주택임대관리업의 이해

안녕하세요. 성남시 분당구에 위치한 행정사사무소 케이앤케이컨설팅의 김영식 대표행정사입니다. 오늘은 주택임대관리업의 도입배경 및 신청절차와 구비서류 등에 대해서 알아보겠습니다. 1.주택임대관리업 도입배경 -근래에 전월세 문제가 심각해지고 향후 임대주택시장이 확대·활성화될 것으로 전망되는 바, 이러한 임대주택 수요증가에 따라 종합서비스 제공이 요구되고 있음. -이에 따라 민간투자자 등이 임대시장에 참여할 수 있는 여건을 조성하여 임대주택 공급을 확대하며, 임대인에게 임대주택의 관리에 따르는 각종 부담의 경감과 안정적 수익을 확보함은 물론, 임차인은공신력 있는 업자로부터 종합적인 관리서비스를 받을 수 있게 되는 것임. 2.주택임대관리업 정의 및 업무 정의 가. 임대를 목적으로 하는 주택(준주택을 포함한다)의 시설물 유지·보수·개량 등의 업무를 한다. ‘준주택’이란 주거시설로 이용할 수 있는 시설로서 고시원, 노인복지주택 및 오피스텔 등을 일컫는다. 나. 임대를 목적으로 하는 주택의 임대료...

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