 감자를 강판에 안갈고 믹서기에 넣고 간단히 하는게 편해보여서요 감자 큰거 3개 재료: 감자 3개 , 소금적당히, 물2컵, 기름 ( 믹서기에 감자갈때 물넣는양) 양념장: 간장3:식초1: 청양고추 1. 감자 3개를 토막내어 믹서기에 갈아준다. (물 2컵사이넣고 갈아준다) 믹서기에 물 반정도만 채워질만큼 넣었더니 한컵 반 정도면 되더라고요~ 2. 곱게 갈아준 감자를 채에 걸러 10분간 물을 빼준다. 3. 물을 뺀 후 물기후 남은 전분은 버리지말고 감자에 같이 섞어준다. 물을 다 버렸다면 감자 전분가루를 넣어주면된다. 4. 소금을 넣고 섞어준다. 5. 팬에 기름 넉넉히 두른 후 달궈진 팬에 잘 으스러질 수 있으니 작게 부쳐준다. (노릇 노릇) 6.

양파전 레시피 부침개 만들기 [내부링크]

양파전 레시피 부침개 만들기 양파는 비타민 C와 퀘르세틴이라는 항산화 물질이 풍부해서 면역력을 높여주고 감기나 염증을 예방해 줍니다. 또한 양파에 들어있는 황화합물은 혈액을 맑게 해주고 혈관을 부드럽게 해줘서 고혈압이나 동맥경화를 예방하거나 완화시켜줍니다. 양파전 만들기 재료 준비합니다. 재료: 햇 양파 1개, 밀가루 1 큰 술, 전분가루 1 큰 술, 소금 1t (작은 술), 후추는 살짝, 전분가루, 식용유 엄마가 준 햇양파가 있어서 양파전 만들어보았습니다. 초간단하게 맛있게 먹을 수 있는 방법을 공유합니다. 애들 간식으로도 간단하니 좋습니다. 양파는 요리에 많이 사용되는 재료 중 하나입니다. 양파는 달콤하고 고소한 향과 맛을 내며, 비타민 C와 식이섬유가 풍부하여 건강에도 좋습니다. 하지만 양파에는 매운맛을 내는 성분인 알릴 프로필 디스루프라이드가 함유되어 있어서, 양파를 먹으면 입안이 따가울 수 있습니다. 이러한 양파의 매운맛을 빼는 방법에 대해 알아보겠습니다. 양파의 매운맛을

부동산 중개수수료 계산법 알아볼게요 [내부링크]

부동산 중개수수료 계산법 알아볼게요 부동산 중개수수료 계산방법에 대해 알아보겠습니다. 부동산 중개수수료란 부동산 거래를 중개해주는 중개인에게 지급하는 비용입니다. 부동산 중개수수료는 거래금액과 거래종류에 따라 달라지며, 법률로 정해진 상한선을 넘을 수 없습니다. 부동산 중개수수료의 상한선은 다음과 같습니다. - 매매거래: 거래금액의 0.9% 이내 (최대 900만원) - 임대차거래: 보증금의 0.5% 이내 (최대 300만원) - 전세거래: 보증금의 0.4% 이내 (최대 200만원) 부동산 중개수수료는 일반적으로 매도인과 매수인, 혹은 임대인과 임차인이 각각 절반씩 부담합니다. 예를 들어, 매매거래에서 거래금액이 1억원이고 중개수수료가 0.9%라면, 매도인과 매수인은 각각 450만원씩 지불해야 합니다. 부동산 중개수수료를 계산하는 방법은 다음과 같습니다. 1. 거래금액과 거래종류를 확인합니다. 2. 거래종류에 따라 상한선을 적용합니다. 3. 상한선을 넘지 않는 범위에서 중개인과 협의하여

한국 주식 시총 순위와 차트 보는 방법 알아볼게요 [내부링크]

한국 주식 시총 10위 순위 - 1위: 삼성전자 - 2위: SK하이닉스 - 3위: 삼성바이오로직스 - 4위: NAVER - 5위: LG화학 - 6위: 셀트리온 - 7위: 삼성SDI - 8위: 카카오 - 9위: 현대차 - 10위: LG전자 주식 차트는 주식 투자에 필수적인 도구입니다. 주식 차트를 보는 방법을 알면 주가의 움직임을 파악하고 효과적인 매매 전략을 세울 수 있습니다. 이번 글에서는 주식 차트의 기본적인 구성과 보는 법에 대해 알아보겠습니다. 주식 차트의 구성 요소 주식 차트에는 다음과 같은 구성 요소가 있습니다. - 캔들: 주가의 시가, 종가, 고가, 저가를 나타내는 사각형과 선으로 이루어진 그래프입니다. 캔들의 색깔은 주가의 상승과 하락을 나타냅니다. 빨간색은 하락, 파란색은 상승을 의미합니다. - 거래량: 주식이 거래된 양을 나타내는 막대 그래프입니다. 거래량은 주가의 움직임에 따라 변화합니다. 거래량이 많으면 주가의 움직임이 강하고, 거래량이 적으면 주가의 움직임이

모듈러주택 시공 비용와 장점 단점 [내부링크]

모듈러주택은 미리 제작된 부품을 현장에서 조립하는 주택입니다. 모듈러주택은 시공 기간이 짧고 비용이 절감되는 장점이 있습니다. 또한 환경 친화적이고 에너지 효율적인 주택으로 인정받고 있습니다. 사진: Unsplash의Evgeniy Surzhan 모듈러주택 시공 비용와 장점 단점 모듈러주택은 일반적인 건축 주택과 비교하여 장점과 단점이 있습니다. 이번 글에서는 모듈러주택의 시공 비용과 장단점에 대해 알아보겠습니다. 사진: Unsplash의Evgeniy Surzhan 모듈러주택의 시공 비용 모듈러주택의 시공 비용은 주택의 크기, 디자인, 재료, 부가시설 등에 따라 달라집니다. 하지만 일반적으로 모듈러주택은 현장에서 조립만 하면 되므로 공사 기간이 짧고 인건비와 재료비가 절약됩니다. 또한 폐자재를 최소화하고 에너지 효율을 높여 환경 친화적입니다. 모듈러주택의 시공 비용은 3.3당 평균 430만원대 후반으로 추정됩니다. 이는 일반적인 도시형 생활주택과 펜션에 비해 20% 가량 저렴합니다.

예람인재교육센터 대전 구성애 성교육 강의를 마치고 후기 [내부링크]

예람인재교육센터 대전 구성애 성교육 강의를 마치고 후기 안녕하세요, 오늘은 제가 오늘 들었던 구성애 성교육 강의에 대해 소개하고자 합니다. 구성애 성교육이란, 구성애쌤이라는 유명한 성교육 전문가가 직접 진행하는 강의로, 부모와 자녀를 대상으로 다양한 성에 관한 주제를 재미있고 친절하게 설명해 주는 프로그램입니다. 저는 인스타그램에서 무료로 신청할 수 있는 기회를 발견하고, 궁금해서 참여해 보았는데요, 정말 알찬 시간이었습니다. 강의는 4시간 정도로 구성되어 있었는데요~ 첫 시간은 후원사 협찬으로 보람상조라는 장례지도사 서비스에 대한 설명이 있었습니다. 이 부분은 사실 제가 기대했던 것과는 조금 다른 내용이었지만, 그래도 장례에 관한 정보를 얻을 수 있어서 나쁘지 않았습니다. 필요하신 분들은 많이들 기업 혜택으로 준비를 하시던 대 저는 패스했습니다. 어른을 대상으로 하는 성교육이 보험사를 끼고 한다는 게 아쉬운 부분이었고 대전 시청에서 나서서 아빠 엄마 교육을 해준다면 어떨까 싶은 생

대전 단기원룸 구할 때 좋은 팁 [내부링크]

대전 단기원룸 구할때 좋은 팁 대전에서 단기 원룸을 구하려면 어떻게 해야 할까요? 단기 원룸은 임대 기간이 짧고 가격이 저렴한 장점이 있지만, 위치나 시설, 계약조건 등에 주의해야 하는 점도 많습니다. 이 글에서는 대전 단기 원룸을 구할 때 알아두면 좋은 팁을 소개하겠습니다. 사진: Unsplash의 Christian Joudrey 1. 위치를 잘 선택하자 대전은 동서남북으로 넓게 퍼져 있어서 교통이 불편할 수 있습니다. 단기 원룸을 구할 때는 자신의 목적에 맞는 위치를 선택하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 대학교나 학원에 다니는 경우에는 학교나 학원과 가까운 곳을 찾는 것이 좋습니다. 업무나 출장 목적으로 오는 경우에는 업무지역과 가까운 곳이나 지하철역, 대중교통이 편리한 곳을 찾는 것이 좋습니다. 대전의 경우 1호선 밖에 되지 않기 때문에 역세권을 많이 선호합니다. 또한, 주변에 편의 시설이나 음식점, 병원 등이 있는지도 확인해 보세요. 사진: Unsplash의 Joseph A

부동산 경치 침체 원인과 전망을 알아보자 [내부링크]

부동산 경기 침체 언제 쯤 좋아질까 최근 몇 년간 부동산 시장은 급격한 하락세를 보이고 있다. 집값은 계속 떨어지고, 분양물량은 줄어들고, 미분양주택은 쌓이고 있다. 부동산을 10년 넘게 하면서 요새처럼 경기가 안좋은 적이 없다. 다들 움직이지않는다는 말이 맞다. 이사를 안가는건지 경기가 좋지 않으면 부동산이 타격이 가장 먼저 피부로 닿고 그 다음에 오는게 자영업자들 그에 따른 이사업체 도배 등등 여러 업종이 있고 크게는 기업까지도 운영이 쉽지 않아진다. 방문주시는 건물주분들은 IMF 때보다 지금이 더 심각하다고 한다. 과연 부동산은 언제쯤이면 좋아질 수 있을까? 부동산 경기 침체의 원인과 전망, 그리고 대처방안에 대해 알아보자. 사진: Unsplash의Bermix Studio 부동산 경기 침체 원인을 구체적으로 알아보자 최근 부동산 시장은 침체기를 겪고 있다. 주택 가격은 급락하고 미분양주택은 증가하고 있다. 이러한 현상의 원인은 무엇일까? 이 글에서는 부동산 경기 침체의 주요 원

대전 괴정동 아이누리 아파트 투룸 전세 [내부링크]

대전 괴정동 아이누리 아파트 투룸 전세 안녕하세요 동양 부동산입니다. 날씨가 진짜 더워지는 것 같습니다. 에어컨을 최대한 전기세 절약으로 안 틀어보려고 했지만 결국은 졌습니다. 저녁은 그나마 버틸만하네요. 오늘 제가 소개해 드릴 매물은 대전 괴정동 롯데백화점이 앞마당에 위치한 아이누리 아파트를 보여드리려고 합니다. 아이누리는 총 세대수가 171세대의 한 동으로 지어진 아파트로 현재 매물은 13층 중 3층에 나와있는 매물입니다. 건축물 용도는 공동주택 되어있고 현재 건물에 융자 부분은 없으니 안심하시고 계약하셔도 될 매물입니다. 현재는 세입자가 거주하고 계시지만 빠른 퇴실이 가능합니다. 그리고 도배상태가 크게 좋지 않다 보니 주인분께서 도배 부분은 새로 해줄 예정입니다. 감안하시고 사진봐주시면 감사하겠습니다. 리배라아이누리 대전광역시 서구 용문로 41-80 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 먼저 대전 괴정동 아이누리 아파트 위치입니다. 주변에 인프라가 굉장히 밀집되어 있는 걸 지

감정코칭 키워드: 감정 조절 방법, 감정 통제, 감정 관리 [내부링크]

감정코칭은 감정 조절 방법과 감정 통제, 감정 관리 등을 통해 자신의 감정을 더 잘 이해하고, 관리하는 과정입니다. 이를 통해 더 행복하고 건강한 삶을 살 수 있습니다. 아래는 감정코칭과 관련된 내용을 더 자세히 살펴볼 수 있는 정보들입니다. 감정 조절 방법: 감정 조절 방법은 다양한 방법들이 있겠지만, 가장 대표적인 방법 중 하나는 감정 기록입니다. 노트에 내가 느낀 감정, 감정이 들어오게 된 상황 등을 기록해 놓는 것은 감정을 이해하고, 그에 대해 조절하는 데 매우 유용합니다. 예를 들어, 스트레스를 받았을 때 호흡을 깊게 하거나 명상을 하거나 음악을 듣는 것이 감정 조절 방법입니다. 감정 조절 방법은 자신에게 맞는 것을 찾아서 꾸준히 연습하는 것이 중요합니다. 감정 통제: 감정 통제는 감정을 긍정적으로 방향을 바꾸는 방법입니다. 대부분의 경우, 부정적인 감정은 자신을 심적으로 상처받게 하거나, 부정적인 행동의 유발원이 될 수 있습니다. 따라서, 부정적인 감정을 긍정적으로 바꾸는

부동산 구매 시 고려해야 할 5가지 요소 [내부링크]

부동산 구매 시 고려해야 할 5가지 요소 부동산은 인생에서 가장 큰 자산 중 하나입니다. 따라서 부동산 구매는 매우 조심스러운 결정입니다. 이제 여러분이 부동산 구매를 고민해볼 때 고려해야 할 5가지 요소를 자세히 알아보겠습니다. 위치 부동산 구매를 고려할 때, 위치는 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 부동산은 지역별로 가격 차이가 심하기 때문에 구매하려는 지역의 발전 가능성과 앞으로의 가치 상승 가능성을 예상해보는 것이 필요합니다. 또한, 대중교통 수단이 지나치게 불편하거나 주요 교통수단에서 먼 위치일 경우 교통 비용이나 시간 문제로 불편하게 됩니다. 따라서 구매하려는 부동산의 위치를 잘 고려해야 합니다. 2. 규모 부동산을 구매할 때, 그 규모 역시 매우 중요한 요소입니다. 자신이 필요로 하는 공간 크기를 고려해서 구매해야 합니다. 설령 지금이 작더라도 앞으로 계속 거주할 예정이라면 확장 가능한 공간이나 그 대안도 고려해볼 필요가 있습니다. 3. 상태 부동산을 살 때는 저희가 살

부동산 투자 시 고려해야 할 3가지 요소 [내부링크]

부동산 투자는 많은 사람들에게 매력적인 투자 수단으로 각광받고 있습니다. 하지만 부동산 투자를 하기에 앞서 고려해야 할 3가지 요소가 있습니다. 이번 포스팅에서는 부동산 투자 시 고려해야 할 3가지 요소에 대해 자세하게 알아보겠습니다. 위치 부동산은 위치에 따라 가격이 크게 달라질 수 있습니다. 따라서 부동산 투자 시 가장 중요한 것은 위치입니다. 위치를 선택할 때는 다음과 같은 요소를 고려해야 합니다. 교통: 대중교통과 차량 이동이 편리한 위치를 선택해야 합니다. 생활 환경: 상권이 발달한 지역이나 공원, 쇼핑몰 등 생활에 필요한 시설이 있는 지역을 선택해야 합니다. 학군: 부동산 투자 시 특히 중요한 요소 중 하나가 학군입니다. 좋은 학군의 지역일 수록 가격이 높아지는 경향이 있습니다. 위치는 한 번 산 후 바꿀 수 없기 때문에 신중하게 선택해야 합니다. 2. 수익성 부동산 투자의 목적은 수익 창출입니다. 따라서 투자한 부동산이 수익을 창출할 수 있는지 반드시 고려해야 합니다.

건폐율과 용적율 용어 뜻 차이점 부동산 일반상식 [내부링크]

건폐율과 용적율은 부동산 거래나 건축 설계에 있어서 매우 중요한 용어입니다. 그러나 많은 사람들이 이 두 용어의 정확한 의미와 계산 방법을 잘 모르고 있습니다. 이번 글에서는 건폐율과 용적율에 대해 간단하게 알아보겠습니다. 건폐율이란 대지면적 대비 건축면적의 비율을 말합니다. 건축면적은 건물의 외벽이나 기둥의 중심선으로 둘러싸인 면적을 의미하며, 지표면으로부터 1m 이하의 부분이나 돌출된 부분은 제외됩니다. 건폐율은 건축물이 대지를 얼마나 차지하는지를 나타내는 지표로, 건폐율이 높을수록 대지의 공간 활용도가 높아집니다. 그러나, 적정한 통풍과 채광을 위해 용도지역별로 건폐율의 상한선이 정해져 있습니다. 용적율이란 대지면적 대비 건축물 연면적의 비율을 말합니다. 연면적은 건축물의 각 층의 바닥면적을 모두 합친 면적을 의미하며, 지하층이나 주차장 등은 제외될 수 있습니다. 용적율은 건축물의 입체적인 밀도를 나타내는 지표로, 용적율이 높을수록 같은 대지 내에 더 많은 연면적을 가진 건축물

논산 한옥마을 전원주택 매매해서 카페나 식당 1억 대 매물 [내부링크]

논산 연무읍 안심로에 위치한 한옥마을은 논산 시청에서 남쪽으로 약 5km 떨어져 있고 논산 ic에서 나와서 10분 안쪽으로 연무대 안심로에 위치한 한옥마을이 있습니다. 가구 수는 40~50가구가 모여서 지내는 시내까지 거리가 멀지 않는 조용한 한옥마을입니다. 논산 연무읍 안심로에 위치한 한옥마을은 자연스럽게 형성된 마을로, 지금도 모든 가옥들에 주민들이 살고 있습니다. 한옥마을 골목골목에 약간의 경사도 있어 한옥마을 특유의 느낌이 더 살아납니다. 한옥마을은 좁은 골목길과 한옥들이 어우러져 있어 고즈넉한 분위기를 자아냅니다. 한옥마을 주변에는 논산 육군훈련소, 논산서, 돈암서원, 논산천 등이 있어 볼거리와 즐길 거리가 많습니다. 건물 외부 모습 제가 이곳을 소개하는 이유는 우선 도로와 접해있는 매물로 용도변경 후 식당 또는 카페 특색 있는 아이템을 하시기에 적합하기 때문입니다. 현관 입구 모습 개인적으로는 보리밥집, 카페, 식당 등이 좋아 보이며 실거주를 하신다고 하시거나 투자용으로도

전원주택 매매시 주변환경 고려사항 [내부링크]

전원주택 매매시 주변환경 고려사항 전원주택을 매매하려는 분들은 주변환경에 대해 잘 알아두어야 합니다. 전원주택은 도심의 아파트와 달리 개인의 취향과 생활방식에 따라 선택하는 경우가 많습니다. 그러나 그만큼 여러 가지 문제점과 주의사항도 존재합니다. 이 글에서는 전원주택 매매시 고려해야 할 주변환경에 대해 간단히 소개하겠습니다. 1. 도로 접근성 전원주택은 대부분 시골이나 외곽지역에 위치하기 때문에 도로 접근성이 중요합니다. 도로가 잘 되어 있지 않으면 집에 드나들기도 힘들고, 비상시에도 불리합니다. 또한 도로의 소유권이나 사용승낙서 등의 법적 문제도 확인해야 합니다. 도로가 사도인 경우에는 도로 주인과의 갈등이 발생할 수 있으니 주의해야 합니다. 2. 배수로 및 상하수도 전원주택은 배수로 및 상하수도 시설이 잘 되어 있어야 합니다. 배수로가 없으면 집안이나 마당이 침수될 수 있고, 상하수도 시설이 없으면 생활물수를 확보하기 어렵습니다. 특히 도시계획구역의 경우 상하수도 시설이 없으면

상가 월세 계약 시 체크사항 부동산 일반상식 [내부링크]

상가 월세 계약시 부동산 일반상식 상가 월세 계약을 하기 전에 꼭 확인해야 할 사항들이 있습니다. 상가 월세 계약은 일반 주택 임대차와는 다르게 복잡하고 다양한 문제가 발생할 수 있기 때문에 주의가 필요합니다. 이 글에서는 상가 월세 계약시 체크해야 할 7가지 사항을 알려드리겠습니다. 1. 월세 및 부가세 여부 확인 월세는 선납인지 후납인지 확인해야 합니다. 선납이라면 계약일로부터 한 달 후에 월세를 내야 하고, 후납이라면 계약일로부터 다음 달 말에 월세를 내야 합니다. 또한 월세에 부가세가 포함되어 있는지 여부도 확인해야 합니다. 부가세가 포함되어 있다면 세금계산서를 발급받아야 하고, 부가세가 포함되어 있지 않다면 별도로 부가세를 지불해야 합니다. 2. 관리비 및 기타 비용 확인 관리비는 월세에 포함되어 있는지 아닌지 확인해야 합니다. 관리비에는 전기료, 수도료, 난방비, 청소비, 승강기 유지비 등이 포함될 수 있습니다. 관리비에 포함되어 있다면 내역을 상세히 확인하고, 관리비에

고층 아파트 규제완화 돌출형 발코니 이젠 달라진다. [내부링크]

규제완화 돌출형 발코니 이젠 고층 아파트에도 나온다. 안녕하세요. 오늘은 돌출형 발코니 규제 완화에 대해 이야기해보려고 합니다. 돌출형 발코니란 아파트 외벽에서 돌출된 형태의 발코니를 말하는데요, 이런 발코니는 실내와 외부를 연결하는 공간으로서 전망과 휴식을 즐길 수 있는 장점이 있습니다. 그러나 그동안 돌출형 발코니는 건축물 심의기준에 따라 20층 이하의 아파트에만 설치할 수 있었습니다. 이는 고층 아파트의 입면 다양성과 주거환경 개선을 어렵게 했습니다. 하지만 최근 서울시는 돌출형 발코니 규제를 완화하기로 결정했습니다. 서울시는 6월 7일부터 ‘서울특별시 건축물 심의기준’을 개정하여 20층 이상의 고층 아파트에도 돌출형 발코니를 설치할 수 있도록 허용했습니다. 단, 돌출형 발코니는 폭이 2.5m 이상, 난간 유효높이가 1.5m 이상이어야 하고, 둘레 길이의 50% 이상이 외부에 개방되어야 합니다. 즉, 실내공간으로 확장할 수 없는 개방형 발코니만 가능하다는 것입니다. 서울시는 이

대전 도안동 피부관리 내돈내산 물광리프팅 찐 후기 피부에 반하다 [내부링크]

도안동 피부에 반하다 데스크 모습 대전 도안동 피부관리 내돈내산 물광리프팅 찐 후기 피부에 반하다 여자의 생명은 피부잖아요. 요새 피부도 푸석 푸석하고 건조함이 심해졌어요 나이도 나이인지라 아는 언니 소개로 요새 잘 나간다는 정 원장님을 만나 뵙고 왔습니다. 대전에서 피부관리샵 잘하는 곳 많지만 여기는 약간 고급스러운 느낌. 대접받는 느낌을 준다고 할까? 1인 샵으로 예약제로만 운영하시는 분인대 다른 곳 아무리 다녀봐도 여기만큼 손맛 좋은데 찾기 어렵더라고요. 피부도 피부지만 특히 마사지가 미안할 정도로 끝내줘요~ 도안동 피부관리샵 피부에 반하다 복도 모습 도안동 피부에반하다 원장님 도안동 피부에 반하다 내부 시설도 물론 청결하고요~ 주변 사람들이 하도 칭찬해서 입소문으로 알게 되었던 곳인데. 원장님 내 피부 상태 보더니 물광리프팅하라고 추천해 주었어요. 그러면서 어떻게 진행할지에 대한 설명을 해주셨어요~ "물광리프팅의 경우 얼굴 피부의 경우 피부-진피-피아 조직으로 나뉘는데 진피를

2023년 집값 전망: 하락과 반등의 변수 대전 부동산 어떻게 되나? [내부링크]

# 2023년 집값 전망: 하락과 반등의 변수 부동산 시장은 최근 급격한 하락세에 접어들었다. 미국의 금리 인상과 코로나19의 영향으로 경기 침체와 무역 적자가 부동산 수요를 압박하고 있다. 또한 임대차 3법과 미분양 주택의 급증으로 건설사와 증권사의 자금난이 심화되고 있다. 이러한 상황에서 많은 사람들이 집값의 바닥 시점과 반등 시점을 궁금해하고 있다. 전문가들의 의견은 다양하다. 일부는 내년 2분기 이후에 집값이 바닥을 찍고 반등할 것이라고 전망한다. 그들은 미국의 금리 인하와 정부의 부동산 대책이 시장을 안정시킬 것이라고 주장한다. 다른 일부는 2024년이나 2025년까지 하락할 것이라고 예상한다. 그들은 금리 정상화에 시간이 걸리고, 3기 신도시 대량 입주와 재건축 재개발 규제 완화에 따른 공급 폭탄이 터질 것이라고 우려한다. 부동산 구매자들은 주택 구입 부담지수를 참고할 수 있다. 이 지수는 중위 소득 가구가 표준 대출로 중간가격 주택을 구입할 때의 대출 상환 부담을 나타내

백암온천 한화리조트 4월에 다녀온 솔직 후기 [내부링크]

백암온천 한화리조트 4월 여행 후기 경주 여행하다가 한화리조트 백암온천 물이 좋다하여 경주에서 그렇게 먼 거리인줄 모르고 2시간반을 반을 달려서 백암온천 한화리조트를 다녀왔다. 정말 이 길이 맞나 싶을 정도로 꼬불 꼬불 길을 늦은 시간도착했다. 기대를 많이 한 탓일까? 호텔 내부는 노후가 되고 관리가 잘 된 곳은 아니였다. 음.. 가족 여행? 어르신들이 온천수하려고 몇 박 묵고 가시는 곳인가? 어째든 밤늦게 도착해서 깜깜했는대 아침에 일찍 눈을 떠서 산책을 나와보니 공기 하나는 좋았다. 건물 뒤에 등산로가 위치해있다. 온천수가 족욕을 할 수 있는 야외 온천수가 위치해있다. 산책하기 좋았던 4월의 백암온천 아침이라선지 상쾌한 기분~ 워낙 깊은 산골짜기 속으로 와서 그런지 공기 하나는 끝내줬다. 내가 묵었던 호텔 내부는.. 투룸 구조로 주방 화장실 베란다 하나 이다. 사진에서 보이는 것과 같다. 그냥.. 저냥 딱 가격만큼 내부는 그저 그랬다. 난 두 번은 안갈거 같고 만약 가게 된 다면

전세사기 피해사례와 최소화하는 방법 대처법 알아보기 [내부링크]

안녕하세요. 대전 동양부동산 입니다. 요새 뉴스에서도 말 많고 탈 많은 전세 사기 어떻게 하면 예방할 수 있고 피해 사례들은 어떤 것 들이 있는지 한번 살펴보겠습니다. 블러그를 읽어보신 후 꼼꼼한 전세 계약을 꼭 하시길 바라겠습니다. 전세 사기 피해 사례는 매우 다양합니다. 그 중 몇 가지 사례를 소개해 드리겠습니다. 임대인이 집을 담보로 대출을 받아 전세금을 돌려주지 않는 경우 임대인이 집을 팔아버리고 전세금을 돌려주지 않는 경우 임대인이 집을 임대하지 않고 다른 목적으로 사용하고 전세금을 돌려주지 않는 경우 임대인이 임차인에게 전세금을 돌려주겠다고 약속했지만 돌려주지 않는 경우 전세 사기는 임차인에게 큰 피해를 줄 수 있습니다. 따라서 전세 계약을 체결하기 전에 반드시 위와 같은 사항을 주의하여 전세 사기를 예방해야 합니다. 전세 사기 피해를 입었다면 경찰에 신고하고 법적 절차를 밟아야 합니다. 또한, 전세보증금 반환보증에 가입했다면 보증사에 보상금을 청구할 수 있습니다. 전세

부동산 경기 침체의 원인과 해결방법은 무엇이 있을까? [내부링크]

부동산 경기 침체의 원인은 다양하지만, 일반적으로 다음과 같은 것들이 있습니다. 경기 침체: 경기 침체가 발생하면 실업률이 증가하고 가계의 소득이 감소합니다. 이로 인해 주택 구매력이 줄어들고 부동산 경기가 침체됩니다. 금리 인상: 금리 인상은 주택담보대출 금리를 증가시켜 주택 구매 비용을 증가시킵니다. 이로 인해 주택 구매력이 줄어들고 부동산 경기가 침체됩니다. 공급 과잉: 주택 공급이 주택 수요를 초과하면 주택 가격이 하락하고 부동산 경기가 침체됩니다. 투기: 부동산 투기는 주택 가격을 인위적으로 상승시켜 부동산 경기를 불안정하게 만듭니다. 자연재해: 자연재해는 주택을 파괴하고 주택 공급을 감소시켜 부동산 경기를 침체시킵니다. 부동산 경기 침체를 해결하기 위해서는 다음과 같은 것들이 필요합니다. 경기 부양: 경기 부양을 통해 실업률을 감소시키고 가계의 소득을 증가시킬 수 있습니다. 이로 인해 주택 구매력이 증가하고 부동산 경기가 개선됩니다. 금리 인하: 금리 인하를 통해 주택담보

인후염 감기에 좋은 음식 추천과 레시피 공유 [내부링크]

인후염과 감기는 건강한 식습관과 충분한 수면, 체육활동 등 생활 습관으로 예방할 수 있는 질병입니다. 하지만 이미 걸려버린 경우에는, 적절한 식습관과 영양소 가 함유된 음식을 먹는 것이 빠른 회복을 돕습니다. 이번 포스팅에서는 인후염과 감기 환자를 위한 건강한 음식을 추천해드리겠습니다. 생강차: 생강은 인체에 열을 내는 효능이 있고, 항균효과도 있어 감기나 인후염에 좋은 식재료입니다. 생강의 향이 살아있는 생강차는 감기와 인후염에 매우 효과적입니다. - 재료: 생강(40g), 물(2L) - 만드는 방법: 1. 생강을 깨끗이 씻은 후 0.5cm 두께로 썰어주세요. 2. 냄비에 물을 넣고 불을 높여주세요. 3. 물이 끓으면 생강을 넣고 30분 정도 끓여주세요. 4. 건강한 음식을 즐기세요! 2. 달걀 덮밥: 우리나라 미역국은 감기에 좋은 음식으로 유명하지만, 미역대신 계란을 활용한 '달걀 덮밥'도 추천합니다. 계란에는 인체에 좋은 영양소가 많아 추위에 약한 몸을 보호합니다. - 재료:

시골 빈집 세컨하우스 규제 해제 1억원 지원받아보세요 [내부링크]

이제 농촌에서 집을 살때 세컨하우스 관심 많으실텐대요 최근 빈집을 사면 규제 해제되고 2022년 법이 개정되면서 3억이하의 지방 저가 주택은 종합부동산세와 양도세 산정시 주택수에서 제외되면서 농촌 주택을 마련하여도 빈집일 경우 양도세 및 종합부동산 추가 세금이 없어졌습니다. 전에는 종합 부동산세를 2022년만해도 무주택 대상의 경우 최대 20년 상환하는 융자 지원하였던 것도 이번 해 2023년부터 주택 개량 및 신축을 하게 될 경우 1주택자도 받을 수 있게 끔 지원 신청을 받고 있습니다. 여기서 끝이 아니라 중요한거 이 사업을 해서 전에는 무주택자만 대상으로 지원하던 것을 최근에 1주택자도 혜택을 봄으로써 다양한 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 다음은 시골 빈집 매매 시 받을 수 있는 혜택입니다. 취득세 최대 280만원 감면 지적측량수수료 30% 감면 재산세 감면 종합부동산세 감면 세금 공제 기부금 공제 빈집을 매매할 때는 시골에 위치한 빈집이 도시에 위치한 빈집보다 저렴한 가격에

갤럭시 s22 울트라 스펙 갤럭시 s22플러스와 비교 차이점 [내부링크]

갤럭시 s22 울트라 스펙 갤럭시 s22플러스와 비교 차이점 갤럭시 S22 플러스와 갤럭시 S22 울트라의 주요 스펙 비교는 다음과 같습니다. 스펙 갤럭시 S22 플러스 갤럭시 S22 울트라 디스플레이 6.6인치 AMOLED, WQHD+ (1440 x 3088), 120Hz 6.8인치 AMOLED, WQHD+ (1440 x 3088), 120Hz 프로세서 엑시노스 2200 엑시노스 2200 램 12GB 12GB 저장 용량 128GB, 256GB, 512GB 128GB, 256GB, 512GB, 1TB 카메라 후면: 50MP 메인, 12MP 초광각, 10MP 망원, 10MP 망원 (3배 광학 줌), 전면: 10MP 후면: 108MP 메인, 12MP 초광각, 10MP 망원 1, 10MP 망원 2 (10배 광학 줌), 전면: 40MP 배터리 4,500mAh 5,000mAh 운영 체제 안드로이드 12 안드로이드 12 금액 1,199,000원 1,499,000원 갤럭시 S22 울트라는 갤럭시

대전 전원주택 매매 1억대 초반 부사동 단독주택 급매 (계약완료) [내부링크]

대전 전원주택 매매 1억대 초반 부사동 단독주택 급매 안녕하세요 대전 동양부동산 입니다. 오늘 제가 소개드릴 매물은 대전 중구 부사동에 위치한 단독주택 급매물 입니다. 주인분이 실거주 목적으로 아주 튼튼히 시공하여 사계절 내내 따뜻한 집 남향으로 거실과 안방을 구조 배치한 집 편백나무로 시공하여 건축비와 땅값해도 정말 저렴한 전원주택 매매 입니다. 위치 대전 광역시 중구 부사동 (소유주 요청, 이하주소비공개) 사용승인/ 주용도 1973-11-23 단독주택 토지면적 142 (구43평) 구조 방2,거실1,주방,욕실1 지 목 대 주차 0대 방향 <거실 기준> 남향 층 수 1층 연면적/건축면적 46.28 (구14평) 난방 기름보일러 건축 구조 세부록조 수도 상수도 관리비 자체관리 용도 지역 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 매매 가격 1억 3700만 입주 협의 입주 다녀왔던 5월 30일 기준. 날씨가 참 좋고 이곳이 보문산과 붙어있는 동네라선지 위로 좀 올라가면 절터도 있고 주변에 슈퍼

살고 싶은 대전 서구 변동 단독주택 매매 신축 첫 입주 3층 건물 [내부링크]

살고 싶은 대전 서구 변동 단독주택 매매 신축 첫 입주 3층 건물 소재지: 대전 서구 변동 대지/연면적: 137/192.25 가격: 6억 5000만 건축물 용도 : 단독주택 거래형태: 매매 층: 3층 사용승인일: 2022-01-12 융자금 : 4억 원 방향: 거실 기준 남향 방과 욕실 개수: 방 3 욕실 3 입주 가능일: 즉시 입주 주차 대수: 1대 관리비: 없음 특이사항: 대전 시내 공기 좋은 신축 단독주택, 1층 상가 임대 수익 발생 내부 동영상 모습입니다. 안녕하세요 동양 부동산입니다. 오늘은 이제 막 완공된 신축 첫 입주를 보여드리려 합니다. 위치는 대전 서구 변동에 위치한 단독주택 매물로 매매가는 6억 5천만 원입니다. 주변이 다 주택가라 조용한 점이 매력 있고 건물이 3층까지 지어져있다는 점에서 공간 활용하기에 매우 좋습니다. 건물 1층에는 별채 공간이 있고 본채에는 2층과 3층으로 방과 주방 거실 및 주인세대가 거주할 공간이 마련되어 있습니다. 현관을 열면 오른쪽으로는

[부동산] 부동산 투자시 반드시 알아야할 5가지 지표 [내부링크]

부동산 투자는 수익률이 높은 대신에 높은 리스크가 따르는 분야이기 때문에, 부동산 투자 시 꼭 알아두어야 할 지표가 있습니다. 이번 포스팅에서는 부동산 투자 시 꼭 참고해야 할 5가지 지표를 자세하게 알려드릴게요. 적정가격 부동산 투자를 할 때, 적정가격을 판단하는 것이 매우 중요합니다. 적정가격이란, 해당 부동산의 현재 가치를 정확하게 평가한 가격을 말합니다. 그 가격에 비해 현재 거래되는 가격이 높을 경우, 비싼 가격에 구입을 하게 되며, 수익률이 낮아지거나 손해를 볼 수 있습니다. 따라서, 적정가격을 정확하게 판단하기 위해서는 부동산 시세 동향과 임대료, 주거환경 등 다양한 요인을 고려해야 합니다. 2. 임대수익률 부동산 투자의 대표적인 수익 방식은 임대 수익으로, 이에 대한 수익률 파악이 필수입니다. 임대 수익률은 해당 부동산에 대여할 시 추정되는 수익과, 투자한 금액의 비율을 나타내는 지표입니다. 임대 수익률을 계산하기 위해서는 해당 지역의 임대료 시세와, 수리비 등 부과

[부동산] 부동산 투자를 시작하기 전에 꼭 알아야 할 5가지 팁 [내부링크]

부동산 투자를 시작하기 전에 꼭 알아야 할 5가지 팁 부동산 투자는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자 방법 중 하나입니다. 그러나 부동산 시장은 복잡하고 변화무쌍합니다. 따라서 부동산 투자를 시작하려는 사람들은 꼭 알아야 할 5가지 팁을 소개합니다. 지역성과 시세 분석 부동산 투자 시작전에는 해당 지역의 시세를 분석하는 것이 중요합니다. 적절한 가격으로 매입하여 운영하면 자동적으로 수익을 보장할 수 있습니다. 또한 해당 지역의 성장 가능성과 미래 가치의 상승 여부를 고려하면 더 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 2. 운영과 유지보수 계획 부동산 투자를 하면 종종 빠뜨리기 쉬운 것이 바로 유지보수 입니다. 따라서 운영 계획과 유지보수 계획을 철저하게 기획해야 합니다. 특히, 장기적으로 운영할 계획을 세우는 것이 중요합니다. 3. 대출과 보험 부동산 투자를 할 때 대출과 보험 문제는 꼭 해결해야할 문제입니다. 적절한 대출 방법을 고려하면 부동산 투자에 있어 우수한 기회를 놓치지

다양한 부동산 가치 평가 알아보기 [내부링크]

부동산 가치 평가는 부동산의 시장가치를 측정하는 프로세스입니다. 이 글에서는 다양한 부동산 가치 평가 방법을 알아보겠습니다. 비교 거래법 (Comparative Sales Approach) 발전된 시장에서 가장 흔하게 사용되는 부동산 가치 평가 방법으로, 주변 지역에서 매매된 유사한 부동산의 가격을 비교하여 대상 부동산의 가치를 산정합니다. 이 방법은 대상 부동산의 위치, 특징, 크기, 경사 등을 고려하여 주변 유사 건물의 가격을 조사하여 대상 부동산의 시장가치를 계산하는데, 상대적으로 간단하고 직관적인 방법입니다. 2. 현재 순자산 가치법 (Current Net Asset Value Approach) 이 방법은 대상 부동산을 새로 이루었다고 가정하고, 건물과 토지를 각각 독립된 자산으로 분리하여 계산합니다. 따라서, 건물, 토지와 건설 비용, 부가 가치세, 관련 비용, 배분 약정비 등을 고려하는 방법이며, 대상 부동산을 현재 가치로 평가하게 됩니다. 3. 소득 대비 가치법 (Inc

부동산 용어 전세 보증금 월세 중개인 경매 등기 매매 뜻 알아보기 [내부링크]

부동산 용어 전세 보증금 월세 중개인 경매 등기 매매 뜻 알아보기 매매 : 부동산을 구매하거나 판매하는 행위를 의미합니다. 예시) A씨가 B씨의 집을 매매하여 구입했습니다. 전세 : 부동산을 임대할 경우 매월 월세 대신에 일정 기간에 대한 보증금을 지불하고 해당 기간 동안 살거나 임대받는 것을 의미합니다. 예시) C씨가 D씨의 집을 전세로 빌리기로 결정했습니다. 보증금 : 전세나 월세 계약시 지불하는 일정 금액으로, 임대인의 보증금 안전을 위해서 지불합니다. 예시) E씨가 F씨의 집을 전세로 빌리기 위해 보증금을 지불하였습니다. 월세 : 매달 지불하는 지정된 임대 비용을 말하며, 보통 전세금 대신 월세가 지정된 부동산의 임대 계약에서 사용됩니다. 예시) G씨가 H씨의 집을 월세로 빌리기로 결정했습니다. 매달 지정된 월세를 지불해야 합니다. 매도인 : 부동산을 판매하는 사람을 의미합니다. 예시) I씨가 J씨의 집을 판매하는 매도인입니다. 매수인 : 부동산을 구매하는 사람을 의미합니다.

대전 신축 신탄진 원룸 각 나오나요? [내부링크]

대전 신축 신탄진 원룸 각 나오나요? 안녕하세요 동양 부동산입니다. 오늘은 대전 대덕구 신탄진동에 위치한 최근 지어진 첫 입주 원룸 매물 소개해 드리겠습니다. 이 매물은 신탄진역과 매우 가까운 위치에 대도로변에 위치한 매물로 근처 직장인분들이 출퇴근하기 좋은 위치로 통근버스를 타신다면 적극 권해드리고 싶은 매물입니다. 건물에 층마다 원룸이 하나밖에 안 지어져선지 바로바로 매물이 빠지는 중입니다. 먼저 주차장에 주차를 하시고 엘리베이터를 타고 5층으로 지어진 건물 중 4층 원룸을 소개해 드리겠습니다. 이제 옵션이 아직 안 들어왔지만 첫 입주 원룸은 먼저 선점하시는 분이 임자이기 때문에 다 준비되고 보여드리면 늦기 때문에 옵션 사진은 감안하시고 보시면 됩니다. 현관에 들어오면 일단 실내화가 구비되어 있습니다. 청소가 완료되었다는 뜻이겠지요~ 방 내부 모습은 크기가 직사각형으로 넓게 잘빠져있습니다. 이곳에 침대와 tv 세탁기, 냉장고, 에어컨, 빌트인 가구 등의 기본적인 옵션은 모두 들어

베란다 정말 큰 대전 용문동 1.5룸 월세 정말 좋네요 [내부링크]

베란다 정말 큰 대전 용문동 1.5룸 월세 정말 좋네요 안녕하세요 대전 동양 부동산입니다. 오늘 보여드릴 매물은 용문역 가까운 1.5룸으로 바로 입주가 가능한 베란다 아주아주 곳으로 원룸 월세 가격으로 소개해 드리겠습니다. 전체적인 동영상을 한번 보시면서 내부 설명 도와드리겠습니다. 용문역은 근처에 상업 지구와 주거지구가 복합된 환경으로 주변에 많은 편의 시설이 밀집되어 있다는 장점에선지 직장인분들이나 학생분들에게도 꾸준한 수요가 있는 곳입니다. 현재는 1.5룸 화장실 1, 주방 겸 거실 공간, 안방, 베란다 공간으로 이루어진 구조이며 tv, 세탁기, 냉장고, 에어컨, 전자레인지, 가스레인지, 빌트인 가구 등의 모든 옵션이 갖춰져 있는 1.5룸입니다. 화장실은 사진에서 보신 대로 현관에서 들어오는 입구 쪽에 위치를 해 있고 창문이 나있어서 환기 시킬 수 있다는 장점이 있습니다. 거실 겸 주방의 모습은 많이 크진 않더라도 아담하지만 실속 있는 사이즈로 벽에는 벽걸이 tv 가 설치되어

아카시아 꽃 튀김 꽃향기가 아직도 느껴지는 제철음식 [내부링크]

아카시아 꽃 튀김 꽃향기 제철음식 봄간식 4월~5월 아카시아 꽃이 만개했었다. 수요일마다 다니는 곳에서 매일같이 맛있는 점심을 먹고오는대 매번 호텔 주방장이 계신 것 처럼 늘 근사하게 대접을 받고 오는 기분이다. 특별히 우리들을 위해 산에 가셔서 아카시아꽃을 따서 튀김을 만들어주셨다. 튀김가루에 아카시아꽃을 담가서 기름에 튀겨내면되는 간단해보이는 음식이지만 정성이 많이간다. 엄마같은 아빠 느낌 따뜻한 온기 바삭 바삭 튀겨진 아카시아 꽃에 꿀이 남아있는 건가 달콤하니 맛있었다. 주방이 기름 튀니 밖에서 버너 놓고 우리들을 위한 튀김이 튀겨진다. 아카시아 꽃 내가 가장 좋아하는 향인대.. 이걸 음식으로도 먹다니.. 행복하다고 하는게 맞다ㅎㅎ 이렇게 정성들여 주신 꽃 튀김을 안먹을 수 있겠는가. 어느 호텔 뷔페가 부럽지 않던 날 고생스럽게 튀겨서 우리를 주시니 감사했다. 매일 먹고싶지만 매일 갈 수는 없는 이 곳 갈 때 마다 맛집인 수요일에 가는 이곳에서 오늘도 건강한 제철음식으로 차려진

아침형 간헐적 단식 식단 1일차 시작했어요 [내부링크]

어제 sbs스페셜에서 나온 프로그램에 맞춰 아침형 간헐적 단식 1일차 시작했어요. 최근 부쩍 살도찌고 여...