[마포세무사] 취득세 주택 증여 취득세

안녕하세요 권오현 세무사입니다. 오늘은 주택 관련 취득세에 대해 문의를 하시는 분들이 많아서 주택 증여 취득시 취득세에 대해 설명을 드리려고 합니다. 주택 증여 취득시 취득세 주택 증여 취득시 취득세 과세표준과 취득세율 2022년까지 증여로 주택을 취득하면 시가표준액(주택공시가격)을 기준으로 취득세율을 적용하였으나, 2023년 증여분부터는 시가인정액을 기준으로 취득세율을 적용합니다. 단, 주택공시가격이 1억 이하인 주택은 여전히 시가표준액을 기준으로 취득세율을 적용합니다. 주택 증여 취득시 중과세율 증여 취득세율은 기본세율(3.5%)이 적용되나 증여받는 주택이 조정대상지역에 소재하고 있으면서 주택공시가격이 3억원 이상인 경우에는 중과세율(12%)이 적용됩니다. 구분 기본세율 중과세율 과세표준 시가인정액 취득세율 3.5% 12% 구분 주택소재지 비조정대상지역 조정대상지역 주택공시가격 3억원 미만 3.5% 3.5% 주택공시가격 3억원 이상 3.5% 12% ※주택 증여 취득시 총 부담세율...