[종합소득세] 주택임대 수입금액 계산

안녕하세요 권오현 세무사입니다. 오늘은 주택임대수입금액 계산에 대해 설명을 드리려고 합니다. 주택임대 수입금액 계산 주택임대 수입금액 계산 필요성 주택임대소득에 대한 종합소득세 신고는 주택임대 수입금액(필요경비를 차감하기 전 총 임대수입)이 얼마인지에 따라 다음과 같이 신고방법이 달라지므로 주택임대수입금액 계산은 주택임대사업자에게 중요합니다. 주택임대 수입금액 2천만원 이하 2천만원 초과 신고방법 분리과세 또는 종합과세 선택 무조건 종합과세 따라서 주택임대소득 과세대상자는 종합소득세 신고를 분리과세로 신고할지, 종합과세로 신고할지 납세자가 임의로 선택할 수 있는 게 아니라 당해 연도 주택임대 수입금액에 따라 결정되는 것입니다. 분리과세와 종합과세 비교 분리과세는 다른 소득금액을 합산하지 않고 주택임대 소득금액만을 산정 후 14%의 단일세율을 적용하는 것이고, 종합과세는 주택임대 소득금액과 다른 소득금액을 합산하여 종합소득금액을 산정 후 6~45%의 누진세율을 적용하는 것을 의미합니다...