다가구주택과 다세대주택 세금 차이 - 양도세 전문 세무사

다가구주택과 다세대주택을 구분하는 실익은 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있는지 여부를 결정하기 때문입니다. 한 건물 안에 여러 세대가 살고있는 주택을 양도해도, 다가구주택의 경우에는 특정 요건을 충족하면 1주택자에 해당하여 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 반면, 다세대주택에 해당할 경우에는 비과세 혜택을 받을 수 없습니다. 다세대주택이란 다세대주택이란 주택으로 사용하는 층수가 4층 이하인, 세대별로 각각 구분등기가 되어 있는 주택을 의미합니다. 다가구주택이란 다가구주택이란 주택으로 사용하고 있는 층수가 3층 이하인, 세대별로 구분등기가 되어 있지 않은 주택을 의미합니다. 다가구주택과 다세대주택 세금차이 다가구주택은 주택법상 단독주택에 해당합니다. 위에 언급한 바와 같이 다가구주택에 해당할 경우에, 요건을 충족했다면 비과세 혜택을 받을 수 있습니다만, 주의할 사항이 있습니다. 다가구주택이라 할지라도, 하나의 매매단위로 일괄 양도한 경우에만 세법상 단독주택으로 보...

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