부동산 투자의 정석, 김원철

부동산 투자의 유효성 혼인 매년 30만 가구, 다문화 가정과 고령 인구 증가의 수요와 공급 간의 불균형은 지속적일 것이다. 정부의 유일한 경기 부양 카드는 부동산 뿐이다. 임대시장이 개인에 의해 움직이는 대한민국은 뉴스테이(기업형 임대주택)는 부동산 시장을 안정시키는 것이 아닌 단지 정부의 재건축, 재개발에 맞는 정책으로만 국한될 것이다. 부동산 시장 핵심 키워드 NEW : 재건축(평형이 10가지 넘지 않고, 진행이 빠르며 분양권이 많다.)이 재개발(주민들의 자산가치가 상이하여 매우 오랜 시간이 걸린다.)보다 리스크가 적다. 역세권 : 생활편의를 중시한다. 소형 : 경제횡보로 인한 소득 증대 기대를 하지않고, 고령인구가 많아지고, 기술이 발전함으로써 추구 강남권 : 부동산의 중심 임대료 : 핵심 지역은 추가 공급 대신 지속적으로 매매가를 올린다. 투자의 때는 불황의 끝자락쯤, 활황이 시작했을 때는 늦은 것이다. 신호들 불황기가 3년 즈음 이상 지나면 웬만한 투자자들은 관심을 갖지 않...

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