High Risk High Return

- 이전글에서 이어지는 포스팅입니다. 매매가 하락 만큼이나 심각한게 전세가 하락입니다. 지난 20년간 단 2차례 밖에 떨어진 적이 없었다던 강남의 전세가격이 지금 반토막난 상태입니다. 더구나 내년까지 강남 4구에만 2만호 이상이 공급될 예정이라고 하니 앞으로가 더 큰 문제입니다. 강남이 아무리 살기 좋고, 부자가 아무리 많다고 해도 10억이 넘어가는 고가주택들을 이렇게나 대규모로 공급하는 것은 정상이라고 보기 어렵습니다. 우리사회가 주택을 이 아닌 으로 취급했기 때문에 가능했던 현상입니다. 국민들은 수익성 좋은 아파트라는 투자상품을 요구했고, 정치인들은 그런 여론에 화답했고, 건설사는 쾌재를 부르며 시장에 상품을 공급했습니다. 그러는사이 시장은 변했고 지금부터 공급되는 물량중 상당수는 미분양으로 남게될 ..

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