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주택 구매하는 과정에서 필요한 준비, 몇가지 팁과 가이드라인 알려드려요! [내부링크]
안녕하세요 부동산 동행입니다! 주택을 구매하는 것은 중요한 결정이며, 준비가 필요한 과정입니다. 주택 구매를 고려하는 사람들을 위한 몇 가지 팁, 가이드라인, 주의사항을 소개해보겠습니다. 예산 설정 자신의 재정 상황을 면밀히 분석하고 구매할 수 있는 예산을 설정합니다. 월별 이자 및 원금 상환금, 부동산 세금, 유지 보수 비용 등을 고려하여 예산을 계획합니다. 목표 설정 주택 구매의 목적과 용도를 명확히 설정합니다. 투자용으로 구매할 것인지, 거주용으로 구매할 것인지, 임대용으로 구매할 것인지를 고려합니다. 위치 선택 원하는 지역의 부동산 시장을 조사하고 자신의 우선 순위에 맞는 위치를 선택합니다. 교통, 교육 시설, 상업 시설 등을 고려하여 적합한 지역을 선정합니다. 부동산 시장 조사 해당 지역의 부동산 시장 동향을 분석하고 유사 주택의 가격을 비교하여 시장 가격을 이해합니다. 이를 통해 과도한 비용을 피하고 적정한 가격에 주택을 구매할 수 있습니다. 전문가 상담 부동산 에이전트,
주택 임대와 관리에 대한 이야기, 임대 수익을 극대화 하는 방법 [내부링크]
안녕하세요! 다양한 부동산 정보를 다루는 부동산 동행입니다! 주택 임대와 관리는 부동산 투자에서 중요한 부분을 차지합니다. 주택을 임대하고 관리하는 방법과 임대 수익을 극대화하는 전략에 대해 알아보겠습니다. 주택을 임대하는 방법 마케팅 및 광고: 잠재적인 임차인에게 주택을 홍보하고 노출시키는 것이 중요합니다. 온라인 부동산 플랫폼이나 소셜 미디어를 활용하여 광고를 진행할 수 있습니다. 임대 계약 체결: 임대 계약을 체결할 때에는 임대 조건, 임대 기간, 임대료, 보증금 등을 명확히 규정해야 합니다. 법적으로 유효하고 상호 동의가 이루어진 임대 계약서를 작성해야 합니다. 임차인 검토: 임차인을 신중하게 선정하는 것이 중요합니다. 임차인의 신용도와 이전 임대 경험 등을 검토하여 안정된 임대 관계를 구축할 수 있습니다. 주택을 관리하는 방법 유지 보수: 주택을 임대하기 전에는 유지 보수 및 수리 작업을 수행하여 주택의 상태를 최적화해야 합니다. 임대 기간 동안에도 주기적인 유지 보수를 진
부동산 법과 규제에 대해 다뤄보아요. [내부링크]
안녕하세요! 부동산 정보를 전달해드리는 부동산 동행입니다! 부동산 법과 규제는 부동산 거래 및 소유와 관련된 다양한 측면을 다루는 법률 체계를 포함합니다. 이는 부동산 시장의 건전성과 안정성을 유지하고 권리와 의무를 보호하기 위해 중요한 역할을 합니다. 특히 부동산 거래와 관련된 법과 규제, 그리고 세금에 대해 설명해보겠습니다. 부동산 거래 관련 법과 규제 부동산 계약법 부동산 거래 시 계약을 체결하고 이행하는 과정에 대한 법률입니다. 계약의 유효성, 계약 해지 절차, 계약 위반에 대한 책임 등을 다룹니다. 등기법 부동산의 소유권 이전과 관련된 등기 과정을 규제하는 법률입니다. 소유자 변경, 저당 설정, 지적도 등기 등이 이에 해당합니다. 주택법 주택 건설 및 관리에 대한 법률로, 주택의 건축 규제, 건설 허가, 주택 보호 등을 다룹니다. 중개업법 부동산 매매 및 임대 중개업을 규제하는 법률로, 중개업자의 자격 요건, 중개 계약의 법적 효력 등을 규정합니다. 부동산 관련 세금 취득세
동래구 수안동 아파트 이룸더시티 분양정보 전달해드립니다 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 전달해드릴 내용은 부산지하철 수안역과 낙민역 더블역세권을 도보로 이용이 가능한 이룸더시티 아파트 분양정보입니다 매물번호 : WWW - 0457 이룸더시티 아파트 분양정보 3.3당 약 1,400만원대 이룸더시티 아파트는 더블역세권의 지역으로 수안역과 낙민역을 모두 도보로 이용이 가능한 아파트입니다 또한 주변에 동래시장과 내성초등학교가 인접해 있어 생활 편의성과 교육 환경이 우수한 지역입니다 이룸더시티 특징 신축아파트 분양 물건 탁 트인 남동향 더블역세권 동래시장 바로 앞 주위 다양한 생활 인프라 이룸더시티 단지배치도 이룸더시티 아파트는 1개동으로 최고 14층입니다 이룸더시티 동호수배치도 이룸더시티 아파트는 라인별로 타입이 다르게 배치되어져 있습니다 각 타이별로 2룸 3룸의 다양한 구조로 구성되어져 있습니다 이룸더시티 타입별 평면도 1호라인 69A type 아파트 전용면적 : 69.8372 2호라인 62B type 아파트 전용면적 : 62.5513 3호라
부산토지매매 해운대 중동 토지 물건입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 전달해 드릴 물건은 해운대 중동에 위치한 토지입니다 매물번호 : WWW - 0452 부산 해운대 중동 토지 매매 면적 : 354 가격 : 120억 물건 상세 정보 소재지 부산광역시 해운대구 중동 (매도자의 요청으로 상세주소 비공개) 면적 354 가격 120억원 중개대상물종류 지목 : 대, 일반상업지역 거래형태 매매 해운대에도 많은 토지 물건이 있지만 오늘 전달해 드리는 물건은 해운대에서 일반상업지역에 있는 토지물건입니다 일발상업지역은 주거지역 보다 다양한 활용성을 가지고 있는 매물로 투자용 및 건축용도로 가치가 있는 물건입니다 오늘 물건지 토지입니다 정확한 주소는 매도자의 요청으로 공개해드리지는 못하지만 해운대 대표 건물인 엘시티 인근에 있는 토지입니다 조금 더 자세한 내용으로 토지는 전, 답, 대지 등의 지목으로 나누어 지는데 오늘 포스팅에서 알려드리는 매물은 대지이며, 주거지역이 아닌 일반상업지역에 있는 물건입니다 일반상업지역이 왜 다른 지역보다
해운대 상가, 양도 양수건으로 정확한 정보 얻어가세요! [내부링크]
안녕하세요 오늘 알려드릴 물건지는 헬스장 양도양수 물건입니다 매물번호 : WWW - 0453 해운대 헬스장 양도양수 전용면적 : 436.64 보증금 5000 / 월세 450(vat 별도) 권리금 有(조절 가능) 블로그를 보시는 일정에 따라 물건의 변동이 있을 수 있습니다 대표 문의로 연락 주시면 빠른 안내 도와드리겠습니다 현 매물의 권리금은 조절 가능합니다 확실한 배후수요 최신 운동기구 개인 샤워시설 24시 영업 물건 정보 소재지 부산시 해운대구 중동 (상세주소는 양도자의 요청으로 비공개) 입주 가능일 협의 후(즉시 가능) 면적 전용 : 436.64 방수 / 욕실 수 스탭실 1, 창고 2, 남녀 분리 화장실 가격 보증금 : 5000만원 월세 : 450(vat별도) 행정기관 승인일자 2009년 1월 15일 중개대상물종류 운동시설 주차대수 44대 거래형태 임대(양도양수) 관리비 200만원(공용, 전기, 수도, 주차) 계절 전기요금으로 차이 있음 총 층수 10층 방향 동향(주출입구
부산 해운대 상업토지 물건 안내해 드립니다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 전달해 드릴 물건은 해운대 상업지역 내에 있는 토지 물건입니다 매물번호 : WWW - 0454 해운대 일반상업지역 토지 매매 전용면적 : 564 170억원 블로그를 보시는 일정에 따라 물건의 변동이 있을 수 있습니다 대표 문의로 연락 주시면 빠르게 안내하겠습니다 일반상업지역 해운대 온천지구 해운대해수욕장 도보 이용 왕복 2차선 도로 접합 여러 용도 건축 가능 오늘 전달해 드리는 토지는 해운대 일반상업지역 내에서도 도로를 접하고 해수욕장을 도보로 이용이 가능한 물건은 쉽게 찾기가 힘든 상황에서 오늘 물건이 접수가 되어서 올해의 마지막 물건 포스팅으로 포스팅합니다~ 금액적으로 싼 토지 물건은 해운대에 있을 수는 있지만 여러 가지 조건을 만족하는 토지 물건은 쉽게 찾기가 힘든 상황입니다 이제부터 자세히 물건에 대해서 전달해 드리겠습니다 위치정보 해운대 엘시티 인근에 도로변을 접하고 있는 나대지입니다 상세주소는 매도자의 요청으로 비공개입니다 정확한 상세주소는
가야반도보라빌 아파트 매매 물건입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 전달해드릴 물건은 가야반도보라빌 아파트입니다 매물번호 : WWW - 0448 가야반도보라빌 방 4 / 욕실2 매매 : 6억원(조율가) 현매물은 급매물로 블로그 보시는 일자에 따라서 변동이 심한 매물로 물건의 상황은 대표문의로 전화주시면 실시간 상황 전달해드리겠습니다~ 오늘 알려드리고 있는 가야반도보라빌아파트는 현 급매로 빠른 매매를 원하시므로 집 보시고 마음에 드신가고 결정해주시면 충분한 가격 조정이 가능합니다 물건 상세정보 소재지 부산시 부산진구 가야동 588번지 입주가능일 즉시 면적 전용면적 : 145 방수 / 욕실수 4 / 2 가격 6억원 행정기관 승인일자 2005년 2월 2일 중개대상물종류 공동주택 주차대수 1309대(1.24대) 거래형태 매매 관리비 18만원(전기,수도,인터넷, 티비 포함) 총층수 16 방향 남향 본 물건은 출입구 앞동으로 진출입 및 주차가 편리한 동의 매물입니다 현제 네이버 가격으로 최저가격인 매물로 빠른 입주가 가능한 물건
부산진구 아파트 가야반도보라빌 아파트 매매 물건입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 물건은 부산진구 가야동에 위치한 가야 반도보라빌 전용면적145 매매 물건입니다 매물번호 : WWW - 0447 부산진구 가야동 가야반도보라빌 전용면적 : 145 남향, 중층, 방4/욕실2 매매 6억원 매도자의 요청으로 호실 비공개 포스팅 보시는 일자에 따라서 매물의 변동이 있으니 매물 상황은 유선으로 문의해주세요~ POINT 급매로 시세보다 저렴 편리한 교통 초중고 인접 가야반도보라빌 물건 상세정보 소재지 부산시 부산진구 가야동 588번지 입주가능일 즉시 면적 전용면적 : 145 방수 / 욕실수 4 / 2 가격 6억(조율가능) 행정기관 승인일자 2005년 2월 2일 중개대상물종류 공동주택 주차대수 1309대(1.24대) 거래형태 매매 관리비 18만원(포함내역 : 전기세, 수도세, 인터엣, TV) 총 층수 16층 방향 남향 가야반도보라빌 단지배치도 & 동호수배치도 가야 반도보라빌 아파트는 총 1,048세대로 오늘 전달해드리는 물건은 총 8
부산재개발 명장5구역 매매물건입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 매물은 저희 부동산 인근인 명장5구역 재개발 물건 소개입니다 매물번호 : WWW - 0446 명장5구역 신축투룸 전용면적 : 27.27 매매 : 7500만원 블로그 보시는 일정에 따라 물건의 변동이 있을 수 있습니다 대표문의로 연락주시면 빠른 안내도와드리겠습니다 현 매물은 임차인이 거주중입니다 물건 상세 정보 소재지 부산시 동래구 명장동 (매도인의 요청으로 상세주소 비공개) 입주가능일 현 임차인 거주 (협의 가능) 전용면적 27.27 방수 / 욕실수 1 / 1 금액 실제 인수금액 : 7500만원 임대차보증금 : 6000만원 행정기관 승인일자 2022년 8월 19일 중개대상물종류 다세대주택 주차대수 8대 거래형태 매매 관리비 공용 : 7만원 그외 실사용량 부과 총 층수 5층 방향 북향 본 물건은 명장5구역에서 쉽게 찾아보기 힘든 최저가격 매물입니다 최근 신축물건이며, 임대인의 거주로 저렴한 인수가격으로 진입이 가능한 물건입니다~ 명장 5구역 진
부산재개발 서금사6구역 건축위원회 개최로 관심집중이 되는 물건 안내입니다 [내부링크]
안녕하세요~! 부동산동행에서 오늘 전달해드릴 내용은 부산재개발 중 서금사6구역입니다 2023년 11월 29일에 건축위원회 개최로 관심이 집중되는 지역의 급매 물건 소개해 드립니다 매물번호 : WWW - 0445 부산재개발 서금사6구역 전용면적 토지 : 43, 건물 : 8.01 매매 : 1억5000만원 서금사6구역의 매물정보입니다 소재지 부산시 금정구 서동 (자세한 주소는 매도자의 요구로 비공개) 입주가능일 협의 면적 토지 : 43, 건물 : 8.01 방수 / 욕실수 1/1 가격 1억 5000만원 행정기관 승인일자 1977년 11월 30일 중개대상물종류 토지 & 주택 주차대수 0대 거래형태 매매 관리비 없음(실사용량 부과) 총 층수 1층 방향 북서향(주출입구 기준) 부산 2030엑소포 발표가 있는날 정식명칭으로 서금사 재정비촉진6구역 재개발사업의 건축위원회의 개최로 더욱더 관심이 집중되고 있습니다 서금사6구역은 최초 반도건설컨소시엄에서 수주를 했지만 2021년 결별 후 2022년 현대
부산아파트 해운대 엘시티 매매 물건 소개입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 알려드릴 물건은 해운대 엘시티 아파트입니다 매물번호 : WWW - 0444 해운대 엘시티 아파트 전용면적 : 144.25 B동, 고층, 남향 27억원 현 매물은 블로그 포스팅시 현존하는 물건입니다 블로그 보시는 일자에 다라 물건의 변동이 있을수가 있으니 꼭 대표문의로(051-553-8883)으로 유선문의부탁드립니다 해운대 엘시티 매물 상세정보 소재지 해운대구 중동 1829번지 입주가능일 즉시(협의가능) 면적 전용면적 : 144.25 방수 / 욕실수 방4(알파룸포함) / 욕실 3 가격 27억 행정기관 승인일자 2019년 11월 29일 중개대상물종류 공동주택 주차대수 2302대(세대당 2.6대) 거래형태 매매 관리비 60만원(공동, 전기, 수도 포함) 총 층수 85층 방향 남향(오션 및 달맞이) 매물의 정확한 호실의 정보는 매도자의 요청으로 비공개입니다 유선으로 문의주시면 정확하게 안내도와드리겠습니다 휴대폰에서 이미지 클릭시 바론 대표문의처로 연결됩니다~ 물건
부산 연산동 어린이집 매도 및 양도양수 가능한 매물입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동해에서 오늘 알려드릴 매물은 아파트 단지내 상가로 매매, 양도양수 가능한 물건입니다 매물번호 : WWW - 0443 부산 어린이집 매매 및 양도양수 매매 : 12억 양도양수 : 2억/310만원(vat별도) 권리금 有 유선 문의 051-553-8883 본 물건은 부산시 연제구 연산동에 위치한 어린이집입니다 아파트 단지 내에 있는 물건으로 매매 및 양도양수를 하는 물건입니다 현제 노유자시설로 인가로 어린이집으로 운영중입니다 어린이집의 경우 매매 및 양도양수일 경우는 대부분 권리승계를 받으시고 어린이집을 운영을 하시면 됩니다 다른 용도로 사용하실 분은 매수 및 양도양수를 하시고 권리승계를 받으신후에 재가복지센터, 주간보호센터등의 노유자시설로도 활용이 가능한 매물입니다 내&외부 모습 외부에 넓은 공간에 어린이들이 뛰어 놀수 있는 공간이 잘 마련되어져 있습니다 1층 입구와 어린이들이 수업을 하는 공간입니다 화장실은 1층과 2층에 각각 있으며 2층으로 올라가는 계단으로 안전
부산지식산업센터 펜타플렉스 메트로 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 펜타플렉스 메트로 지식산업센터입니다 매물번호 : WWW - 0442 펜타플랙스 메트로 호실 지정 분양중~ 051-553-8883 지금 부터 펜타플랙스 메트로 지식산업센터에 대해서 자세히 전달해 드리겠습니다 사업소개 부산광역시 사하구 신평동에 지상 15층 규모로 들어서는 팬트플렉스 메트로는 공장 464호실, 근린생활시설 38호실 및 지원시설 56개가 들어서는 지식산업센터입니다 위치 부산지하철 1호선 동매역 바로 위위 두번째 펜타플렉스 메트로가 들어옵니다 동매역 초초초 역세권으로 편리한 교통여견이 뒷받침 되는 지식산업센터입니다 입지환경 부산시 3개 중심권역중 현 부산시에서 집중개발중인 서부산에 위치한 입지특성 보유 부산시 핵심 개발권의 이동에 따른 투자수요 및 실거주수요 이동중~ 사하구는 해운대 및 수영구등의 발전에 따라 상대적으로 관심 저하상태였으나 최근 명지신도시, 에코델타시티 및 교통개발에 따른 관심도 급 상승중 초초초 역세권 입지경
부산분양 오시리아 라티브 분양 물건입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 물건은 부산 오시리아 라우어 옆에 들어오는 오시리아 라티브입니다 매물번호 : WWW - 0441 본 오시리아 라티브는 부산 기장 오시라이내 시니어 복합단지내에 들어서는 시니어 주거시설로 분양중입니다 이제 부터 자세한 정보 전달해드리겠습니다 오시리아 라티브 브랜드는? 믿을 수 있는 1군 브랜드인 한화건설 빈얀트리 속초 카시아에 이어 오시리아 라우어라는 또 하나의 작품을 선보이는 한화건설은 서울 더 플라자호텔과 한화리조트 거제 벨버디어 등 리조트 복합개발을 선도하는 건설회사입니다 건설은 한화건설에서 운영지원은 자이 S&D에서 지원합니다 자이 S&D 회사는 부동산 서비스 분야 1위인 자이 S&D에서 새롭게 선보이는 프리미엄 시니어 라이프를 책입집니다 부동산 Life Cycle 전영역의 사업을 영위하는 종합부동산 전문기업으로 종합 부동산 서비스분야 업계 1위, 시니어주택으 개발과 운영 오하우를 겸비한 유일한 시니어주택 전문 운영사, 국내 최대규모 시
부산아파트 백양산롯데캐슬 골드센트럴 아파트 정보입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 내용은 몇일전에 사전점검을 마친 백양산 롯데캐슬 골드센트럴 아파트에 대한 정보입니다 매물번호 : WWW - 440 백양산 롯데캐슬 골드센트럴 매매 / 전세 / 월세 네이버 부동산 최저가 매물 보유중~ 이제 막 사전점검을 마무리한 아파트로 입주가 올해 12월 예정인 아파트입니다 부산진구에 많은 신축 아파트들이 입주를 한 2023년에 마지막 12월에 입주를 예정한 백양산 롯데캐슬 골드센트럴은 대단지 및 롯데캐슬이라는 브랜드 아파트로 많은 분들이 관심을 가지는 아파트입니다 백양산 롯데캐슬 골드센트럴 아파트에 대해서 자세히 알려드리겠습니다 백양산 롯데캐슬 골드센트럴 네이버 부동산 시세표 위 표시된 금액은 포스팅 발행일 2023년 11월 13일 기준일입니다 포스팅을 보시는 일정에 따라서 달라지므로 물건의 유무는 대표문의로 연락주시면 네이버 최저가 물건 안내해드리겠습니다 백양산 롯데캐슬 골드센트럴 아파트 위치 부산의 정중앙에서 롯데캐슬을 만날 단 한번의
부산재개발 광안7구역 오피스텔 원룸 매매물건입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 물건은 광안7구역 내에 위치한 오피스텔 원룸 매매 물건입니다 매물번호 : WWW - 439 광안7구역 오피스텔 원룸 전용면적 : 17.37 매매가격 : 1억3500만원 현매물은 2023년 11월 13일자 등록된 매물로 포스팅 보시는 일자에 따라서 변동이 있을수있습니다 매물의 정확한 상황은 대표번로호 문의주세요~ 지금 알려드리는 오피스텔 매매 물건은 올해 올리모델링을 한후 현제 임차인을 구한 후에 매도를 하는 물건입니다 임차가 맞추어진 호실은 안정적인 임대수입 또는 매수금액을 저렴하게 구입할수가 있는 매물입니다 광안7구역 정보 자세한 정보는 지금 부터 전달해드리겠습니다 먼저 광안7구역에 대해서 알려드립니다 현제 사전타당성 재접수가 진행중입니다 광안7구역은 부산지하철 금련산역을 도보로 이용이 가능하며, 광안리해수욕장 역시 도보로 이용이 가능하며, 다른 재개발 물건들과 다르게 전체가 평지로 이루어진다는 것입니다 광안7구역 재개발은 부산시 수영구 광
부산 영도 상가 건물 매매 오션뷰가 멋진 상가건물입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 알려드리는 영도 상가건물 매매 물건입니다 매물번호 : WWW -0438 영도 3층 상가 건물 연면적 : 129.96 매매 5억 2천만원 영도 상가가 건물은 현제 커피전문점으로 임대돼 운영 중입니다 매수 후 임대 수익을 받을 수 있으며 직접 다른 용도로 이용이 가능하도록 매도자분이 모든 부분을 처리 가능하다고 하신 물건입니다 POINT 부산항 대교 뷰 오션뷰 가능 안정적인 임차수익 가능 영도 3층 건물 위치 (정확한 위치는 매도자의 요청으로 비공개) 영도3층건물(인근) 부산광역시 영도구 청학동 150-37 이 블로그의 체크인 현 물건 주위에는 아파트 및 주거 단지와 청학 배수지 전망대, 골프장 등의 길목에 있는 건물로 다양한 고객들의 유동이 있는 곳입니다 유동인구 출처 : 나이스 비즈맵 나이스 비즈맵을 이용하여 유동인구를 보면 영도 청학동에서 이 지역만 유동인구가 하루 2천 이상의 1등급 ~ 2등급입니다 상권을 분석할 때 가장 기초가 되는 것이 유동인구
부산 레지던스 해운대 엘시티 펜트하우스 매매 물건입니다 [내부링크]
안녕하세요 오늘 알려드릴 물건은 일전에 포스팅 후 고객님이 새로운 물건을 주셔서 포스팅 합니다 매물번호 : WWW - 0437 해운대 엘시티 레지던스 PENTHOUSE 90K 90K type(전용면적 : 205.2) 남서방향 매매 : 100억 해운대 엘시티 레저던스에서도 단 17 세대 만이 누릴 수 있는 PENTHOUSE 매물로 풀퍼니쉬드 고품격 인테리어 비치프론트에서 최고급 호텔식 서비스를 누릴 수 있는 곳입니다 해운대 엘시티 레지던스 평면도 오늘 알려드리고 있는 매물은 고층부 78~94층에 있는 K Type의 호실입니다 해운대의 완벽한 조망과 어울리는 풀 퍼니시드 인테리어가 새로운 공간입니다 면적 : 458.8 / 205.2 방수 : 4, 욕실 : 4 방향 : 남서향(해운대오션. 오륙도, 광안대교) 해운대 엘시티 레지던스 펜트하우스 뷰 펜트하우스에서 여러 방향의 뷰가 있지만 제일 멋진 뷰가 아닐까요? 출처:해운대엘시티 래지던스 홈페이지 침실에서의 뷰 모습으로 남서향으로 하루종일
부산 지식산업센터 명지 에코델타시티 반도아이비플래닛이 분양 안내 [내부링크]
안녕하세요~ 11월에 세번째 포스팅은 부산 지식산업센터로 명지 에코델타시티에 들어서는 반도아이비플래닛 지식산업센터입니다 매물번호 : WWW - 0436 부산 지식산업센터 에코델타시티 반도아이비플래닛 분양 프리미엄 6 에코델타시티 반도 아이비플래닛의 프리미엄 6입니다 부산 최대 규모 에코델타시티 첫 지식산업센터입니다 시공사 소개 지식산업센터의 명가 "반도건설" 영등포, 가산, 성남 고등지구 성공 분양으로 검증된 반도 건설입니다 사업개요 지하2층~지상 8층으로 연면적 50,303평 호실 수 1,210 하이브리드형 지식산업센터 에코델타시티 반도아이비플래닛입니다 입지환경 인근 11개 산업단지, 약 8,500개 다양한 입주기업으로 풍부한 행정 및 생활 인프라를 가지고 있는 반도아이비플래닛 지식산업센터입니다 개발환경 강서선, 하단~녹산선 개통 예정으로 더블역세권의 미래가치 부전~마산선, 엄궁·장낙대교, 사상~하단선, 강서선 등 풍부한 인근 개발 호재가 풍부한 에코델타시티 지식산업센터입니다 서부
부산 재개발 서금사 5구역 단독주택과 토지 매물입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 물건은 부산 재개발 지역 중에서 서금사 5구역 물건입니다 매물번호 : WWW - 0435 부산 재개발 서금사 5구역 단독주택 + 토지 매매 물건정보 → 소재지 : 부산시 금정구 서동 (상세주소는 매도인의 요청으로 비공개) --> 서금사5구역에 포함 → 면적 : 토지 + 주택 (77.16) → 가격 : 1억83000만원 → 중개대상물 종류 : 토지 + 주택 (용도지역 : 3종 일반주거지역) → 거래형태 : 매매 → 총층수 : 2층 → 입주 가능일 : 즉시 → 방수 / 욕실 수 : 4 / 2 → 행정기관 승인 일자 : 1970년 10월 20일 → 주차대수 : 0대 → 관리비 : 실사용량 개별 부과 → 방향 : 남서향(거실기준) 현제 진행사항 부산 서금사 5구역의 현제 현황은 2007년 5월 정비구역으로 지정 2011년 11월 추진 위원회 구성 2018년 6월 조합설립 인가 2021년 8월 포스코건설과 GS건설 컨소시엄을 시공사로 선정 2022년
부산아파트 거제 레이카운티 아파트 정보입니다 [내부링크]
안녕하세요~! 오늘 부동산동행에서 안내해 드릴 물건은 부산 거제동을 완전히 바꾸어 놓은 부산 거제 레이카운티 아파트입니다 매물번호 : WWW - 0434 부산 거제 레이카운티 아파트 매매 / 전세 / 월세 10월 29일 ~31일까지 진행된 부산 거제 레이카운티 사전점검이 있었습니다 계약자 분들은 분양받으신 호실 잘 가보셨나요? 단지별로 계약자분들만 입장이 가능하거나 사전점검 사업자 또는 지인까지도 입장이 가능하였다고 합니다 저는 개인적으로 아파트 1단지 조경만 볼 수가 있었네요~ 조경이 너무나도 화려해서 보통 저층은 선호하지 않지만 이 조경으로 선호할 거 같은 조경이 되어 있었습니다 본격적으로 부산 거제 레이카운티 아파트 정보 전달해드리겠습니다 먼저 현장 이슈 알려드립니다~ 현장 이슈 지금 가장 큰 이슈는 입주제한에 대한 논란입니다 발단은 관리처분총회에서 공사비 인상 관련 안건으로 올라온 총 760억 원에 상당하는 규모의 공사비 증액으로 인한 갈등입니다 현제 시공단(삼성물산, DI
부산 해운대 구남로 상가 탑층 대형상가로 루프탑 추가이용가능한 매매 물건입니다 [내부링크]
부동산 동행에서 오늘 전달해드릴 물건은 해운대 구남로 도로변에 있는 물건으로 탑층 전체 매매 물건입니다 매물번호 : WWW - 0433 해운대 구남로 대형상가 + 루프탑 매매 60억원 매매가격은 현장 보시고 조정도 가능합니다 오늘 알려드릴 매물은 일반 상가와는 물건이 조금 다릅니다 출처 : 나이즈비즈맵 해운대 구남로의 유동인구를 보면 얼마나 많은 사람들이 지나다니 곳이라 것은 설명드리지 않아도 아실거라 생각합니다 이런 곳에 1층과 2층 근린생활시설을 제외하고 호텔로 사용되고 있는 건물에 탑층 매매 물건입니다 앞전에는 조식, 레스토랑, 대여공간 등으로 활용을 한 공간이며, 지금은 대여공간으로만으오 사용하고 계십니다 그 건물에 탑층 주인은 탑층 윗부분을 쓸 권리가 있어 이 건물 탑층 윗부분에도 루프탑으로 꾸며져 있습니다 흔히들 생각하시는 루프탑보다 훨씬 더 분위기가 있으며 스몰웨딩, 비즈니스 미팅, 가족모임, 불꽃축제 등으로 활용이 되고 있는 루프탑입니다 포인트 ️ 해운대 구남로 대형상
금정구상가 서동상가, 타이마사지샵 양도양수, 확실한 부동산 매물만 전달합니다! [내부링크]
부동산동행에서 오늘 알려드릴 물건은 금정구 서동에 위치한 타이마사지샵 양도양수 물건입니다 매물번호 : WWW - 0432 금정구 서동 타이마사지샵 양도양수 전용면적 : 209.01 2000만원 / 120만원 권리금 有 권리금은 유선으로 문의부탁드립니다 물건 정보 소재지 부산시 금정구 서동 (상세주소는 임차인의 요청으로비공개) 입주가능일 협의 후 면적 209.01 방수 / 욕실수 9 / 2 가격 200만원 / 120만원, 권리금 有 행정기관 승인일자 1984년 12월 22일 중개대상물종류 제1종근린생활시설 주차대수 0대 거래형태 임대(양도양수) 관리비 실사용량 부과 총 층수 4층 방향 북향 위치 부산시 금정구 서동에 가장 번화가에 위치한 타이마사지샵 양도양수 물건입니다 주택가 및 상업시설이 밀집되어져 있는 인근에 위치한 물건으로 대로변에 위치로 광고효과도 우수합니다 유동인구 부산지하철 서동역인근으로 서동역 주거리에서 현 타이마사지샵까지의 유동인구는 주길과 사잇길 모두 하루 유동인구가
부산상가, 개금동 상가 매물 / 가라오케 양도양수, 올바른 부동산 투자를 지향합니다. [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 전달해 드릴 물건은 개금동에 위치한 가라오케 물건입니다^^ 매물번호 : WWW - 0431 부산진구 개금동 가라오케 양도양수 5000 / 230 권리금 : 有 자세한 권리금은 유선으로 문의하세요 위치 본 물건은 가야대로 개금역 및 동의대역 중간지점 대로변 한 블록 뒤 건물로 도로변과 접하고 있는 개금동 가라오케로 홍보효과도 우수한 물건입니다 물건 정보 소재지 부산시 부산진구 개금동 198-1 입주 가능일 협의 후(즉시 영업가) 면적 295.52 방수 / 욕실 수 4/ 2 가격 5000만원 / 230만원, 권리금 有 행정기관 승인 일자 2015년 9월 30일 중개대상물종류 제2종 근린생활시설 주차 대수 56대 거래형태 임대(양도양수) 관리비 65만원(전기, 수도, 공용 포함) 총층수 15층 방향 서향 유동인구 출처 : 나이스비즈맵 부산진구 개금동의 유동인구를 보면 대로변에 지나는 유동인구는 1,374명이상으로 1등급에 해당합니다 특이점은 매물 앞쪽
부산 생활형 숙박시설 올집아카이브 4H 매매 물건입니다 [내부링크]
부산 진구 범천동에 준공된 생활형 숙박시설 올집아카이브 4H 매매 안내입니다 매물번호 : WWW - 0430 올집아카이브 4H 고층, 남동향 전용면적 : 21.66 매매 분양가 : 2억 1810만 원 프리미엄 : -2000만원 매매가격, 부가세 부분등의 조건 조율 가능합니다 호실에 대한 자세한 내용은 대표문의로 전화 주시면 자세히 알려드리겠습니다 오늘 알려드릴 물건은 올집아카이브 부산4H 매매 물건으로 최근 입주가 가능해지고 손님에게 임대가 가능해 수입이 발생되고 있는 생활형 숙박시설입니다 부산진구에 처음으로 들어서는 생활형 숙박시설로 문현 금융 단지의 최대 수혜지로 최근 입주를 시작한 물건입니다 위치 올집아카이브4H 부산광역시 부산진구 자유평화로 15 올집 아카이브4H 레지던스 호텔 부산 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 부동산에 있어서 교통관련 이점은 굉장히 중요합니다. 올집아카이브 부산은 부산 지하철 범일역 도보 2분 거리에 위치로 편리하게 대중교통을 이용할 수 있다는
부산상가 매매 더스테일 서면 헤링턴타워 상가 물건입니다 [내부링크]
부동산동행에서 오늘 알려드릴 물건은 서면에서 가장 변화가 예고된 더스테일 서면 헤링턴타워는 NC 백화점 맞은편에 효성건설에서 준공 중인 건물입니다 매물번호 : WWW - 0429 더스테일 서면 헤링턴타워 근린생활시설 1층 매매(분양권) 13억2000만원 본 물건은 포스팅 당시에는 존재하는 물건이지만 보시는 일정에 따라서 변동이 있을 수 있으니 대표문의로 연락 주시면 정확한 정보 전달해드리겠습니다 본 상가 매물은 전포동 사잇길 및 카페거리 초입에 위치한 물건인 더스테일 서면 헤링턴타워는 2025년 초에 입주를 예정을 준공 중입니다 부산지하철 더블역세권 서면역과 부전역 복합환승센터에서도 도보로 이용이 가능합니다 이미 상가 물건의 좋은 자리는 최초 분양 때 모두 완판된 물건으로 더스테일 서면 헤링턴타워 상가매물은 지금은 전매 물건만이 나와 있는 상황입니다 서면 및 전포동은 부산 인구들만이 이용하는 곳이 아니라 전국적인 관광객이 모이는 장소로 지하철, KTX, 동해선, 복선 전철 등 다양한
해운대상가 양도양수 텐동집 물건 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 물건은 해운대상가 중에서 맛집으로 유명한 가게가 양도물건으로 나와서 알려드립니다 매물번호 : WWW - 0428 해운대상가가 텐동집 양도양수 전용면적 : 29.8 임대가 : 500/77(부가세포함) 권리금 : 有 현제 알려드리는 물건은 포스팅을 보시는 일자에 따라서 변동이 있을수가 있으며 자세한 정보는 051-553-8883으로 문의주세요 물건정보 소재지 부산시 해운대구 중동 입주가능일 즉시 전용면적 29.8 방수 / 욕실수 1 / 1(내부화장실) 가격 500/77(vat포함) 행정기관승인일자 1967년 9월 28일 중개대상물종류 근린생활시설 주차대수 0대 거래형태 임대(양도양수) 관리비 개인 사용분만 과금 총층수 2층 방향 북서방향(주출입구 기준) 해운대상가 물건중에서 임대료가 100만원이하인 물건 찾기 쉽지않는 가게입니다 해운대구청 골목에 위치한 식당으로 이 인근에는 골목골목 먹거리 맛집들이 곳곳에 위치해 있는 곳입니다 POINT c 해운
부산 재개발 광안7구역 오피스텔 매매물건입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 전달해드릴 물건은 광안7구역내에 있는 오피스텔 물건입니다~ 매물번호 : WWW - 0427 광안7구역 오피스텔 (원룸) 전용면적 : 16.35 매매 : 1억5천만원 계속적인 재개발 및 재건축의 진행이 이루어지고 있는 광안리입니다 오늘 알려드릴 물건은 현 소유주가 오피스텔 매입 후 올 리모델링을 한 후 매매 및 임대를 진행하는 물건으로 지금 사타접수가 완료된 광안7구역 재개발 내에 있는 오피스텔로 실입주 및 갭투차 등으로 충분한 가치가 있는 물건입니다 물건정보 소재지 부산시 수영구 광안동 입주가능일 즉시 면적 16.35 방수 / 욕실수 1 / 1 가격 1억5천만원 행정기관승인일자 2011년 12월 22일 중개대상물종류 오피스텔 주차대수 6대 거래형태 매매 관리비 10만원 (인터넷, 유선, 수도, 공용전기) 총층수 5층 방향 북향(거실창문기준) ※ 물건지의 정확한 주소는 매도인의 요청으로 비공개하였습니다 ※ 재개발 지역의 물건은 실시간으로 변동이 심하
부산 레지던스, 해운대 레지던스 / 엘시티 레지던스를 소개해드립니다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 물건은 부산의 랜드마크로 불리우는 해운대엘시티 레지던스입니다 매물번호 : WWW - 0426 요즘 신문을 보면 레지던스, 생활형숙박시설, 오피스텔에 대한 법적인 문제들이 계속적으로 보도 되고 있는 상황입니다. 그럼에도 불구하고 여전히 많은 문의가 오고 있는 해운대엘시티 레지던스 물건 소개해드립니다 고객님들이 왜 해운대엘시티레지던스를 찾을까? 인생의 정점을 누리는 주거문화의 절정으로 특급호텔의 품격, 최고급아파트의 안락함, 고품격 별장의 여유를 모두 갖춘 브랜드 레지던스를 선호로 가장 앞선 주거문화입니다 해운대엘시티 레지던스 차별성 트랜드 최고급 레지던스와 특급호텔이 만나 새로운 하이엔드 라이프의 기준 힐링 365일 휴양같은 일상을 통해 최상의 라이프 컨디션을 유지 품격 고급아파트 개념에 특급호텔의 차별화된 서비스를 접목하여 거주에 필요한 세밀한 부분까지 관리 가치세계적으로 최고의 매매가를 형성하는 최소성의 가치가 극대화된 력셔리 레지던스 위 차별성 때문에
부산 상가, 용호동 상가 매물 / 안정적 임대수요가 보장된 물건입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 매물은 용호동 상가 매매 물건입니다 10년 임대가 완료된 물건으로 안정적인 수입이 보장된 상가 매매 물건입니다 매물번호 : WWW - 425 부산 용호동 상가 대단지 아파트 단지 내 상가 매매 40억 용호동 대단지 아파트 메인 입구에 위치한 상가로 현 매물은 10년 임대된 상가입니다 대기업이 들어와 있다면 상가의 상권은 이미 확실히 보장된 곳이라고 봅니다 ️POINT️ 투자성이 높은 용호동 대단지 아파트 상가 10년 안정적인 수익보장 위치 물건정보 소재지 부산시 남구 용호동 (정확한 주소는 매도인의 요청으로 비공개입니다) 입주가능일 즉시 전용면적 347.1014 방수 / 욕실 수 1/1(1층 공용화장실) 가격 40억(조율가능) 행정기관승인일자 2008년 4월 3일 중개대상물종류 판매시설 주차대수 310대(옥외기준) 거래형태 매매 관리비 3.3 일만원 총층수 지하2층, 지상2층 방향 동형(메인 출입구 기준) 오늘 알려드리고 있는 용호동 상가의
서면 롯데캐슬엘루체 오피스텔 매매 전세 월세 매물 안내해드립니다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 안내해드릴 매물은 서면에 입주를 막 시작한 서면롯데캐슬엘루체 오피스텔입니다 매물번호 : WWW - 0424 서면롯데캐슬엘루체 오피스텔 매매 / 전세 / 월세 올해 9월 추석 때 입주를 시작한 오피스텔입니다 신축 오피스텔 첫입주로 부암역 지하철 도보 5분 거리로 이용이 가능하며 서면롯데백화점 등 서면 인근 다양한 먹거리 등을 도보로 이용이 가능한 오피스텔입니다 서면롯데캐슬엘루체 가격 정보 서면롯데캐슬엘루체 오피스텔 매매 29A type 저층, 마피 3000만 29B type 저층, 마피3500만 29C type 저층, 마피 4000만원 50A type 저층, 마피 2500만 50B type 저층, 마피 계약 블로그 포스팅 시에는 존재하지만 보시는 일자에 따라 변동이 있으니 대표문의로 연락주시면 바로 확인해드리겠습니다 마피금액도 변동이 심하니 대표문의로 연락주세요 서면롯데캐슬엘루체 오피스텔 전세 29A type 중층, 1억4000만원 29B type 고층, 1억2000
해운대 중동 스위첸 오피스텔 정보를 전달해드립니다 [내부링크]
안녕하세요~ 10월이 되니 아침저녁으로 날씨가 선선해져서 오랫만에 사전점검 중인 해운대중동스위첸 오피스텔 임장후기 전달해 드립니다 매물번호 : WWW - 0423 해운대중동스위첸 오피스텔 매매 / 전세 / 월세 매매 101동, 중층, 남동향 전용면적 : 84.95 무피 5억8760만원 층별 분양금액에 따라 매매금액이 다릅니 전세 101동, 중층, 남동향 전용면적 : 84.95 4억원 월세 101동, 저층, 남동향 전용면적 : 84.95 5000만원 / 150만원 ※포스팅 시 네이버부동산 및 개인적으로 받은 매물로 보시는 일자에 따라서 물건의 존재 유무는 달라질 수 있습니다 자세한 물건의 가격은 대표문의로 연락주시면 정확하게 안내도와드리겠습니다 어제까지 사전점검을 마무리 한 해운대중동스위첸 오피스텔을 다녀왔습니다 많은 분양자들이 방문하셨다고 합니다 요즘은 사전점검시에 집을 같이 보여주는 것을 조금 꺼려하셔서 외부 및 홈페이지에 있는 내용으로 해운대중동스위첸 오피스텔 정보 전달해드리겠습
부산 해운대 엘시티 아파트 고층 매매입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 내용은 부산 아파트에서 최고가격의 아파트 엘시티입니다 자세한 내용은 지금부터 시작하겠습니다 매물번호 : WWW - 0422 해운대엘시티 전용면적 : 144.25 A동, 고층, 남서향 해운대 비치 뷰, 동백 섬, 광안대교 뷰 매매 : 39억 볼로그 포스팅 시에는 존재하는 현물건입니다 블로그를 보시는 일자에 따라서 물건의 변동이 있으니 꼭 대표 문의(051-553-8883)로 연락 주시면 물건에 대해서 바로 안내해 드리겠습니다 해운대엘시티 매물 상세정보 소재지 부산시 해운대구 중동 1829번지 입주가능일 즉시(협의가능) 면적 전용면적 : 144.25 방수 / 욕실수 방3(알파룸1) / 욕실 3 가격 39억원 행정기관승인일자 2019년 11월 29일 중개대상물종류 공동주택 주차대수 2302대(세대당2.6대) 거래형태 매매 관리비 60만원(전기, 수도포함) 총층수 85층 방향 남서향 방은 3개이며, 알파룸이 하나 더 있는 구조입니다 욕실이 3개로 안
부산 해운대 아파트 매매 엑소디움 아파트를 소개합니다 [내부링크]
안녕하세요~ 부산 해운대 마린시티 스카이 라인의 시작이라고 하는 해운대 엑소디움 아파트를 소개해 드립니다 매물번호 : WWW - 0421 해운대 엑소디움 102동, 중층, 남서향 전용면적 : 139.328 매매 14억 해운대 엑소디움 매매 물건이 소수의 물건이 나와있습니다 그중에 하나의 물건으로 자세히 안내해 드리겠습니다 오늘 알려드리는 매물의 공급면적 : 185.58 전용면적 : 139.328 102동 중층 매물입니다 내부 평면도입니다 내부 어디에서도 오션뷰가 가능한 매물로 광안대교, 수영강, 센텀, 마린시티 뷰를 모두 감상할 수 있는 매물입니다 더 자세한 뷰는 방문 일자만 알려주시면 언제든지 빠르게 안내해 드리겠습니다 내부 모습입니다 4년 전 올 리모델링을 한 매물입니다 내부 모습 자세히 촬영하였습니다 부산 센텀에서 해운대로 가는 길에 마천루의 시작인 해운대 엑소디움 아파트 입구입니다 가장 궁금해하시는 뷰 사진입니다 센텀, 수영, 광안대교 뷰까지 전체를 볼 수가 있습니다 안방 욕
부산진구 당감동 서면비스타동원 전세 및 월세 물건입니다 [내부링크]
오늘 부동산동행에서 안내할 물건은 이제 막 입주를 시작한 서면비스타동원 아파트입니다 추석이 다가오니 날씨가 아침과 저녁에는 바람이 선선하다고 느껴지는 시기입니다 이때 가장 집을 많이 찾으시는 계절에 신축아파트 첫 입주가 가능한 전세 및 월세 매물 안내해드립니다 매물번호 : WWW - 0420 서면비스타동원 전세 / 월세 서면비스타동원 아파트 물건을 가지고 계시는 고객님들과 통화를 해보면 10년이라는 시간을 기다렸는데 아파트 가격이 왜 이 모양이냐면 말씀들을 많이 하십니다 부산의 신축 아파트 첫입주 물량들을 관리하다보면 이런 이야기를 많이 듣는 상황입니다 아주 큰 대단지, 입지가 최고인 단지, 여기에 1군 브랜드에서 건설을 한 물건이라면 초기 매매가격 부터 프리미엄이 붙어서 거래가 이루어지지만 그외의 대부분 아파트들의 초반 가격대는 분양가 보다 조금 업된 금액입니다 이러한 상황에서 새로운 아파트를 지금 구입하시는 분들에게는 좋은 소식이겠죠 기다림 없이 분양가에 바로 구입이 가능한 아파
동래구 명륜동 스터디카페 대단지 아파트 인근 매물입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 물건은 스터디카페 양도양수 물건입니다 매물번호 : WWW - 0419 동래구 명륜동 대단지 아파트 상권 스터디카페 양도양수 현 임차인의 요청으로 정확한 위치는 공개 못하지만 부산 동래구 명륜동 대단지 아파트 지역에 위치한 상가로 유동인구가 가장 활발한 지역, 대로변 2층에 위치한 스터디카페입니다 스터디카페 창업하시려는 분들은 많이들 알라 보셨을 거라고 생각합니다 본 물건은 브랜드 스터디카페로 브랜드에서 사업타당성 조사 등 많은 조사를 하고 오픈을 하고 있는 스터디카페입니다 cPOINT 주거 밀집 지역 상권 업계 1위 스터디카페 75석, 룸, 넓은 로비공간(휴게실) 권리금 확실히 조정된 금액 (전화문의주세요~) 건물 내 주차장 c위치 출처 : 네이버 지도 약 2천 세대의 명륜 아이파크 1단지와 2단지, 초중고등학교가 인접으로 많은 수요가 확실한 상권에 있는 물건입니다 c상권분석 나이스 비즈맵으로 유동인구를 보면 하루 평균 2,546명 이상이 지나다니는 길목입
부산 연제구 거제동 상가 한양타워빌 매매 및 임대 매물 소개입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행입니다 오늘 전달해 드릴 물건은 부산 지하철 교대역 바로앞에 위치한 한양타워빌 물건입니다 메물번호 : WWW - 0418 부산 연제구 거제동 한양타워빌 3층 매매 및 임대 한양타워빌 3층은 10월초에 공실 예정인 물건입니다 무권리 상가로 빠른 입점이 가능한 호실이며 권리금에 대한 부담이 없는 상가매물입니다 POINT 교대역 역세권 상권 대형 평형대의 면적 (한 층 전부, 분할가능) 무권리 건물내 주차장 바로 인근 대단지 아파트 한양타워빌 위치입니다 출처 : 네이버지도 부산지하철 교대역 바로 앞 도로변에 접하고 있는 물건입니다 벽산E메타폴리스, 일동미라주, 온천천쌍용예가, 거제동롯데캐슬, 거제동월드메르디앙 등의 아파트가 인접해져 있습니다 상권분석 유동인구 분석 결과로 알수 있는 부산시 연제구 거제동의 유동인구 분포도입니다 출처 : 나이스비즈맵 현제 유동인구를 보시면 일평균 유동인구는 1등급으로 하루 5,212명이상의 사람들이 다니는 길에 위치한 상가입니다
서면오피스텔 시민공원 해피투모로우 쥬디원 분양정보입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 물건은 시민공원 인근에 건설중인 시민공원 해피트모로우 쥬디원입니다 매물번호 : WWW - 0417 시민공원 해피투모로우 쥬디원 아파트 / 오피스텔 분양중~ 시민공원 해피투모로우 쥬디원 입지 물건 이름에서도 알수있듯이 부산 시민공원 인근에 들어서는 아파트와 오피스텔입니다 시민공원과 서면 중심 상권을 모두 누릴수가 있는 프리미엄 입지입니다 서면인근으로 도보로 서면역 및 부전역을 모두 이용이 가능하므로 서면오피스텔을 찾으시는 분들의 유입이 가능한 물건입니다 부산 시민공원원은 축구장 6배 규모로 각종 문화행사와 휴식을 제공하는 공원입니다 주위 개발 호재에 대해서는 아래에서 설명드리겠습니다 시민공원 해피투모로우 쥬디원 주위 개발이슈 ️ 촉진개발지구 인접한 촉진구역의 대규모 개발로 일대의 인프라 개선 활성화 총 5개 구역, 약 90만, 8,500세대의 재개발 사업으로 부산의 주거 중심축 ️ 부전역 환승센터 향후 부산시의 주요 교통허브 역활로 상권과 문화
동래구아파트 이안동래센트럴시티 아파트입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 매물은 이안동래센트럴시티 아파트입니다 9월 22일 입주를 앞두고 한창 마무리 정리가 진행 중인 아파트입니다 매물번호 : WWW - 0416 이안동래센트럴시티 매매 / 전세 / 월세 전용면적 59.44 물건의 가격대 매매 : 마피 전세 : 2억2천만원 월세 : 2000 / 100 보시는 상황에 따라서 물건의 차이가 있을 수 있으므로 정확한 매물의 가격은 보시는 일자에 문의하시면 최저가 매물 안내해 드리겠습니다 이안동래센트럴시티 위치 부산지하철 1호선 명륜역과 온천장 역의 중간지점으로 도보 10분 내외의 더블역세권에 위치한 아파트입니다 이안동래센트럴시티 단지배치도 및 동호수배치도 총 2개동으로 275세대가 입주하는 아파트입니다 동과 타입에 따라 남동, 남서방향입니다 오피스텔 30실은 다음에 포스팅하도록 하겠습니다 이안동래센트럴시티 평면 이안동래센트럴시티 아파트는 총 6개의 타입으로 구성돼 있습니다 이안동래센트럴시티 타입별 내부모습 2023년 9월
해운대상가 구남로 경동리인뷰 2차 에비뉴21 분양중 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 물건은 해운대 구남로에 위치한 주상복합아파트 상가입니다 정확한 명칭은 경동리인뷰2차 에비뉴 21입니다 구남로와 접하며 아파트 상가로 1층~3층, 다른 곳은 6층까지 다양한 호실과 테라스 등으로 선택의 폭이 넓은 상가 물건입니다 매물번호 : WWW - 0415 해운대 구남로 경동리인뷰 2차 에비뷰21 상가 분양 2024년 6월 입주 예정으로 아파트와 상가 모두 마무리 공사가 한창 진행 중입니다 현제 구남로의 상가의 임대 및 매매를 진행할려고 알아보시면 매매는 권리금이 상당하며, 임대금액 또한 타 지역의 보다 비싼 게 형성돼 있습니다 출처 : 나이스비즈맵 유동인구를 알아볼 때 참고로 하는 나이스비즈맵에서 보면 일평균 유동인구가 14,253명입니다 해운대 구남로라는 상징성 때문에 많은 유동인구가 모이는 거리에 신규 임점이나 임대 사업을 준비하시는 분들에게는 좋은 조건의 상가 물건이라고 생각합니다 지금부터 하나하나씩 경동리인뷰2차 에비뉴 21에 대해
부산아파트 해운대엘시티 아파트 매매 물건입니다 [내부링크]
부산 부동산을 알려드리는 부동산동행에서 오늘 알려드릴 물건은 부산의 랜드마크 아파트인 해운대 엘시티입니다 매물번호 : WWW - 0414 해운대엘시티 A type, 고층 전용면적 : 144.25 매매 : 29억 해운대엘시티 아파트 매물을 받아서 이렇게 포스팅을 쓰고 있지만 포스팅에 담을 내용이 너무나 많은 물건으로 디테일한 부분은 전화로 문의하시면 최선을 다해서 정보를 전달해 드리겠습니다 해운대엘시티 위치 해운대엘시티더샵 부산광역시 해운대구 달맞이길 30 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 해운대엘시티는 정식으로는 해운대엘시티더샵입니다 많은 일을 격은 아파트로 최종적으로 포스코에서 건설을 하여서 뒤에 더이 붙었다고 합니다 위치는 제가 말을 하지 않아도 잘 아시겠지만 구 한국콘도 자리에 들어선 아파트입니다 해운대 엘시티 아파트 물건정보 A동, 고층, A type 전용면적 : 144.25 방 4(알파룸) / 욕실 3 남서향 해운대해수욕장 및 광안리 오션뷰 매매 : 29억 현제 보시는
지식산업센터란 무엇일까요? [내부링크]
부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 지식산업센터입니다 부산에는 지금도 계속적으로 지식산업센터가 들어오고 있는 상황입니다 일반적인 지식산업센터의 내용과 명지에 처음으로 들어서는 에코델타시티 반도IVY PLANET에 대한 간단한 임장기 전달해드리겠습니다 c지식산업센터란? 지식산업센터란?(법률적인 정의) 동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 집합건축물로서 대통령령으로 정하는 것 지상 3층 이상의 집합건축물일 것 지식산업의 사업장 또는 같은 조 제 3항에 따른 정보통신산업의 사업장이 6개 이상 입주할 수 있을 것 (구)아파트형공장에서 지식산업센터 명칭변경 : 아파트형 공장은 토지 이용의 고도화, 관리 및 운영의 효율화 등을 목적으로 홍콩, 싱가포르 등 공업용지가 부족한 국가에서 활성화되고 있습니다. 우리나라에서도 서울을 비롯한 수도권 지역의 중&소제조업체가 공장부지의 감소와 수도권 정비계획법에 의한 공장 총량규제
서면오피스텔 더스테일서면 해링턴타워 오피스텔 분양중 [내부링크]
오늘 부동산동행에서 알려드릴 물건은 부산진구 수익형부동산 더스테일서면 오피스텔 분양물건입니다 매물번호 : W - 0413 안녕하세요~ 수익형부동산을 전달해드리는 부동산동행입니다 오늘 알려드릴 수익형부동산은 서면 NC백화점 맞은편에 25년 1월에 입주가능한 오피스텔에 대한 정보입니다 부산서면 오피스텔 신축 분양을 입주시까지 계약금만으로 소유할수 있는 절회의 기회 부산에서 이런 조건이 이제는 정말 찾아보기 힘들고 어렵습니다 주위시세보다 착한 가격으로 단기적 & 장기적 측면에서도 투자 가치가 높은 수익형 부동산 자세한 정보 안내해드리겠습니다 위치 더스테일서면해링턴타워(예정) 부산광역시 부산진구 동천로 89 서면역 부산1호선 부산광역시 부산진구 중앙대로 730 이 블로그의 체크인 부산 지하철 1,2호선 서면역과 , 부울경 기차의 출발지인 부전역으로 우수한 교통환경을 가지고 있습니다 서면 2번가 중심으로 전포동 카페거리, 서면 젊음의거리, 서면황토음식특화거리, 서면먹자골목등이 모두 인접상권으
동래구상가 안락동 치킨전문점 양도양수 [내부링크]
오늘 부동산동행에서 알려드릴 물건은 치킨전문점 양도양수 물건입니다 자세한 내용 발 빠르게 전달해 드리겠습니다 매물번호 : WWW - 0410 동래구 안락동 치킨전문점 전용면적 : 93.06 2000/130, 권리금 有, 1층 양도양수 물건 대표문의 : 051-553-8883 치킨전문점 양도양수 체크사항 주변 배후수요 체크(소상공인마당) 신규 창업 대비 저렴한 인수가격 치킨전문점의 인수 조건 현영업 상황 및 시실 상태 화장실 주차장 좋은 매물이라며 광고라도 현장을 직접 방문하셔서 직접 보시고, 요즘 인터넷으로 상권분석 등을 통해 많은 고민을 해보시고 결정을 하시는 것을 추천드립니다 지금 알려드리고 있는 물건에 대해서도 아래에 자세한 상권분석을 통해서 좋은 입지에 있는 물건이라는 정보를 전달해 드리겠습니다 오늘 안내해 드리리는 물건의 외부 및 내부 사진입니다 지금도 영업 중이셔서 약간의 모자이크 작업이 되어 있는 점 양해 부탁드립니다 물건정보 전용면적 : 93.06 보증금 / 임대료 :
부산역오피스텔 리마크빌 부산역에서 폼 나게 살자 [내부링크]
오늘 부동산동행에서 알려드릴 물건은 오피스텔입니다 이제 막 입주를 시작한 리마크빌부산역 오피스텔을 소개해 드립니다 매물번호 : WWW - 0411 리마크빌 부산역 임대 23B, 1룸, 남향, 저층 1000 / 53 29A, 1룸, 동향, 저층 1000 / 71 59A 2룸, 동향, 고층 3000 / 145 72A 3룸, 남향. 탑층 3000 / 183 층별로 임대가 상이함, 보시는 일자에 따라서 공실 유무가 달라집니다 꼭 방문하시기 전에 유선문의 부탁드립니다 부산역 지하철 1번 출구 바로 앞에 위치한 리마크빌 부산역 오피스텔의 프리미엄 7 c기업이 짓고 기업이 관리한다 ⇒ 안심하고 살 수 있는 임대주택 c서울부터 부산 전역 어디든 쾌속으로 ⇒ KTX / SRT / 1호선 부산역 초역세권 c다양한 타입으로 다채롭게 ⇒ 선택의 폭을 넓히는 중소평 평면 타입 c피트니스센터, 스카이라운지, 카페 라운지 ⇒ 입주민 전용 18층 스카이라인 커뮤니티 c홈클리닝, 세탁 서비스, 카 셰어링 ⇒ 특별
부산상가임대, 광복동메디컬센터 병원장님을 모십니다 [내부링크]
부동산동행에서 오늘 알려드릴 물건은 메디컬센터 임대 물건입니다 자세한 정보는 아래에서 하나하나씩 전달하겠습니다 매물번호 : WWW - 0412 부산 중구 광복동 메디컬센터 건물 임대 대표문의 : 051-553-8883 오늘 알려드릴 매물은 일반적으로 사람들이 말하는 남포동 롯데백화점 맞은편에 위치한 건물입니다 남포동, 광복동이라는 지역명이 너무나도 흔하게 사용이 되어서 남포동 롯데백화점, 광복동 롯데백화점 이라고 검색해도 롯데백화점 광복점이 나오듯이 오늘 알려드릴 물건지 역시 중구 동광동에 있지만 광복동 메디컬센터입니다 정확한 건물 명칭으로는 "강남메디컬빌딩"으로 지하1층 부터 지상 8층까지 병원이 입점 가능한 메디컬 건물입니다 현제 건물의 임대현황 층 전용면적 임대상황 보증금 / 임대료 8층 165.42 공실 5000/350 7층 165.42 공실 5000/350 6층 165.42 공실 5000/350 5층 165.42 공실 5000/350 4층 165.42 공실 5000/350
덕천동상가 구포동편의점 양도양수 물건안내입니다 [내부링크]
오늘 알려드릴 매물은 북구 구포동 편의점 양도양수 물건과 빈 점포로 나온 덕천동상가 안내입니다 매물번호 : WWW - 0409 북구 구포동 c 편의점 양도양수 북구 덕천동 c 일반상가 문의 : 051-553-8883 부동산동행에서 오늘 전달해 드릴 물건 소식은 북구 구포동에 위치한 세븐일레븐 편의점과 북구 덕천동에 위치한 일반 빈 점포 상가입니다 두 상가 모두 양도양수도 진행 중이지만 여러 가지 상황으로 일반상가로도 임차가 가능합니다 먼저 편의점으로 양도양수를 알아보시면 편의점 양도양수 체크사항 신규 창업 대비 저렴한 인수가격 인근 풍부한 배후수요로 주거 밀집 지역 & 학교 등하굣길 세븐 일레븐의 조건(경영주 A 타입) 담배권 확보 / 넓은 공간(휴게공간 확보) 현 영업 중으로 시설 상태 최고로 즉시 영업 가능 실내 화장실 아무리 좋은 매물이라 설명보다는 직접 방문하셔서 하나하나 보시면 됩니다 현 위치에서 편의점을 만 5년 영업을 하셨고 개인적인 사정으로 내놓으시지만 세븐 엘레본 본
명장동상가 명장동미용실 양도양수 물건 [내부링크]
오늘 알려드릴 물건은 동래구 명장동 인근에 있는 미용실 양도양수 물건입니다 다양한 종류의 미용실양도양수 물건이 있으니 천천히 보세요~ 매물번호 : WWW - 0408 명장동 미용실 양도양수 요즘 새롭게 미용실 오픈을 준비하시는 분들도 계시겠지만 현제 성업 중이며, 목도 좋은 곳의 미용실을 인수하시려는 원장님들의 많은 문의로 현 부동산 인근의 미용실 양도양수 물건부터 먼저 정리해서 안내해 드립니다 명장동 미용실 양도양수 물건 명장역에서 충렬사역 방면 대로변 1층 전용면적 : 84.07 방향 : 서북향 보증금/임대료 : 2350 / 100 권리금 : 3000만원(조율가능) 넓은 작업 공간 및 휴식공간 넓은 작업 공간 넓은 고객 대기공간 대로변 1층 서원시장 입구 쪽 위치 명장역 4번 출구 인근 1층 전용면적 : 38 방향 : 남동향 보증금/임대료 : 1300 / 40 권리금 : 2300만원(조율가능) 깨끗한 인테리어 명장역 지하철 인근으로 유동인구 많은 곳 시설을 한지 얼마 되지 않아
구서동아파트 구서동쌍용예가 2단지 206동 매매 물건입니다 [내부링크]
구서동아파트 단지 중에서 평지에 정남향 매매 물건으로 하루 종일 햇살이 가득한 아파트 매매 물건을 소개해 드립니다 매물번호 : WWW - 0407 구서동 쌍용예가 2단지 전용면적 : 156.82 정남향, 중층 매매가격 : 11억 5천만원 집 보시고 마음에 드신다면 매매가격은 조정 가능합니다^^ 집주인분에게 직접 받은 매물 집 내부 컨디션은 언제든지 확인 가능 매매 거래 조건은 바로바로 확인 가능 언제든지 연락이 가능한 부동산 오늘 소개해 드릴 물건의 아파트는 부산지하철 구서역이 평지 도보 4분 거리 및 구서역, 구서 시장의 버스정류장 평지로 도보 2분 거리로 편리하게 이용이 가능합니다 이미 주거 단지의 형성이 되어서 구서 시장, 이마트, 농협 하나로마트 등을 편리하게 이용이 가능합니다 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 인근에 위치하고 있으며 학원가들도 잘 형성돼 있습니다 단지배치도 및 평면도 주출입구와 주출입구 모두 이용이 가능하며 지하주차장도 넓게 설계돼 편리한 주차가 가능하며
자료열람요구권에 대해서 알려드립니다 [내부링크]
부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 금융위원회에서 알려주는 자료열람요구권에 대한 내용입니다 자료열람요구권 금융소비자 보호에 관한 법으로 금융소비자는 분쟁조정 또는 소송의 수행 등 권리구제를 위한 목적으로 금융상품판매업자 또는 금융상품자문업자가 기록 및 유지·관리하는 자료의 열람(사본의 제공 또는 청취 포함)을 요구할 수 있다. 네이버 지식백과 법령 금융소비자 보호에 관한 법률 (약칭: 금융소비자보호법) 주요조문 •금융소비자 보호에 관한 법률 제28조(자료의 기록 및 유지ㆍ관리 등) ① 금융상품판매업자등은 금융상품판매업등의 업무와 관련한 자료로서 대통령령으로 정하는 자료를 기록하여야 하며, 자료의 종류별로 대통령령으로 정하는 기간 동안 유지ㆍ관리하여야 한다. ② 금융상품판매업자등은 제1항에 따라 기록 및 유지ㆍ관리하여야 하는 자료가 멸실 또는 위조되거나 변조되지 아니하도록 적절한 대책을 수립ㆍ시행하여야 한다. ③ 금융소비자는 제36조에 따른 분쟁조정 또는 소송의 수행 등 권리구제를 위
구서동 오피스텔 남평엔시티 투룸&쓰리룸 전세물건 [내부링크]
부산지하철 두실역 도보 3분 거리 남평엔시티 오피스텔 전세 물건 안내해 드립니다 매물번호 : WWW - 0404 남평엔시티 오피스텔 전세 2룸 : 1억4천5백만원 3룸 : 1억 7천만원~ 2룸, 3룸 물건 자세한 정보는 포스팅 아래에 표시되어져 있습니다 두실역 역세권에 평지 도보로 3분 거리로 대로변에서 한 블록 뒤에 있는 오피스텔로 치안에도 매우 안전한 오피스텔입니다 오피스텔이지만 정남향으로 하루 종일 햇살이 가득하며, 베란다가 있어 쾌적합니다 구서동 남평엔시티 특징 신축 오피스텔 첫 입주 탁 트인 정남향 뷰 전철역 5분 거리 발코니 2곳 인근에 다양한 생활 인프라 구성 멋진 전망, 옥상정원 지하철, 맥도날드, 편의점 바로 앞 13평 OT 전세 전용면적 : 29.5297 ㅡ 고층 정남향 뷰 ㅡ 1억4천5백만원 ㅡ 2룸 ㅡ 풀옵션 : 258리터 빌트인 냉장고, 50인치 TV, 세탁기, 침대, 소파, 시스템 에어컨, 2구 가스레인지, 중문 20평 OT 전세 전용면적 :
양도소득세 2023년 세법개정안으로 알기 쉽게 새로 쓰기 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 내용은 지난 7월 말에 기획재정부에서 보도한 2023년 세법개정안 중에서 양도소득세 부분에 대해서 알려드립니다 양도소득세 알기 쉽게 새료 쓰기 양도소득세란? 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다 - 양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에 대하여 일시에 양도시점에 과세하게 됩니다 - 따라서 부동산 등의 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도소득세가 과세되지 않습니다 양도소득세 개정이유 개관규정 및 개괄규정 부재로 양도세 큰 틀 이해 어려움 부동산 양도세는 일반 국민(1세대 1주택자 등)에게 적용되고 계산 구조가 복잡함에도 양도세 전체 구조를 설명하는 개관규정 부재 각족 특례(1세대 1주택 비과세, 다주택자 중과 제외
일광상가 일광신도시 비스타동원 2차 아파트 단지 내 상가 매매 [내부링크]
오늘 알려드릴 물건은 일광신도시 아파트 단지 내 상가로 일광역 바로 앞에 있는 단지 내 상가로 일광역 유동인구, 인근 오피스텔 및 아파트의 수요가 풍부한 상가입니다 매물번호 : WWW - 0405 일광 신도시 비스타동원 2차 단지 내 상가 매매 일광신도시 하면 주 상권으로 아파트 밀집 지역으로 생각하시지만 일광신도시의 주요 교통수단이 될 일광역으로 많은 유동인구의 왕래가 있습니다 소상공인 마당에서 현 상가 인근 반경 1km 안의 하루 유동인구를 보시면 7천 명 이상의 유동인구가 있는 상권이며 인구수의 증감도 꾸준히 유입되고 있는 상권입니다 매물 주변 사진입니다 일광신도시 비스타동원 2차 전경 모습입니다 앞쪽으로 넓은 보행 공간의 확보로 상가의 광고성이 매우 우수하며 아파트 단지와 바로 연결 되어 있으며, 상가 전용 주차장도 마련돼 있어서 상가 이용하시는 분들도 편리한 주차가 가능합니다 공용화장은 단지 상가 중앙에 위치로 남녀 화장실이 분리돼 있으며 장애인 화장실도 마련돼 있습니다 일
사상중흥S클래스 84타입 전세 및 월세 매물 [내부링크]
부동산동행에서 오늘 알려드릴 물건은 부산 사상구에서 요즘 가장 핫하다는 아파트로 사상중흥S클래스 아파트 전세 및 월세 네이버 최저가격 물건을 알려드립니다 매물번호 : WWW - 0406 사상중흥 S클래스 전세 / 월세 네이버 최저가격 보시는 일자 및 시간에 따라서 물건의 가격의 변동이 있습니다 현제 네이버 최저가 매물 다량보유중입니다 문의주셨을때 네이버 최저가격 알려드리겠습니다 사상중흥S클래스 아파트에서 전용면적 84.96의 물건은 일반분양과 조합원분양 물건으로 일반분양 1,036세대와 조합원분양 536세대가 있습니다 모두 남향으로 배치되어져 있으며 조합원 물건을 빼고는 약 300세대가 분양되었습니다 동별, 층별로 시세가 틀리므로 원하시는 동과 층을 알려주시면 최저가격 안내도와드리겠습니다 사상중흥 S클래스 전용면적 : 84.96 전세 : 2억6천만원 월세 : 2000 / 110 현 네이버 최저가격입니다 보시는 금액은 포스팅 일자에서 네이버 최저가격이며 포스팅을 보시는 일자에 따라서
창업자금 증여세 과세특례 제도로 증여세 부담 경감 [내부링크]
오늘 부동산동행에서 알려드릴 내용은 창업자금이 증여세에 어떻게 영향을 줄까?라는 많은 사람들이 고민을 하고 계시죠! 아래에 자세하게 안내도와드리겠습니다 자녀의 창업시 도움을 주고 싶지만 증여세에 어떻게 영향을 줄까? 고민하고 계시죠! '창업자금 증여세 과세특례제도' 참고하세요~ 증여세 타인(증여자)으로부터 재산을 증여받은 경우에 그 재산을 증여받은 자(수증자)가 부담 하는 세금을 말합니다 - 증여란 그 행위 또는 거래의 명칭·형식·목적 등과 관계없이 직접 또는 간접적인 방법으로 타인에게 무상으로 유형·무형의 재산 또는 이익을 이전(현저히 낮은 대가를 받고 이전하는 경우를 포함)하거나 타인의 재산 가치를 증가시키는 것을 말하며, 유증과 사인증여는 제외합니다 국세청에서 알려주는 정보를 보면 증여세 부담 경감이 가능하며 5억까지 공제되는 창업자금 증여세 과세특례 제도입니다 자녀의 창업에 도움을 주고 싶지만 증여세를 부담하게 될까봐 망설여지셨다면 아래에 알려드리는 창업자금 증여세 과세특례제
양산사송 사송(상가), 신도시 상가, 상가 임대는 부동산 동행에서! [내부링크]
양산사송신도시에 사송 상가 임대 매물에 대해서 알려드립니다 매물번호 : WWW - 0398 양산 사송 신도시 사송 웰시 1차 & 2차 상가 임대 사송웰시 1차 1층 11개 호실 전용면적 : 41.70 ~ 51.25 임대가격 : 3000 / 150 2층 4개 호실 3층 4개 호실 4층 2개 호실 1층 ~ 4층은 계속적으로 임대가 진행 중으로 전체 임대 및 호실별 임대는 대표문의로 전화 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다 사송웰시 2차 1층 5개 호실 전용면적 : 37.54 ~ 12.17 임대가격 : 3000 / 150 2층 2개 호실 전용면적 : 1045.35 ~ 116.32 임대가격 : 2500 / 130 3층 2개 호실 4층 2개 호실(베란다) 1층 ~ 4층은 계속적으로 임대가 진행 중으로 전체 임대 및 호실별 임대는 대표문의로 전화 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다 위치 사송웰시 1차 사송웰시빌딩 경상남도 양산시 동면 내송큰들로 43 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 사송웰시
집값뛰우기 이젠 안녕~ [내부링크]
부동산동행에서 알려드리는 부동산정보입니다 오늘 알려드릴내용은 등기정보 공개로 "집값 뛰우기"는 이젠안녕~ '등기정보 공개로 허위거래신고를 막는다'입니다 국토교통부에서는 7월 25일 부터 공동주택(아파트)에 대해 실거래가공개 시 등기정보를 함께 공개한다고 밝혔습니다 최근 높은 가격에 부동산 거래 신고 후 소유권 이전 없이 계약을 해제하는 이른바 "집값 뛰우기" 의심거래가 확인되어 이로인한 피해를 방지하기 위해 마련되었다고 합니다 23년 1월 이후 거래 계약된 전국 소재 공동주택에 대해 대법원 등기정보와 연계하여 소유권 변경을 위한 등기일을 시범 공개하고, 향후 운영성과 점검 및 필요 시 시스템을 보완해서 24년 상반기 부터 연립 & 다세대 등으로 공개 범위를 확대해 나갈 계획입니다 이번 방안을 통해 거래계약 신고 후 소유권 이전 완료여부에 대한 정보를 함께 공개 시 실거래가 신고정보에 대한 신뢰도가 향상되고, 부동산 거래 허위신고 사전방지 효과와 함께 계약해지 신고 불이행, 등기신청
부산진구 상가, 연지동 상가건물, 매매를 생각하실 땐 상가를 염두해두세요! [내부링크]
안녕하세요! 부산 진구 상가 매물 소개드리는 부동산 동행입니다! 이번 매물은 연지동 3천 세대 대단지 아파트 래미안어반파크 상가동 맞은편에 위치한 상가건물입니다 도로를 앞뒤로 접하고 있어 접근성 및 광고성이 보장된 상가건물입니다 매물번호 : WWW - 0399 부산진구 연지동 상가건물 매매 : 60억 위치 연지동을 많은 부동산 전문가님들이 항아리 상권이라고 합니다 항아리 상권에서도 래미안어반파크가 입주를 해서 그 상권이 훨씬 더 커진 지역입니다 본 상가건물 물건은 전면이 왕복 6차선 도로와 접하고 있으며 뒤쪽은 일반 보행도로와 접하고 있어 차량 진입이 양쪽으로 가능해 편리한 주차가 가능합니다 물건정보 현 매물 상가건물 물건 정보입니다 연제구 연지동 상가건물 물건정보 입점 현황 1층 : 주차장 2층 & 3층 : 음식점 4층 : 사무실 보증금 / 임대료 2억 / 1900 EV : 有 매매가격 : 60억 상가건물을 매수 시 직접 운영 또는 임대수익으로 운영 등 여러 가지 방법이 있으므로
양산사송상가 프랜차이즈 치킨점 양도양수 물건 [내부링크]
안녕하세요! 양산사송에 현제 성업 중인 프랜차이즈 치킨점 양도양수 물건을 소개해 드립니다 매물번호 : W-400 저희 부동산동행에서는 그동안에도 많은 매물들과, 좋은 매물들을 소개해왔지만 부동산 경기가 계속적으로 힘들어진 요즘! 그 와중에도 제대로 된 확실한 것 아마도 배달업이 아닐까 합니다 배달업이라고 아무거나 무턱대고 하시면 안되는 거 아시죠! 현제 확실한 물건 안내해 보도록 하겠습니다~ 오늘도 소개 드려보는 알짜배기 매물! 시작해 볼까요?^^ 양산사송신도시 프랜차이즈 치킨점 양도양수 23년도에 준공이 된 건물입니다 주변으로 신축 아파트와 초등학교와 중학교가 인접해 있는 상가입니다 오늘 소개해 드릴 물건의 상세 정보는 이렇습니다! 주소 : 양산시 동명 사송 (정확한 주소는 임대인의 요청으로 비공개) 전용면적 : 45.61 가격: 보증금 / 월세(3000/150(vat별도)), 권리금 有 (권리금은 유선으로 문의 부탁드립니다) 중계대상물종류 : 제2종 근린생활시설 거래형태 : 양도
서면아파트 서면 롯데캐슬 엘루체 9월 입주를 기다리는 아파트 [내부링크]
서면 롯데캐슬 엘루체가 막 사전점검을 마쳤습니다 많은 분들의 관심이 쏠리는 아파트로 서면 롯데캐슬 엘루체 아파트를 소개해 드립니다 매물번호 : WWW - 0401 서면 롯데캐슬 엘루체 전용면적 : 84.9691 최저가격 매매 / 전세 / 월세 지난주 토~일요일에 사전점검을 마친 아파트로 입주를 위한 막바지 작업들이 진행 중이며 빠르게 입주를 위해 준비하고 있다고 공사 관계자에게 들었습니다 아파트 450세대와 오피스텔 352실로 오피스텔 내용은 다음에 알려드리고, 오늘은 아파트에 대한 자세한 내용 시작합니다 서면 롯데캐슬 엘루체 현 네이버 부동산 시세 전용면적 : 84.9691 매매 : 5억 7920만 원(102동 저층) 전세 : 3억(101, 102동 중층) 월세 : 3000 / 120(102동 고층) 현제 네이버 부동산 시세이므로 보시는 일자에 따라서 변동이 있을 수 있습니다 자세한 내용은 대표 문의로 연락 주시면 최저가 매물 안내해 드리겠습니다 위치 서면에 아파트가 들어설 자리는
특별법으로 전세사기 피해자 지원 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 요즘 가장 많은 뉴스가 나오고 있는 전세사기 피해자 지원방안에 대해서 알려드리겠습니다 특별법으로 전세가시 피해자 지원 ※ 적용대상 대항력을 갖추고 확정일자를 받은 임차인 임차주택에 대한 경&공매가 진행돼애 하고 면적&보증금 등을 고려했을 때 선민 임차주택 수사가 개시되는 등 전세사기 의도가 있다고 판단 다수의 피해자가 발생할 우려 보증금의 상당액이 미반환될 우려 6가지 요건을 충족해야 특별법 지원 대상이 된다 ⇒특별법에 따른 피해자로 인정되면 살고 있는 주택이 경매에 넘어갔을 때 우선 매수할 수 있는권한부여 ⇒임차 주택을 낙찰받는다면 취득세를 200만원 한도 내에서 면제, 3년간 재산세 감면 전세사기 피해자 지원방안 1. 신규 지원사항 신규 지원사항 1) 대상요건 완화 (그간 논의사항) 두 차례에 걸쳐 피해자 요건 완화방안 마련 [피해자요건 수정대안 주요내용] 대항역 및 우선변제권 확보 → 임차권등기 추가 면적 및 보증금 고려 서민주택 → 보증금
부산 생활형 숙박시설 올집 아카이브 부산 매매 물건입니다 [내부링크]
부산 진구 범천동에 준공된 생활형 숙박시설 올집아카이브 부산 물건 매매 안내입니다 매물번호 : WWW - 0402 올집아카이브 부산 고층, 남동향 전용면적 : 21.66 매매 분양가 : 2억 1810만 원, 프리미엄 : -2000만원 매매가격 : 1억9810만원 매매가격, 부가세 부분등의 조건 조율 가능합니다 호실에 대한 자세한 내용은 문의처로 전화 주시면 자세히 알려드리겠습니다 오늘 알려드릴 물건은 올집아카이브 부산 매매 물건으로 최근 입주가 가능해지고 손님에게 임대가 가능해 수입이 발생되고 있는 생활형 숙박시설입니다 부산 진구에 처음으로 들어서는 생활형 숙박시설로 문현 금융 단지의 최대 수혜지로 최근 입주를 시작한 물건입니다 위치 부동산에 있어서 교통관련 이점은 굉장히 중요합니다. 올집아카이브 부산은 부산 지하철 범일역 도보 2분 거리에 위치로 편리하게 대중교통을 이용할 수 있다는 게 아주 큰 메리트죠. 주변 인프라 풍부 주변으로 백화점, 대형마트, 대형 재래시장, 병원, 문현금
대연동아파트 대연푸르지오클라센트 현장 이야기 [내부링크]
오늘 알려드릴 내용은 오랫동안 기다리신 대연 4구역 대연푸르지오 클라센트 아파트 현장에 대한 내용입니다 매물번호 : WWW - 0403 대연푸르지오 클라센트 사전점검 8월 18일 ~ 20일 입주 9월 말 예정 대연동을 지나보면 아~ 이제는 진짜로 입주가 얼마 남지 않았구나를 알 수 있습니다 대연 4구역이라는 명칭으로 재개발, 재건축 정비 사업으로 대연푸르지오 클라센트 이름으로 2020년 7월 입주가 공고 후 당시 고분양가라고 했지만 현제 시점에서 비교해 보면 일반분양가 정도라고 보입니다 9월 말 입주를 예정으로 한창인 현장을 둘러보면서 이번 달에 청약을 마무리한 대연 다아이엘을 보면서 대연동이 어떻게 변화할지 와 집값의 변화가 어떻게 움직일지 많은 생각이 들게 하는 대연동의 임장이었습니다 이번 주 금요일부터 일요일까지 사전점검을 하는 대연푸르지오 클라센트 아파트에 대해서 알려드리겠습니다 계약자분들의 개인적인 사정으로 입주를 못하고 매매, 전세, 월세를 하실 예정이시면 매물 접수해 주
덕천동 오피스텔 원룸과 투룸 스마일오피스텔 물건입니다 [내부링크]
덕천동 오피스텔 안내입니다 스마일오피스텔은 기존 오피스텔을 리모델링 후 임대를 하는 오피스텔입니다 대중교통 지하철 및 버스정류장을 도보로 이용이 가능한 대로변에 위치한 오피스텔입니다 매물번호 : WWW - 0394 덕천동 오피스텔 스마일 오피스텔 임대 원룸, 투룸 스마일 오피스텔 특징 23년 8월 올리모델링 덕천지하철 도보 2분 버스정류장 도보 1분 대로변에 위치로 안전한 귀가 호텔 라텍스 침대 기가 인터넷 무료 넷플릭스 무료 주차가능(무료1600 cc 이하) 관리비는 임대료에 포함 관리비포함항목 : 인터넷, 티비, 공용전기, 공용청소비 관리비비포함항목 : 전기, 도시가스 전용면적 : 33.39 라인 : 3호라인, 원룸 방향 : 남동 임대가격 : 500 / 60 낙동강뷰, 양창 전용면적 : 35.82 라인 : 2호라인, 1.5룸 방향 : 북서 임대가격 : 500 / 65 양창, 숲이 보이는 호실 전용면적 : 35.5 라인 : 1호라인, 투룸 방향 : 북서 임대가격 : 500 / 65
청약철회권에 대해서 알려드립니다 [내부링크]
부동산동행에서 오늘 전달해 드릴 내용은 청약철회권입니다 청약철회권? 보험 가입자가 청약일로부터 15일 이내에 청약을 철회할 수 있는 권리. 또는 신용카드 할부결제로 제품 구매나 서비스 요금을 지불한 경우에는 구입한 물품에 하자가 발생하거나 약정 서비스를 받지 못하는 피해가 예상될 때 결제 취소를 요청할 수 있는 권리를 말한 출처 : 네이버 지식백 청햑철회권은 금융소비자가 금융상품 청약 후 일정 기간 내에 계약을 자유롭게 철회할 수 있는 권리입니다 <금융소비자 보호에 관한 법률> 제46조(청약의 철회) 금융상품찬매업자등과 대통령령으로 각각 정하는 보장성 상품, 투자성 상품, 대출성 상품 또는 금융상품자문에 관한 계약의 청약을 한 일반금융소비자는 일정 기간 내에 청약을 철회할 수 있습니다 ※ 청약 철회가 가능한 세부 금융상품은 <금융소비자 보호에 관한 법률 시행령> 제37조에서 확인할 수 있습니다 금융상품에 따라 청약 철회가 가능한 기간이 다를 수 있습니다 금융소비자<상법> 제 640조
부산상가, 양산상가매매 / 상업지역으로 활용도가 높은 건물입니다^^ [내부링크]
안녕하세요! 부산 상가, 양산 상가 매매 매물을 소개드리는 부동산 동행입니다! 양산신도시에 물금읍 상가건물로 주변에 개발로 상가건물의 활용도가 높아진 양산신도시 물금읍에 위치한 상가건물입니다 매물번호 : WWW - 0395 양산 물금 신도시 상가건물 4층 매매 33억 위치 위치를 보시면 도보 3분거리에 남양산역이 있으며 주변 땅은 상업지역과 준주거지역, 제1종일반주거지역으로 나누어져 있으며 일반상업지역에 있으므로 다양한 용도로 사용이 가능한 상가건물이 바로 오늘 소개드리는 매물입니다^^ 물건정보 현재 옥상에는 태양광 시설로 차후 전기료 수입도 발생하며, 통신사 중개기 설치로 매달 임대료 수입이 발생하고 있습니다 양산 상가건물 물건정보 지하 1층 : 주차장 및 기계실 1층 : 주차장 및 상가 2개 2층 : 상가 2개 3층~4층 : 숙박시설 옥상 : 태양광시설 인근 주변 상가 및 토지들의 물건 가격들을 보시면 현 상가건물 매물의 가격이 어떤지 잘 알수가 있습니다 일반상업지역으로 숙박시설
생활속의 세금이야기 [내부링크]
부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 상속세, 증여세, 종합부동산세로 생활속의 세금이야기를 알려드리겠습니다 상속세 부동산 가격 상승 등으로 상속세 납세인원, 재산가액이 큰 폭으로 증가 22년 상속세 납세인원은 19,506명, 상속재산가액 56.5조 원으로 5년 전보다 납세인원 11,057명, 상속재산가액 35.9조 원 증가 통계청 평균 사망자 수 대비 상속세 납세인원 비율은 6.4% 70세 이상 80세 미만 연령대 비율이 7.0%로 가장 높음 통계청의 3년(’19~’21년) 평균 사망자 수는 305,913명으로 상속세 납세인원이 차지하는 비율은 6.4%이며, 70세 이상 80세 미만 연령대의 상속세 납세인원 비율이 7.0%로 가장 높음 상속세 연부연납 건수는 전체 상속세 납부세액 13.7조 원 대비 32.1%를 차지 상속세 연부연납 건수는 4,756건이며 세액은 4.4조 원으로 전체 상속세 납부세액 13.7조 원 대비 32.1%를 차지하고 있으며, 5년 전과 비교하면 건수는 3,546
부산 아파트, 해운대아이파크 매매 / 부동산의 정답은 부동산 전문가에게! [내부링크]
안녕하세요! 부동산 전문가 부동산 동행입니다! 오늘 소개드릴 매물은 세계최고의 건축설계 거장인 다니엘 리베스킨트의 작품인 해운대아이파크 아파트 매매물건입니다 매물번호 : WWW - 0396 해운대아이파크 190.68C / 127.26 공급면적/전용면적 매매 24억원 해운대아이파크 위치 해운대아이파크아파트 부산광역시 해운대구 마린시티2로 38 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 해운대아이파크 아파트는 총3대으로 1동, 2동, 3동과 호텔이 맨 앞쪽에 위치해 있습니다 오늘 소개 드릴 아파트는 1동 팬트하우스로 66층 중 고츠에 있는 물건입니다 아이파크상가, 제니스상가, 홈플러스 등은 편의시설이 모두 편리하게 이용이 가능합니다 해운대아이파크 평면도 보통의 아파트와는 틀린 구조로 이러한 구조를 피하시는 분들도 있지만 실제로 아파트에 들어가 보시면 생각이 틀려집니다 평면도 만으로 판단하지 마시고 언제든지 연락만 주시면 아파트 안내도와 드립니다 보시면 그 편견이 확실히 없어지는 해운대아이파
역전세 반환대출 규제완화 주요내용 [내부링크]
오늘 부동산동행에서 알려드릴 내용은 역전세 반환대출 규제완화 주요내용입니다 역전세 반환대출이란? 정부가 기금 등의 예산을 활용해 집주인에게 집을 담보로 전세금 반환자금 일부를 빌려주는 것으로 외환위기 당시 처음 도입되었다. 역전세란, 경기침체로 인해 부동산 가격이 하락하면 서 기존보다 내린 전세 값만큼 돈을 돌려달라는 세입자들의 요구에 당장 새로운 세입자나 목 돈을 구하지 못한 집주인들이 세입자들에게 매달 이자를 주는 것을 말한다. 이에 정부는 역전세난(亂)으로 인한 집주인과 세입자 간의 원만한 전세금 분쟁을 해결하여 부 동산시장 안정과 함께 자금 여력이 작은 중소형 주택 소유자들을 지원하기 위한 역전세 대출 을 시행했다. 한국주택금융공사는 2010년 9월에 부동산 경기 침체에 따른 집주인과 세입자 간 전세금 반환 분쟁을 줄이기 위해 ‘임대보증금 반환자금보증 제도’를 재시행했다. 전세가격 하락으로 인해 전세보증금 반환에 어려움을 겪고 있는 집주인이 보증금 반환 부족분을 은행에서 손쉽
일광신도시 상가, 건물 매매 매물 / 적극적인 부동산 체크가 돈을 번다! [내부링크]
안녕하세요! 항상 제대로 된 부동산 정보를 전달해드리는 부동산 동행입니다! 일광 신도시 준 주거지역에 있는 상가건물 매매 물건입니다 일광 신도시가 조성되고 동해선이 복선전철화가 되면서 접근성이 좋아졌으며 일광 한국유리 소유 부지의 개발계획 등으로 일광 신도시의 메리트가 점점 높아지고 있는 것은 사실입니다. 그래서 오늘 알려드릴 매물은 일광 신도시가 만들어질 때 토지를 분양받아서 지은 상가건물이고 그러한 상가의 메리트를 설명드려볼께요^^ 매물 번호 : WWW - 0397 일광 신도시 상가건물 매매 : 110억 위치 매도인의 요청으로 정확한 위치는 비공개 일광신도시는 익히 알고 계시는 정관 신도시에 비교하면 작은 규모이지만 약 1만 세대, 계획인구는 3만 명 정도의 신도시입니다 신도시로 인구 유입으로 인해 22년 3월 1일 기준으로 일광면에서 읍으로 승격이 되었습니다. 또한 동해선 일광역~태화강역의 개통으로 울산, 울주, 오시리아 관광단지 관련 종사자의 이용객이 44% 증가하여 많은 기
용호동아파트 오륙도sk뷰 아파트 매매 물건입니다 [내부링크]
오륙도SK뷰 아파트 매매 물건입니다 요즘 계속적으로 물건 등록이 되는 것을 보면 대단지 아파트 중형이상의 물건들을 등록하고 있는 상황입니다 요즘 부산 부동산시장을 보면 아파트 가격의 저점을 지났다는 판단으로 물건을 내고 계시지만 실직적으로 매수를 하시는 분들의 반응은 아직 미지근 상황입니다 하지만 물건이 좋고 매도가격이 좋으면 잘 매매되겠죠~ 오늘의 물건인오륙도SK뷰아파트에 대해서 자세히 전달하겠습니다 매물번호 : WWW - 0386 오륙도SK뷰 아파트 전용면적 : 122.27 매매 : 8억5천 마음에 드신다면 매매금액은 확실히 조정가능 오륙도SK뷰아파트 부산광역시 남구 오륙도로 85 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 부산에서 오션뷰 아파트를 찾으시는 분이라면 오륙도SK뷰 아파트를 모르시지는 않겠지만 상세주소와 위치입니다 가격동향 현제 오션뷰가 나오는 호실의 매매가격은 동별 & 층별로 차이가 나고 있는 상황입니다 현 매물인 전용면적 122.27은 위의 그림처럼 7억 5천에서 8
울산 토지 매매, 다양한 용도로 사용되는 토지, 투자성을 알려드립니다! [내부링크]
안녕하세요! 다양한 부동산 정보를 알려드리는 부동산 동행입니다! 오늘 부동산동행에서 알려드릴 물건은 토지입니다 위치는 울산광역시 북구 중산동으로 현재는 대지이며, 다양한 용도를 쓸수 있는 토지입니다 자세한 내용은 아래에서 하나하나씩 알려드리겠습니다 매물번호 : WWW - 0387 울산 북구 중산동 토지 매매가 : 10억 3,700만원 토지 물건 위치 토지 물건지의 정확한 정보는 소유자님의 요청으로 비공개하였습니다 지도를 보시면 아파트 단지내에 둘러싸인 상가지역의 땅입니다 아파트단지의 상가는 있지만 손님들은 대부분 모이는 곳은 그 아파트 주위의 중심 상업지역이 아닐까요? 그곳에 있는 토지로 현재는 대지로 나대지(미이용 택지) 상태입니다 주변으로 상가가 형성되어서 상업시설을 건축해서 임대수요 및 분양을 하셔도 되며 지금 가격이 공시가격정도로 측정이 되어져 있으므로 차후 기대수익도 충분한 매리트가 있는 물건입니다 인근토지 거래 현황 본 물건지 인근 거래현황인입니다 거래일 위치 용도 지목
용호동 마크스퀘어 오피스텔 신축 첫입주 임대물건입니다 [내부링크]
용호동 신축 오피스텔 마크스퀘어 오피스텔 물건을 소개합니다 안녕하세요~ 용호동에 원룸, 투룸 신축 오피스텔인 마크스퀘어입니다 용호동에는구축의 오피스텔인 많이 있지만 신축 물건을 호실이 많은 오피스텔은 흔하지 않습니다 신축 첫입주 오피스텔을 찾으신다면 최고의 매물이라고 말씀드립니다 자세한 정보는 아래에서 자세히 알려드리겠습니다 매물번호 : WWW - 0388 용호동 마크스퀘어 오피스텔 특징 ‼ 신축 첫입주 ‼ 7월 30일~ 8월 중순 준공 예정 버스정류장 도보 1분 총 84세대 / 2~13층 보증보험 가입 예정 원룸 : 2000/35~ (2층 기준) 투룸 : 2000/47~ (2층 기준) 보증금 2,000부터 (1,000만 = 5만 조절) 기본 관리비 원룸 : 6만원, 투룸 : 7만원 광안대교뷰c 풀옵션 - 삼성 드럼세탁기, 삼성 건조기, LG 에어컨, LG tv, 인터넷 등 주차 가능 - 승용: 5만, SUV: 7만 반려동물 절대 금지 각종 전세대출 가능 (LH,
동래오피스텔 명장동 오피스텔 임대물건 소개입니다 [내부링크]
동래구 명장동에 1년차 오피스텔 물건입니다 즉시 몸만들어 올 수 있는 풀옵션 오피스텔을 소개해 드립니다 완공 1년차된 오피스텔로 지하철 도보 3분이내, 버스 정류장 2분이내로 편리한 대중교통이용이 가능합니다 인근 주거지역이므로 시장, 마트, 병원등이 모두 도보로 이용이 가능한 오피스텔입니다 매물번호 : WWW - 0389 명장동 메트로폴리스 52 특징 즉시 입주 가능 더블역세권으로 충렬사역 도보 3분거리 버스정류장 도보 2분거리 9층에 건조기실 운영 투룸 : 대형 드레스 마트, 병원, 시장 인근 치안상 안전한 대로변 한블럭 뒤 보증보험가입완료 주택임대찻사업자(주소이전가능) 카카오뱅크 90% 중기청 80% 청년버팀목 80% 원룸 : 500 / 55~ 투룸 : 1,000 / 72 풀옵션 : 티비, 인터넷, 침대, 냉장고, 세탁기, 에어컨, 전기쿡탑 등 관리비포함항목 : 수도, 인터넷, TV, 공용전기, 공용청소비 관리비 별도항목 : 전기, 도시가스, 주차비(소형3만원, SUV불가) 전용
사상아파트, 사상중흥S클래스 / 큰평수, 전,월세 물건을 찾으신다면? [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 물건은 오늘부터 입주가 시작된 사상중흥S클래스 그랜드센트럴입니다 전용면적 99으로 고층의 매물입니다 매물번호 : WWW - 0390 사상중흥 S 클래스 전용면적 : 99 고층, 남향, 낙동강뷰 전세 : 3억5000 월세 : 2억 / 100, 1억 / 160 사상중흥S-클래스그랜드센트럴 부산광역시 사상구 덕포동 220 덕포역 부산2호선 부산광역시 사상구 사상로 320-1 이 블로그의 체크인 사상구라 교통이 불편하다고 말씀하시는 분들이 많치만 대중교통인 지하철을 도보로 이용이 가능하며 버스정류장은 아파트 정문에 위치로 편리하게 이용이 가능합니다 또한 자차를 이용하시는 분들도 강변로, 백양터널, 남해고속도로 등 편리하 도로망이 잘되어져 있어 막힘없이 시내 및 시외 이동이 편리합니다 부동산에 있어서 가장 중요한 교통이라는 점에 있어서 전혀 문제가 없는 매물이라 해도 과언이 아닙니다! 사상중흥 S 클래스 전용면적 99 평면도 및 단지배치도 단지배치도 단지 자체의 동
부산상가주택, 부산대 근처 상권 확보가 확실한 먹자골목 매물입니다^^ [내부링크]
안녕하세요! 상가주택관련 정보를 가지고 온 부동산 동행입니다. 요즘 주택을 개조해서 상업시설로 이용하는 경우와 건축시 1층 또는 2층을 상업시설로 하고 윗층은 주거로 짖는 상가주택이 늘어나고 있습니다 오늘 알려드릴 물건은 부산대 먹자골목 중에서도 편의점과 새마을금고가 인근에 있다면 유동인구가 보장된 위치라고 생각하시면 됩니다 당연히 메인길에 위치하면 더 없이 좋겠지만 땅값부터가 차이가 있으므로 한 블럭뒤의 물건도 요즘에는 SNS를 통한 광고로 위치적인 제약이 많이 허물어진 상황이며, 부산대 먹자골목은 조금 더 그 영향을 덜 받는 곳입니다 이제 부터 자세히 물건에 대해서 알려드리겠습니다 매물번호 : WWW - 0392 부산대 상가주택 매매 14억 자세한 문의는 대표문의로 전화주시면 상세히 알려드리겠습니다 위치 현재 안내하고 있는 상가주택의 물건지는 매도자의 요청으로 정확한 주소는 알려드리지는 못하지만 부산대 먹자골목 상권에 있는 물건입니다 지도를 보시면 대충 짐작은 하시겠지만 정확한
서면비스타동원, 입주를 임박, 현재 매물 상태 소개드립니다^^ [내부링크]
안녕하세요! 다양한 부동산 정보를 전달해드리고 있는 부동산 동행입니다! 오늘 알려드릴 아파트는 서면비스타동원 물건으로 매물 이름에 서면이 들어가지만 부산진구 당감동에 위치한 아파트입니다 전월세 물건부터 매매 물건까지 현제는 저렴한 물건들이 많이 나와 있는 상황입니다 매물번호 : WWW - 0393 서면비스타동원 매매, 전세, 월세 네이버 최저가 물건 보유중 서면비스타동원 전용면적 : 59 고층 남동향 매매 : 무피 전세 : 2억 월세 : 3000 / 80 매매금액은 일반분양과 조합원분양가가 차이가 나고 동별, 층별 차이가 상이하므로 대표문의로 전화주시면 안내도와드리겠습니다 앞서 말씀드렸듯이 7월 중순에 사전점검을 마치고 매매, 전세, 월세 문의가 계속적으로 들어오고 있는 상황으로 현제는 모든 금액대가 저렴한 물건들의 거래가 진행되고 있는 상황입니다 매매로 진행되는 이유는 향후 이 일대의 개발계획 때문입니다 부산도심철도 현황을 보시면 서면비스타동원아파트 인근의 개발예정으로 경부선 이설
부산오피스텔 연산동 바난디시티 신축오피스텔 [내부링크]
부산 연산동 원룸 & 투룸 바난디시티 부산지하철 더블역세권 연산역을 도보로 이용이 가능하며 연산동은 주거에 필요한 인프라가 잘 갖추어진 지역으로 타 오피스텔보다 월세가 저렴한 물건입니다 매물번호 : WWW - 0379 연산동 바난디시티 특징 연산동 신축 원룸 & 투룸 첫입주 오피스텔 부산지하철 더블역세권 연산역 도보이용가능 풀옵션으로 티비, 시스템에어컨, 빌트인냉장고, 세탁기, 건조기, 공기청정기, 전자렌지, 인덕션, 소파, 침대, 붙박이장 등 대형창으로 개방감 우수 시스템장으로 넉넉한 수납공간 부산시청을 비롯 각종 관공서 인접 연산로터리 메디컬센터 인접 보증금 조절가능(보증금 최소 1000만원당 5~7만원조절) 애완동물 사육 조건부 가능 가격 원룸 전세 : 9000 월세 : 2000/35~(타입별 상이) 투룸 전세 : 14000~(타입별 상이) 월세 : 2000/55~(타입별 상이) 내부사진 원룸 type A-3(7호라인) 전용면적 : 29.0110 방향 : 남동 전세 : 1
부산오피스텔 연산동 부백화이트리치 오피스텔 [내부링크]
부산에 많은 오피스텔이 분양중이지만 그중에서 지하철 더블역세권이면서, BRT로 편리한 버스를 이용이 가능하며 인근 초등학교가 있어 상업지역이지만 안전한 치안이 보장된 지역에 있는 오피스텔은 찾기가 쉽지 않습니다 현제 분양중이며, 분양이 완료된 물건은 임대도 진행중입니다 오늘은 고층 오피스텔 분양물건에 대해서 알려드립니다 매물번호 : WWW - 0378 연산동 부백화이트리치 특징 - 연산역 1번출구-도보30초 - 주차비무료 - 임대보장 실시 최대10년 - 1금융권 금리 4.3% 출발 - 관리비 5 ~ 7만원선 - 교통은 덤 (더블역세권및 BRT) 高 인플레이션 시대 최고의 상품 - BNK 담보 대출 - 최대 70% 가능 - 입주 지원금 이벤트 진행 - 역대 최저 분양가 마지막 상품~~ - 소형 평수라도 완전 풀옵션 - 탁 트인 뷰와 개방감있는 구조 더 이상 이런 상품은 없다 - 추가비용 없는 풀퍼니시드 시스템 - 모든 인프라 집중된 골든블로 - 수준높고 풍부한 임대수요 확보 - 연
온천동아파트 스타뷰23 전세 및 월세 [내부링크]
부산 온천장 신축 아파트인 스타뷰23 전세 및 월세 물건으로 테라스가 이쁜 아파트입니다 스타뷰23은 민간임대 물건과 도시형 물건으로 보증보험 100% 가입된 물건입니다 매물번호 : WWW - 0380 ️온천동 스타뷰23 특징️ 신축 준공 완료 입주청소 완료 보증보험 100% 가입 일반차량 주차비 무료 넓은 테라스 공간(타입에 따라 유무확인) 넉넉한 수납공간(시스템장), 슬라이딩 중문 보일러실 공간 창고도 사용가능 전기차 전용 주차 가능(전기료포함 10만원) 완전풀옵션 - 스타일러, 전자레인지, TV(넷플릭스), 시스템에어컨, 세탁기, 건조기, 인덕션, 침대 관리비 포함 항목(공동전기, 인터넷) 온천동스타뷰 가격 투룸 전세 : 1억2500만원 월세 : 2000 / 73 투룸 & 테라스 전세 : 1억1500만원 월세 : 2000 / 65 내부사진 투룸 방1 / 욕실1 전용면적 : 17.2222 전세 : 1억2500만원 월세 : 2000 / 73 방향 : 남서향 투룸 & 테라스 방
부산송도상가 송도해수욕장 1층 무권리 상가 물건정보, 오션뷰 상가를 통해 확실한 수요층 확보 확인하세요! [내부링크]
오늘 소개할 상가는 송도해수욕장 바로 앞에 위치한 상가입니다 위쪽은 호텔이며 이미 상가는 대부분 입점이 완료된 상가로 잔여호실을 매매 및 임대하고 있는 상황입니다 매물번호 : WWW - 0381 부산 송도해수욕장 1층 상가 무권리 매매 / 임대 매물 정보 송도 해수욕장 상가 1층 상가 전용면적 : 140.565 임대가 : 8000 / 800 (조율중~~~) 권리금 無 즉시입주가능 지금 이 포스팅을 보시는 분들은 아마도 좋은 상가를 찾으시는 분들이 대부분이시죠!!! 지금 알려드리고 있는 상가 매물은 부산 송도해수욕장에서 해변가와 맞닿은 상가 물건중에서는 이 물건은 제외하고는 신축의 물건은 없는 상황입니다 송도해수욕장을 와 보시고 상가를 알아보신 분들이라면 선택을 바로 할 수 있는 그런 매물이라고 자신 할 수 있는 상가매물입니다 현재 1층에는 커피전문점이 편의점을 사이로 두개가 들와와 있으며, 2층에는 식당과 커피전문점, 3층에는 호텔로비입니다 1층에 1개호실, 2층에 2개호실, 3층에
양정아파트 양정포레힐즈스위첸 아파트 입주가 다가오네요 [내부링크]
부동산동행에서 알려드릴 오늘의 물건은 이번주에 사전점검이 예정인 아파트인 양정포레힐즈스위첸 아파트입니다 사전점검 일정이 7월22일 ~ 23일(2일간) 진행된다고 합니다 매물번호 : WWW - 0383 양정포레힐즈스위첸 아파트 신축아파트 매매 / 전세 / 월세 양정포레힐즈스위첸 아파트의 입지는 누구나 알고 있는 부산지하철 양정역에서 도보10분내외의 거리이며, 대중교통인 버스 역시도 도보로 이용이 가능한 아파트 입니다 또한 주변에 이미 브랜드 아파트가 대단지로 형성되어져 있어 편리한 주거생활에 필요한 시설들이 이미 들어서 있습니다 대형병원인 동의병원 &동의대학교 한방병원이 바로 인근에 있어 편리한 의료서비스를 받을 수 있는 아파트입니다 자녀를 두신 부모님들은 학교 등교길이 가장 중요하시죠~ 바로 행단보도 하나만 지나면 학교 정문인 초등학교 및 중학교, 고등학교가 인접해 있습니다 양정포레힐즈스위첸 아파트 현 네이버부동산 가격 양정포레힐즈 스위첸 아파트 특징 양정포레힐즈 스위첸 아파트는 양
센텀오피스텔 센텀마치 임대하시면 선물이 따로옵니다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 물건은 센텀마치 오피스텔입니다 센텀에 오랫만에 신축 오피스텔 물건으로 분양 및 임대를 하는 오피스텔입니다 신축오피스텔에서 흔하지 않게 프로모션으로 임차를 하는 고객님들에게 1년동안 저렴한 임대료로 거주가 가능합니다 자세한 내용은 아래에 참고하세요~ 매물번호 : WWW - 0384 썬텀마치 오피스텔 특징 신축 오피스텔 첫입주 현제 일시적으로 프로모션으로 임대 1년 계약시 임대료 반(42~45)만원 지원합니다 (고층기준) 트리플역세권 양창구조(18라인)로 개방감이 우수하고 광안대교부가 나온는 호실입니다 풀옵션으로 빌트인냉장고, 세탁기,인억션등이 설치되어져 있습니다 욕실에는 샤워부스가 설치되어져 있습니다 전용면적 : 23.6326 8호라인(시티뷰) 방향 : 남서방향 임대가격 : 1000 / 85 ~ 90 전용면적 : 25.3624 19호라인(브리티지쪽 뷰) 방향 : 남서방향 임대가격 : 1000 / 85 ~ 90 전용면적 : 23.6326 18호라인(
기장토지 일광토지 매매 물건입니다 [내부링크]
부동산동행 블로그에서 두번째로 알려드리는 토지물건입니다 현 물건은 일광IC인근에서 일광 구도시로 가는 길에 위치한 토지로 현제 지목은 답입니다 자세한 내용은 아래에서 상세히 전달해드리겠습니다 매물번호 : WWW - 0385 부산시 일광 토지매매 전용면적 : 1406 가격 : 15억 토지매물 소유자분의 요청으로 정확한 주소를 공개하지는 못하였습니다 대략적인 물건지는 일광IC 인근에서 일광 구도시로 가는 길에 있는 토지 매물입니다 해당 물건지의 인근 모습입니다 서두에서 말씀드린것처럼 인근의 몇몇 토지들은 복토작업을 마무리한 상황입니다 복토작업시 어떠한 흙으로 작업을 하는지도 중요합니다 주위 지인분의 소개로 질 좋은 흙으로 작업이 진행되었습니다 오늘 알려드리는 물건 주변의 토지 매물도 소개로 많이 가지고 있는 상황입니다 일광쪽 토지에 관심이 있으셔서 찾아보신 분들이라면 오늘 보여드리는 사진으로 대충 어디쯤의 토지인지 대충 아실거라고 생각됩니다 한번더 자세히 토지의 정보를 알려드리면 현 토
주택임대소득에 대해서 알아봅시다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 전달해드릴 내용은 국세청에서 발간하는 주택과 세금 부분에서 주택임대소득에 대해서 알려드립니다 주택이란? 세대(世帶)의 구성원이 장기간 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부 및 그 부속토지를 말합니다 단독주택과 공용주택으로 구분할 수가 있습니다 단독주택이란 1세대가 하나의 건축물 안에서 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 주택을 말하며, 그 종류와 범위는 대통령령으로 정한다. 공동주택은 건축물의 벽ㆍ복도ㆍ계단이나 그 밖의 설비 등의 전부 또는 일부를 공동으로 사용하는 각 세대가 하나의 건축물 안에서 각각 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 주택을 말하며, 그 종류와 범위는 대통령령으로 정한다. 주택 수 계산은? 1.부부가 공동 소유하는 경우 주택수 계산방식? ⇒ 세대 내에서 공동소유하는 경우는 개별 세대원이 아니라 세대가 1개 주택을 소유하는 것으로 산정됩니다 다만 동일 세대가 아닌 자와 지분으로 주택을 소유하는 경우는 각각 1
7월 부터 달라지는 정책입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 알려드리는 7월 정책달력입니다 참고하시면 도움될 내용 전달해드리겠습니다 국산차 세금부과 기준 금액 18% 하향 조정 국산차 & 수입차 세금 역차별 시정 출처:연합뉴ㅅ, 국세청 국세청에서 기준판매비율 심의회를 진행한 결과로 7월부터 국산자동차의 세금 계산 방식이 개선되면서 국산 자동차에 매겨지는 세금이 낮아지면서, 그만큼 소비자의 부담도 내려갈 예정이다 현제까지 국산차는 판매단계에서 유통 비용과 이윤이 포함된 가격으로 세금이 부과되지만 수입차는 가격에 세금이 부과되면서 국산차에 세금이 더 많이 붙는다는 역차별 논한이 있었습니다 직종추가 : 14→18종 범위 확대 : 보험모집인, 화물차주등 노무제공자 산재보험 적용 확대 4개 추가되는 직종은 어린이통학버스기사, 관광통역안내원, 방과후 강사, 건설현장 화물차주등으로 전속성이 폐지되고 다친 업장의 산재 보험으로 적용됩니다 산재보험 미가입 시에 책인은 회사에서 지게 되며, 산재보럼에 가입되지 않은 사람들도 산재 보상
금융소식 알아두면 지식이 되는 정보입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 금융소식입니다 알아두면 지식이 되는 정보입니다 연금저축&사고보험금 등 별도 예금보호한도 적용 국민의 노후소득보장과 상품의 사회보장적 성격을 고려하여 연금저축, 사고보험금, 중소기업퇴직연금기금에 대해 예금자가 보유한 일반 예금과 별도로 예금보호한도(5천만원)를 각각 적용하는 정책을 추진합니다 [예금자보호법 시행령] 개정안의 입법예고 실시 6월26일~8월7일, 42일간 제3차 정책금융지원협의회 및 반도체 생태계펀드 결성 협약식 개최 정책금융기관은 5월까지 정책금융지원협의회 5대 중점전략분야에 총 46.3조원을 공급(연간 목표액 91조원)하여 집행률 50%를 조기 달성 산업별 핵심 우수기업을 선별하여 우대 지원할 수 있도록, 우수기업 선별 체크리스트를 마련하고 우대지원 프로세스 체계화 반도체 대기업과 정책금융기관이 공동 출자하여 반도체 팰리스(설계) 및 소부장 기업 경쟁력 강화에 집중 투자하는 3,000억 규모 전용펀드 결성 숨은 보험
[부산상가매매]금정구 부곡동 상가 매매, 수익률 좋은 투자 상품! 권장드려요! [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 물건은 상가 매매물건입니다 매물번호 : WWW - 0373 금정구 부곡동 상가 4층 건물 매매 21억 해당 매물은 금정구 부곡동 상가로 주변에 많은 주거단지가 형성되어져 있는 부곡동에 위치한 물건입니다 매도자의 요청으로 정확한 위치는 알려드릴 수는 없습니다 자차로도 많은 이동이 있지만 도보로 지하철이나 버스를 이용할려면 꼭 지나다녀야 하는 길에 위한 물건입니다 총 4층 건물에 현재 공실 없이 지하 1층~4층가지 임대가 완료된 건물입니다 층별 임대가 지하 1층은 상가 : 2000/50 1층 상가4000/230 2층상가 3000/100 3층상가 3000/70 4층 주택 5000 / 50 총 1억5천만원 보증금에 월세 500만원이 들어오는 물건입니다 매수 후에도 안정적인 월수입이 보장되는 물건입니다 연면적 955, 대지면적 298으로 총 4층 건물로 매매가격은 21억입니다 인근 주변의 물건들을 보면 대로변 코너자리 처럼 위치가 아주 우수한 물건들은
강서구 토지매매, 부동산의 시작은 땅부터! [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 매물은 강서구 토지매매 물건입니다. 저희 부동산 동행에서 처음으로 다뤄보는 토지인데요? 부동산 하면 가장 먼저 생각나는게 건물이나 상가, 아파트이실 수 있지만 그 시작은 항상 토지부터입니다. 오늘 소개드릴 토지 매물은 도로를 접한 일반상업지역에 있는 매물입니다. 자세한 정보 전달해드리겠습니다 매물번호 : WWW - 0375 부산 강서구 신호동 토지매매 600 16억 현 토지는 일반상업지역에 포함되어져 있으며 주위에는 대단지 아파트 및 숙박시설, 초&중&고등학교 인근에는 많은 먹거리 골목이 형성되어져 있습니다 이미지는 본 물건과 최대한 유사이미지입니다 촐처 : 네이버 이미지 토지 매물의 특성상 소유자분의 요청으로 정확한 주소를 비공개하였습니다 대표문의로 전화주시면 현장에서 안내해드리겠습니다 약5000세대의 부영아파트, 인근 상업시설 종사자, 르노삼성자동차도 있어 풍부한 수요가 보장되어져 있습니다 거래가격은 디스코부동산에 들어가보시면 아래 이미지 처럼 인근의
부산 상가, 메디컬 상가 정보 / 일광 메디컬 약국 및 근린 상가 매물로 확실한 부동산 가치 전달합니다^^ [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 물건은 일광 신도시에 신축 메디컬 물건입니다 매물번호 : WWW - 0374 일광 신도시 신축 메디컬 병원, 약국, 근린상가 분양/ 임대 현재 해당 매물이 위치한 일광신도시는 계획도시로 약 1만세대 2.5만명의 인구와 일반상업지에 오피스텔의 유입인구가 2000세대 이상이 유입되고 있는 상황입니다. 일반상업지 내에는 오피스텔 뿐만아니라 일광동원비스타 2차 917세대가 입주로 현제 의료시설을 이용하려면 일광신도시 쪽이나 기장 중심지로 이동을 해야되는 상황이다보니 자연스레 사람들이 몰리기 시작할겁니다^^ 이러한 상황에서 메디컬 단독 건물이 완공되었고 이제 막 병원들의 문의가 계속적으로 오는 메디컬 건물이 바로 오늘 소개드리는 매물입니다! 위치를 보시면 일광신도시 중에서 일광역 인근 상업지에 들어서는 지하1층 ~ 지상 9층의 메디컬 물건입니다! 어느 도시에 가도 병세권, 병원에 가까운 부동산의 가치는 점점 올라가죠!? 그렇기 때문에 이러한 메디컬 상가의 가치는 이
매물 정보, 부산원룸 온천동 연우더시티 신축오피스텔, 핵심만 모았습니다! [내부링크]
부산 온천동 신축오피스텔 연우더시티 물건 정보입니다 부산지하철 1호선 명륜역에서 도보 5분거리의 오피스텔로 현재 원룸, 투룸을 월세 및 전세 물건이 있습니다 매물번호 : WWW - 0376 온천동 연우더시티 특징 신축 풀옵션(드럼세탁기/TV/시스템에어컨/침대/붙박이장/전기레인지/냉장고/전자레인지) 명륜역 도보 5분, 버스정류장 도보 1분 동래 롯데백화점, 메가마트, 대동병원, 은행등 다양한 인프라 밀집 관리비별도 원룸10만/투룸15만 타워식 주차 가능 (SUV불가)/대당3만원 13층 총32세대 등기완료 전세대 보증보험 가입완료 법인명의 대출 관련은 전화문의 주세요~(가능한곳 다수) 가격 c원룸(전용면적 : 16.79) 월세 : 500/45~ 전세 : 9000만원 c투룸(전용면적 : 28.9) 월세 : Ⅹ 전세 : 1억3천만 가능 내부사진 ️원룸️ ️투룸️ 연우더시티 상세정보 소재지 : 부산시 동래구 온천동 478-10번지 면적 : 원룸(전용면적 : 16.79), 투룸(전용
매물정보, 부산투룸 장전드리움 오피스텔 & 아파트전세 [내부링크]
부산 장전동 신축오피스텔 & 아파트 장전드리움 물건 정보입니다 편리한 교통으로 온천장역을 도보로 이용가능합니다 매물번호 : WWW - 0377 ️장정드리움 특징️ ️신축 첫입주 오피스텔 & 아파트 ️온천장역, 허심청, 홈플러스 도보이용 ️온천시장, 다이소, 영화관 등 편의시설도 집앞 ️옵션 :시스템에어컨 4대, 붙박이장, 인덕션 등 ️방3, 욕실2의 구조 ️신혼부부 및 4인가족 이용도 충분 ️준공 및 보전등기 완료 ️전세대출 및 보증보험가입도 가능 ️대출관련은 문의로 연락주세요 ️전세 및 분양진행중(분양시 오피스텔은 취득세 지원) 가격 1호라인 오피스텔 호실 전용 75.69 / 공급 113.22 전세 2억 3천만원 2호라인 아파트 호실 전용 59.27 / 공급 83.67 전세 2억 3천만원 내부사진 1호 2호 장전드리움 상세정 소재지 : 부산시 금정구 장전동 654-26 면적 : 1호(전용:75.09), 2호(전용 59.27) 가격 :전세(2억 3천만원) 중개대상물 종류 :
대출 갈아타기 서비스 이용방법입니다 [내부링크]
오늘 알려드릴 내용은 국가에서 5월 31일부터 시행중인 대출 갈아타기 서비스 이용방법에 대해서 알려드립니다 1. 서비스 앱 설치하기 플랫폼 앱에서는 여러 금융회사의 대출 비교를, 금융회사 앱으로는 기존 대출과 해당 회사 대출만 비교할 수 있어요. 1)플랫폼 앱 네이버페이, 뱅크샐러드, 카카오페이, 토스, 핀다.KB국민카드, 웰컴저축은행 2)금융회사 앱 은행 NH농협, 신한, 우리, SC제일, 기업, KB국민, 하나, 수협, 대구, 부산, 광주, 경남, 케이뱅크, 카카오뱅크, 토스뱅크 저축은행 JT저축, KB저축, 다올저축, 모아저축, 신한저축, 페퍼저축, 한국투자저축 카드 KB국민, 롯데, 우리, 삼성, 신한, 하나, 현대 캐피탈 BNK, DGB, JB우리, NH농협 * SBI저축은행(6.2.), 현대캐피탈(6.1.) 추가 지원 예정 2. 기존 대출과 갈아탈 대출 꼼꼼하게 비교하기 기존 대출과 비교해 아낄 수 있는 이자, 우대금리, 중도상환수수료 최대 한도를 알려드려요. TIP. 플
부산 아파트 영도 아파트 정보 / 영도 오션라이프 에일린의 뜰에 대하여! [내부링크]
오늘 알려드릴 매물은 2023년 6월 30일 부터 입주를 시작하는 영도 오션라이프 에일린의뜰 아파트에 대해서 알려드립니다 제 블로그에 5월에 포스팅 된 내용은 아파트의 전체적인 내용이었다면 오늘은 현제 네이버 부동산에 올라와있는 타입별 최저가 물건의 정보를 전달하겠습니다 매물번호 : WWW - 0370 영도오션라이프에일린의뜰 아파트는 부산의 마지막 혁신지구 → 영도 동삼혁신지구 맨앞자리 봉래산터널, 북항 통합개발등 → 다양한 초대형 개발호재 조망의 간섭없는 파로라마 → 1,288세대 동삼 최대단지 영구적 오션뷰를 누리는 → 전망 특화 프리미엄 단지 라인을 따라 파노라마로 이어진 → 해수천 수변 산책로 소형에서 중대형가지 다양한 평형 → 혁신적인 4bay 평면 으로 프리미엄 오션라이프를 느끼고 경험하며 즐기수 있는 아파트입니다 영도오션라이프 에일린의뜰 물건정보 위 두 사진을 비교해 보면 매매같은 경우 5월에는 무피정도 였지만 입주가 다되어져 가는 6월에는 마피까지 나온 상황입니다 전월
연산동아파트, 신축 연제 sk뷰 센트럴 아파트 물건 소개해드립니다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 매물은 시청역 도보 1분이 가능한 초역세권 연제sk뷰센트럴 신축아파트 정보 전달해드립니다 매물번호 : WWW - 0371 연제sk뷰센트럴 아파트&오피스텔 7월 8일 입주예정 연제sk뷰센트럴 아파트는 지하5층~지상34층 4개동 주상복합으로 아파트 405세대 + 오피스텔 48세대로 총 453세대입니다 주상 복합 아파트는 언제나 경쟁률도 높고 실제로 실용성이 높은 아파트이다보니 투자형태로도 많은 분들이 가져가시는 부동산이기도 합니다. 공실 위험이 적거든요^^ 연산sk뷰센트럴교통입지 최적화 부산지하철 연산역과 시청역 사이에 더블 역세권의 위치이며, 버스중앙차로제가 시행되고 있는 중앙대로 편리한 대중교통을 이용이 가능합니다 부산의 중심에 위치하고 있으며 중앙대로와 인접하고 있어 부산 시내 및 시외각으로 편리하게 이동이 편리합니다 연제sk뷰센트럴 네이버부동산 시세 전용면적 : 52.2 매매 : 3억9320만원(P500) 전세 : 2억3000만 월세 : 3000 / 8
구서동아파트 구서쌍용예가 2단지, 부산 아파트 매매 권장 매물입니다^^ [내부링크]
부동산동행에서 오늘 알려드릴 물건은 구서동에 위치한 구서쌍용예가 2단지에서 가장 큰 면적의 아파트 매매물건입니다 매물번호 : WWW - 0382 구서쌍용예가 2단지 전용면적 : 156.82 Btype 방향 : 정남향 매매가격 : 11억5천만원 집이 마음에 드신다면 매매가격은 확실히 조절가능 오늘 매물은 구서쌍용예가2단지 중에서도 맨 앞동으로 가리는 것 없이 시티뷰가 멋진 아파트입니다 구서쌍용예가2단지는 평지에 위치해 있는 아파트이며, 동간이 넓고, 지하주차장 넓게 설계되어져 있어 편리하게 주차도 가능합니다 구서쌍용예가2단지 단지배치도 및 평면도 구서싸용예가2단지 아파트는 지하철 구서역에서 도보로 5분거리로 이동이 가능합니다 어둡고 좁은 길이 아니라 상가들이 있어 안심하고 다닐 수가 있는 곳입니다 구서쌍용예가2단지 내부모습 입구에 들어서면 양쪽으로 수납공간으로 한쪽은 펜트리, 다른쪽은 신발장이 6장이 마련되어져 있습니다 입구에서 왼쪽은 거실쪽, 오른쪽은 침실들이 있습니다 공용욕실에는
초량동 오피스텔 / BS 프리덤 오피스텔 매매&임대&상가 물건 정보입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 물건은 부산역 대로변에 위치한 BS 프리덤 오피스텔입니다 매물번호 : WWW - 0365 BS 프리덤 오피스텔 분양 / 임대 대표문의 : 051-553-8883 핵심포인트 잔금 후 6개월간 수익률보장 부산항 재개발 호재로 대규모 인구유입옛상 부산 엑스포 추진중 크루즈테미널 & 오페라하우스 부산역&초량역 더블 역세권 BS프리덤오피스텔 부산광역시 동구 중앙대로 229 초량동 오피스텔 부산역 (고속철도) 부산광역시 동구 중앙대로 206 부산역 부산1호선 부산광역시 동구 중앙대로 200 초량역 부산1호선 부산광역시 동구 초량동 1170 초량오피스텔 중 BS 프리덤 오피스텔은 더블역세권으로 부산역과 초량역을 도보로 이용가능하며 대로변에 위치로 치안상으로도 매우 안전합니다 부산역인근에 많은 실 거주 수요자 분들이 신축물건지 쪽으로 계속적인 이동이 있는 지역이며, 북항재개발 및 2030엑스포의 호재로 계속적인 투자자분들의 유입이 늘어나고 있는 상황입니다 BS
부산 아파트, 전포동 부동산 매물 / 서면 아이파크 1단지 매매물건, 투자의 시기를 놓치지 마세요! [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 매물은 서면 아이파크 1단지 전용면적 59.98인 물건입니다 매물번호 : WWW - 0366 서면 아이파크 1단지 전용면적 : 59.98 매매 : 5억8천만원 대표문의 : 051-553-8883 21년 8월말에 입주를 시작한 아파트입니다 1단지와 2단지로 분리도어져 있으며 오늘 안내할 물건은 1단지 124동 중층 물건입니다 1단지와 2단지를 합하면 2천세대가 넘는 대단지 아파트로 부산 전포동에 위치로 부산의 명물 전포카페거리를 도보로 이용이 가능하며 서면 및 전포동 일대의 다양한 편의시설 등을 도보로 이용할 수 있다는 큰 장점이 있습니다 서면 아이파크 1단지 위치 서면아이파크1단지아파트 부산광역시 부산진구 동성로 50 전포역 부산2호선 부산광역시 부산진구 전포대로 181 부산지하철 전포역을 도보로 이용이 가능하며, 인근에 초&중&고등학교도 역시 도보로 모두 이용가능합니다 학세권이라는 뜻이죠! 또한 인근 학원들도 잘 형성되어져 있어 아이들 교육
부산 부동산 매매, 김해장유 모텔 매물 / 숙박업에 관심이 있으시다면? [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 모텔매매 물건에 대해서 알려드립니다 매물번호 : WWW - 0367 부산 김해 장유 모텔 매매 58억 대표문의 : 051-553-8883 모텔 매수를 알아보시는 고객님들은 대부분 많은 정보들을 보고 부동산동행 블로그도 보시는 것으로 알고 있습니다 많은 매물들이 있지만 그 매물 중에서 선택이 되어서 거래까지 성사될려면 많은 정보들을 제가 알려드려야 할 것 같아서 자세하게 물건에 대해서 알려드리겠습니다 하지만 매도자분이 말씀해주신 공개할 수 있는 부분까지 최대한 정보 전달하겠습니다 위치 네이버에 김해 장유 모텔을 검색하시면 많은 물건들이 존재합니다. 그 중에서 하나를 선택하실려면 최고의 위치에서 영업을 하고 있는 물건들을 검색하시면 좋은 것 같다는 말씀을 드립니다 매물정보 부산 김해 장유 모텔 대지면적 : 716.1 연면적 : 1,933.86 중심상업지역 : 278.64 객실 : 41개 매매가 58억(조율가능) 대표문의 : 051-553-8883 부산
사상아파트 사상중흥S클래스 신축 첫입주 아파트 안내입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 물건은 사상에 대단지 신축 아파트인 사상중흥S클래스에 대해서 알려드리겠습니다 매물번호 : WWW - 0368 사상중흥S클래식 매매 / 전세 / 월세 대표문의 : 051-553-8883 사상중흥S클래식 아파트는 부산시 사상구 덕포동 220번지 일원에 재개발로 7월중에 입주예정인 신축아파트입니다 부산시 전체적으로 신축 입주 물건이 가을에 많은 상황에서 전세 및 월세 매물이 많은 상황입니다 전세 및 월세로 아파트를 내놓으시거나, 입주를 원하시는 분들은 어떤시기에 입주하시는지에 따라서 금액이 조금 씩 차이가 나고 있습니다 또한 요즘 대출의 이자 부분이 작년보다는 많이 하향되었다고는 하지만 아직 최저 3~5 %대로 형성되어져 있어 한국주택공사에서 진행하는 대출을 많이 알아보시고 있으시면 대출이 나오는 시기가 보통 2주에서 4주가 걸립니다 이 부분도 잘 체크하시기 바랍니다 사상중흥S클래식 위치 사상중흥S클래식 아파트는 부산지하철 2호선 덕포역에서 평지 도보 3분거리에
부산상가, 사하구 단지내 상가 / 대단지 힐스테이트사하역 아파트 신축 상가 소개드려요! [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 안내할 물건은 사상구 힐스테이트사하역 아파트 단지내 상가 물건입니다 매물번호 : WWW - 0369 사하구 상가 1층 신축 / 무권리 / 즉시입주 전용면적 : 34.58 매매 : 6억5천만원 임대 : 3천만원 / 180만원 금액은 조율가능합니다 사하구 상가 2층 신축 / 무권리 / 즉시입주 전용면적 : 41.34 매매 : 3억5천만원 임대 : 3 천만원 / 100만원 금액은 조율 가능합니다 부산지하철 사하역 인근에 대단지 아파트인 힐스테이트사하역 아파트로 단지내 상가 매매 및 임대 매물인데요? 힐스테이트사하역 아파트의 단지내상가는 '에비뉴'라는 이름으로 301 & 302동으로 총 107의 상가로 1층과 2층 스트리트 상가입니다 현재 아파트는 약90%이상 입주가 완료되었으며 상가는 이제 조금 씩 입점이 진행되고 있는 상황입니다 힐스테이트사하역 에비뉴 상가 위치 힐스테이트사하역 부산광역시 사하구 괴정로 166 힐스테이트 사하역 사하역 부산1호선 부산광역시 사하구 낙동대
동구 아파트, 범일동 전세 / 두산위브더제니스 하버시티, 6월 첫날 신축 아파트 소개 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 아파트는 범일동에 있는 두산위브더제니스 하버시티 아파트 타입별 전세 물건 최저가를 알려드립니다 매물번호 : WWW - 0360 두산위브더제니스 하버시티 59type 75 A,B,C type 84 A,B type 최저가 전세 대표문의 : 051-553-8883 5월31일 부터 입주가 시작한 아파트입니다 현재 분위기를 보면 부산 입주장 아파트 처럼 뷰가 좋고, 층수가 좋으며, 가격이 저렴한 물건부터 계약이 이루어지고 있는 상황입니다 두산위브더제니스 하버시티 전세로 입주를 원하시는 분들이라면 아마도 지금이 적기가 아닐까요? 현재 네이버 부동산 전세물건 정보를 알려드립니다 두산위브더제니스 하버시티 타입별 전세물건 59 type(전용 : 59.8757) 전동 저층 남동향 방3/욕실2 1억9천만원 75 A type(전용 : 75.6455) 102동 저층 남향 방3/욕실2 전세 2억 75 B type(전용 : 75.6759) 107동 저층 남동향 방3/욕실2 전세 2억
고정금리 협약전세자금보증 대출에 대해서 알려드립니다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 한국주택금융공사에서 출시한 고정금리 협약전세자금보증에 대해서 알려드리겠습니다 한국주택금융공사는 보증비율은 100%로 높이고 보증율은 0.1%p낮춘 고정금리 협약전세자금보증을 3월29일 출시 및 상시 운영한다고 합니다 *일반전세자금보증 상품 보증비율은 대출금액의 90%입니다 보증대상자는 고정금리 협약전세자금보증을 취급하는 은행은 경남은행, 기업은행, 케이뱅크, 하나은행에서 고정금리 전세자금대출을 신청하는 무주택자로서 보증한도는 최대4억원입니다 * 부부일 경우, 보증신청인과 배우자 모두 무주택자여야 합니다 HF는 취급은행들과 개별협약 체결을 통해 가산금리를 0.5~1.0 %p로 고정시켰으며, 보증비율 100% 적용으로 고객 신용도에 따른 가산금리 차등을 없애 낮은 수준의 고정금리로 전세자금재출을 이용할 수 있도록 했습니다 그리고 여유자금으로 중도에 대출을 상환하더라도 중도상환수수료가 면제됩니다 Q1 고정금리 협약전세자금보증을 신청하는 방법은? 전세자금보
부동산 투자에 대한 간단한 Tip. [내부링크]
안녕하세요! 다양한 부동산 정보를 전달해드리는 부동산 동행입니다. 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 부동산 투자에 대해서 간단한 Tip에 대해 알려드려볼까 합니다! 부동산 투자는 장기적이고 안정적인 수익을 창출할 수 있는 투자 방법 중 하나입니다. 그러나 이를 위해선 여러 가지 요소들을 고려해야 합니다 1. 목표와 전략 설정 투자 목표를 설정하고 이에 맞는 전략을 세워야 합니다. 예를 들어, 월세 수익을 통한 현금 흐름을 원하시면 월세가 가능한 부동산을 찾아야 합니다. 2. 시장 분석 투자하려는 지역의 시장 상황과 향후 전망을 분석해야 합니다. 부동산 가격과 임대료의 추세, 인구 인프라의 변화 등을 살펴보세요. 3. 리스크 관리 모든 투자에는 리스크가 따르므로 대출 비율, 자금 운용, 임대인과 세입자 간의 관계 등에 주의를 기울여야 합니다. 4. 법률 지식 부동산 투자와 관련된 법률, 세제, 계약서 등에 대해 이해하고 지식을 쌓아야 합니다. 필요시 전문가의 도움을 받아보세요. 5. 시
대환대출 이용시 알아두면 좋은정보입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 내용은 온라인 & 원스톱 대환대출 서비스 이용할 때 미리 알아두면 좋은정보입니다 1. 갈아탈 수 있는 대출에는 어떤 것들이 있나요? 53개 금융회사에서 받은 10억 이하의 기존 대출 중, 직장인대출, 마이너스통장 등 보증·담보 없는 신용대출을 갈아탈 수 있습니다. 기존 대출에서 옮겨갈 수 있는 새로운 대출 역시 동일합니다. 다만 기존 대출을 서민·중저신용자대상 정책대출로 갈아타는 것은 보증 여부와 관계없이 가능합니다. *새희망홀씨대출, 징검다리론, 새희망드림대출, 사잇돌중금리대출, 햇살론 등입니다 ※인터넷전문은행(카카오·케이·토스뱅크) 비상금대출은 SGI보증이 있어 옮길 수 없음 다만 카드론(장기카드대출)의 경우, 현재 카드사별로 플랫폼에서 마이데이터를 통해 기존대출이 확인되는지 여부가 상이하나 7월 1일부터는 모든 카드론을 조회, 갈아탈 수 있을 전망입니다. ※ 플랫폼이 아닌 금융회사 앱에서 카드론을 조회, 갈아타는 것은 5월 31일부터 가
반송동 상가, 반송동 편의점 양도양수매물 / 안정적인 월매출 상가입니다. [내부링크]
반송동 편의점 양도양수 물건입니다 매물번호 : WWW - 0361 반송상가 양도양수 편의점 대표문의 : 051-553-8883 안녕하세요~ 오늘 안내할 물건은 반송에 위치한 편의점으로 현제 영업중이며 주인분의 개인사정으로 양도양수하는 물건입니다 양도양수 한다고 해서 영업이 안되어서 가게를 내놓으신다는 생각은 접어두세요~ 현장에 오시면 편의점 월매출 정보 모두 오픈 가능합니다~ 편의점은 일반적인 상가보다는 상권분석이 정확히 이루어진 후 오픈을 하므로 영업 및 매출에 대한 걱정은 조금 접어두셔도 될거라고 생각합니다 반송동편의점 양도양수 물건정보 위치 : 부산시 해운대구 반송 면적 : 60.16 타입 본부(G2)타입(68:32) 임대가 : 3000/100(vat별도) ※ 본사비용은 별도 권리금 : 有 대표문의 : 051-553-8883 자세한 위치정보는 현 임차인의 요청으로 반송으로만 표시하였습니다 자세한 위치는 현장방문하실때 알려드리겠습니다 휴대폰에서 이미지 클릭시 대표번호로 바로연결
금정구상가, 상권이 확실한 부산대 카페거리 상가 임대 매물입니다^^ [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 금정구에 위치한 상가매물입니다 현제 영업을 하고는 있지만 공실로 임대를 내시는 물건입니다 매물번호 : WWW - 0362 금정구 상가 면적 : 85.8 임대 대표문의 : 051-553-8883 구디너프 부산광역시 금정구 금정로52번길 21 카페민 부산광역시 금정구 장전로20번길 27 비윤 부산광역시 금정구 금정로52번길 27 CAFE BYOON 도희 부산광역시 금정구 장전로18번길 16 1층, 카페도희 케어포커피 부산광역시 금정구 장전로12번길 15 Care for Coffee 임대인의 요청으로 정확한 위치를 알려드리지는 못하지만 부산대 카페거리에 위치하며 앞쪽에 인도와 접하고 있어 유동인구는 충분하며 부산대 구 상권보다 요즘은 이쪽이 부산대의 새로운 메카로 떠오르고 잇는 자리입니다 금정구상가 임대 전용면적 : 85.8 1층 / 서향 / 권리금 有(조절가) 5000 / 200(vat별도) 휴대폰에서 이미지 클릭하시면 대표문의로 바로 연결됩니다 현장
청년도약계좌 곧 나옵니다 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 청년도약계좌가 곧 나온다는 발빠른 정보를 알려드립니다 윤석열 대통령의 대선공약 중 "청년도약계좌"가 이번달에 출시됩니다 12일에 청년도약계좌의 금리를 발표할 예정입니다 청년도약계좌는 청년의 목돈 마련을 돕는 것을 목표로 만들어진 정책금융상품입니다 가입연령 : 만19세~34세 소득조건 : 개인소득 7,500만원 이하면서 가구소득이 중위소득 180%이하 상품특징 : 5년 만기 자유적금, 월 납입한도 최대 70만원, 이자소득 비과세, 납입한 금액의 최대 6%를 정부가 기여금으로 제공 예시 : 5년간 매달 70만원씩 적금하면 정부 기여금 등을 더해 5천만원 가량의 목돈을 수령 청년희망저축과 중복 가입은 안 돼요 작년에 문재인 정부에서 준비한 "청년희망적금"이 출시됐죠 2년 만기라서 지금도 열심히 돈을 넣고 계신 분들이 많을 텐데요 청년희망적금에 가입된 상태라면, 청년도약계좌에 가입할 수 없어요 두 사업의 목적이 비슷하기 때문이에요 만기를 앞두
성년후견인 금융거래 매뉴얼 마련 /Q&A [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 내용은 성년후견인이 금융거래시 불필요 했던 내용들이 개편해서 금융거래 업무가 편리하게 이용할 수 있다는 내용입니다 성년후견인의 은행 방문시 금융거래 업무가 편리해집니다 "성년후견인 금융거래 매뉴얼" 마련 고령화 속도 가속화로 고령, 질병, 장애 등 정신적 제약으로 재산관리나 의사결정이 어려운 성인을 지원하고 보호하는 '성년후견제도'의 이용이 증가하고 있습니다 금융위원회는 금융감독원, 은행연합회, 서울가정법원 등 관계기관과 함께 성년후견인의 은행 방문시, 금융업무의 거절, 지연 등을 방지하기 위한 "성년후견인 금융거래 매뉴얼"을 마련하였습니다 성년후견인 금융거래 매뉴얼 주요내용 후견인이 피후견인을 대리하여 은행을 방문했을 때 -은행 창구 직원이 후견인의 권한 확인 방법 -거래내역 조회 -예금계좌 개설&해지&만기시 처리 -계좌이체&자동이체 신청 -담보대출&신용대출 신청 -현금자동입출금기 사용 및 체크카드&현금카드 사용 등 은행 주요 업무별 참고해
영도구 상가, 동삼동 에일린의 뜰 입주 분양소식, 상가 사전예약접수중입니다^^ [내부링크]
안녕하세요! 올바른 부동산 정보를 지향합니다! 부동산 동행입니다! 오늘 소개드릴 곳은 부산 영도구 동삼동에서 7월에 입주하는 에일린의뜰 아파트, 상가 관련 사전 예약 접수를 알려드릴까 합니다. 매물번호 : WWW-0364 매물 정보 현재 6월에 사전예약접수를 하고 있고 총 1,228세대를 현재 분양, 임대 관련 진행을 하고 있습니다. 저희 부동산 동행이 소개를 드리는 아파트 매물은 뭔가 메리트가 있다는 뜻이겠죠? 어떠한 메리트가 있을까요? 일단 입주가 빠르게 이뤄질 예정이고 추가적으로 입주 이후에는 상가 분양이 진행됩니다. 입찰까지 진행되는 과정에서 앞서 말씀드린 총 1,228세대의 배후 수요를 갖게 되는겁니다. 단지내 상가라서 접근성도 좋구요! 봉래터널도 개통 예정, 국립해양대학교 해사 고등학교 학생들의 휴식처로 자리매김할 상가, 그리고 아미르 공원의 입구가 인접하여 유동인구가 꽤 있을 예정입니다. 또한 상권 관련해서는 앞서 말씀드린대로 일반적인 상권이 아닌 유동인구가 많은 이동상
[범일동오피스텔] 두산위브더제니스 하버시티 오피스텔 매매&임대 물건 안내해드립니다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 물건은 범일동에 위치한 오피스텔로 범일동 외곽에 5월31일 입주를 시작하는 두산위브더제니스 하버시티 오피스텔 물건입니다 매물번호 : WWW - 0358 두산위브더제니스 하버시티 오피스텔 매매 : -1000 전세 &월세 : 네이버 최저가 대표문의 : 051-553-8883 저희 부동산은 입주장 전문으로 현제 두산위브더제니스 하버시티 오피스텔 매매, 전&월세 매물 다량보유중입니다 오늘 소개해드리는 물건은 1동짜리 오피스텔 물건이 아니라 대단지 아파트와 함께 들어서는 물건입니다 이렇게 아파트 단지내의 오피스텔은 아파트의 커뮤티티를 함께 사용이 가능하며 상가도 멀지 않고 오피스텔 밑층이 상가이므로 편리하게 이용이 가능합니다 두산위브더제니스 하버시티 오피스텔 매매 -1000(더 조절 가능함) 방1 / 욕실1 29D, 중층, 서향 전세 1억3천만원 방2 / 욕실1 55, 중층 & 고층, 남서향 9천만원 방1 / 욕실1 29A, 고층, 동향 월세 500
5월부터 달라진 실업급여 규정 알고 계신가요? [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 내용은 5월 부터 달라지는 실업급여 규정에 대해서 알려드립니다 정부는 5월 부터 반복 수급 개선 구직활동 요건 강화 최소 고용버험 가입기간 강화 등을 골자로 하는 새로운 실업급여 체계를 도입하기로 했습니 이제 자세히 알아보겠습니다 실업급여란? 고용보험 가입 근로자가 실직해 재취업 활동을 하는 기간 동안 소정의 급여를 지급하는 제도입니다 실업으로 인한 생계 불안을 극복하고 생활 안정을 도와주며 재취업의 기회를 지원하려는 것으로 크게 구직급여와 취업촉진수당으로 나누어져 있는데요. 통상 우리가 알고 있는 실업급여는 구직급여를 지칭합니다 실업급여는 실업에 대한 위로금이 아니기에 취업하지 못한 기간에 적극적인 재취업활동을 한 사실이 확인되어야 실업 인정 및 급여를 지급받을 수 있습니다 고용보험법 제40조에 따른 구직급여 수습 요건은 아래와 같습니다 이직일 이전 18개월간(초단시간근로자의 경우 24개월) 피보험단위 기간이 통산하여 180일 이상일 것 근
주거용 오피스텔을 무주택근로자에게 제공하면 ???공제받을수 있다 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 주거용 오피스텔을 무주택근로자에게 제공시 '근로자복지증진시설 투자세액 공제'가 적용 된다는 소식입니다 썸내일 제목 처럼 주거용 오피스텔을 무주택근로자에게 제공시 "근로자복지증진시설 투자세액"을 공제해준다는 말입니다 기획재정부에서 보도한 내용 자세하게 전달해드리겠습니다 기획재정부는 최근 무주택 종업원에게 주거용으로 임대하는 오피스텔이 ‘근로자복지증진시설 투자세액공제’ 대상에 해당 하는지 여부에 관한 질의에 대해 ㅇ 동 세액공제 대상에 「주택법」에 의한 주택과 동일하게 주거용 오피스텔도 적용 되는 것으로 유권해석 하였습니다. 무주택종업원용 임대주택등 근로자복지증진 시설*에 투자하는 경우 현행 조세특례제한법(제94조제①항)에 따라 투자금액의 7～10%를 세액공제하고 있습니다. * (세액공제 대상) 무주택종업원용 임대주택(국민주택규모 이하), 종업원용 기숙사, 「영유아보육법」에 따른 직장어린이집, 장애인·노인·임산부 등의 편의 증진을 위한
동래구 연립주택, 명장동전세 2층 매물 / 올리모델링으로 보다 나은 주거 환경 만들기! [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 물건은 동래구 명장동에 위치한 연립으로 임차인 퇴거 후 올리모델링으로 완전히 새집이된 물건입니다 매물번호 : WWW - 0363 명장동 연립 전세 3000만원 올리모델링 대표문의 : 051-553-8883 동래구 명장동에는 오래된 주택이 많아서 깨끗한 집을 구하기가 힘들지만 오늘 알려드릴 매물은 최근에 올리모델링으로 방2개와 욕실 1, 주방겸 거실로 된 연립입니다 옥상도 사용이 가능하므로 넓게 이용이 가능한 물건으로 즉시 입주가 가능한 집입니다 명장동 연립 위치 태양연립 부산광역시 동래구 시실로178번길 16 명장역 부산4호선 부산광역시 동래구 반송로 281 동래구 명장동 주거 밀집지역에 위치한 물건입니다 주변에 명장초등학교, 동신중학교가 위치해 있으며 명장동 지하철을 도보 9분에 이용이 가능합니다 버스정류장 역시 도보로 이용이 가능합니다 명장동 연립 내부모습 지금 보여드릴 명장동 연립은 이번에 올리모델링을 한 호실입니다 리모델링 중에 사진찰
동래구 상가, 안락동상가매물 / 충렬사역 인근 주류매장 물건 양도양수입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 물건은 돈이되는 상가 정보로 주류매장 "바(BAR)"물건입니다 매물번호 : WWW - 0359 안락동상가 임대(양도양수) 바(BAR) 1000 / 80(vat별도) 권리금 有 대표문의 : 051-553-8883 대부분의 상가매물은 현제 영업중인 물건으로 정확한 위치를 알려드리지 못하지만 인근 주위의 위치는 지도를 보시면 알수가 있을거라고 생각합니다 충렬사로터리 부산광역시 동래구 반송로 205 도시철도충렬사역 충렬사역 부산4호선 부산광역시 동래구 반송로 205 안락역 동해선 부산광역시 동래구 안연로98번길 57 동해남부선 안락역 지하철 4호선과 동해남부선이 만나는 교통의 중심지이며 상업시설 및 주거밀집지역으로 늘 유동인구가 많이 지나다니는 장소입니다 충렬사역 맞은편에서 명장동쪽으로 가는길에는 길게 맛집이 형성되어져 있으며 다양한 음식점 & 술집이 많은 곳입니다 상가를 선택시에 가장 고려하시는 점이 유동인구가 많은지, 주변 상권이 잘 발달되어져
도시형생활주택과 오피스텔의 차이점 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 내용은 도시형생활주택과 오피스텔의 차이점에 대해서 알려드립니다 아래의 두 건물은 소형주택입니다 외관은 비슷하지만, 근거법이 다르다는 것을 알고 계시나요? 도시형 생활주택은 '주택법'에 따라서 적용되며 공동주택으로 불리는 건축물입니다 오피스텔은 '주택법'에 따라서는 준주택으로 주택 외건물이며 '건축법'에 따라 건립된 건축물입니다 1. 용도와 규모에 따른 차이점 도시형 생활주택은 총 3가지 주택 유형으로 구분되며 가장 많이 공급되는 유형은 원룸형 주택입니다 도시형 생활주택이란? 도시지역에서 300세대 미만, 전용면적 84이하 단지형 연립주택은 - 1개동 바닥면적 660초과 - 5층 이하인 주택(건축위원회 심의 허가시) 단지형 다세대주택 - 1개동 바닥면적 660, - 5층 이하인 주택(건축위원회 심의 허가시) 원룸형 주택 - 세대별 전용면적 50이하로 욕실 및 부엌이 있는 주택 - 원룸형 주택은 욕실 및 보일러실을 제외한 하나의 공간으로 구성되지
동래 아파트, 부산 신축아파트 / 동래 중심에 들어서는 지음 시그너스 인 동래 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 물건은 지음에서 건설되고 있는 지음 시그너스 인 동래입니다 매물번호 : WWW - 0335 시그너스 인 동래 "지음"이라는 브랜드가 생소하시겠지만 부산에서 2014년 6월부터 계속적인 시공과 분양을 진행중인 브랜드입니다 대형 건설사는 아니지만 한 동 건물로 아파트 및 오피스텔을 시공하여 분양하는 알찬 건설사의 브랜드입니다 현매물도 중요하겠지만 어떤 건물들을 지었는지 궁금하실거 같아서 아래 그림으로 설명을 대처합니다 이런 브랜드 아파트에서 건설하고 있는 아파트라면 믿음이 가시지 않을까 합니다 위치 정확한 위치는 이러합니다. 나름의 역세권이에요^^ 부산 미남 로터리 인근에 위치하고 있으며 부산지하철 미남역을 도보로 이용이 가능한 아파트 및 오피스텔입니다 전면 대로변에서 한블럭뒤에 위치하고 있으며 인근에 초등학교가 있어 치안상 문제는 없으며 인근 주거 밀집지역으로 주거에 필요한 모든 것들이 잘 갖추어진 아파트 및 오피스텔입니다 단지배치도 지음 시그너스 인 동래는
전세 월세 집 원상복구 의무 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 임대차 한 집 원상복구에 관한 내용을 알려드립니다 임대차 계약으로 집을 계약하게 되면 원상복구라는 단어가 계약서에 들어가 있는 것을 보실 수가 있을거에요 입주시 상태로 임대차 계약만료시 입주 시 상태로 집을 비워주어야 한다는 말인데, 보통 2년을 살면서 2년전의 상태로 집을 보전하기는 쉽지가 않죠 그래서 보통의 계약서에는 임차인의 고의나 과실로 인한 훼손으로 인한 것으로, 자연회손은 제외함 등으로 특약을 쓰는 경우가 많습니다 이런 특약을 쓰게 되면 그나마 임차인도 원상복구에 대한 부담감이 조금이나마 덜 할 수가 있지 않을까요? 좀 더 정확하게 알아보도록 하겠습니다 민법은 사용대차의 차주가 목적물을 반환하는 때에는 이를 원상에 회복하여야 한다고 규정하고 있으며, 이를 임대차에 준용하고 있습니다(민법 제654조, 제615조). 따라서 임차인은 특별한 사정이 없는 한 임대차 종료 시 임차목적물을 원상으로 복구하여 임대인에게 반환하여야 합니다
[송정상가]송정해수욕장 오션뷰상가 중 최고인 임대 매물, 대세는 역시 상가입니다! [내부링크]
안녕하세요 오늘 알려드릴 매물은 송정 해수욕장에 위치한 상가로 영구 오션뷰가 최고인 상가 임대 매물입니다 매물번호 : WWW - 0336 송정해수욕장 1선의 물건은 아니지만 1선 보다 더 멋진 오션뷰가 보이는 철길 바로 뒷라인에 있는 상가입니다 송정해수욕장 오션뷰 상가 임대 1억 / 480만원(vat별도) 권리금 有 대표문의 : 051-553-8883 상가 임대 매물을 찾으시는 분들 중에서 꼭 오션뷰가 나오는 물건을 찾으시는 분들에게는 아주 최상의 물건입니다 또한 소형평형대가 아니라 전용면적이 300.519으로 대형 물건 임대를 찾으시는 분들에게 좋은 정보라고 생각합니다~ 내&외부 사진을 보면서 자세한 안내 시작하겠습니다 건물 정면과 뒷편 모습입니다 앞뒷편은 차가 다닐 수 있습니다 상가전용, 오피스텔전용 엘리베이트가 따로 마련되어져 있으며 주차시설은 건물 내부와 외부에 마련되어져 있으며, 공용주차장도 바로 앞에 있어서 편리하게 이용이 가능합니다 4층 전체를 사용하기 때문에 엘리베이터
정관 아파트 매매, 롯데캐슬2차 아파트 매물 확인하기 / 다양한 커뮤니티와 교육시설을 갖춘곳입니다^^ [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 물건은 정관 롯데캐슬 2차 아파트입니다 매물번호 : WWW - 0357 정관 롯데캐슬 2차 160B 매매 4억6천 대표문의 : 051-553-8883 정관롯데캐슬2차아파트 부산광역시 기장군 정관3로 51 정관롯데캐슬2차 아파트는 총 911세대로 15개동으로 되어져 있습니다 바로 옆에 초등학교가 위치해 있으며 오늘 알려드리는 물건과 바로 연결이 되어져 있어 초등학교 학부모에게 인기가 많은 아파트의 동입니다 롯데캐슬 2차 아파트의 입구모습입니다 차량 출입구는 2곳이 있으며 보행자 출입구는 곳곳에 있어 편리하게 도보로도 이용이가능하면 좌광천 산책길과도 바로 연결이 되어져 있습니다 아파트 단지 모습입니다 동별 공간도 넉넉하며 물건 동은 남향으로 하루종일 햇살이 가득한 호실입니다 매물 내부 평면도입니다 확장은 기본적으로 되어져 있으며 에어컨은 개인적으로 설치되어져 있습니다 거실이 양창으로 되어져 있어 개방감이 대박인 아파트입니다 아파트 주위로 나무와 화단이 잘 조성
전세지킴보등 이행 청구 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서는 전세지킴보증 이행 청구에 대해서 자세하게 알려드리겠습니다 Ⅰ. 전세지킴보증의 개요 전세지킴보증 임대인으로부터 임대차보증금을 돌려받지 못할 위험에 대비하고자하는 임차인을 위해 한국주택금융공사가 출시한 "전세보증금 반환보증"상품입니다 ①임차인은 보증신청자로서 보증에 가입하고, 임대인이 임대차보증금을 돌려주지 않는 경우 보증채권자로서 임대차보증금을 공사에 청구하여 지급받을 수 있습니다 ②공사는 임대차보증금을 지급한 후, 임차인을 대신하여 임대인에게 임대차보증금의 반환을 청구합니다 Ⅱ. 전세지킴보증 가입자가 반드시 알아두어야 할 유의사항 가입자의 알림의무 ⑴ 보증가입 전·후 알릴 의무 준수 보증신청 시 알림 의무 위반 -- 공사는 보증서의 효력을 상실 시킬 수 있습니다 보증신청 후 알릴 의무 위반 -- 보증채무이행금 지급 시 전액 또는 일부를 면책할 수 있습니다 보증서 이용시 ⑵ 임대차계약의 대항력 및 우선변제권 유지 전세지킴보증약관 제5조 제1호 ->
내집마련 디딤돌 대출 [내부링크]
안녕하세요~ 요즘 주택을 구하실때 대출 때문에 힘드시죠~ 주택도시기금에서 진행중인 내집마련 디딤돌 대출 한번 알아보세요~~~~ 자세한 내용 전달해 드리겠습니다 대출대상 : 부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만원 이하), 순자산가액 5.06억원 이하 무주택 세대주 대출금리 : 연 2.15% ∼ 연 3.00% 대출한도 : 일반 2.5억원(생애최초 일반 3억원), 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억원 이내 (LTV 70%, 생애최초 주택구입자는 LTV 80%, DTI 60%이내) 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치) 대출대상 · 대출 대상주택을 구입하고자 하는 자로서 아래의 요건을 모두 충족하는 자. 1. (계약) 주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결한 자(상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우 불가) 2. (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주 ※ 세대주의 정의
주택연금이란? [내부링크]
안녕하세요~ 오늘은 부동산동행에서 알려드릴 내용은 주택연입니다 자세하게 알려드릴께요~ 주택연금이란? 주택 소유자가 집을 담보로 제공하고, 내 집에 계속 살면서 평생 동안 매월 연금을 받을실 수 있도록 국가가 보증하는 제도입니다 부부 중 한 명이라도 만 55세 이상이고, 공시가격 9억원 이하의 주택 또는 오피스텔을 소유하신 분이라면 누구나 이용 가능 다주택자인 경우에도 부부 소유주택의 공시지가를 합산한 가격이 9억원 이하면 신청가능 가입요건 초기보증료 보증기간 이런분들께 추천합니다! ① 가입연령 등 : 부부 중 1명이 만 55세 이상, 부부 중 1명이 대한민국 국민 ② 주택보유수 : 부부기준 공시가격 등이 9억원 이하 주택소유자 (다주택자라도 합산 가격이 9억이하면 가입가능, 공시가격 등이 9억원 초과 2주택자는 3년이내 1주택 처분 시 가입 가능) ③ 대상주택 : 주택법 제2조제1호에 따른 주택, 지방자치단체에 신고된 노인복지주택 및 주거목적 오피스텔 ④ 거주요건 : 주택연금 가입주
우리집 면적 구하는 방법 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴내용은 집 또는 땅을 보시면 평이라는 말도 많이 사용하지만 요즘은 이 표준이므로 대부분 집을 구할려고 알아보시면 을 많이 접하시게 될겁니다 면적에 대한 크기를 말할때는 표준인 이 많이 사용됩니다 주거 공간을 측정하는 단위는 평 & 입니다 1평이란? 가로 세로 길이가 1.1818m인 정사각형의 면적 즉, 1평 = 약 3.3 에서 평으로 계산하기 더 쉽게 계산하는 방법 ① 일의 자리에서 반올림 ②일의 자리 숫자 빼고 Ⅹ 3 = 대략적인 평 수 ※ 어려울 때눈 평 / 계산기를 사용하자 ※ 휴대폰에 내장되어 있는 계산기 또는 인터넷 검색 예시1) 84는 몇평? 84 반올림 → 80 8×3 = 24 약 24평 예시2) 59는 몇 평? 59 반올림 → 60 6Ⅹ3 = 18 약 18평 우리 집 면적 계산 만이들 물어보시는 내용으로 전용면적? 공용면적? 저희 집의 평수를 알고 싶은데 너부 복잡해요~ 분양면적이랑 저희 집의 실제 넓이랑 다른 건가요? 전용면
수영구아파트 / 광안스윗팰리스에서 만나는 트렌디한 삶 [내부링크]
안녕하세요! 제대로 된 부동산 정보, 올바른 부동산 투자처를 소개드리는 부동산동행행입니다!! 매물번호 : WWW-0333 오늘도 On해볼 부동산에서 바로 부산 신축아파트, 소형아파트, 광안스윗팰리스 입니다! 부산 수영로터리 인근에 위치한 물건을 기본 부산 지하철 2, 3호선을 이용할 수 있는 수영역을 도보로 이용가능한 역세권에 위치하고 있습니다! 그외 번영로, 황령터널, 수영로 등 부산 중심지 빠르게 이동이 가능, 해운대, 동래, 연제, 남구, 부산진구 생활권 교통의 중심 트렌디한 삶을 위한 교통인프라가 확실하고 광안동 중심에 바닷가, 수영강변, 민락공원 등등 쾌적한 환경이 보장되어 있습니다! 상권의 활성화로 인한 생활 인프라로 신세계, 롯데, 동부산아울렛, 이케아, 코스트코, 메가마트, 홈플러스, 이마트 수영역 인근 곱창골목, 민락동 회센터, 팔도시장등에 맛집들이 즐비합니다 문화생활의 코어인 센텀시티와 벡스코 역시나 인접해있죠^^ 광안스윗팰리스의 가장 특장점은 바로 오션뷰와 시티뷰
전곡역 제일 풍경채 리버파크, 한탄강 조망을 느낄 수 있는 매물 / 공급 안내 드려봅니다! [내부링크]
매물번호 : WWW-0334 전곡역 제일 풍경채 아파트 공급안내 안녕하세요! 다양한 부동산 정보를 전달해드리고 있는 부동산 동행입니다! 오늘 알려드릴 매물은 한탄강 조망의 프리미엄을 느끼실 수 있는 전곡역 제일 풍경채 리버파크입니다! 건설사 소개 먼저 어떠한 부동산, 특히 아파트를 알아보실 때에는 건설사도 꼭 확인하셔야합니다. 부실공사, 그리고 그 밖의 다양한 문제들 때문에라도 꼭 건설하는 회사를 알아보셔야하는데요? 오늘 소개드리는 전곡역 제일 풍경채 아파트의 건설사인 제일건설(주)는 품질과 내실에 바탕을 둔 건설사입니다. 2021년 국토 교통부 시공능력평가 24위에 살기 좋은 아파트 국무총리상 수상까지 받은 시공력이 뛰어난 건설사죠! 입지환경 이제 아파트를 만든 회사까지 믿음직스럽다면 해당 매물의 가치를 알아보셔야겠죠? 그 가치는 먼저 입지 조건부터 보셔야합니다. 현장 위치는 전곡리 85-12에 위치한 신축 현장이고 지하 1층부터 지상 14~27층으로 올라가는 아파트입니다. 전체
등기부등본 꼭 확인하세요~ [내부링크]
안녕하세요~ 부동산 관련 다양한 내용을 쉽고 빠르게 전달하는 부동산동행에서 자세하게 설명해드리겠습니다 전세를 살고 있는 분이면 등기부등본 '이것' 주목하세요~ '가등기 = 곧 집주인이 바뀐다' 라고 생가하시면 됩니다 가등기란? 소유권 이전을 목적으로 이후 진행할 본등기에 앞서 임시적으로 미리 등기하는 것 임시적이라 하면 집주인이 아닌 다른 사람이 이 집이 내 집이다 하고 찜해 놓은 상태 < 등기부등본 가증기 설정 예 > '가등기' 왜 위험할가요? 소유권이전으로 인한 전세사기를 당할 수 있어요 '가등기' = 소유권 이전 전월세 계약 체결 뒤 전입 당일 소유권이전등기 접수한 경우 전입신고 당일 * 대항력 발생시기 익일 가등기권자가 소유권이전등기 접수 ↓ 집주인 변경 ↓ 가등기가 선순위로 세입자의 전세 보증금을 반환 받지 못할 수 있습니다 '가등기' = 소유권 이전 전세 기간 중[대항력 발생 이후] 가등기가 되는 경우 전세기간 중 거주하는 집이 경매로 넘어간 경우 ↓ 소유권이전가등기로 인
해운대 아파트 매매, 엑소디움 아파트 고층 매매&임대 물건입니다~ [내부링크]
안녕하세요~ 해운대 마린시티 스카이라인의 시작이라고 할 수 있는 엑소디움 아파트 물건을 소개드려봅니다! 매물번호 : WWW - 330 엑소디움 102동 고층 매매 / 전세 / 월세 문의 : 051-553-8883 해당 매물은 저의 부동산 직원의 지인 매물로 타부동산에 없는 아파트 매물입니다^^ 독점이라는 뜻이죠!ㅎ 마린시티 오션뷰하고 하면 망망대해 뷰, 광안대교뷰, 수영강뷰 등 나누어집니다 또한 해당 매물은 102동 고층으로 위 3가지 뷰를 모두 누릴 수 있는 아파트 호실입니다 먼저 엑소디움에서 느낄 수 있는 뷰를 한번 보세요!! 오션뷰에 특화되어 있는 아파트로 위치 및 입지조건 자체가 트렌드에 맞게끔 되어 있습니다~ 당연히 남향으로 조망권은 확실히 확보가 되어있구요! 내집마련이라는 꿈에 부푼마음에 입주하셨지만 정작 맘에 안드는 부분이 있다면 굉장히 걱정이 많으실텐데요. 현재 보유중인 호실 같은 경우에는 다른 평수에 비해서 넓게 설계가 되어있고 사진상으로 넓게 보이는게 아닌 실제로도
전국 주택 통계 자료입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴내용은 매월 국토교통부에서 발표하는 23년 3월 주택 통계자료입니다 이러한 정보는 알고 있으면 도움이 되지 않을까요? 자세히 알려드리겠습니다 Ⅰ. 미분양 주택 (종합) '23.3월말 기준 전국의 미분양 주택은 총 72,104호로 집계 되었으며, 전월(75,438호) 대비 4.4%(3,334호) 감소하였다. * 전국 미분양(호) : ('22.12월) 68,148 ('23.1월) 75,359 (2월) 75,438 (3월) 72,104 준공후 미분양은 8,650호로 전월(8,554호) 대비 1.1%(96호) 증가하였다. (지역별) 수도권은 11,034호로 전월(12,541호) 대비 12.0%(1,507호) 감소하였으며, 지방은 61,070호로 전월(62,897호) 대비 2.9%(1,827호) 감소하였다. * 미분양(호) : [수도권] ('22.12월) 11,076 ('23.1월) 12,257 (2월) 12,541 (3월) 11,034 [지방] (
종합소득세 신고가 쉬워집니다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 5월 1일 부터 31일까지 종합소득세 신고 기간입니다 많은 방법들이 인터넷에 등록되고 있지만 국세청에서 직접 안내하는 보도자료 내용으로 알려드리겠습니다 종합소득세 1년 동안 사업 활동을 통해 개인에게 귀속된 이자소득, 배당소득, 사업소득, 근로소득, 연금소득, 기타소득을 종합해 과세하는 세금으로 자진신고 납부해야 한다. 자영업자, 개인사업자, 프리랜서, 월급 이외의 소득이 발생한 직장인 등이 대상이된다. 5월, 종합소득세 신고가 쉬워집니다 - 소규모 자영업자 등 640만 명에게 모두채움 서비스 제공 - 수출기업, 산불 피해자 등에 대해 적극적 세정지원 실시 (안내문 발송) 국세청(청장 김창기)은 5월 종합소득세 신고 안내문을 4.27.(목)부터 5.8.(월)까지 모바일·서면으로 발송합니다. '22년도에 종합소득이 있는 개인은 올해 5. 31.(수)까지 종합소득세와 개인지방소득세를 신고·납부해야 합니다. 안내문을 받은 납세자는 홈택스(PC). 손
창업자금 증여세 과세특례를 아시나요? [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 전달할 내용은 "창업자금 증여세 과세특례" 제도를 소개해 드립니다 요즘 자녀가 창업을 하려고 해서 사업자금을 지원하고 싶은데, 증여세가 부담스럽다는 고민을 가진 부모님들에게 절세할 수 있는 방안을 알려드릴께요~ 창업자금을 10%의 세율로 최대 100억까지 증여하실 수 있습니다 향후 상속세로 정산되는 제도입니다 당장 사업자금이 없는 자녀가 적은 증여세를 낼 수 있어 효율적인 제도라고 할 수 있습니다 창업자금 특례 3대 키워드 1. 사업자금이 필요한 자녀 2. 증여세 부담 감소 3. 향후 상속시 정산 창업자금 증여세 과세특례에 대해 자세히 알아볼께요? 낮은 세부담이 장점인 창업자금 증여세 과세특례는 몇가지 요건들을 충족해야 합니다 특례내용 창업자금 50억 한도 (단, 창업을 통해 10명 이상 신규고용시 100억 한도) 특례 사항 : 5억 공제 후 10% 세율로 증여세 과세(상속 시 상속 재산가약에 포함) 적용조건 증여자 : 60세 이상의 부모 또는 부모가
부산 상가 임대, 망미동 상가 4층 건물 2층 임대 매물입니다^^ [내부링크]
안녕하세요 부산 상가 임대, 망미동 상가 관련 정보를 전달해드리는 부동산 동행입니다! 오늘 부동산동행에서 소개해드릴 물건은 망미동 주거 밀집지역에 위치한 4층 건물에 2층 임대 물건입니다 매물번호 : WWW - 0331 망미동 빈상가 / 무권리 / 즉시입주 2000 / 120(vat별도) 대표문의 : 051-553-8883 오늘 알려드릴 물건은 망미동 수영SK뷰 아파트 앞에 위치한 상가 매물입니다. 현재 공실이므로 권리금 없이 즉시 입주가 가능한 물건입니다! 적당한 상가 매물을 찾으시는 분들중에서 즉시 입주를 생각하시는 분들께 강력하게 권장드리는 매물입니다^^ 망미동빈상가 부산광역시 수영구 망미배산로48번길 12 임대인의 요청으로 정확한 위치를 알려드리지 못한점 양해부탁드립니다 대표문의처(051-553-8883)로 연락주시면 바로 현장 안내 도와드리겠습니다 위 지도를 보시면 아시겠지만 주변으로 상가라인이 형성되어져 있어 다양한 업종의 선택이 가능합니다 물건정보 전용면적 : 76.81
부산 영도 오션라이프, 에일린의뜰 아파트 소개, 사전점검부터 차근차근 알아보세요! [내부링크]
안녕하세요~ 부산 아파트, 영도구 아파트 분양 관련 정보를 전달해드리는 부동산 동행입니다. 영도에 신축 대단지 아파트인 오션라이프 에일린의 뜰 아파트 사전점검이 이번주에 진행됩니다 자세한 내용 전달해 드리겠습니다^^ 매물번호 : WWW - 0332 영도 동삼 2구역 주택재개발정비사업으로 총 1,228세대가 '오션라이프 에일린의 뜰' 아파트의 이름으로 영도구 동삼동 383번지 일원에 들어옵니다 영도 동삼혁신도시 맨 앞! 영도가 기다려온 놀라운 중심가치를 이제는 파노라마로 즐길 수 있는 아파트 1단지 아파트는 총 6개동, 2단지 아파트 총 4개동으로 총 1,228세대가 입주를 하는 아파트입니다 영도 에일린의 뜰 아파트에서 누리는 프리미엄 7가지 소개 1. 전세대 전망 특화 프리미엄 2. 동삼혁신도시의 맨 앞자리 3. 해수천 수변 산책로 4. 다양한 초대형 개발호재 5. 혁신적인 4BAY 평면 6. 1,228세대 동삼 최대단지 7. 최고 수준의 교육 환경 매물 특장점 부산 영도가 주목하는
연산동 엠파크 신축 빌딩, 추천드리는 입점 종목! 확실히 알아보세요! [내부링크]
연산동 엠파크 신축 빌딩 헬스장, 필라테스 입점 강추^^ 매물번호 : WWW - 327 연산동 엠파크 빌딩 헬스장, PT 필라테스, 번지피지오, 플라잉요가 051-553-8883 안녕하세요~ 연산동 빌딩, 엠파크 빌딩에 대한 이야기를 해볼까 합니다. 연산동 연산로터리 왕복 8차선 대로변에 위치한 신축 빌딩으로 연산역 6번출구 바로 앞에 위치하고 있습니다 메디컬과 오피스텔이 같이 들어오는 빌딩이며 12층은 층고가 5M의 높이로 높은 층고를 필요로 하는 임차인에게는 좋은 물건입니다 매물설명 연산동 엠파크 빌딩 헬스장, 스크린골프, 필라테스 11층 ~ 12층 전용면적 : 225.39 층고 : 5m(12층만) 임대가 : 1억 / 450만원(vat 별도) 주차가능 렌탈프리 협의 가능 권리금 無 문의 : 051-553-8883 위치 연산역 부산1호선 부산광역시 연제구 중앙대로 1017 부산지하철 1호선 연산역 6번 출구로 나오면 1분도 알되는 자리에 위치하고 있는 연산 엠파크 빌딩입니다 바로
금리가 불안할때 고정금리 상품인 특례보금자리론 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동해에서 오늘 알려드릴 내용은 대출이자의 금리상승이 불안하다면 금리상승 불안이 없는 특례보금자리론에 대해서 알려드리겠습니다~ HF 상품찾기란? 한국주택금융공사의 금융상품 또는 금융제도에 대해 이해하기 쉽게, 상세하게, 설명해드리겠습니다 한국주택금융공사에서는 1월 30일 부터 신청 가능한 특례보금자리론 출시 주택가격 9억원 이하, 소득제한 없이 이용할 수 있는 고정금리 상품입니다 특례보금자리론이 궁금한 사람들을 위해 알기 쉽게 설명해 드리겠습니다 특례보금자리론이란? 내 집 마련을 하고 싶은 서민&주택 실수요층이 금리상승에 대한 불안 없이, 구입&보전&상환 다양한 용도로 활용 가능한 정책모기지 상품입니다 특례보금자리론의 신청 요건은? 주택가격 9억원 이하 주택(아파트, 연립&다세대&단독주택)입니다 ※주택가격은 KB시세>한국부동산원 시세>주택공시가격>감정평가약 순으로 적용되며, 대출승인일 기준입니다 2. 대상자소득 기존 보금자리론은 7천만원 이하 소득제한이 있었지만, 특
전세사기 피해자 지원 및 주거안정 방안 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 전세사기 피해자 지원 및 주거안정 지원방안이 발표되어서 이 부분에 대해서 알려드립니다 범부처 전세사기 피해자 지원 및 주거안정 지원방안 발표 '전세사기 특별법'을 통해 신속한 피해자 지원 추진 정부는 관계부처 합동으로 4월 27일 오전 10시 ‘전세사기 피해자 지원 및 주거안정 방안’을 발표하였다. ㅇ 정부는 그간 범정부 TF 확대운영(4.17~) 및 당정협의(4.20, 4.23) 등을 통해 종합적인 지원방안을 검토한 결과, 한시 특별법(｢전세사기 피해지 지원 및 주거안정에 관한 특별법｣) 제정을 통해 전세사기 피해자의 주거안정을 위한 지원을 신속히 제공하기로 하였다. 특별법에 따라, 전세사기 연관성, 피해의 심각성 등을 위원회 심의를 통해 판단하여 전세사기 피해자로 인정된 자를 대상으로 우선매수권 등의 특례를 부여하고, 희망 시 LH에서 우선매수권을 양도받아 해당 임차주택을 매입한 후 공공임대주택으로 제공하는 한편, 세제․금융 등 지원을 추진한
연산동 오피스텔추천 / 오피스텔 임대 매물, 엠파크에 대해 알아보기! [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 매물은 연산동 연산로터리 바로 인근의 오피스텔로 연산지하철 도보 1분으로 이용이 가능한 오피스텔 임대 물건입니다 엠파크 빌딩, 오피스텔입니다^^ 매물번호 : WWW - 328 연산 엠파크 오피스텔 전세 / 월세 대표문의 : 051-553-8883 부산 오피스텔 임대 매물중 지하철 도보 1분, 대로변을 접한 매물을 찾으신다면 연산 엠파크 오피스텔이 답입니다 지금 모델하우스가 오픈해서 많은 부동산 및 실입주자가 보고 가고 있는 상황입니다 총 56세대 중 전세물량은 몇세가 안되므로 빠른 선점이 중요합니다 연산 엠파크 오피스텔 전세 2룸 : 1억6천만원 1.5룸 : 1억3500만원 임대 2룸 : 2천만원/70만원 or 1천만원/75 1.5룸 : 2천만원/60만원 or 1천만원/65 대표문의 : 051-553-8883 연산엠파크오피스텔 부산광역시 연제구 연산동 739-18 부산 지하철 1호선과 3호선 더블역세권 연산역에서 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다 연산
부산 기장포스코더샵 / 부산 아파트 매매, 역세권 거주지를 찾으시나요? [내부링크]
매물번호 : WWW - 0329 안녕하세요~ 따뜻한 보금자리를 온정성을 다해서 알려드리는 부동산 동행입니다! 오늘 알려드릴 매물은 기장 도심에서 가장 잘 지여졌다고 소문이난 "기장 포스코 더샵"입니다 이 매물의 장점부터 하나씩 알려드릴께요~ 먼저 기장의 중심에 위치해 있기 때문에 교통이 매우 편리합니다 동해선 기장역까지 도보로 이용가능하며, 버스정류장도 도보 1분거리에 위치해있습니다 기장시장과 주변에 병원과 약국등 상가들이 잘 형성이되어 있는 주거단지에 위치해 있으며 바로 앞에 공원이 있어서 조망은 영구조망이 가능합니다~ 기장 포스코 더샵 위치 부산기장포스코더샵아파트 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로116번길 12 기장역 동해선 부산광역시 기장군 기장읍 차성로288번길 86 기장 포스코 더샵은 기장 어느 곳이든 도보로 이용 가능한 위치에 있습니다~ 기본적으로 교통은 기장~온산 자동차전용도로, 동해고속도로(부산~울산), 부산외곽순환고속도로로 경부고속도로 및 중앙고속도로등으로 바로 연결
전입신고 방법 개선방안 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 전세사기 방지를 위한 전입신고 제도가 개선된다는 내용입니다 전세사기 피해 방지를 위한 전입신고 제도 개선방안을 마련했습니다 1. 전입신고 절차 개선 2. 전입신고 시 신분 확인 강화 3. 전입신고 등 통보서비스 개선 전입신고 제도 개선 방안을 담은 [주민등록법 시행령] 일부개정령안에 대한 입법예고를 2023년 4월 중 진행할 예정입니다 1. 전입신고 절차 개선은 어떻게 개선되었는지 알아볼까요? 전입하려는 곳의 세대주(현세대주)가 전입신고를 할 때 전입신고서에 반드시 전입자의 서명을 받도록 해, 전입자 확인 없이 이전 세대주의 확인만으로는 전입신고가 불가능 하도록 개정 2. 전입신고 시 신분 확인 강화는 어떻게 개선되었는지 알아볼까요? 전입신고서 상 서명한 현세대주 및 전입자의 신분증 원본을 반드시 확인하도록 하여 전입자나 현세대주 몰래 전입신고를 하는 것을 불가능하게 개정 3. 전입신고 등 통보서비스 개선은 어떻게 개선되었는지 알아볼까요? 전입신고서
부백화이트리치 연산동 오피스텔 추천, 가성비 좋은 부동산을 찾으신다면? [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 물건은 연산로터리 인근 오피스텔입니다 매물번호 : WWW - 325 요즘 무엇에 투자를 하셔야 할지 많은 고민하고 계시죠~ 확실한 수요가 존재하는 부산 연산동 오피스텔 물건에 대해서 알려드리겠습니다 부백화이트리치 오피스텔 OT1 타입 전용면적 : 25.06 고층 남향 분양가격 : 1억6천7백원원 고객님의 부탁으로 정확한 분양금액 공개하지 못했습니다 대표번호 : 051-553-8883로 연락주시면 바로 알려드리겠습니다 부백화이트리치는 준공이 날 건물로 4년전 분양가로 선착순 분양중입니다 위치적으로 보시면 동해남부선 거제역과 부산지하철 1&3호선 연산역의 초역세권 입지로 사통팔달로 쾌속 교통망을 이용하실수가 있습니다 아무래도 접근성이 좋은 부동산은 동서고금을 막론하고 인기가 좋았죠^^ 부산 중심 입지 및 초역세권에 해당하여 단시간 도심 생활권이 우수합니다 관공서 출퇴근 수요 및 연제구 중심 상업지역으로 유동인구가 매우 많으며, 365일 상권이 활성화된 지역입니
전세자금보증 채권보전조치에 대한 내용입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 문잡톡으로 실제 한국주택금융공사에 고객님의 질문에 답을 달아주신 내용을 참고해서 전세자금보증 채권보전조치에 대해서 알려드리겠습니다 문답톡이라? 한국주택금융공사에 고객님들의 질문에 대해 알기 쉽게 답해주고 그에 대한 설명을 해주는 코너입니다 주제는 앞에 말씀 드린 것처럼 "전세자금보증 채권보전조치"에 대한 내용입니다 Q 이번에 결혼을 하게 되어 HF의 전세자금보증으로 대출을 받으려고 하는데요 채권보전조치에 따라 한도가 달라진다고 하더라구요 이 채권보전조치는 무엇인가요? A 채권보전조치란? 임차인(세입자)이 임대인(집주인)에게 임차보증금을 돌려받을 권리(임차보증금 반환채권)를 대출은행과 보증기관인 한국주택금융공사(HF)에 담보로 제공하는 것을 말합니다 HF의 전세자금보증을 이용할 때 보증한도에 따라 채권보전조치 여부가 달라지는데, 이때 등장하는 채권보전조치는 무엇일까요? 채권보전조치란 임차인이 임대인에게 임차보증금을 돌려받을 권리(임차보증금 반환채권)를
범일동 아파트, 두산위브더제니스 하버시티 저렴한 전세 물건 소개합니다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 물건은 지난주에 사전점검을 마친 두산위브더제니스 하버시티 아파트입니다 매물번호 : WWW - 0326 사전점검전에 여러가지 말들이 많이 나왔지만 막상 아파트를 보고는 좋은 소식들만 나오고 있는 아파트입니다 여러 안 좋은 소리보다 동간이 생각보다 넓게 빠졌다 오션뷰가 최고이다 엘베가 많으며 빠르다 마감이 잘 되어져 있어 하자가 없다등 여러가지 좋은 정보들만 나오다보니 부산 신축 아파트 사전점검을 하고나면 급매 매매물건, 싼 전&월세 물건도 나오지만 현제는 타 신축아파트 보다는 가격 방어를 잘 하고 있는 상황입니다 하지만 저희 부동산에서는 전 직원이 두산위브더제니스 하버시티 아파트에 물건들을 확보하다보다 타 부동산보다 저렴한 전&월세 물건들을 타입별로 다양하게 보유하고 있습니다 편하게 보시고 마음에 드시는 물건이 있으시면 대표번호 : 051-553-8883 연락주세요~ 두산위브더제니스 하버시티 전세 전용59 고층, 2억 전용75 중층 2억1천 전용84 중층,
2023년 1분기 전국 지가 변동률 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 2023년도 1분기 전국 지가 변동률에 대해서 알려드리겠습니다 '23년 1분기 전국 지가 0.05% 하락 -- '10년 3분기 0.05% 하락 이후 약 12년 만에 분기별 지가변동률 하학 -- '23년 3우러 전국지가변동률은 0.01% 기록하며 5개월만에 상승 전환 -- '23년 1분기 토지거래량은 '22년 4분기 대비 5.8% 감소 지가변동률 국토교통부와 한국부도산원은 23년 1분기 전국지가는 0.05% 하락하여 22년 4분기 대비 0.09%, 22년 1분기 대비 0.96% 하락 하였다고 밝혔다 23년 3월의 지가 변동률은 0.01%로 전월대비 0.03% 높은 수준, 전년 동월 대비 0.30% 낮은 수준으로 나타났다 (지역별)로 보면 23년 1분기 지가변동률은 수도권 및 지방 모두 22년 4분기 대비 낮은 수준을 보였다 (시도)로 보면 제주, 대구, 서울, 울산 등 6개 시&도가 전국 평균을 하회했다 (시&구&군)로 보면 서울 서대문
부동산 시장 현황 - 23년 4월 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 23년 4월 부동산 시장 현황에 대한 내용입니다 Summary • '23년 수도권 아파트 가격 하락 전망을 유지한다. 실수요자23년 10월 이후 서울·수도권 전방위적으로 펼쳐질 대규모 입주 + 가격 Peak 이후 2년차에 맞을 대규모 역전세난 등을 감안 시 연간 하락(10~12%)은 불가피할 것으로 전망한다. 실수요자 매수 시점은 입주 사이클과 역전세난을 고려 수도권은 '23년 10월 이후, 서울은 ’24년 6월 이후가 적정하다고 판단. 투자자 매수 시점 은 시간이 더 필요할 것으로 판단한다. • 정부의 부동산 규제 완화 이후 1~2월 서울 실거래가 지수 반등이 있었지만, 매도 호가 관련 지수는 연중 내내 하락세를 이어가 고 있다. 이는 1) 초급매 소진에 의한 거래가 상승 혹은 2) 매도호가를 뛰어넘은 실거래가 계약이 있었다는 것으로 해석할 수 있 는데, 1~2월 호가 기준 지수의 낙폭 감안 시 후자의 가능성을 배제할 수 없다. • 5월 부동산은
4월 2주 주간 아파트가격 동향 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 2023년도 4월 2주 주간 아파트가격 동향에 대해서 알려드릴께요~ 아프트를 구입하실려고 준비중인 분이라면 지금이 적기인지 아니면 기다려야 하는지 궁금하시죠? 한국부동산원이 2023년 4월 2주 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.17% 하락, 전세가격은 0.24% 하락했습니다 1. 주간 아파트 매매가격 동향 [전국 : -0.17%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난구(-0.22%) 대비 하락폭 축소됐습니다 수도권(-0.25% -> -0.17%), 서울(-0.13 -> -0.11%) 및 지방(-0.20% -> -0.17%) 모두 하락폭 축소 (5대광역시(-0.28% -> -0.24%), 8개도(-0.15% -> -0.13%), 세종(0.10% -> -0.07%))입니다 시도별로는 세종(0.07%)은 상승, 대구(-0.31%), 부산(-0.25%), 울산(-0.23%), 경기(-0.21%), 광주(-0.21%), 제주(-0.18%
부동산 자금 출처 조사 & 소명 올바른 방법 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 내용은 부동산 구입시 자금출처조사 및 소명의 올바른 방법에 대해서 알려드립니다 자금출처 조사 기준 재산 취득일 전 또는 채무 상환일 전 10년 내에 재산 취득금액 및 상환 가액이 기준금액 미만인 경우에는 증여추정 규정을 적용하지 않는다. 다만, 기준금액 이하라도 증여 받은 사실이 객관적으로 확인될 경우 증여세 과세대상이 되며 증여사실을 국세청에 입증해야 한다. 부동산 자금출처 조사 과정은 매매계약서, 거래대금 지급 증빙자료, 자금출처 및 조성 증빙자료, 금융거래확인서 등 소명자료와 의견제출이 필요하고 제출한 서류를 통해 1차 검토 후 충분하지 않는다고 판단되는 경우에는 소명요구 또는 출석 조사가 진행됩니다 ※ 조사대상자로는 미성년자 부동산 취득시, 직업, 나이에 비해 큰 부동산 취득시 주변 시세에 비해 가격편차가 심할시, 가족산 대출이 의심될시 편법증여가 의심될시, 차입금 과다 거래시 등이 있습니다 자금출처 조사 부돔산을 취득한 경우 이에 필
주택임대소득에 대해서 알아봅시다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 내용은 2023년 주택과 세금이 개정되어서 오늘은 주택임대소득에 대한 세금 부분을 알려드립니다 주택이란? 주택이란 ‘상시 주거용'(사업을 위한 주거용의 경우는 제외)으로 사용하는 건물로, 주택이 설치돼있거나 사회 통념상 주거생활공간으로 인 정되는 ‘주택부수토지'를 포함합니다. 주택부수토지는 다음 중 넓은 면적 이내의 토지가 해당됩니다. ① 건물의 연면적(지하층의 면적, 지상층의 주차용으로 사용되는 면적) ② 건물지가 정착된 면적 X 5배(도시지역 밖은 10배) 만약 주택과 사업용 건물이 함께 설치돼있다면 부수토지면적은 아래와 같이 계산됩니다. ① 주택 면적〉사업용 건물 면적 → 전부 주택(부수토지 포함) ② 주택 면적 ≦ 사업용 건물 면적 → 주택 부분만 주택 주택 수 계산은? 종합부동산세나 취득세, 주택임대소득에 대한 과세가 보유한 주택 수에 따라 달라지기에 주택 수 계산이 중요한 이슈가 되고 있습니다. 주택 수는 아래와 같이 계산합니다.
청약 부적격자 유형을 알아봅시다~ [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 알려드릴 내용은 청약 부적격자 유형에 대해서 알아보도록 할께요~ 무주택기간 산정 오류 무주택기간 산정 오류는 청약 부적격 유형 중 가장 많은 비율을 차지해요 무주택기간은 청역 통장 가입자가 만 30세가 되는 날부터 산정하되 가입자가 만 30세 이전에 혼인한 경우는 혼인신고일부터 계산해요 가입자가 과거에 주택을 보유하다 처분한 경우엔 주택 처분 후 최근 무주택자가 된 기간으로 산출한답니다 부양가족 수 산정 오류 부양가족 수 계산 시엔 세대주 본인은 물론 동거인 등으로 명시되어 있는 형제, 자매들도 제외해야 합니다. 부양가족에 포함되는 인원은 직계존속 또는 직계비속 등 세대주와 동일한 등본에 기입된 세대원이랍니다. 다만, 세대원이 청약을 신철할 땐 부양가족 수 산정 방법이 달라질 수 있으니 자세한 방법을 꼭 체크해야 합니다. 세대원 청약 투기과열지구 또는 청약과열지역은 세대주만 1순위 청약을 신청할 수 있어요 청약이 진행되는 지역이 투기과열지구 또는 청약과열지
증여세를 알아보자 - 현금증여? 아파트증여? [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 말씀드릴 내용은 증여세에 관한 내용입니다 앞전에 증여세 신고가 많이 늘었다고 말씀드렸는데, 오늘은 증여세의 기본에 대해서 알아보겠습니다 증여란? 그 행위 또는 거래의 명칭·형식·목적 등과 관계없이 직접 또는 간접적인 방법으로 타인에게 무상으로 유형·무형의 재산 또는 이익을 이전(현저히 낮은 대가를 받고 이전하는 경우를 포함)하거나 타인의 재산 가치를 증가시키는 것을 말하며，유증과 사인증여는 제외합니다 증여세란? 증여세란 타인(증여자)으로부터 재산을 증여받은 경우에 그 재산을 증여받은 자(수증자)가 부담 하는 세금을 말합니다. 증여세 납세의무자는? -- 타인으로 부터 재산을 무상으로 받은 수증자(개인 또는 비영리법인)는 그 재산에 대한 증여세를 신고&납부하여야 합니다 -- 수증자가 영리법인인 경우에는 영리법인이 증여받은 재산은 법인세 과세대상에 포함되므로 그 영리법인에게 증여세를 부과하지 않습니다 증여세 과세대상 및 납부의무자는? -- 수증자가 증여일 현재 거주자인지
일반임대사업자 vs 주택임대사업자 (오피스텔 기준) [내부링크]
안녕하세요~ 오늘은 오피스텔 기준으로 일반임대사업자를 할지 주택임대사업자를 할지에 대해서 자세히 알려드리겠습니다 썸내일 먼저 임대사업자 부터 알아보겠습니다 임대사업자 공공주택사업자가 아닌 자로서 1호 이상의 민간임대주택을 취득하여 임대 사업을 할 목적으로 "민간임대주택에 관한 특별법 제5조"에 따라 등록한 자이며, 민간임대주택이란 임대 목적으로 제공하는 주택으로서 임대사업자가 같은 법 같은 조에 따라 등록한 주택을 말한다 임대사업자가 해당 주택을 취득한 시점으로 60일 이내에 등록해야 하며 소득세법에 따른 사업자 등록 신청을 하시려면 사업 개시일부터 20일 이내에 관할 세무서장에게 제출 또는 온라인 홈텍스에서 간편하게 신청 가능합니다 민간임대주택에 관한 특별법에 따른 임대사업자 등록을 같이 하셔야 되는 경우는 홈텍스가 아닌 렌트홈에서 발급받거나 사업자 주소지 지자체에 방문하셔서 신청하셔야 합니다 세제혜택을 제공받기 위해서는 임대사업자 등록과 함께 부가가치세법에 따른 면세 사업자로
문턱을 낮추어서 소상공인 대출실시 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 중소벤처기업부에서 전하는 소식입니다 문턱을 낮충 소상공인 대출 실시 - 재창업 & 채무조정 성실 이행 소상공인 대출 중소벤처기업부와 소상공인시장진흥공단은 4월 17일 부터 재창업 준비 & 초기 단계 소상공인과 채무조정 성실 이행 소상공인을 대상으로 '재도전 특별자금' 신청을 받습니다 중소벤처기업부와 소상공인시장진흥단은 4월 17일 부터 재창업준비 & 초기 단계 소상공인과 채무조정 성실 이행 소상공인 대상으로 신청을 받습니다 <재도전 특별자금 개요> 신청기간 : 4월17일 09:00 접수방법 : 소상공인정책자금 누리집 온라인 접수 신청대상 : 재창업 또는 채무조정 소상공인 융자조건 : (금리)연 3.0%, (한도)7천만원, (기간)5년(2년거치) '재도전특별자금'은 3.0% 고정금리로 7천만원 한도 내에서 5년간 지원하는 대출로서, 일반 소상공인보다 민간은행으로부터의 대출 문턱이 높아 재기에 어려움을 겪고 있는 재창업 소상공인과 채무조정 이후 성실하게
디딤돌 & 버팀목 대출 종이서류 없어지고 은행은 한 번만!!! [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 국가대출을 받으실여면 많은 서류와 여러번의 은행 방문이 힘드셨죠? 이제는 종이서류는 없어지고 은행은 단 한번만 가시면 된다고 합니다 자세한 내용 알려드릴께요~ 무주택 서민들의 주택자금을 지원하는 주택도시기금 디딤돌(구입) & 버팀목(전세) 대출이 편리해집니다 국토교통부는 올 하반기 중 비대면 대출 시비스를 출시하고 서류제출 등 절차를 대폭 간소화할 계획이라고 밝혔습니다 * 인터넷 서비스는 9월 경, 모바일 서비스는 10월 경 출시 예정 먼저 복잡한 서류제출 절차가 없어집니다 현재 소득증빙 등 대출을 위해 개인들이 제출해야 하는 서류는 10여 종으로, 서류를 발급받으로 일일이 돌아다니거나 단순 서류 제출을 위해 은행을 재차 방문해야 했습니다 앞으로는 대출신청자가 정보수집 활용에 동의만 하면, 주택도시보증공사(HUG)가 대출서류를 전자적으로 수집하여 바쁜 서민들의 서류제출 부담이 크게 줄어듭니다 대출을 위한 은행방문 횟수가 대 줄어듭니다 현
종합부동산세 2023년 기준으로 쉽게 알려드립니다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 2023년 종합부동산세를 자세히 알려드리겠습니다~ 먼저 종합부동산세를 납부하기 위해서 계산을 먼저 해야겠죠~ 그러기 위해서는 기본적인 용어 부터 알아볼께요~ 공시지가 건물을 제외한 당 토지의 가격을 의미하며, 표준지 공시지가와 개별 공시지가로 나뉩니다 표준지 공시지가 토지거래지표, 토지가 산정기준 등에 활용 개별 공시지가 국세 및 지방세, 각종 부담금 등에 활용 공시지가는 건물을 제외한 ㅡ2당 토지의 가격을 위미하며, 표준지 공시지가와 개별 공시지가로 나뉩니다 표준지 공시지가는 토지거래지표, 토지가 산정기준 등에 활용되며 개별 공시지가는 국세 및 지방세, 각종 부담금 등에 활용됩니다 공시가격 공시지가가 토지의 가격이었다면 공시가격은 토지 위의 주택까지 포함한 가격을 평가해 공개한 가격을 의미합니다 공시가격은 표준단독주택 공시가격, 개별단독주택 공시가격, 공동주택 공시가격으로 나뉘며 각종 세금을 매기는 기준이 된다는 특징이 있습니다 공시지가? 공시가격
상속포기 & 한정승인 어떻게 할까요? [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 상속 시 여러 가지 상황에 따라서 상속포기 & 한정승인 등 여러 가지 상황을 자세히 알려드리겠습니다 먼저 상속 시 다양한 용어를 먼저 알려드립니다 상속 일정한 친족 관계가 있는 사람 사이에서, 한 사람(자연인)이 사망한 후에 다른 사람에게 재산에 관한 권리와 의무의 일체를 이어 주거나, 다른 사람이 사망한 사람으로부터 그 권리와 의무의 일체를 이어받는 일을 말한다. 여기서 사망은, 직접적인 사망의 조건 외에도 실종선고, 인정사망의 경우도 법률적으론 모두 사망한 것으로 보기 때문에 다 인정되는 거다. 상속에서 중요한 사실은, 상속되는 재산에는 채무, 즉 빚도 포함된다는 것이다. 위에서 권리와 의무의 일체라는 말에 주목하자! 이 때문에 상속 시 빚투성이 마이너스 재산을 받게 되는 경우가 많다. 이런 경우를 위해 상속포기와 한정승인 제도가 있다. 상속포기 상속포기란 상속인의 지위를 포기하는 것으로, 재산과 빚 모두 물려받지 않겠다는 것이다. 상속은 재산
정책뉴스 - 4월 둘째주 정책 주요 뉴스입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 대한민국 정부의 4월 둘째주 정책뉴스에 관한 내용입니다 뉴스를 보시면서 국가의 정책을 들으시면서 나에게 필요한 내용을 간추리기 힘드시죠~ 오늘은 제가 분양별로 정리해드리겠습니다 나에게 필요한 부분 알아두셔도 좋치 않을까 합니다~ 첫 법정기념일 도서관의 날(4월 21일) 도서관으로 놀러오세요~ '도서관의 날' 첫 법정기념일이 "자유 · 연대, 책 속에 피어나기를"라고 박보균 문화체육관광부 장관의 말이다 도서관의 날은 책을 통해 지식과 문화의 자유로운 접근과 공동체 연대의 새싹을 피워내고 국민적 관심과 화합을 이루어 도서관의 사회·문화적 가치 확산과 이용 촉진을 기념하는 날이다 양육비를 받지 못하셨거나 상담이 필요하시면? 양육비 이행관리원 양육비 이행 지원 종합 서비스 요즘 뉴스를 보면 양육비에 관한 뉴스가 계속적으로 나오고 있는 상황이다 뉴스 대부분이 양육비를 받지 못한다는 내용이다 이러한 분들은 위의 서비스를 통해서 양육비 관련 전문상담 한시적 양육
공시지가? 공시가격? 어떻게 다를까요? [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 공시지가? 공시가격? 많이들 햇갈려하시는데요 오늘 확실하게 알려드리겠습니다 공시지가 건물을 제외한 당 토지의 가격을 의미하며, 표준지 공시지가와 개별 공시기자로 나뉩니다 네이버에서 다시 정의에 대해서 조금 더 상세하게 알려드리면 공시지자는 A라는 토지가 건물이 없는 나대지일 때 얼마만큼의 가치를 가지고 거래되는지 국토교통부 장관이 한국감정원과 감정평가사들한테 의뢰하여 평가하는 것이다. 공시지가 개념이 있는 이유는 재개발이나 신도시 계획을 할 때 토지 수용액의 기준이 되고, 재산세나 종합부동산세 등 부동산 관련 세금을 매길 때에 기준가격이 되기 때문이다. 대한민국에는 기본적으로 공시지가를 매년 하반기에 조사하여 12월부터 다음해 2월까지 공시지가 열람기간을 통해 이의신청을 받아 3월에 확정한다. 그리고 7월 1일에 공시지가를 기준으로 각종 세금 및 부담금을 부과하는 게 보통. 공시지가의 건물 버전으로 공시가격이 있다. 사실상 공시지가와
올집 아카이브 부산 생활형숙박시설 [내부링크]
올집 아카이브 부산 생활형숙박시설 신축 분양물건 매물번호 : WWW - 324 올집 아카이브 부산 - 프리미엄 오늘 알려드릴 물건은 올집아카이브 부산 물건으로 4월 입주를 앞두고 있는 생활형숙박시설입니다 부산 진구에 처음으로 들어서는 생활형숙박시설로 문현 금융단지의 최대수혜지로 4월 입주를 압두고 있는 물건입니다 부산 범일동에 들어오는 올집아카이브 부산 생활형숙박시설은 부산 지하철 1호선 범일역을 도보로 이용이 가능하며 버스정류장도 바로 옆에 위치해 대중교통 인접성이 최상입니다 올집 아카이브 부산(2023년5월예정) 부산광역시 부산진구 자유평화로 15 올집 아카이브 부산 부산 BIFC 인근에는 오피스텔, 호텔은 있지만 BIFC 3단계 개발과 북항재개발 부산 2030 엑스포등의 많은 개발호재등으로 그 배후 수요가 2~3만명에 달하는 높은 미래 가치가 있는 지역의 생활형숙박시설의 필요성이 있는 지역에 들어서는 올집아카이브 부산입니다 매물 총정리 전용 36.78(B3) 방1, 욕실1 동향
부산 오피스텔, 연산동 부백화이트리치 / 초역세권의 매물을 만나보세요! [내부링크]
매물번호 : W-0321 안녕하세요! 다양한 부동산 매물을 소개드리는 부동산 동행입니다! 항상 고객님들의 입장에서 투자할만한 가치가 있는 부동산! 그리고 내가 살아도 부족함이 없는 부동산들을 소개드리고 있는데요? 상품설명 오늘 소개드리는 매물은 부산 오피스텔, 연산동 부백화이트리치입니다! 연산역 1분 거리 초역세권 신축 신규 분양 최고의 입지 특급 생활인프라 원룸 임대수요 풍부 위와 같은 슬로건으로 제대로 된 오피스텔임을 입증하고 있는데요? 입지환경 하나씩 살펴보죠! 매물의 입지환경 제목에서와 같이 해당 매물은 초역세권입니다. 동해 남부선(거제역)과 1, 3호선(연산역)과 인접해 있는데 특히나 연산역과는 앞서 말씀드린대로 1분거리입니다. 사통팔달 쾌속 교통망을 자랑하구요! 관공서 출퇴근 수요나 중심 상업지역으로 유동인구가 우수할수 밖에 없는 매물입니다. 입문환경 해당 매물이 뜰수밖에 없는 이유를 설명드려볼께요! 일단 부동산의 성공은 역시나 사람이 하는 일이다보니 사람이 모이냐 안모이
공공택지에서 불공정 벌떼입찰 퇴출시킨다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 국토교통부의 보도자료 중에서 불공정 벌떼입찰을 공공택지에서 퇴출시킨다는 내용입니다 -71개사 대상 합동 현장점검 결과, 13개사 추가 경찰 수사의뢰 - 원 장관, 벌떼입찰 건설사, 땅끝까지 쫓아가 공정질서 세울 것 국토교통부(장관 원희룡)는 공공택지 낙찰 가능성을 높이기 위해 모기업과 다수의 위장 계열사들이 벌떼처럼 입찰에 참여하는 소위 벌떼입찰이 의심되는 13개 업체를 적발하여 경찰에 수사를 의뢰했다고 밝혔습니다. 이는 '22년 9월 1차 벌떼입찰 의심업체 현장점검 결과에 따라 10개사를 수사 의뢰한데 이어, 나머지 71개 의심업체에 대해 '22년 10월부터 '23년 2월까지 국토교통부･지자체･LH가 합동 현장점검을 통해 위법 의심정황을 확인한데 따른 조치입니다. 【 현장점검 개요 】 국토교통부는 '22년 9월 “벌떼입찰 근절대책”을 발표하면서, 최근 3년간 LH로부터 공공택지를 추첨 공급받은 총 101개사 133개 필지에 대하여 동일 IP를
[부가가치세] 무실적 & 면세사업자 신고는 필수입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동해에서는 4월에 하는 제1기 부가가치세 예정신고 및 납부에 대해서 자세히 알려드립니다 면세대상 & 무실적이라도 부가세 신는 필수! 제1기 부가가치세 예정신고 및 납부가 4월 1일 부터 25일 까지 어느새 코앞으로 다가왔습니다 법인사업자는 1년에 4번(예정신고 2회, 확정신고 2회) 신고, 개인일반과세자와 소규모 법인사업자는 1년에 2번(확정신고 2회) 신고, 간이과세자는 1년에 1번 신고해야 하는데요 "저는 과세기간동안 실적이 하나도 없어요!" "저는 면세사업자인데요?" 실적이 없는 사업자, 면제사업자 들도 내야 할 세금이 없으니 신고도 필요 없다고 무심코 생각하기 쉽습니다 과연 그럴까요? 무실적 사업자라면? 그래도 부가가치세는 신고는 하자! 사업 부진으로 매출이 없는 상태라면 납부하거나 환급할 세금도 없다고 판단해 신고를 하지 않는 실수를 할 수 있습니다 매출이 없는데도 세금신고를 해야 하는 경우가 있는데, 바로 부가가치세 신고입니다 부가가치세 납세의무가 있는
연산동 프랜차이즈 치킨점 상가 양도양수 물건 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 물건은 연산동에 위치한 프랜차이즈 치킨점 양도양수 물건 자세히 알려드리겠습니다 매물번호 : WWW - 0322 연산동 1층 상가 프랜차이즈 치킨점 양도양수 1000만원 / 70만원(VAT포함) 권리금 有 임차인의 요청으로 현 매물의 정확한 위치와 이미지를 공유할 수가 없습니다 대체 이미지로 블로그 작성되었습니다 정확한 위치와 내부는 연락 주시면 현장에서 바로 안내하겠습니다 현 물건의 정확한 위치는 표시해 드릴 수는 없지만 지도를 보시면 알 수 있듯이 대단지 아파트인 한양아파트 1차~5차와 부산더샵 파크시티와 주변에 주거 단지가 밀집된 지역입니다 위 아파트의 주출입구 길목에 위치한 메인 길 코너자리에 있는 프랜차이즈 치킨점 양도양수 물건입니다 현제 영업 중인 매장으로 전용면적이 61.73 으로 대부분의 수익이 배달로 이루어지고 있다고 합니다 그만큼 많은 수요가 있다는 증거이기도 합니다 정확한 물건 정보입니다 상가 매물 상세 정보 소재지 : 부산
집값 작전세력의 시장 교란행위 몰아낸다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 원희룡 국토교통부 장관이 '집값 작전세력 근절 대책회의'에서 집값 작전세역에 대한 척결의지를 나타냈다고 합니다 여기에 대해서 자세히 알려드리겠습니다 집값 작전세력의 시장 교란행위 몰아낼 것 - 12일 지자체 및 관계기간 대책회의 ; 집값 작전세력 근절방안 논의 - 실거래가 뛰우기, 가격담합 등 교란행위 근절을 위한 주체별 총력 원희룡 국토교통부 장관은 4월 12일(수) 오후 2시 30분 한국부동산원 강남지사에서 ‘집값 작전세력 근절 대책회의’를 개최하여, 서민들의 주거안정을 위협하는 교란행위 근절을 위해 “집값 작전세력”에 대한 척결 의지를 다졌다. ㅇ 이 자리에서 원 장관은 기초자치단체장(서초구, 강남구)‧경찰청‧국세청‧한국공인중개사협회장ㆍ한국부동산원부원장 등 관계기관과 함께 정책협업 방안 등을 논의하고, 협력을 위한 업무협약(MOU) 체결도 주관하였다. ㅇ 또한, 본 회의에 앞서 원 장관은 한국부동산원 강남지사 내 실거래 조사 수행현장 및 부동산
수영구 아파트, 광안동 전세 매물 / 광안더샵, 부산에서 입지좋은 아파트로 소문난 매물! [내부링크]
안녕하세요~ 따뜻한 보금자리를 빠르게 전달해드리는 부동산동행입니다 오늘 알려드릴 물건은 광안더샵 전세매물로 오션뷰가 가능한 전세 매물입니다^^ 매물번호 : WWW - 0323 광안더샵 전세 / 오션뷰 4억 5천만원 부산에는 수 많은 아파트가 존재하지만 지하철을 도보로 이용가능하며 광안리해수욕장 오션뷰가 가능한 아파트는 흔하지 않습니다 지금 현재 전세 세입자가 거주중이며 이 분들이 전세로 들어 올 시점의 전세금액은 지금 보다 많이 비싸게 들어오셨다고 합니다 현 임차인인 바로 퇴실이 가능하므로 빠른 입주도 가능합니다 광안더샵 단지배치도 광안더샵은 총 2개동으로 263세대가 거주중입니다 주거인원이 적으니 주차도 편리하다는 임차인의 알려주시네요~ 광안더샵 전용면적 101 평면도 현 매물로 나와 있는 전용면적 101으로 방4개와 화장실 2개로 이루어져 있습니다 거실에 창이 요즘 유행인 이면창으로 되어져 있어 다양한 광안리의 뷰를 느낄수가 있습니다 부산 전지역 아파트&주택&빌라&상가 매물을 접
부산 아파트 매매 / 두산위브더제니스 하버시티 아파트 매매 & 임대 문의 환영합니다 [내부링크]
안녕하세요~ 따뜻한 보금자리 정보를 빠르게 전달해 드리는 부동산동행에서 오늘은 동구 범일동에 위치한 두산위브더제니스 하버시티 아파트 매물을 소개해드립니다 매물번호 : WWW - 0318 두산위브더제니스 하버시티 전체 타입별 매매, 전세, 월세 네이버 최저가 물건 확보중~ 부산에 대단지 아파트 입주소식을 오랫만에 전달해 드립니다 2030 엑스포로 북항재개발의 최대 수혜지로 꼽히는 두산위브더제니스 하버시티 아파트!! 4월 중순에 사전점검이 예정되어져 있습니다 부동산 경기가 바닥을 치고 있는 상황이지만 좋은 물건을 알아보시는 분들은 조금씩 움직임을 보이고 있는 상황입니다^^ 저희 부동산동행에서는 물건 접수 및 다양한 물건을 보유중입니다 언제든지 편하게 전화주시면 정확한 정보 전달해 드리며 빠른 물건 처리 도와 드리겠습니다 두산위브더제니스 하버시티 59 전용면적 : 59.8751 매매(분양권) : 3억2730만원 방3/욕실2, 105동, 저층, 남동 전세 : 1억9000만원 방3/욕실
일반과세자? 간이과세자? 확실히 알아보고 건너자 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 '돌다리도 두둘겨보고 건너자'라는 말처럼 일반과세자와 간이과세자는 어떠한 과세자로 전환할지에 대해서 자세히 전달해드리겠습니다 키즈 전문 온라인 쇼핑몰을 운영 중인 A씨 아토피 아이들도 트러블 없이 입을 수 있는 옷으로 입소문을 타 안정적 매출을 이어왔으나 경쟁사의 박리다매 전략에는 속수무책! 매출 감소에 '간이과세자 전환통지서' 등기를 받게 된다 일반과세자를 유지할지 간이과세자로 전환할지 A의 고민이 깊어지는데 처음 사업자등록을 할 때 예상 매출에 따라 일반과세자, 간이과세자 중 과세 유형을 선택하게 됩니다 하지만 A씨처럼 일반과세자를 선택했더라도 전년도 매출액이 8천만원 이하라면 7월부터 간이과세자로 자동 전환됩니다 흔히 간이과세자는 영세한 사업자를 위해 만들어진 제도이니 세 부담도 적고 신고도 간편해 일반과세자보다 유리한 것으로 보입니다 "장사가 잘 되지 않는 때, 절세할 수 있는 방법이 아닐까?" 싶지만 각각 장단점이 명확하니 업
폐업신고 대상 업종 확대 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 폐업신고 대상이 확대되었다고 합니다 한 번에 끝내는 폐업신고 대상 업종에 대해서 알려드립니다~ 사업자가 폐업신고 시 세무서(사업자등록 관청)와 시군구청(인&허가 관청) 중 한 곳만 방문하여 치리할 수 있는 폐업신고 간소화 대상 업종을 54종에서 56종으로 확대하였습니다 (22년 10월 31일 자 실행) 폐업신고란? 등록한 사업자가 휴업 또는 폐업하거나 기타 등록사항에 변동이 생긴 때에는 다음의 사항을 기재한 신고서에 사업자등록증을 첨부하여 소관세무서장에게 휴업 또는 폐업신고를 해야 한다. * (사무&업종 추가내역) 폐업 신고사무 2종 및 세부업종 5종 추가 이번 확대한 업종은 신고 업종 2종과 세부 업종 5종으로 그동안 세무서와 시군구청을 각각 방문하여 폐업신고 하였으나, 앞으로는 한 곳만 방문하면 되어 민원인의 불편이 줄어들 것으로 기대됩니다 ※ 폐업신고 원스톱서비스는 접수창구 일원화로 접수기관에서 폐업신고서 증 자료를 해당기관으로
부산상가 온천초등학교 인근 양도양수 상가입니다 [내부링크]
안녕하세요~ 부산 온천초등학교 인근에 있는 상가 매물 양도양수 물건 안내입니다 매물번호 : WWW - 0319 동래구 온천동 온천초등학교 사거리 코너자리 전용면적 : 49.5 6천만원 / 320만원(VAT별도) 인근 1층 상가 전용면적 : 66 2천만원 / 150만원(VAT별도) 권리금 有 임차인의 요청으로 현 매물의 사진을 공유할 수가 없습니다 대체 이미지로 포스팅이 되어져 있으니 참고하시고 포스팅을 보시면 좋을거 같습니 동래 온천초등학교 사거리 맞은편 앞전에는 프랜차이즈 음식점으로 양도양수도 가능하면 타업종도 가능한 물건과, 온천초등학교 인근 1층 상가로 현 업종 양도양수도 가능하며 타업종도 가능한 물건입니다 온천초등학교 인근에는 학생들의 유동만 있는것이 아니라 인근 온천삼익아파트 동래SK뷰아파트 동래래미안 아이파크 아파트와 인근 주택단지가 밀집되어져 있는 지역입니다 도로변과 접하고 있는 상가 매물로 다양한 업종의 입점이 가능한 물건입니다 정확한 물건 정보 보고 가시죠~ 지도도
고정금리 협약전세자금 보증 출시 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 주택금융공사에서 고정금리 협약전세자금보증 출시로 보증료율은 0.1% 낮추고, 보증비율은 100%로 높인다는내용입니다 - 주택금융공사, ‘고정금리 협약전세자금보증' 출시 - 보증료율은 0.1%p 낮추고, 보증비율은 100%로 높여 한국주택금융공사(HF, 사장 최준우)는 보증비율은 100%*로 높이고 보증료율은 0.1%포인트 낮춘 '고정금리 협약전세자금보증'을 오는 29일 출시, 상시 운영한다고 28일 밝혔다. 이는 지난 1월 정부가 발표한 '2023년 경제정책방향'에 따른 것이다. * 일반전세자금보증 상품 보증비율은 대출금액의 90%임 전세자금보증이란? 금융기관에서 전세자금을 대출받을 때 공사 보증서를 담보로 대출받을 수 있도록 해주는 상품으로, 공사의 전세보증 한도에 비례해 대출한도가 결 정되며 고객은 보증을 이용함에 따른 보증료를 부담함 협약전세자금보증이란? 국가·지방자치단체, 공공기관 또는 금융기관과 개별협약을 체결하여 보증 우대
전매행위 제한기간이 완화 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 전매행위 제한기간이 완화된다는 소식입니다 자세한 내용 전달해 드리겠습니다 - 수도권 초대 10년에서 3년, 비수도권 최대 4년에서 1년으로 단축 - 도시형 생활주택 투룸형 공급규제 개선 - 토지임대부 주택 임대료 산정방식도 지역여건에 맞게 개선 앞으로 최대 10년에 달했던 전매행위 제한기간이 수도권 최대 3년, 비수도권 최대 1년으로 단축되어, 주거이전 등을 희망하는 국민들의 거래 불편이 해소될 전망입니다 국토교통부는 4월 4일 국무회의에서 이러한 내용의 '주택법 시행령' 일부 개정안이 의결되어 4월 7일 부터 시행된다고 밝혔습니다 개정안의 주요 내용은 아래와 같습니다 1. 전매행위 제한기간 규제완하 그간 전매제한 기간이 수도권은 최대 10년, 비수도권은 최대 4년까지 적용되어 지나친 거주이전 제약, 분양가상한제 적용 여부 등에 따른 복잡한 산정방식 등으로 국민 불편이 크다는 지적이 많았으나, 앞으로는 지역 여건에 맞게 기간이 단축되고
부산상가 망미동상가 미용실 양도양수 [내부링크]
안녕하세요~ 부산 망미동 인근에 있는 미용실 상가 양도양수 물건 안내입니다 매물번호 : WWW - 0320 망미동상가 미용실 양도양수 전용면적 : 26.03 2천만원 / 50만원(VAT별도) 권리금 有 임차인의 요청으로 현 매물의 사진을 공유할 수가 없습니다 대체 이미지로 포스팅이 되어져 있으니 참고하시고 포스팅을 보시면 좋을거 같습니 망미주공아파트 대로변에 있는 상가에 위치한 미용실도 현제 미용실을 양도양수하려는 물건으로 인근에서 대단지 아파트인 망미주공을 비롯해서 연산동선경아파트, 부전타워아파트, 망미오양아파트등 많은 주거단지를 오가는 대로변에 위치한 미용실입니다 이곳에서 눈으로 보이는 매장으로 현제도 성업중입니다 정확한 물건 정보 보고 가시죠~ 상가 매물 설명 부산시 연제구 연산동 미용실 상가 양도양수 전용면적 : 26.03 가격 : 임대(2천만원/50만원or1천만원 / 60만원) 중개대상물종류 : 2종근린생활시설(일음식점) 거래형태 : 임대(양도양수) 방향 : 서동(주출입구기
오피스텔 담보대출의 DSR 산정방식 합리적인 개선됩니다 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 오피스텔 담보대출의 DSR 산정방식이 합리적으로 개선된다는 내용입니다 [은행업 감독 업무 시행세칙]등 5개 시행세칙 개정예고 4월 24일(잠정) 시행을 목표로 추진중 서민&청년층의 주거 부담 완화와 오피스텔 담보대출 차주의 어려움을 해소하기 위해 DSR 산정방식이 개선됩니다 금융위&금감원은 [은행업감독업무시행세칙] 등 5개 시행세칙 개정안을 사전예고하고, 4월 24일(잠정) 시행을 목표로 추진될 예정입니다 오피스텔 담보대출 전체 (주거용·업무용 모두 포함) ※ 오피스텔 外 비주택 담보대출은 종전과 동일 DSR(총부채원리금상환비율) 대출을 받으려는 사람의 연간소득에서 보유한 대출의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율관련 규제 1억원 초과 대출자를 대상으로 DSR 40%(비금융권은 50%) 규제 적용 오피스텔 담보대출의 최근 상환행태*를 감안하고, 주택담보대출 방식을 준용하여 DSR 부채산정방식 개선 * 분할상환 비중이 31.5%로
소액생계비대출 직접 설명드려요~ [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 소액생계비대출에 대해서 Q & A 로 자세히 알려드리겠습니다 불법사금융에 노출되기 쉬운 취약계을 대상으로 하는 소액생계비대출을 출시합니다. 소액생계비대출은 전국 서민금융통합지원센터(46개)에 직접 방문하여 이용할 수 있으며, 지출용도·상환의지 등 차주 상황에 대한 상담 후 당일 대출로 실행됩니다 Q1. 금리 수준이 높은 것 아닌가요? 소액생계비대출의 최저 금리는 한자리수인 9.4%수준입니다. * 50만원 대출시 금융교육을 이수할 경우, 월 6,416원에서 시작 → 이자 성실납부 6개월 후 월 5,166원 → 이자 성실납부 추가 6개월후 월 3,916원으로 절감 해당 대출을 지원받지 못하면 연간 수백%의 이자를 부담하는 불법사금융에 노출될 수 밖에 없는 분들을 지원하기 위한 제도입니다. 만약 낮은 금리로 소액생계비대출을 지원할 경우 이용자들 보다 상대적으로 신용도가 높은 서민*들이 자금조달 시 부담하는 이자금액과의 형평성·공정성 문제가
청년도약계좌, 청년들의 목돈 마련을 지원하는 정책형 금융상품 6월 중 출시 예정! [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서는 청년도약계좌에 대해서 상세히 알려드립니다 청년들의 목돈 마련을 지원하는 정책형 금융상품 6월 중 출시 예정!!! 청년들의 목돈 마련을 지원하는 정책형 금융상품 '청년도약계좌'가 6월 중 출시 예정입니다 청년도약계좌 가입대상, 정부기여금 비율, 청년내일채움공제 및 청년희망적금과의 중복 가입 여부 등 운영 방향을 총정리하여 알려드립니다 WHAT 청년도약계좌란? 청년도약계좌란? 청년들의 자산 형성을 지원하는 정책형 금융 상품으로 매달 일정 금액을 5년간 납입하면 정부 지원금과 은행 이자를 더한 금액을 만기 시 수령 가능 왜 출시되었나요? 현 정부의 주요 국정과제로 청년들의 중장기적 자산형성을 지원하기 위해 추진됨 2023년 청년도약계좌 예산 3,678억원으로 편성 WHO 신청 대상은? 신청 대상은? 개인소득과 가구소득 기준을 충족한 만 19 ~ 34세 청년 - 개인소득 6천만원이하, - 가구소득 중위 180%이하, - 병역이행기간(최대 6년)은 연령
부산상가 장산역상가 음식점 양도양수 [내부링크]
안녕하세요~ 부산 해운대 장산역 인근에 있는 상가 매물 양도양수 물건 안내입니다 매물번호 : WWW - 0317 해운대 장산역 대로변 음식점 프랜차이점 양도양수 전용면적 : 44.88 5천만원 / 270만원(VAT별도) 권리금 有 임차인의 요청으로 현 매물의 사진을 공유할 수가 없습니다 대체 이미지로 포스팅이 되어져 있으니 참고하시고 포스팅을 보시면 좋을거 같습니 해운대 NC백화점 사거리 맞은편 프랜차이즈 음식점 양도양수 물건으로 장산역 인근에서 유동성 및 매장 노출이 가장 잘 되는곳이 NC백화점 사거리 행단보도입니다 이곳에서 눈으로 보이는 매장으로 현제도 성업중입니다 정확한 물건 정보 보고 가시죠~ 상가 매물 설명 부산시 해운대구 중동 상가 양도양수 전용면적 : 44.88 가격 : 임대(5천만원/270만원) 중개대상물종류 : 1종근린생활시설(휴게음식점) 거래형태 : 임대(양도양수) 방향 : 북동(주출입구기준) 총층 : 1층 / 7층 방수 / 욕실수 : 원룸/공용화장실 입주가능일 :
알아두면 쓸로있는 금융소식 [내부링크]
안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서는 알아두면 쓸모있는 금융소식을 알려드립니다 조금이나마 가정경제에 도움이 되시기를 바랍니다~ 소액생계비대출 상품 출시 공개매수자금 보유증명서 인정범위 확대 소비자 보호 원칙·절차 마련 2023년 1차 상호금융정책협의회 개최 금융위원회 옴부즈만 2022년 활동결과 금융정보분석원(FIU) 가상자산 현장검사 실시 소액생계비대출 상품 출시 김주현 금융위원장은 소액생계비대출 출시 첫날, 양천 서민금융통합지원센터를 방문하여 상담원을 격려했습니다. 어려운 분들에게 실질적인 도움이 될 수 있도록 노력하는 한편, 필요시 추가 재원에 대해서도 관계기관과 협의를 해 나가겠다고 밝혔습니다. 공개매수자금 보유증명서 인정범위 확대 주주 보호(공개매수자의 결제불이행 방지)와 기업 M&A 지원 필요성을 균형있게 고려하여 공개매수자금 보유증명 인정범위를 확대하겠습니다. ※ 이번 제도개선 방안은 「기업공시 실무안내(금융감독원)」를 개정하여 4월 1일(토)부터 시행됩니다. 공
부가가치세 어떻게 할까? 예정신고 & 예정고지 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 부가가치세 신고 힘드시죠!!! 예정신고 & 얘정고지 무엇이 다를까요??? 자세한 내용 시작해 볼께요~ 올해 1기 부가가치세 예정신고 & 납주기간 (4월1일 ~ 25일)이 다가옵니다~ 우리가 매일 마시는 커트도, 값비싼 사치품 부가가치세가 포함된 가격으로 판매합니다 부가가치(이윤(를 창출하는 상품과 서비스가 있는 곳 어디에나 부가가치세가 들어가 있는 셈이죠 부가가치세는 원칙적으로 소비자가 부담하는 것이지만, 매번 물건을 살 때마다 소비자가 세금을 내야 한다면? 전 국민이 세금신고로 골머리를 앓을 텐데요 그래서 부가가치세는 판매자가 구매가격에 부가가치세를 포함해 소비자에게 판매하고, 그렇게 모아진 부가가치세를 판매자가 소비자를 대신해 신고하고 납부하는 것입니다 즉 부가가치세는 사업자의 수익에 부과하는 것이 아니라 소비자가 부담한 세금입니다 이런 부가가치세를 6개우러에 한 번씩 신고하고 납부하게끔 해두었는데, 확정신고 기간 중에 예정신고라는
고정금리 협약전세자금보증 출시 주택금융공사 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 주택금융공사에서 '고정금리 협약전세자금보증' 출시로 그에 따른 정확한 정보를 전달해 드립니다 고정금리 협약전세자금보증 출시~ - 보증료율은 0.1% 포인트 낮추고, 보증비율은 100%로 높여 한국주택금융공사(HF)는 보증비율은 100%로 높이고 보증료율은 0.1포인트 낮춘 '고정금리 협약전세자금보증'을 오는 29일 출시, 상시 운영한다고 28일 밝혔다. 이는 지난 1월 정부가 발표한 2023년 경제정책방향에 따른 것이다 *일반전세자금보증 상품 보증비율은 대출금액의 90%임. 전세자금 보증이란? 금융기곤에서 전세자금을 대출받을 때 공사 보증서를 담보로 대출받을 수 있도록 해주는 상품으로, 공사의 전세보증 한도에 비례해 대출한도가 결정되며 고객은 보증을 이용함에 따른 보증료를 부담함 협약전세자금 보증이란? 국가&지방자치단체&공공기관 또는 금융기관과 개별협약을 체결하여 보증 우대사항 및 별도 보증요건을 적용하는 전세자금 보증 고정금리 전세
채무자대리인 및 소송변호사 무료지원 [내부링크]
안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 육하원칙 금융꿀팁으로 채무자대리인 및 소송변호사 무료지원에 대한 내용을 자세하게 전달해드리겠습니다 불법사금융 피해자를 돕기 위해 채무자 대리 & 소송 등을 정부가 무료로 지원 채무자대리인 및 소송변호사 무료지원이란? 채무자대리인 및 소송변호사 무료지원이란? 정부는 미등록 & 등록 대부업자로부터 불법추심피해(우려)가 있거나 법정 최고 금리 초과 대출을 받은 피해자를 대상으로 채부자대리인 및 소송변호사 무료지원 사업을 수행하고 있음 채무자대리인이란? [채권의 공정한 추심에 관한 법률]에 따라, 미등록&등록 대부업자 등을 통해 돈을 빌린 채무자가 변호사 등 채무자대리인을 선임하면 대부업체는 채무자에게 빚을 갚으라고 독촉할 수 없고, 채무자대리인과 협의해야함 왜 추진되었나요? 제도를 잘 모르거나 경제적인 부담으로 이용하지 못하는 서민 & 취약계층 피해자들의 상황을 감암하여 채무다대리 & 소송 등을 정부가 무료로 지원함 -- 채무자대리 : 미등
부산 상가분양, 동래구 상가 추천 / 아크로폴리스, 교육시설로 추천드려요! [내부링크]
매물번호 : WWW-0316 안녕하세요 부동산 동행입니다! 최근 들어 상가 분양에 대한 이야기를 많이 알려드리고 있는데요? 그만큼 창업을 하시는 분들에게도 사업을 확장하시는 분들에게도 상가는 정말 중요한 사항이기 때문에 다양한 매물을 소개드릴 수밖에 없습니다. 오늘은 교육시설 등이 추천되어지는 상가 매물! 동래 아크로폴리스에 대한 이야기입니다^^ 교육시설 추천 물건정보 10층 5호 남동방향 전용 : 62.88 분양가 : 3억5690만원 문의 : 051-553-8883 임대는 문의처로 연락주세요~ 먼저 동래 아크로폴리스는 비교불가의 높은 전용율과 주차공간을 자랑합니다. 기본적으로 투자의 새로운 기준을 만들어간다는 슬로건으로 진행되는 상가 분양인데요? 기존에 상가 같은 경우에는 단순한 입지조건만 봤다면 오늘 소개드리는 동래 아크로폴리스는 그러한 입지조건 외적으로 다양한 주력 컨텐츠들이 있습니다. 그중 하나가 주차공간이 부족한 미남역 일대 동시 주차대수가 100대가 가능하다는 점과 다양한
부산오피스텔 매매, 문현 IFC / 미래가치 확실한 부동산, 수익형으로 딱이에요! [내부링크]
매물번호 : W - 0071 안녕하세요~ 돈되는 매물정보를 빠르고 정확하게 전달하는 온부동산 On 하세요! 오늘 전달한 매물은 문현 금융단지 인근 오피스텔입니다! 문현 금융단지 부근에 근무하시는 분들이라면, 금융단지 인근에 정말 많은 공공기관 및 공기업, 금융기관이 있다는 것을 아실텐데요!? 현재 규모의 2배 정도의 개발 예정부지가 남아있고, 2022년 대우건설이 수주받은 BIFC와 비슷한 건물이 들어온다고 합니다~ 앞으로 3단계, 4단계 개발이 끝나고, 업무기관들이 모두 입주하면 당연히 수요는 넘치는데 공급은 부족한 상태이죠~! 2021년말 문현 금융단지에는 BIFC 입주 기관은 물론 부산은행, 기술보증기금 등을 합쳐 모두 4천여명이 근무하고 있으며, 유동 인구만 하루 3만명에 달합니다! 이 물건 오피스텔은 실거주뿐만 아나라 임대를 생각하시는 분들에게도 아주 괜찮은 수익형 오피스텔입니다 문현 IFC 부산 오피스텔 매매 051-553-8883 문현 IFC 위치 문현 비아이시티 오피스
부산 아파트 분양 / 힐스테이트 명륜 2차 (트라디움) / 사전점검 및 5월 입주예정 현황 살펴봐요! [내부링크]
매물번호 : W - 0072 안녕하세요~ 항상 돈되는 부동산 정보를 전달하는 온부동산입니다!!! 우리 가족들이 풍족한 생활권에서 제대로 된 라이프를 즐길 수 있는 기회~ 오늘 알려드릴 매물은 5월 입주예정인 동래 명륜동 힐스테이트 명륜 2차 아파트입니다~! 5월 벗꽃이 만개한 주말동안 명륜힐스테이트 2차 사전점검이 실시되어서 입주민들은 분양받은 호실에 문제가 없는지, 커뮤니티는 잘 조성되어 있는지를 꼼꼼히 살펴보셨나요? 힐스테이트 명륜 2차 (트라디움) 입주를 진심으로 축하드립니다~^^ 위치소개 힐스테이트명륜2차(2022년5월예정) 부산광역시 동래구 명륜동 700-101 명륜역 부산1호선 부산광역시 동래구 중앙대로 1414 동래구 명륜동에 위치한 힐스테이트 명륜 2차는 분양당시 확장비 및 중도금이자 등을 포함하여 6억원이 넘는 높은 분양가로 미계약세대가 일부 나왔던 아파트이지만, 입주시기가 다가오면서 현시점에는 매매가 분양가 2배에 이르고 있는 현재의 상황으로 부동산 시장은 참으로
부산오피스텔분양 / 빌리브명지 듀클래스, 대단지 주거형 오피스텔은 온부동산에서! [내부링크]
매물번호 : W-0073 안녕하세요 부산 오피스텔 분양 전문 온부동산입니다! 이번에 소개드릴 돈되는 부동산은 대단지 주거형 오피스텔인 빌리브 명지 듀클래스입니다! 부동산의 투자 양상은 급격히 변화되고 있습니다! 아파트 양도세 중과부터 부동산 규제 등등으로 인한 여러가지 여파가 있기 때문이죠!! 이번에 소개드리는 명지 듀클래스 사업지는 위치상 삼정 그린코아, 더샵 명지 퍼스트월드 2단지 등이 인접해 있으나 소형평수에 세대수가 적어서 쓰리룸 오피스텔에 대한 수요가 많은 지역입니다! 그렇다보니 주거형 대단지 오피스텔로 각광받고 있죠^^ 전용 84제곱미터인 쓰리룸 주거용 오피스텔은 서울과 인천을 포함한 수도권, 그리고 인접한 행정도시인 세종과 천안등에서 세자릿수 경쟁률을 기록하고 있습니다! 그만큼 많은 분들의 관심을 받고 있다는 뜻이죠! 무엇보다 해당 사업지는 대출과 거주요건 등 규제로부터 아주 자유로운 상품입니다^^ 만 19세 이상 거주지와 상관없이 누구나 청약 가능! 청약통장 및 주택소
해운대 달맞이 언덕에서 느끼는 나만의 오션뷰 [내부링크]
매물번호 : W - 0074 안녕하세요~ 돈되는 매물정보를 빠르고 정확하게 전달하는 온부동산 On 하세요! 오늘 소개할 매물은 해운대 달맞이에 있는 고급빌라 디아트17 입니다~ "구해줘 홈즈"에 방영되어 뜨거운 관심을 가진 매물입니다~ 해운대 달맞이 디아트 오피스텔 매매 고층(오션뷰) 6억9825만원 대표문의 : 051-553-8883 해운대 달맞이 디아트 위치 디아트 부산광역시 해운대구 달맞이길117번나길 133-3 디에이블 달맞이점 부산광역시 해운대구 달맞이길 129 3층 해운대 달맞이에 위치한 디아트17은 누구나 살고싶어하는 고급빌라로 1층에 달맞이에 큰 규모의 마트가 있어서 멀리 가지 않아도 편리하게 이용 가능합니다! 달맞이 하면 산책로가 잘 되어 있기로 유명하죠!? 그러한 길이 내집앞에 펼쳐져 있어 아름다운 4계절의 풍경을 누릴 수 있는 쾌적한 환경의 고급주거단지이고 조용히 살기 좋은 곳입니다^^ 해운대 달맞이 사업개요 해운대 달맞이 디아트 17 위치 부산시 해운대구 달맞이
부산 아파트 분양 / 일광신도시 이지더원 2차&3차 분양전환형 공공임대분양 / 사전점검 및 5월 입주예정 현황(대표) [내부링크]
매물번호 : W - 0075 안녕하세요~ 항상 돈되는 부동산 정보를 전달하는 온부동산입니다! 일광신도시에 오랫만에 신축 아파트가 입주를 합니다 가족의 따뜻한 보금자리를 찾으시는 분들에게 좋은 기회~ 오늘 알려드릴 매물은 5월 입주를 시작하는 일광 이지더원 2차 & 3차 아파트입니다~! 4월 둘째주 9일(토요일)부터 11일(월요일)까지 사전점검이 실시됩니다 입주민들은 분양받은 호실에 문제가 없는지 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다 일광 이지더원 2차 & 3차 입주를 진심으로 축하드립니다^^~ 일광 이지더원 2차&3차 위치 일광이지더원2차12BL아파트(2022년5월예정) 부산광역시 기장군 일광면 삼성리 812 일광이지더원3차아파트(2022년5월예정) 부산광역시 기장군 일광면 삼성리 757 일광 신도시에 마지막으로 분양을 하는 이지더원 2차&3차는 구도시 교리와 연결되는 터널에 인접해 있고 또한 한신 더휴와 베를빌 사이에 위치한 입지조건이 좋은 아파트입니다! 신도시 번화가와는 좀 떨어져 있지만
부산 아파트, 해운대 아파트 / 쌍용 더 플래티넘 해운대 첫 입주 전세(대표) [내부링크]
매물번호 : W - 0076 안녕하세요~ 가족의 따뜻한 보금자리를 정확하게 알아봐 드리는 온부동산입니다~^^ 오늘 알려드릴 매물은 5월 첫 입주 예정인 해운대 쌍용더플래티넘입니다 요 매물의 장점부터 하나하나 알려드려볼게요! ᄒ 일단 해운대 초등학교 바로 정문에 위치해 아이들의 등하교를 집에서 볼 수 있는 장점이 있으며, 주변으로 해운대구청, 해운대온천, 해운대시장, 해운대해수욕장을 모두 도보로 이용 가능한 아파트입니다^^ 안전한 우리 아이 등굣길, 그리고 주말에 또는 휴가 때 즐길 수 있는 문화생활이 인접한 곳! 더할 나위 없죠^^ 쌍용더플래티넘 해운대 위치 해운대역과 중동역 사이에 위치하고 있어 모두 도보권으로 이용할 수 있는 더블역세권입니다^^ 일단 기본 교통부터 좋다는 건 역시나 투자가치가 있다는 겁니다! 마찬가지로 해운대해수욕장, 해운대시장, 해운대구청, 이마트 등 편리하고 다양한 해운대를 도보로 이용할 수 있습니다! 초중고가 바로 인근에 위치로 명문 교육 1번지로 품격 높고
해운대 오피스텔, 에이치스위트 오피스텔 전세(대표) / 오션뷰를 누릴 수 있는 확실한 방법 [내부링크]
매물번호 : W - 0077 안녕하세요~ 온정성을 다하는 온부동산입니다 에이치 오피스텔 전세 4억 5천(조절가) 오늘 알려드릴 매물은 해운대역 인근 오피스텔 에이치스위트 입니다! 해당 물건지 전세 정보에요^^ 관심을 갖고 지켜봐주세요!ㅎ 에이치스위트 위치 에이치스위트해운대 부산광역시 해운대구 해운대로 601 에이치스위트 해운대역 부산2호선 부산광역시 해운대구 해운대로 626 해운대 우동 위치한 에이치스위트는 해운대지하철 바로 옆 초역세권으로 교통이 아주 우수합니다! 해운대의 다양한 생활권을 모두 누릴 수 있으며, 인근 병원, 마트, 재래시장과 특히 해운대해수욕장을 도보로 이용가능합니다! 에이치스위트 사업개요 에이치스위트 해운대 소재지 부산시 해운대구 해운대로 601 해당 층수 / 총층수 고층 / 38층 월관리비 약 20만원 방수 / 욕실 수 3개 / 2개 방향 남향 주차대수 607대(세대당 1.08대) 입주일 즉시 금액 4억 5천(조절가) 해운대 에이치 스위트는 2개종 560세대로
서부산 랜드마크 / 송도 힐스테이트 이진 베이시티(실사) 전세 & 월세(대표) [내부링크]
매물번호 : W - 0077 안녕하세요~ 올바른 부동산 투자 계획을 세워드리는 온부동산입니다! 오늘 알려드릴 매물은 5월 입주예정인 송도 힐스테이트 이진 베이시티 아파트입니다! 5월의 따스함 처럼 따뜻한 내집 마련의 기회를 온정성을 다하는 온부동산에서 찾아보시기 바랍니다~ 4월 9일, 10일, 11일 사전점검이 있어서 송도 힐스테이트에 다녀왔는데요? 69층 서부산 최초! 단 하나의 랜드마크! 송도의 바다에 새로운 도시를 만듭니다 라는 슬로건으로 완공된 모습을 보기에도 웅장하지만 막상 아파트 내부에 들어가면 확트인 송도해수욕장, 남항대교, 북항대교 오션뷰가 짱입니다!!^^ 송도 힐스테이트 위치 현대힐스테이트이진베이시티(2022년5월예정) 부산광역시 서구 송도해변로 202 송도 힐스테이트 이진베이시티는 송도 입구에 위치로 송도의 랜드마크가 될 만큼 멋진 외부모습을 보이고 있습니다 해변 앞에 위치로 산책코스가 잘 마련되어져 있으며, 송도해수욕장이 인근에 있어서 산책이나 조깅하기에도 좋습니
부산 아파트 매매 / 연산동 자이 32평, 코로나 시대에 발품 팔지 마시고 온라인 집들이하세요! [내부링크]
매물번호 : W - 0078 안녕하세요~ 따뜻한 보금자리를 온정성을 다하는 찾아드리는 온부동산입니다 연산 자이 아파트 매매 7억 5천(조절가) 대표문의 : 051-553-8883 오늘 알려드릴 매물은 연산동 자이 아파트입니다! 코로나시대이다보니 아무래도 여러가지 부동산 매물을 알아보시기 위해서 예전처럼 발품을 팔기가 만만치 않을텐데요!? 그럴때 저희 온부동산의 블로그를 통해서 온라인 집들이를 하시고 정확한 매물 확인을 해보시면 좋을것 같습니다^^ 연산 자이 위치 연산자이아파트 부산광역시 연제구 과정로343번길 43 해운대 우동 위치한 에이치스위트는 해운대지하철 바로 옆 초역세권으로 교통이 아주 우수합니다! 해운대의 다양한 생활권을 모두 누릴 수 있으며, 인근 병원, 마트, 재래시장과 특히 해운대해수욕장을 도보로 이용가능합니다 연산자이 사업개요 연산자이 아파트 소재지 부산시 연제구 연산동 돠정로 343번실 43 해당 층수 / 총층수 탑층 / 28층 방수 / 욕실 수 3개 / 2개 방향
부산 상가 추천업종 / 사하 대단지 아파트 단지내 상가, 추천 받아 성공하세요^^ [내부링크]
매물번호 : W - 0079 돈되는 정보를 전달하는 온부동산에서 따끈한 돈되는 정보를 알려드립니다 사하 코오롱하늘채 단지내 상가 밀키트 매장 강추~! 매물번호 : W - 0079 오늘 온부동산에 알려드릴 매물은 일전에도 소개드렸었던 사하 코오롱 하늘채 단지내 상가입니다! 상가에 입주하실때 추천 업종을 많이 받아보시겠지만 저희 온부동산에서 추천드리는건 바로 밀키트 매장입니다! 이유는 코로나로 인해 식당을 방문보다는 그 맛을 그대로 내는 음식을 내가 조리해서 먹는 것을 선호하는 사회문화가 반영되고 있기 때문이죠! 부산 사하구 코오롱 하늘채 아파트 단지내 상가는 총 8개의 매장으로 1층에는 편의점과 부동산이 영업중이며 2층에는 미술학원과 무인 아이스크림 가게게 영업중입니다! 1000세대 상권이 뭐 크냐고 생각 하시겠지만, 지금 들어와 있는 매장들은 성업중입니다 왜냐면 인근 주민과 공장의 근로자의 수요가 대거 유입되고, 인근에 상가가 매우 부족한 상황에서 현재 영업상가들의 수익률이 예상보다
부산 아파트 매매 / 해운대 마린시티 자이 32평 매매, 광안대교 오션뷰를 누리세요! [내부링크]
매물번호 : W -0081 안녕하세요~ 오늘도 행복한 하루 보내고 계시나요!?ㅎ 혹여나 힘든 하루가 시작되고 있었다면 오늘 알려드릴 아파트 보시면서 행복지수를 높여보시길 바랍니다^^ㅎ 해운대 마린시티 자이 초고층 108B type 매매 18억 5천 해운대 오션뷰라인은 지금도 계속적으로 상승세를 이어가고 있습니다! 아무리 부동산 정책이 바뀌어도 부산 해운대 오션뷰 영구조망을 가진 아파트는 부산 어느 아파트 보다 가파르게 상승세를 보이고 있는 상황이죠! 이런 프리미엄을 가지고 있는 해운대 마린시티 자이 108B type 초고층 매매 정보입니다~ 해운대 마린시티 자이 위치 동백역 부산2호선 부산광역시 해운대구 해운대로 522 마린시티자이아파트 부산광역시 해운대구 마린시티1로 9 동백섬 부산광역시 해운대구 우동 710-1 해운대에 집을 구하시는 분들은 무조건 오션뷰를 생각하지만 오션뷰도 모두 같지 않습니다! 앞이 막힘이 없는 탁 트인 조망으로 바다와 우리나라에서 야간뷰가 아름답기로 유명한
달라지는 부동산 정책 / 정권 교체후 어떻게 변화될까요!? [내부링크]
안녕하세요 부동산 정보를 전달하는 온부동산입니다^^ 오늘은 매물 말고 부동산 정세에 대한 이야기를 나눠볼까 합니다~ 정권이 바뀌어가고 있죠? 예로부터 부동산은 정권을 누가 잡느냐에 따라서 달라지기도하고 또한 대권 선거때 후보들의 공약에도 부동산에 대한 부분은 빠짐없이 등장하는 분야입니다! 출처 : 네이버 윤석열 당선인의 부동산 정책 공약도 여러가지가 있었죠~ 취득세, 보유세, 양도소득세 등 다양한 세금에 대한 공약도 있었고 대출규제나 기존 현정부에서 진행한 부동산 정책에 대한 유지보수도 필요하다고 판단되는 공약들도 있었습니다~ 출처 : 매일경제 사실 부동산은 세금과 뗄레야 뗄수 없는 관계이긴합니다~ 종소세 환급 관련된 내용이지만 실제로 부동산과 아예 관련이 없다고 할 수 없기에 첨부해드려봅니다~ 출처 : 네이버 내부적인 문제도 있지만 외부적인 부분에 있어서도 재건축 개정안에 대한것도 언급하는걸 보면 점진적으로 정책이 바뀔듯 싶습니다! 인수위에서도 얼마전 발표를 하길 부동산 정책이 하
광안동 아파트 / 광안자이, 광안2구역 정비구역지정으로 주변시세 상승중, 상승열차에 함께 탑승해요! [내부링크]
매물번호 : W - 0082 안녕하세요~ 따뜻한 보금자리를 온정성을 다하여 찾아드리는 온부동산 정보 ON 하세요~! 광안리 자이 아파트 31평 매매 9억6천 부산에서 주거지는 해수동(해운대, 수영구, 동래구)이 최고의 선호도 높은 지역으로 자이 아파트도 광안리에서는 인지도가 높습니다! 수영구에는 대단지 아파트가 최근에 많이 분양이 있었지만 대부분 높은 가격을 형성하고 있으며, 광안대교 조망여부가 프리미엄을 좌우하는 요소로 보입니다! 광안자이 아파트는 해수욕장과는 거리가 좀 있지만 중고층 이상은 지대가 높아서 광안리해수욕장 및 광안대교 조망을 기대할 수 있습니다~ 광안자이 위치 광안자이아파트 부산광역시 수영구 호암로29번길 50 광안역 부산2호선 부산광역시 수영구 수영로 576 금련산역 부산2호선 부산광역시 수영구 수영로 482 수영구에 위치한 광안자이 아파트는 더블역세권으로 광안역과 금련산역 중간에 위치로 모두 도보로 대중교통을 이용할 수 있는 교통입지가 매우 우수합니다! 광안리해수
[구서 태성에버리치] 부산 아파트, 오피스텔 분양 / 소액투자로 확실하게 수익 얻는 방법, 온부동산에서 알려드려요! [내부링크]
매물번호 : W-0083 안녕하세요 부산 아파트 분양, 부산 오피스텔 분양 전문 온부동산입니다! 이번에 소개드릴 물건지는 부산 금정구에 있는 구서 태성에버리치입니다! 지하철 1호선 역세권에 자리잡고 있고 원룸부터 쓰리룸까지 소규모 평형대로 1인 또는 2인 가구를 주 타깃으로 하고 있습니다! 일단 기본적으로 합리적인 분양가가 특징이랍니다^^ 사업지 위치, 입지조건 해당 사업지의 위치를 보시면 1호선 두실역 7번출구에서 도보 3분이구요! 버스 정류장 역시나 바로 앞에 있어서 상당히 편리한 교통 조건이 있습니다! 또한 외대와 가톨릭대를 비롯해서 명문 고등학교들이 주변에 많다보니 학세권에 해당되고 이마트와 대형마도 인접해 있다보니 생활 인프라도 우수한 입지조건이죠! 미래투자가치 해당 사업지가 위치한 부산시 금정구 같은 경우에는 미래 투자가치가 확실합니다! 그리고 인구 분포도에 따른 확실한 타겟층들이 있다는게 특이점이죠! 앞서 말씀드린대로 1, 2인 가정이 금정구에 비중이 높은 편인지라 입주
[일광 센트로나인]부산 오피스텔분양, 오션뷰 오피스텔 / 일광신도시 센트로9, 누릴 수 있는건 다 누려라!(대표) [내부링크]
매물번호 : W-0084 안녕하세요 부산 오피스텔분양, 오션뷰 오피스텔 매매 전문 온부동산입니다! 이번에 소개드릴 돈되는 부동산 물건지는 바로 일광신도시 센트로나인 오피스텔입니다! 해당 물건지는 일광신도시 상업지역의 마지막 영구 오션뷰입니다. 거기다가 가장 앞자리 골드라인의 마지막 청약이라고 보시면 되겠습니다^^ 입지분석 부산 광역시 기장군 일광면 삼성리 890-9번지인 일반상업지역으로 지구단위계획구역 오피스텔입니다. 총 158호실에 지하 2층부터 지상 20층, 딱 1개동으로 이루어져있습니다. 역시나 투자성 있는 부동산들은 입지조건부터 다릅니다. 동부산 개발권역의 중심이자 해운대 생활권의 연장선으로 입지선호도는 높아만갑니다. 우수한 광역 접근성과 동부산 개발비전으로 인해 역시나 미래가치는 껑충 뛰고 있죠! 교통환경, 생활편의시설, 개발계획 입지조건을 메인으로 보셨다면 교통환경, 생활편의시설, 개발계획은 투자의 서브 요소입니다. 일광역 초역세권에 초대형 쇼핑과 문화시설의 인접, 그리고
부산 아파트 분양 / 해운대 엑소디움, 자체 보유 물건 소개! [내부링크]
매물번호 : W - 0085 매물번호 : W-0085 안녕하세요 돈되는 부동산 정보를 전달해드리는 온부동산입니다! 저희 온부동산에서는 다양한 물건지를 보유하고 있는데요!? 기존에 소개드렸었던 해운대 엑소디움~! 기억나시죠!? 제대로 된 오션뷰에서부터 부산 아파트 분양이라는 컨텐츠에 부합된 제대로 된 부동산이었는데요!? 자체적으로 보유하고 있는 아파트를 소개드려봅니다!!^^ 먼저 엑소디움에서 느낄 수 있는 뷰를 한번 보세요 앞서 말씀드렸다시피 오션뷰에 특화되어 있는 아파트로 위치 및 입지조건 자체가 트렌드에 맞게끔 되어 있습니다~ 당연히 남향으로 조망권은 확실히 확보가 되어있구요! 내집마련이라는 꿈에 부푼마음에 입주하셨지만 정작 맘에 안드는 부분이 있다면 굉장히 걱정이 많으실겁니다! 현재 보유중인 호실 같은 경우에는 다른 평수에 비해서 넓게 설계가 되어있고 사진상으로 넓게 보이는게 아닌 실제로도 쾌적한 공간과 개방감을 자랑합니다! 인근에 고등학교도 있어서 학세권에도 속하네요^^ 해운대
일광 신도시 이지더원 2차&3차 분양전환형 임대 아파트 매매 [내부링크]
매물번호 : W - 0086 안녕하세요~ 따끈따끈한 부동산 정보를 전달하는 온부동산입니다^^ 오늘 알려드릴 매물은 일광신도시 마지막 아파트 분양물건으로 일광 이지더원 임대아파트입니다! 분양전환형 임대아파트는 현대 이지더원에서 임대로 분양을 하였지만 미분양으로 분양전환형으로 5년간 임대 후 분양전환이 가능합니다. 시장 환경 분석 임대주택과 일반 분양이 결합한 형태라고 생각하시면 될거같습니다 분양전환형의 장점은 분양 전환까지 재산세와 취득세 등 세금이 부과 되지 않으며, 분양전환을 하여 아파트를 취득 후 매매를 하여도 양도세가 부가되지 않습니다!! 오시리아 관광단지 형성으로 유입인구 동부산의 엄청난 시장가치 또한 임대기간동안 다른 1가구를 가지고 있어도 2주택자가 되지 않으며, 현재 대출도 80~90% 로 가능합니다! 분양전환형의 이점 임대 시작 시 주변 시세로 분양전환을 하여 시세차익을 얻을 수 있는 매우 큰 장점이 있습니다!! 꼭 지켜야 될 상황은 5년 후 분양전환되는 아파트로 계약
부산 아파트 분양 / 금정 오펠리움 아파트 분양중(대표), 청룡동 아파트 찾으시는 분들에게 희소식! [내부링크]
매물번호 : W - 0087 안녕하세요~ 부산 아파트 분양 전문 온부동산입니다 이번에 소개해 드릴 돈되는 부동산 물건지는 부산 금정 범어사에 위치한 청룡동 오펠리움입니다 오펠리움 입지 분석 교육, 문화, 레져, 도심 인프라가 보유한 북부산권의 최고 요지 부산전역과 김해 양산까지 유수한 접근성의 사통팔달 도로망, 지하철 1호선 범어사역 준역세권 입지 전통적 주거 입지, 사업지 주변 교육, 유통, 의료, 금융 등 생활 편의 인프라 완비 사업지 바로 앞 버스 4개 노선 정차, 지하철 1호선 범어사역까지 실제 도보 8분거리 금정구에는 서울 이남 최고 평가대학인 부산대학교가 위치 그외 부산외국어대, 카톨릭대, 대동대, 4개 대학이 밀집하고 있는 부산 최고 학문의 행정구역입니다 오펠리움 사업개요 청룡동 오펠리움 대지위치 부산광역시 금정구 청룡동 45-2번지 지역 지구 제 2종 일반주거지역, 준주거지역, 중점경관관리지역 규모 및 용도 지하1층, 지상 20층, 높이 61.35m 철근콘크리트구조
부산 아파트 분양 / 금정구 소형아파트 범어사 청룡동 더리체 분양중 [내부링크]
매물번호 : W - 0088 온정성을 다하는 온부동산에서 오늘 안내해드릴 물건은 금정구 범어사 청룡동에 신축 아파트와 오피스텔입니다 따뜻한 보금자리를 찾으시는 분들에게 좋은 매물입니다 금정산과 온천천등 자연과 가까운 주거지역으로 조용한 주거생활이 가능해 많은 분들이 일찍이 선택한 한 곳입니다 현재 잔여 세대가 얼마 남지 않았기 때문에 금정구에 신축 아파트를 알아보고 계신다면 서둘러 연락주세요~ 현장 방문은 언제든지 연락주시면 일정 조율해서 현장 방문가능합니다 집은 보고 구입하시는 것이 최고입니다~ 더리체 위치 청룡동더리체아파트 부산광역시 금정구 청룡동 50-27 범어사역 부산1호선 부산광역시 금정구 중앙대로 2107 범어사지하철역 더리체 아파트는 지하철 범어사역에서 도보 7분거리에 위치한 역세권 신축으로 주변이 전통적인 주거 생활지로 교육, 유통, 교육, 의료, 금융 등 생활 편의 인프라가 완비되어있는 곳입니다 더리체 사업개요 금정구 청룡동 더리체 대지위치 부산광역시 금정구 청룡동
양도소득세 사례로 알아보자~ [내부링크]
안녕하세요~ 오늘은 돈 되는 세금 정보를 전달해 드릴게요~ 얼마 전 해도 부동산 열기가 뜨거워서 집이 없는 분들은 언제나 집을 살 수 있을까 하는 생각을 많이 하셨죠, 하지만 이제는 부동산 규제로 인해 집을 갖기도 힘들고 집을 갖고 있어도 마음이 편치 않으신 분들도 많이 있는 상황입니다 오늘은 양도소득세에 관해서 국세청 부동산 납세과에 나서 알려주는 '사례로 풀어보는 양도소득세'에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 집을 매매하실 분들에게 조금이나마 도움이 되셨으면 합니다 Q 조정 대상 지역 내에서 양도소득세 비과세를 받기 위해서는 종전 주택(A)을 신규주택(B) 취득일로부터 1년 이내에 양도해야 한다고 하던데 -제 경우 1년 경화 후 양도하여 비과세 혜택을 받지 못하나요? A '19.12.17 이후에 조정 대상 지역 내에서 신규주택을 취득하기 위하여 매매 계약을 체결하고 계약금을 지급한 사실이 증빙에 의해 확인되는 경우에는 - 다만, 귀하의 사례와 같이 '18.9.13 이전에 신규주택을
부산 아파트 & 오피스텔 분양 / 사하 장림역 스마트 W 오피스텔 6백만원으로 분양중~ [내부링크]
매물번호 : W - 0089 안녕하세요~ 돈되는 부동산 정보를 전달하는 온부동산 ON하세요!!! 오늘 알려드릴 매물은 사하구 장림동에 위치한 장림역스마트 W 오피스텔입니다 어느곳이든지 개발호재가 많아지면 당연히 가격은 상승하는 것 같습니다. 특히나 사하는 다른 지역에 비해 저평가 되어 있으므로 더 상승률을 기대해 볼만합니다 사하 장림역 스마트 W 사업개요 사하구 장림동 스마트 W 오피스텔 위치 부산시 사하구 장임동 1151번지 지역지구 상업지역 대지면적 4,942.00m² 전체연면적 & 지상층 연면적 51,302.04m² & 34,016.72m² 규모 지하 4층 ~ 지상 20층 건폐율 & 용적률 54.94% & 681.92% 세대수 총665세대(아파트 494세대, 오피스텔 171호) 주차대수 자주식 456세대 준공연도 2018년 10월 19일 대표문의 : 051-553-8883 사하 장림역 스마트 W는 20층 규모로 아파트와 오피스텔 총 665세대입니다 사하 장림역 스마트 W 위치
부산 아파트 분양 / 영도 오션시티 푸르지오 오션뷰 매매 [내부링크]
매물번호 : W - 0090 안녕하세요~ 따뜻한 보금자리를 온정성을 다해 알려드리는 온부동산입니다 처음 영도에 1군 건설사에서 아파트를 분양에서는 처참한 실적을 보였지만, 조정지역에서 해제된다는 소식이 전해지자 순식간에 완판이 되었는데, 그 이유가 바로 '오션뷰'가 정답이 었습니다. 분양시점에서 이제 입주가 시작되는 시점에서 가격이 점점 올라가고 있는 상황에서 오션시티 고층 매물을 안내해드립니다 영도 오션시티 푸르지로 사업소개 부산 영도 오션시티 푸르지오 위치 부산시 영도구 동삼동 1180번지 일원 지역지구 일반상업지역, 제1종 지역단위계획구역, 도시개발구역 대지면적 / 건축면적 23,670.60000m² / 8,617.4500m² 연면적 161,798.9723m² 건폐율 / 용적률 36.41% / 499.44% 규모 지하 3층 ~ 지상 49층 세대수 4개동 846새대 주차대수 공동주택 937대 / 기타시설 200대 입주예정일 2022년 4월 26일(예정) 대표문의 : 051-553
부산 지식산업센터 / 규제 완화된 수익형 부동산, 서부산 스마트 T타워! [내부링크]
매물번호 : W-0091 안녕하세요 부산지식산업센터, 수익형부동산 소개드리는 온부동산입니다! 정권이 바뀌면서 차츰차츰 부동산의 정세도 바뀌고 있는 상황인데요!? 그러한 상황임에도 꿋꿋하게 수익형 부동산이라는 타이틀을 빼앗기지 않고 있는게 있습니다! 바로 지식산업센터!! 오늘은 부산 지식산업센터, 수익형 부동산의 대표격인 서부산 스마트 T타워에 대해서 알아볼까 합니다^^ 지식산업센터란!? 먼저 이 지식산업센터라는 개념부터 알아봐야하는데요!? 지식산업센터란 아파트처럼 한 건물안에 여러 공장이 들어갈 수 있거나, 작업장과 판매 시설이 같이 들어갈 수 있는 유형의 공장으로 이전에는 아파트형 공장이라는 표현을 썼지만 지금은 지식산업센터로 탈바꿈하여 사용되어지곤 합니다. 지식산업센터가 일반적인 부동산에 비해 좋은 이유는 대출에 대한 규제도 많이 완화되고 있는 상황에서 제한사항이 일반 부동산들보다 진입장벽이 낮습니다. 그리고 실 거주자분들이 들어오시기보단 오피스형태의 사무실 입주를 원하시는 분들
[신만덕베스티움] 부산 아파트 분양 북구에 살기 좋은 아파트(내부실사)입니다 [내부링크]
매물번호 : W - 0092 안녕하세요~ 따뜻한 보금자리를 온정성으로 알려드리는 부동산동행입니다 오늘 알려드릴 매물은 북구 만덕동에 위치한 신만덕 베스티움 에코포레입니다~ 신만덕 베스티움 에코포레는 현재 입주가 진행중이며 매매, 전세, 월세 매물들이 빠르게 소진되고 있는 아파트입니다 신만덕 베스티움 사업개요 신만덕 베스티움 에코포레 위치 부산시 북구 만덕동 861-7번지 지역 & 지구 제2종 일반주거지역 규모 & 용도 29,317.00m² 대지면적 409.00m² 실사용면적 28,908.00m² 건축면적 & 연면적 6,608.14m² & 79,041.0542m² 지하 & 지상 면적 20,055.3062m² & 58,985.7480m² 입주시기 2022년 4월 30일 부터 대표문의 : 051-553-8883 4월말에 입주지원 센터가 들어와서 입주하시는 분들과 매매, 전세, 월세를 알아보시는 분들로 지원센터가 너무 분주하네요~ 신만덕 베스티움 에코포레 위치 신만덕베스티움에코포레 부산광역
부산 상가분양, 메디컬 상가 추천 / 오네뜨 메디컬 센터로 랜드마크를 경험하세요! [내부링크]
매물번호 : W-0093 안녕하세요 부산 상가분양 전문 온부동산입니다! 저희 온부동산에서는 꾸준하게 수익성이 있는 부동산을 추천드리고 있습니다! 이번에 저희 온부동산에서 적극 추천드리고 있는 매물이 하나가 있는데요!? 바로 HMC, 오네뜨 메디컬센터 상가입니다! 일단 기본적으로 상가라는 분에 있어서 분양받으시는 분들 수익성을 생각하실겁니다. 그렇기 때문에 투자 가치가 있는지 여부를 많이 따져보실텐데요!? 기본적으로 입지조건 자체가 좋습니다. 최상의 입지조건! 메디컬시티의 랜드마크를 경험해보실 수 있는 매물로 부산 지하철 1호선과 4호선 동래역을 품고 있는 더블 역세권입니다. 거기다가 내성 교차로가 지나가는 위치에 있습니다. 주위에도 대단지 아파트가 형성되고 있어서 배후 수요는 풍부하죠! 층별 평면도 각 층별로 평면도를 보여드립니다. 지하 2층부터 지상 10층까지 메디컬 시설을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있고 주차 역시나 넉넉하여 방문객들의 편의성을 높였습니다. 현재 해당 물건지
부산 타운하우스, 우성 라파드 더 테라스 / 부산 아파트 시장에서 주목받는 이유? [내부링크]
매물번호 : W-0094 안녕하세요 부산 아파트 분양 전문 온부동산입니다! 부동산을 투자개념으로 생각하시는 분들이 대부분이긴 하지만 거주 목적으로 부동산을 구매하시는 분들도 대다수입니다. 오늘은 투자는 물론 거주 목적으로도 제격인 부산 아파트 시장에서 상장 수준으로 주목받고 있는 우성 라파드 더 테라스에 대해서 설명드려볼까 합니다! 이제 야외에서는 마스크를 벗어도 된다고 공표를 하긴 했지만 그래도 적극적인 야외활동은 아직 주춤하고 있습니다. 제한 되는 부분을 해결하기 위해 타운하우스로 다들 눈을 돌리고 있는데요? 확실한 지역 조건 오늘 소개드리는 우성 라파드 더 테라스 같은 경우에는 오리시리아 관광단지에서 불과 4km밖에 안떨어져있습니다. 일광신도시의 개발열기에 아파트도 상승세를 기록하고 있죠. 많은 전문가들의 극찬이 따르고 있는 우성 라파드 더 테라스는 숲과 바다를 모두 품은 일광신도시의 자연환경은 물론 높은 미래가치를 품고 있습니다. 단지 뒤로는 일광산이 위치, 앞으로는 일광 해
[스마트T타워]서부산 지식산업센터 미래가치를 선점하라 [내부링크]
매물번호 : W - 0095 안녕하세요~ 부산지식산업센터 소개드리는 온부동산입니다! 오늘은 서부산 스마트티타워 부산 지식산업센터 공급안내에 대해서 알려드려볼까 합니다^^ㅎ 혼란스러운 부동산시장에서 부산에서 새로운 강자로 떠오르고 있는 지식산업센터에 대해서 벌써 2번째로 포스팅을 올리는데요? 예전에 공장이라고 하면 미관과 공해등으로 도심지에 어우려지지 못했던 공장을 공간을 보다 효율적으로 쓰면서 도심지에서도 어우러 질수있도록 만든것이 지식산업센터라고 말할수 있습니다 또한 국가에서 산업의 집적을 활성화하고 공장의 원활한 설립으로 산업발전 및 균형 있는 지역발전을 목적으로 공급되는 시설에 다양한 세제 혜택의 지원으로 2022년 12월 31일까지 취득세 50%, 재산세 37.5% 세제 혜택! 입주업체들로 좋은 반응을 보이고 있는 상황입니다 사업개요 서부산 스마트 T 타워는 서부산을 대표하는 랜드마크 지식산업센터로 각광받고 있습니다! 서부산 최대규모 축구장 15배 크기로 최중심 특급입지와 최
부산아파트분양 / e편한세상서면더센트럴, 범천 신규 아파트 매매 / 전세 / 월세 (실사사진) [내부링크]
매물번호 : W - 0096 안녕하세요~ 따뜻한 보금자리를 전달해드리는 온부동산에서 범천이편한세상 서면센트럴을 소개해드립니다 이편한세상서면센트럴 매매 & 전세 & 월세 051-553-8883 따뜻한 보금자리에 다양한 인프라를 갖추고 있는 범천이편한세상서면센트럴 아파트 매매 / 전세 / 월세에 대한 모든 정보를 안내해드리겠습니다~ 사업소개 e편한세상 서면 더 센트럴 주소 부산광역시 부산진구 범천동 1187 일원 동수 아파트 8개동 오피스텔 1개동 층수 아파트 지하 n층, 지상 21 ~ 29층 오피스텔 지하 n층, 지상 27층 세대수 아파트 998세대 오피스텔 52호실 주차대수 아파트 1,036대(세대당 1.04대) 오피스텔 59대)세대당 1,13대) 대표문의 : 051-553-8883 위치 범내골역 부산1호선 부산광역시 부산진구 중앙대로 612 부암역 부산2호선 부산광역시 부산진구 가야대로 719 e편한세상서면더센트럴(2022년6월예정) 부산광역시 부산진구 범천동 1189-6 서면에
[부동산 상식]오피스텔 세금에 관한 모든 상식 [내부링크]
안녕하세요 부동산 상식 전달하는 온부동산입니다! 오늘은 부동산 형태 중 하나인 오피스텔! 그 오피스텔에 대한 세금 관련 정보입니다! 업무용은 일반임대 사업자로 등록해야 하며 주거용은 월세 기준으로 주택임대 사업자 등록을 할 수 있는데요. 그렇다면 주거용과 업무용에 따라 세금이 왜 달라질까요? 오피스텔의 취득세는 아파트나 주택에 비해 높은데요. 취득세는 업무용과 주거용이 상관없이 취득세 4%와 농어촌특별세 0.2% 그리고 지방교육세 0.4%로 총 4.6%를 내야 합니다. 사업자 등록을 하게 되면 부가세환급을 받을 수 있는데요. 주거 목적이 아니라 사업용 오피스텔로 사용할 경우 건물에 대한 환금 받을 수 있는 금액인 부가세를 받을 수 있습니다. 매년 2회마다 부가가치세 신고하는 걸 잘 기억하고 있어야 합니다. 주거용 오피스텔은 주택임대 사업자로 60일 안에 등록을 하게 되면 부가세 신고나 납부는 따로 하지 않아도 되지만 매년 2회 면세 수입 금액을 신고해야 합니다. 또 주거 목적으로 월
부산 상가분양, 미남역 동래 아크로폴리스 / 투자 가능한 적절한 부동산을 찾으시나요? [내부링크]
매물번호 : W-0097 안녕하세요 부산 상가분양 전문 온부동산입니다! 부동산 투자는 동서고금을 막론하고 모두다 원하는 투자 방법입니다. 그만큼 부동산 정세를 잘 안다면 충분히 적절한 투자가 가능하죠^^ 오늘 온부동산에서 소개드리는 투자 부동산은 미남역 아크로폴리스, 동래구 상가입니다^^ 정확한 위치도 부동산 투자를 하실때 가장 중요하게 보셔야하는 것은 역시나 교통과 위치입니다. 부산은 관광도시로서 구도심 권역과 해운대 권역으로 나뉩니다. 오늘 소개드리는 물건지는 미남역, 즉 동래구 구도심 권역입니다. 정확한 위치 남겨드립니다. 역세권은 물론 13번출구 코너 핵심 입지라고 보시면 됩니다^^ 거기다가 3개의 지하철이 교차하는 트리플 역세권에 자리잡고 있죠! 아무래도 유동인구가 많다보니 사람들의 시선을 끌수밖에 없는 부동산입니다! 현장 전경도 보여드립니다! 실제로 해당 물건지 주변은 이렇게 이루어져있고 한가로운 오후에도 차들이 꽤 많이 다니는것으로 보입니다^^ 부산시 조정지역 재지정으로
부산 지식산업센터분양, 부산 U1센터, 빠른 선점이 답이다! [내부링크]
매물번호 : W-0098 안녕하세요 부산 지식산업센터 분양 전문 온부동산입니다! 아파트형 공장이라 불리우던 지식산업센터는 여러 부동산 규제도 피해갈 수 있으며 일반 회사들의 오피스로도 사용이 가능하여 많은 부동산 투자자들에게도 각광받고 있는 부동산 형태입니다. 그래서 오늘 소개드릴 물건지는 부산 초대형 지식산업센터, U1센터입니다. 위치 및 제원 해당 물건지는 서부산에 위치하고 있고 초대형 지식산업센터라고 할정도로 부지가 큽니다. 총 5만평의 사이즈로 많은 사람들에게 주목을 받고 있죠! 지하 2츠부터 지상 18층까지 최고 높이 87.80m까지 자랑합니다. 지식산업센터란? 먼저 지식산업센터 투자를 위해선 지식산업센터에 대해서 알아야합니다. 부산 지식산업센터는 동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 집합건축물입니다. 입주자격으로는 제조업, 지식산업, 정보통신 벤처기업, 기타사업 및 지원시설등이 해당됩니다. 다양한 세제
[협성휴포레 부산진역]부산 아파트 매매 부산항 재개발, 수정1구영 재개발 가치 무한 상승 [내부링크]
매물번호 : W - 0099 안녕하세요~ 따뜻한 보금자리를 온정성을 다해서 알려드리는 온부동산입니다 오늘 알려드릴 따뜻한 보금자리는 부산진역 인근에 위치한 협성휴포레 부산진역입니다 부산항 재개발과 수정1구역의 재개발의 호재를 모두 누릴 수 있는 아파트입니다 사업개요 협성휴포레 부산진역 아파트 위치 부산시 동구 수정동 1352 용적률 / 건폐율 814% / 40% 규모 3개동 46층 ~47층 세대수 788세대 총주차대수 892(세대당 1.13대) 입주일 6월10일 이후 대표문의 : 051-553-8883 협성휴포레 부산진역은 아파트와 오피스텔을 함께 공급하며 46층~47층 3개동과 오피스텔 1동의 규모로 현제 매물은 6월 10일 이후 입주가 가능합니다 지금 부산의 최대 이슈는 부산항 재개발 사업입니다 부산항 개발의 가장 많은 호재를 누릴 수 있는 지역이며 남포동, 광복동, 자갈치, 제2 롯데월드, 2030 월드엑스포등으로 개발 잠재력이 매우 우수한 지역입니다 위치 협성휴포레부산진역아파
부산 영도 오션시티 푸르지오 매매 & 전세 & 생숙(대표) [내부링크]
매물번호 : W - 0090-1 안녕하세요~ 따뜻한 보금자리를 온정성을 다해 알려드리는 부동산동행입니다 영도 오션시티 푸르지오 동삼동 해변가에 위치한 아파트입니다 거실 양면창으로 보이는 영도의 오션뷰는 바다에 들어와 있는 느낌을 줍니다 최고의 커뮤니티 시설로 골프클럽, 시니어클럽, 퍼팅그린, 피트니스클럽, 샤워실, GX룸, 독서실, 도서관, 생활지원센터, 스터디룸, 주민회의실등이 준비되어져 있습니다 현제 영도는 계속적인 개발이 진행중이며 바닷가 바로 앞 라인으로 영구 오션뷰를 누릴 수가 있으므로 충분한 수익형 부동산입니다 실거주 뿐만 아나라 확실한 투자물건으로 강력히 추천드립니다~ 부산 영도 오션시티 푸르지오 매매 84type 고층 5억7350 전세 84type 고층 3억5000 생숙 21A-1 고층 1억5000 부산 오션시티 푸르지오 및 생숙에 관심 있으신 분들은 유선으로 문의주시면 실물을 직접 보실 수 있습니다 부산 오션시티 푸르지오 상세 포스팅 부산 아파트 분양 / 영도 오션시
부산 아파트 매매, 개금역대상웰리움아파트로 주상복합의 장을 열다! [내부링크]
매물번호 : W - 0100 안녕하세요~ 따뜻한 보금자리를 온정성으로 알려드리는 부동산동행입니다^^ 오늘은 주거 목적, 투자 목적으로 모두다 충족하는 주상복합 아파트! 개금역 대상 웰리움에 대해서 소개드려볼까 합니다! 사업개요 개금역 대상웰리움 위치 부산광역시 부산진구 개금동 165-2 용도 공공주택 / 아파트 총세대수 102세대(1동) 주차대수 92대(세대당 0.91대) 면적 78m² / 59m² 입주일 즉시 대표문의 : 051-553-8883 2017년 7월 첫입주를 시작한 개금역 대상웰리움은 1동 119세대(아파트 102세대 + 주거용 오피스텔 17세대) 주상복합아파트입니다 현재 매매 물건은 80m²(구31평)로 매매가는 3억2천입니다 위치 개금역대상웰리움주상복합 부산광역시 부산진구 가야대로498번길 14 개금역 대상웰리움은 또한 개금역과 동의대역 중앙에 위치로 더블 역세권의 장점이 있습니다. 역시나 지하철과 시내버스를 이용이 매우 편리한 아파트입니다 홈플러스가 바로 옆에 있어
부산 부동산 투자, 영도 동삼1구역, 영도 재개발 흐름에 올라타세요! [내부링크]
매물번호 : W -0101 안녕하세요~ 돈되는 정보를 온정성으로 전달해드리는 부동산동행입니다 오늘의 돈되는 따끈따끈한 매물은 영도 동삼 1구역 재개발 구역 내 단독주택 물건입니다 영도 동삼1구역 단독주택 매매 2억 1천 대표문의 : 051-553-8883 먼저 영도에서 일어나고 있는 재개발 상황입니다 출처:https://blog.naver.com/ifreesia/222429742304 출처:https://blog.naver.com/ifreesia/222429742304 대평 1구역과 동상 2구역 위치입니다 출처:https://blog.naver.com/ifreesia/222429742304 봉랩 1구역과 영도촉진 5구역입니다 영도에 재개발이 진행된다는 정보는 계속해서 듣고 있는 현 시점에서 고객님이 매물을 매도 하신다고 하셔서 영도 동삼 1구역을 다녀왔습니다 인터넷으로 보는 것보다는 현장에 가보는 것이 최고이므로 이곳저곳 임장을 다녀왔습니다 출처:https://blog.naver.c
[광안경동리인]부산 아파트 수영구 광안리 해변 신축 아파트 전세, 뷰맛집을 찾아오세요! [내부링크]
매물번호 : W - 0102 안녕하세요~ 따뜻한 보금자리를 온정성으로 알아봐 드리는 부동산동행입니다 오늘 알려드릴 매물은 광안리 해수욕장에 인근에 위치한 신축 아파트 광안경동리인입니다 광안리 해변 한블럭 뒤에 위치로 타입과 층수에 따라서 다르겠지만 광안리 일출, 광안리해수욕장과 광안대교뷰를 감상할 수 있는 아파트입니다 사업개요 광안 경동리인 위치 부산광역시 광안동 198-3, 10, 14번지 지역 / 지구 일반상업지역, 방화지역(광안지구), 제1종지구단위계획구역 대지면적 1613.8m² 건축면적 1098.54m² 건폐율 68.07m² 용적율 748.22m² 규모 철근콘크리트구조 / 지하 3층, 지상 20층 총 124세대 아파트 95세대 / 오피스텔 29실 / 상업시설 입주시기 즉시 대표문의 : 051-553-8883 광안리 해변가 중심에 위치한 경동리인은 경동건설(주)에서 시공을 맞아 2022년 2월 부터 입주를 시작한 아파트입니다 최고층 20층, 총 1개동으로 지하 3층, 지상 2
[해운대 엑소디움 OP 급매]부산 아파트 광안대교 & 수영만 파노라마 오션뷰를 거실에서 즐기세요~ [내부링크]
매물번호 : W - 0085 - 1 오피스텔 3호라인 전용면적 : 142.1 계약면적 : 294.689 방3개, 알파룸, 화장실 2, 거실, 주방 아파트 평수로는 59평입니다 급매로 가격은 전세 5억5천입니다 즉시입주가능합니다 전세가는 5억5천과 7억 두가지 타입으로 세입자분이 선택가능합니다 여러가지 상황이 있으므로 자세한 세부사항은 아래의 전화번호로 연락주세요 매물특징 정남향으로 밝고 따뜻한 오피스텔입니다 광안대교, 수영만 뷰가 너무나 아름다운 오션뷰입니다 부분수리와 전체도배가 되어져 있습니다 오피스텔에서도 가장 선호하는 3호라인입니다 초, 중, 고교가 도보로 이용가능합니다 유선으로 문의주시면 실물을 보시면서 상담가능합니다~ 051-553-8883 매물 내부사진은 아래의 링크를 보시면 자세하게 안내되어져 있습니다 부산 아파트 분양 / 해운대 엑소디움, 자체 보유 물건 소개! 매물번호 : W - 0085 매물번호 : W-0085 안녕하세요 돈되는 부동산 정보를 전달해드리는 온부동산입
부산 오피스텔분양, 일광역 스카이오션뷰 / 좋은 투자처에 프리미엄이 붙는이유!? [내부링크]
매물번호 : W-0103 안녕하세요 부산 오피스텔분양 전문 부동산 동행입니다! 이번에 소개드릴 물건지는 일광역 스카이 오션뷰입니다! 고품격 라이프를 느끼고 싶은건 사람이라면 당연한 욕심인데요!? 그 라이프의 핵심이 바로 주거 공간 입니다. 심지어 역세권 입지에 풍부한 생활인프라까지 갖추고 있다면 최상의 입지 조건이겠죠^^ 현장위치 해당 물건지 위치는 부산시 기장군 일광면 삼성리 890-7번지에 위치하고 있고 대지면적은 205.94평입니다. 연면적이 2,400.46평의 규모이고 지하 2층부터 지상 20층으로 건설되어져있습니다. 교통망도 뛰어나며 앞서 말씀드린 풍부한 생활인프라로 편리한 생활이 이어지고 있습니다! 현장입지 수익형 부동산 투자 또는 거주지로 선택하는데에 있어서 정말중요한 요소는 거듭 말씀드리지만 현장 입지입니다. 생활환경, 수요여건, 개발환경 마지막으로 교통여건까지 뭐하나 빠지는 게 없는 물건지입니다^^ 일광역 스카이 오션뷰 만의 7가지 프리미엄입니다. 하나하나 설명드리기
부산 오피스텔 분양, 일광 오션힐 카운티 / 비규제 지역으로 인한 급부상을 노리세요! [내부링크]
매물번호 : W-0104 안녕하세요 오늘도 열심히 돈되는 부동산 정보를 전달하는 부동산 동행입니다!! 지속적으로 전달해드리는 부동산 정보를 통해서 많은 분들이 제대로 된 투자를 경험해보셨으면 합니다^^ 금일 소개드릴 부동산은 일광 오션힐 카운티입니다. 전국적으로 부동산 규제로 인해 활발하게 부동산 시장이 아직 움직이고 있진 않습니다. 그러나 비규제지역인 기장은 여전히 핫하죠!ㅎ 아무래도 분양 성수기인 봄을 맞이하여 부산 부동산 비규제 지역인 기장 일광신도시가 급부상하고 있다는것만으로도 눈길이 갑니다!! 새로운 정권이 바뀌고 부동산 규제완화를 시가하다보니 일광신도시를 선점하려는 투자자분들께서 신규 오피스텔을 많이 주목하고 있어요! 그게 바로 동해 남부선 일광역 역세권에 위치한 오늘의 부동산! 일광역 오션힐 카운티입니다. 각 타입별 소개 위에 남겨드렸습니다! 각 타입별로 간단한 조감도 남겨드립니다. 일광역 오션힐 카운티는 부산광역시 기장군 일광면 삼성리 일대에 위치하고 있고 지하 2층부
첫 시작, 초보 부동산 투자자가 모르는 두 가지를 소개합니다. [내부링크]
안녕하세요 부동산 정보를 전달해드리는 부동산 동행입니다! 누구에게나 처음은 있기 마련입니다. 부동산 투자를 하는 과정 역시도 처음이 있기 마련입니다. 초보자 타이틀을 달고 있을 땐 모르는 것도 많고 반대로 알고 싶은 것도 많을 수밖에 없습니다. 그런데 이 시기가 정말 중요하다는 말을 드리고 싶습니다. 성장하는 과정에서 잘못된 정보를 얻거나 엇나가기 시작한다면 매우 불안정한 성장을 할 수밖에 없습니다. 그렇기 때문에 안정적인 성장을 위해서라도 두 가지는 꼭 알아두셨으면 합니다. 언급하고자 하는 두 가지는 금리와 수익률에 해당합니다. 기본적으로 이 두 가지는 굉장히 다양한 곳에서 쓰일 예정이고 그만큼 많이 들을 예정입니다. 그러니 초보자라 할지라도 알아둬야 될 개념에 해당합니다. 임대 소득을 통한 부동산 투자를 한다고 가정하겠습니다. 이런 식으로 투자를 하는 경우 매달 임대 수익이 발생하게 됩니다. 결국은 현금이 순환된다는 말에 해당합니다. 현금이 순환되는 과정에선 금리와 수익률이 큰
부산 신축오피스텔 분양, 대연역 백리명가 에덴 / 남구 역세권 오피스텔을 찾으신다면? [내부링크]
매물번호 : W-0105 안녕하세요 부동산 동행입니다. 부산 신축 오피스텔, 말만들어도 인기 있을것 같고 사람들이 많이 찾아올만한 투자처로 생각이 되어지는데요? 오늘 소개할 부산 신축 오피스텔은 부산 남구 역세권 오피스텔을 찾으시는 분들에게 딱인 대연역백리명가에덴입니다! 브랜드 네임벨류 부동산을 보실 때 가장 먼저 보실것은 역시나 입지조건, 그리고 시공 사례입니다. 시공사례로는 브랜드 네임벨류가 확실한게 연지동 백리명가, 구서 백리명가에 각각 아파트 시공 현장이 있어서 백리명가에덴의 성공을 가까이서 확인해보실 수 있습니다. 교통성 평가 거기다가 교통성을 평가해보자면 평화로를 통한 부산도시 고속도로로 이동이 가능하고 대중교통으로는 부산지하철 2호선, 대연역으로 경성대부경대역을 통해서 부산 전지역을 이동할 수 있는 장점이 있습니다. 학세권 특화 교육환경도 무시 못하죠! 교육시설로는 인근에 부산시 우수 학군이 대거 밀집되어 있습니다. 대연초등학교와 석포초등학교, 대연중학교, 부산중앙고등학
무거동 오피스텔 / 울산대 유파티오 131, 제대로 분양받자! [내부링크]
매물번호 : W - 0106 안녕하세요~ 부산 오피스텔 분양 전문 돈되는 투자정보를 전달하는 부동산 동행입니다~ 오늘 소개할 울산 신축 오피스텔은 울산대 파티오 131입니다 사업소개 울산대 파티오 131은 AI와 인공지능을 겸비한 울산 최초의 스마트 오피스텔입니다 간단한 사업지 소개입니다! 위치는 울산 무거동에 위치하고 있으며 울산대학교 방면과 신복로타리 방면으로 해서 가운데에 있다고 보셔도 무방합니다. 그만큼 거리적인 부분에 있어서 학세권과 교통적인 입지가 잘 드러난 곳인데요!? 입지여건 울산대학교가 300m이내에 위치되오있고 울산 과기원이 직선거리 7km,차량으로 15분거리입니다. 울산 IC를 이용할 수 있다는 점에 있어서 교통 입지는 확실히 잡았네요! 사업지 주변환경만 보시더라도 공실걱정이 없는게 고속도로가 위치, 학세권(울산대학교인근), 문수체육공원에서부터 야구장, 축구장이 위치하고 있어 유동인구도 꽤나 됩니다. 상품서비스에 있어서 가장 두드러지는건 역시나 All 4 you서
[부동산정보]부동산 4법 민주당 발언 및 조세특례제한법 일부개정안 [내부링크]
안녕하세요 부동산 정보 전달하는 온부동산입니다! 더불어민주당 기획재정위원회 김영진 간사는 무주택자를 보호하고, 시민 및 중산층의 불합리한 세부담을 완화하기 위해 [조세특례제한법 일부개정법률안], [소득세법 일부개정법률안], [종합부동산세법 일부개정법률안] 등 부동산 4법을 발의했습니다 지난 5월 16일 의원총회에서 무주택자와 1주택자는 보호하고, 다주택자들의 부동산 불로소득은 억제하되 불합리한 제도는 개선하기로 입장 발표 후 나온 첫 번째 대책입니다 1. 무주택자 주거안정과 불합리한 종부세 기준 조정을 위해 더불어민주당 의원총회에서 논의된 부동산 4법 발의 2. 무주택자의 월세 세액공제와 전세 소득공제를 확대하는 조세특례제한법과 소득세법개정안 발의로 주거비용 부담이 크게 경감될 것으로 기대 3. 또한 신규계약시 상승률을 5%로 제한하면 임대물건 보유세 50%를 감면하는 조세특례제한법 개정안도 발의. 임대차 3법이 더 안한착는데 기여할 것 4. 제가 다주택자가 고가 1주택자보다 세금을
동래 소형 아파트, 낙민역 삼정그린코아 / 초역세권, 투자 중심의 아파트! [내부링크]
매물번호 : W-0107 안녕하세요 동래소형아파트 분양 부산 아파트 분양 전문 부동산 동행입니다! 이번에 소개드릴 곳은 동래구 투자 중심, 초역세권 아파트 낙민역 삼정그린코아입니다. 낙민역 삼정그린코아 같은 경우에는 정부의 연이은 규제정책 기조로 인해 집 값이 상승함으로 전세 대란예상을 대비하는데에 있어서 나름 솔루션이 된 부동산입니다. 작년기준으로 작성된 자료인지라 정권 바뀐후의 전망과는 무관하니 참고해주시구요! 하지만 몇몇 수치는 동일하니 설명을 이어가보겠습니다! 금리하락과 화폐가치가 떨어지고 있는것은 팩트이고 가장 안전한 자산은 역시나 부동산입니다! 그렇기 때문에 부동산 투자에 다들 관심이 많은것이겠죠! 그리고 동래구 주택 전세가 상승률이 부산내 2위입니다. 이정도면 부산 지역내에서 동래구 지역 매물들은 거의 투자하지 않으면 바보입니다. 부산시에서 20년도에는 주택청약시장이 호황을 맞았었고 현재도 그 여파가 큽니다. 사업지 인근 아파트는 평당 1800~2000이었으나 지금은 가
부산 송도 아파트 분양, 힐스테이트 이진베이시티 / 영구조망권부터 [내부링크]
매물번호 : W-0108 안녕하세요 돈되는 부동산 정보 전달하는 부동산 동행입니다! 오늘은 영구조망권을 가져갈 수 있는 부산 송도 아파트, 힐스테이트 이진베이시티를 소개드려볼까 합니다! 서구 암남동 123-15 일원에 위치한 송도 힐스테이트 이진베이시티 아파트로 송도해수욕장, 남항대교, 부산항대교 등 오션뷰를 영구조망이 가능한 아파트입니다 코로나 19로 인해서 실내에 머무는 시간이 매우 길어졌죠? 그로인해서 집을 평가하는 기준이 점점 더 까다로워지고 있습니다! 그래서 부동산시장에서는 매물들의 가치를 높이기 위해 특화 설계를 도입을 많이 합니다. 즉, 같은 전용 면적 안에서 조망권이나 실 배치 등 여러가지 방면에서 차별화를 두는것이 트랜드라는거죠! 오늘 소개드리는 송도 이진베이시티 같은 경우엔 영구 조망권이 보장되는 곳입니다. 높은 곳에서 내려다보는 남향대교와 거북섬 등 바다 조망권이 우수합니다! 내부 구조 역시 뛰어납니다. 프라이빗한 나만의 공간을 위해서 설계된 방구조와 앞서 말씀드
[부산 상가 분양]메디게이트, 동래 온천장 매디컬센터, 올바른 병세권을 찾아봅시다! [내부링크]
매물번호 : W-0109 안녕하세요~ 돈되는 투자정보를 전달하는 부동산동행입니다 오늘 소개할 물건은 부산 동래 온천동에 위치한 메디컬센터 & 근린상가입니다 일단 기본적으로 상가라는 분양을 받으시는 분들은 수익성을 생각하실겁니다 그렇기 때문에 투자 가치가 있는지 여부를 많이 따져 보셀텐데요~~~ 기본적으로 입지조건이 매우 우수합니다 메디컬센터의 최상의 조건을 경험해보실 수 있는 매물로 부산지하철 1호선 더블 초역세권으로 온천장역 및 명륜역을 도보 5분내에 이용이 가능하며, 중앙대로와 구서 IC등으로 부산 어디로든 통하는 교통 요충지입니다 주위 반경 330m이내에 밀집한 기존 아파트, 빌라, 오피스텔등의 약 7,900여 세대의 배후수요는 풍부합니다 고령화 사회로 접어든 부산 동래는 60대 이상 인구가 25.2%로 고령화 사회의 지역 내 위치로 메디컬 센터의 핵심 입지로 탁월합니다!! 동래 온천 메디게이트 (메디컬상가 & 근린상가) 대표문의 : 051-553-8883 층별평명도 각 층별로
[부동산정보]부동산, 중개업소를 통해 좋은 집 구하는 방법 [내부링크]
안녕하세요 부동산 정보를 전달하는 부동산 동행입니다^^ 오늘은 나만의 공간을 위한 내 집 마련을 하고자 할 때 믿을만한 공인 중개업소 고르는 방법에 대하여 얘기해볼까 합니다. 좋은 집을 고르는 것만큼이나 중요한 중개업소 선택하는 일 신뢰할 수 있는 중개업소 고르는 방법에 대해 어떤 것들이 있을까요? 첫 번째, 부동산 중개 허가업소를 선택해야 합니다. 부동산중개업 허가를 받는 중개업소는 사문서 벽에 허가증이 반드시 붙어 있어 허가업소가 맞는지 확인 하려면 허가증의 허가번호와 대표자 성명을 한국공인중개사 협회에 전화 또는 인터넷 조회를 통해 바로 확인할 수 있습니다. 두 번째, 한 장소에서 오랫동안 중개업을 운영한 중개업소를 선택해야 합니다. 그 지역에 대해 많이 알고 있으며 고정고객과 매물을 많이 확보하고 있을 경우가 많고 그만큼 신뢰를 쌓아왔다는 것을 의미하기 때문입니다. 세 번째, 업무보증서가 있는 중개업소를 선택해야 합니다. 업무보증서가 있는 중개업소는 부동산 거래 사고 발생 시
부산 생활형 숙박시설, 영도오션푸르지오 레지던스, 분양소식만 들어도 이익이 됩니다! [내부링크]
매물번호 : W-0110 안녕하세요 부산 생활형 숙박시설 소개하는 부동산 동행입니다! 실제로 부동산을 알아보시는 분들께서 선호하시는 몇몇 부동산의 특징이 있습니다. 지식산업센터라든지 전매제한 없는 물건지라든지 뭔가라도 하나가 특장점이 있는 부동산 매물을 좋아하시죠! 그래서 오늘은 무려 7가지 프리미엄이나 있는 부산영도 오션시티 푸르지오 레지던스를 소개드려보겠습니다^^ 첫번째로 이름에서도 아시다시피 부산 바다를 영구 조망하는 오션뷰 프리미엄이 있습니다. 기본적으로 바다 조망권은 부산 부동산의 로망이죠! 그리고 동삼혁신도시, 북항개발 등의 영도 미래가치와 부산역, 영도, 부산항대교등의 우수한 광역접근성이 부동산 가치를 늘려주고 있습니다. 그리고 동삼혁신도시와 한국해양대 등의 풍부한 숙박수요로 생활형 숙박시설의 공실 걱정을 덜어주고 있고 내부를 보시면 아시겠지만 채광과 공간활용성을 극대화 한 전 호실 테라스 설계가 눈에 들어옵니다. 그리고 브랜드 네임벨류도 무시못하죠! 대한민국의 주거문화
범천동 아파트 분양, 서면 스위트엠 골드에비뉴 아파트 동영상 정보 [내부링크]
매물번호 : W - 0111 안녕하세요~ 부동산동행에서 따뜻한 보금자리를 알려드립니다~ 서면 아파트 서면 스위트 골드에비뉴 아파트 내부 모습 동영상으로 남겨드려봐요^^ 범천동 서면 스위트엠 골드에비뉴 첫 입주를 시작하는 아파트 051-553-8883 서면 스위트엠 골드에비뉴는 범천동 메인길에 위치한 초역세권의 입지를 자랑하며, 주위 풍부한 주거생활에 필요한 인프라를 모두 갖추고 있으며, 합리적인 금액으로 실거주, 투자의 가치로도 확실한 수익형 부동산입니다 사업개요 서면 스위트엠 골드이비뉴 소재지 부산시 진구 범천동 전체층수 27층 총주차대수 250대 대지면적 / 건축면적 1,882.9m² / 1,496.9m² 세대수 공동주택 3개동 225세대 사용승인일 2022년 5월 20일 입주예정일 즉시입주가능 대표문의 : 051-553-8883 총 250세대로 공급되면 부산국제금융센터, 골드테마거리, 문현1구역, 범천 1-1구역 개발로 범천동 주변 많은 개발호재로 프리미엄을 기대할 수 있는 아
서부산 지식산업센터, 스마트 T타워, 미래가치 확실한 부동산을 찾으신다면? [내부링크]
매물번호 : W-0112 안녕하세요 돈되는 부동산 정보를 전달하는 부동산 동행입니다! 저희는 아무래도 부동산 정보를 다루고 있다보니 다양한 부동산의 형태를 마주하게 되는데요? 그중에서도 수익형 부동산의 최고봉인 지식산업센터에 대해서 많이 접하게 됩니다. 그래서 오늘은 부동산 규제도 없고 특별한 세제혜택도 많은 서부산 지식산업산터! 스마트 T타워에 대해서 알려드려볼까 합니다! 일전에도 간단하게 소개드렸었는데 한번더 소개드리는거보면 제대로 된 부동산이라는 뜻이겠죠??ㅎ 서부산 최대규모의 규제전 지식산업센터로 차별화된 커뮤니티 시설은 물론 업무 지원시설이 함께 공존하는 곳입니다! 지식산업센터는 입주사가 대부분 제조업에 해당이 됩니다. 그렇다보니 층고가 높은곳이 조금더 편의성이 좋은데요?? 말그대로 편의성을 고려한 높은 층고는 물론 개별 광역 테라스가 마련되어져 있습니다! 성공적인 비즈니스를 위한 편리한 주차공간은 기본이구요! 당연히 많은 회사에서 방문 또는 도심형 창고로 사용되는 곳이다보
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