질문: 현재 비조정지역에 2채를 가지고 있고 추가로 비조정지역에 현재 주택을 하나 분양받을 계획을 하고있는데 이러한 경우 주택취득세 계산할때 계약시점을 기준으로 하나요 아니면 준공시점을 기준으로 하나요? 답변: 다른 경우에는 잔금지급일을 기준으로 주택수를 계산하여 취득세를 계산하지만 분양사업자로부터 분양권을 취득하는 경우에는 분양계약일을 기준으로 주택수를 계산하여 처리합니다. 질문: 다른 경우라고 하면 일반 개인에게 분양권취득하는 경우도 포함되는건가요? 답변: 그렇습니다. 다만 유의하셔야할 점은 일반 개인에게 분양권취득시에는 준공일이 아니라 매도자에게 분양권 잔금일을 주는 날 기준으로 주택수를 따져서 취득세를 계산하게 됩니다. 질문: 그렇다면 내가 현 상황에서 주택하나를 더 취득하면 8%가 되기 때문에 분양받을 계획이라면 분양받기전에 하나 매도를 하든지 아니면 3자에게 분양권잔금주기전에 하나 매도를 해야 1~3%세율이 적용되는게 맞나요? 답변: 네 맞습니다 대구 및 경북지역 무료 법...
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