대구부동산전문변호사 부동산고지의무위반 문제될 가능성

눈 뜨고도 코 베어 가는 세상입니다. 특히 큰돈이 오가는 상황에 정신을 바짝 차리지 않으면 자신도 모르는 사이에 상당한 손해를 보게 될 수 있습니다. 부동산 계약에서도 이런 일이 드물지 않게 발생합니다. 주택이나 상가 등을 매도하는 사람의 입장에서는 가능한 한 높은 값에 매매 계약을 치르고 싶은 것이 당연합니다. 따라서 해당 주택이나 상가의 값을 떨어뜨릴 수 있을만한 요소가 있다면 이를 없애고 싶겠죠. 하지만 도저히 없앨 수 없는 요소가 문제가 된다면 어떨까요? 이 경우에 매도인과 중개사 측은 원하는 값에 계약을 하지 못하게 될 것을 감수하더라도 해당 문제 요소에 대해 있는 그대로 매수자 측에 고지해 주어야 합니다. 이것이 바로 부동산고지의무위반입니다. 아주 쉽게 예를 들어보자면, 아파트 매매 계약을 체결할 때 아파트 뒤편에 있는 산에 대해 매도인과 중개사가 ‘그냥 야산’이라고 소개했고 매수인이 이를 믿은 상태에서 매매계약을 체결했을 수 있습니다. 하지만 해당 야산에 얼마 지나지 않...

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