기성고대출과 PF의 차이점 정리(건축자금)

[건축자금대출, 기성고대출과 PF] 안녕하세요. 다딩부동산중개 온달공작소입니다. 요즘 제가 진행하고 있는 개발 프로젝트가 있어요. 하나는 강남구 신사동에 이미 토지를 매입해서 설계 과정이고, 또 하나는 최근 만나 뵌 안양 쪽 토지 개발 관련된 내용이죠. 이것 관련해서 고객님과 여러 상담을 진행하면서 정리한 내용 중 일부를 포스팅해 보려고 해요 통상 가장 많은 분들이 빌딩매매를 알아보다 보면 건축에 관련된 이야기를 많이 듣게 될 텐데, 건축 경험도 없고 자금 유동화에 대한 걱정을 많이 하시곤 해요. 물론 당연한 걱정이지만, 어느 정도 알아야 판단에 도움이 될 수 있을 거란 생각이 들었어요. 많은 내용을 모두 하나의 포스팅에 담을 수는 없고, 건축 자금에 대한 내용을 먼저 풀어볼까 합니다!! 기성고대출(시설자금대출) 건축을 할 때 이용하는 대출로 주로 소규모 개발에서 많이 활용해요. 예를 들면 다세대주택 건축이나, 꼬마빌딩의 신축을 할 때 이자율이 높고 까다로운 PF보다는 활용하기 수월...

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