판례로 알아보는 공인중개사 손해배상 기준과 범위

최근에는 여러 플랫폼을 통해 개인과 개인이 직접 부동산을 거래하는 경우도 많아졌지만, 그래도 여전히 큰 금액이 오가는 거래는 공인중개사를 통해서 진행됩니다. 소액의 월세 계약 등이라면 알음알음 개인적으로 계약해도 문제가 없겠지만, 전세 계약이나 매매계약처럼 수천만 원에서 십수억 원의 돈이 걸려있는 거래라면 반드시 공인중개사를 통해 매물 내용과 계약 조건을 확인하시고, 충분한 설명을 들으시는 것이 좋습니다. 공인중개사는 본인의 중개 행위로 거래가 체결되면 이에 대해 수수료를 지급받기 때문에 거래 당사자에게 충분히 설명해 주어야 할 책임이 있습니다. 모든 사람이 부동산 법률 등에 밝지는 않기 때문에, 공인중개사가 대신 이러한 부분을 짚으며 유의할 점을 알려주어야 하는 것입니다. 공인중개사는 매물에 대한 확인 및 설명 의무를 다해야 합니다. 공인중개사에게 손해배상 요구할 수 있는 상황 간혹 공인중개사의 고의적인 기망행위나 과실로 인해 부동산 거래 당사자에게 피해가 발생하는 경우가 있습니다...

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