[상가분쟁 변호사] 영업금지가처분 - 상가업종제한 약정 위반시 법적 조치

상가업종제한 위반 영업금지가처분 통한 해결 상가를 분양받거나 매입하는 경우 빈번하게 발생하는 문제 중 하나가 바로 동일 상가 내 업종 제한 위반입니다. 상가를 분양 받은 점주들 사이에 동일 업종으로 인한 경쟁이 발생하게 되면 이는 심각한 법적 갈등으로 이어지곤 합니다. 상가 소유주 혹은 세입자들 간의 갈등은 소송전으로 확대되는 경우가 많습니다. 최근 한 신문기사에서는 한 의사가 변호사인 남편의 자문을 받았다며 동종영업을 운영해도 무방하다고 말하며 세입자를 유치했는데, 알고보니 동종영업금지 약정이 존재해 세입자에 대한 영업금지가처분이 인용되어 세입자가 피해를 받아 법적 분쟁에 휘말렸다는 소식이 전달된 적도 있습니다. 해당 사례에서 동종영업 사실을 숨기고 세입자를 유치한 의사는 민사상 손해배상을 해야했을 뿐만 아니라, 사기 혐의로 징역형까지 선고를 받았는데요. 이는 실제 거래계에서 심심치 않게 발생하는 분쟁 중 하나입니다. 이러한 분쟁은 특정 상가 내에서 분양계약서나 상가관리규약에 특정...

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