토지보상금, 토지수용보상금 단계별 대응

공익사업 목적으로 토지는 수용되고, 땅 주인은 수용보상금을 받게 됩니다. 어떻게 해야 제대로 된 보상을 받을 수 있을까요? 진행되는 절차를 이해하셔야 합니다. 진행 단계별로 증빙력있는 문서를 작성, 대응 조치를 해야 권리가 보장됩니다. 1. 땅을 수용 주체(국가, 공공기관, 여타 사업단)에서 기초 조사, 인가 신청을 하게 됩니다. (이 때 부터 땅 주인의 관심 필요함) 2. 실시계획 인가 시, 사전 공람 하시고 대응 방안 강구(개별통보, 시보 게재, 시 군 구청의 사업부서 공고를 보고 확인 가능함) 3. 실시계획 인가 4. 토지분할 면적 등 확정(편입 토지 면적 확정) 5. 손실보상 의뢰(손실보상 관련 첨부 서류 포함) 6. 토지 이용 상황 조사 및 보상계획 수립(주요 확인 사항으로, 실농 보상 대상, 영업보상 대상 여부 조사를 하게 됩니다) 7. 손실보상 열람 공고 8. 보상협의회 개최(사전에 전문가의 조언을 받아, 이때 직접 참석하셔서 자신의 견해를 밝힐 수 있습니다) 9. 감정...