#공인중개사 #부동산학개론 정책론1<정책의 이해>1. 정부가 시장에 개입하는 여러 가지 행위2. 이유- 경제적 이유: 시정실패의 수정- 정치적 이유: 특정 사회적 목표 달성3. 정부실패- 정부의 시장개입이 오히려 전보다 못한 결과ㅠ<정책의 구분>1. 직접 개입방식 *이걸 외워- 임대료/분양가 규제- 토지은행제도(토지비축제도)- 토지수용- 각종 공적개발(택지개발사업/토지구획정리사업)2. 간접 개입방식- 조세/부담금/보조/지원- 임대료 보조- 각종 금융지원- 대부비율(LTV)조정<시장실패>1. 시장이 자원을 효율적으로 배분X 상황- 과대한 자원배분: 외부 불경제- 과소한 자원배분: 외부경제/ 공공재2. 원..........
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