오피스텔 세금, 투자 전 짚어보기!

주택에 대한 부담이 커지면서 오피스텔에 대한 투자가 늘고 있다. 소형 오피스텔부터 아파텔이라고 불리는 큰 평수의 오피스텔까지 그 투자 범위도 다양하다. 투자를 하기 전에는 반드시 수익율을 따져봐야 하는 만큼 오피스텔 투자시 꼭 알아야 할 오피스텔 세금에 대해 살펴본다. 오피스텔 세금, 투자 전 짚어보기!(세금박사) 임대사업자 등록 오피스텔을 계약할 때 전액 현금으로 계약하는 사람은 거의 없을 것이다. 오피스텔이 업무용인 것을 기본 전제로 사업자등록을 하여서 사업자대출을 받는 것이 보통이다. 이때 건물분에 대한 부가가치세 환급을 받기 위해서는 간이과세자가 아닌 일반과세자로 사업자등록을 하여야 한다. 사업자로 세금계산서를 요청하게 되면 계약금, 중도금, 잔금의 건물분과 토지 분 각각에 대해서 세금계산서 및 계산서를 발급받게 된다. 이때 건물분에 대한 부가가치세는 환급이 가능하다. 간이과세자로 등록시 부가가치세 환급이 안된다는 점을 유의하여야 한다. 오피스텔에 전입신고를 하는 등 실제 주...

원문링크 : 오피스텔 세금, 투자 전 짚어보기!